От собственника!СРОЧНАЯ ПРОДАЖА.
2-х эт.ДОМ.2парковки.ИСТОРИЧЕСКОЕ ЯДРО ГОРОДА!Район Форштадт. Рядом все лучшие ВУЗы: Оренбургская духовная семинария; Сельхоз академия и др.
Ипотека покроется быстро, если:
Использовать для СДАЧИ В НАЕМ с пропиской(такая возможность есть!) для получения Гражданства! Переведено в квартиру для ведения бизнеса. Шифр ОКОНХ :
"Сдача внаем меблированных комнат".
Жить можно экономично:
Газовый котёл с возможностью топить дровами, углём (с целью экономии, и на случай аварии в городе). Без ТСЖ:
коммуналка не дорого, только газ, свет, вода, вывоз мусора.
Продается за 1 кв. м. очень дёшево.
(площадь фойе 40м. кв. не включена в стоимость).
Прохода к реке здесь не было и нет!Вместо асфальта по переулку местами"стяжка", земля"дышит" озоном от цветов, не раскаляется. ..
О доме:
109 м.кв.,2009 года строения.
2-х эт, кирпичный. Крыша финский проф. лист в цвете доллара.3 туалета- на каждом этаже и в санитарной зоне.
Два входа в дом::
застеклённый - в ЭЛИТНУЮ ЗОНУ проживания с 4 комнатами и фойе ;
и в САНИТАРНУЮ ЗОНУ (кухня-гостиная, гардеробная, ванная-прачечная, туалет, подпол, смотровая яма) с выходом на крыльцо и вторую парковку.
В застеклённом фойе первого входа: зимняя парковка, комната отдыха, летний душ и летний сан. узел; рядом летняя парковка!
Двое ворот, две калитки, второй вход с крыльцом.
Внутри дома натуральный лаковый пол башкирского дерева; элитный текстиль, гардины, жалюзи; мебель остаются!
2-й этаж уникален видами из окон:
центр города и ДК Газовик, зауральная роща с южными воздушными потоками от реки. .. на востоке видна ул. Уральская. .. с запада ул. Красная площадь; с севера ДОМОВОЙ ХРАМ Св. С. САРОВСКОГО монастырской МИТРОПОЛИИ при НИКОЛЬСКОМ КАФЕДРАЛЬНОМ СОБОРЕ ЕПАРХИИ ОРЕНБУРГСКОЙ.
В ЗДАНИЯХ по пер. Обрывный дом4 исполнены: ЭТАЖНОСТЬ; РАССТОЯНИЯ от берега реки и от дороги на переулке;в цветовой гамме района КРАСНОГО КАЗАЧЕСТВА: согласно СНИПам и законодательства.
Почти ВЕСЬ ПЕРЕУЛОК занимает ДОМОВЛАДЕНИЕ НОМЕР ЧЕТЫРЕ из 2-х домов (юридически квартиры 1,2)
Въезда ДВА:
ОТ ул. КРАСНАЯ ПЛОЩАДЬ и улицы ДОНЕЦКОЙ дом 2, ДО улицы ПЕРВОЙ Пугачевской 5, 9а.
В период ПАНДЕМИИ и ПАВОДКА ОСОБЕННО ЦЕНИТСЯ поместье 4, скрытое от ВИРУСА, СТИХИЙ, пыли
и суеты. .спуска к Уралу нет и не было,
на переулке тихо и спокойно.
ВХОД "лицом" на Восток-расположен по законам старины - ФРОНТАЛЬНО!
Защита от СЕВЕРА делает климат двора южным, "Краснодарским".
ЦЕНТРАЛЬНАЯ КАНАЛИЗАЦИЯ подведена стараниями Епархиального Управления к домовладению 4.
Имеется ДВА ВВОДА КАБЕЛЬНОГО ТЕЛЕФОНА; 2 ввода центрального
ИНТЕРНЕТА по пер. Обрывный 4,
КВ2 и КВ1. Контурное заземление!
Земля в собственности, имеет ОСОБУЮ ЗАКОНОДАТЕЛЬНУЮ СИЛУ.
Цивильно, надёжно и безопасно.
Цена с землёй 13 800 000
без земли 10 300 000
Торг уместен.
Возможен ОБМЕН на другой город.