Только на Циан
19 500 000 ₽
Уютный семейный дом в п. Ростоши | 9 соток, баня с бассейном и полный комплект техники!
Продается просторный и очень теплый дом в одном из самых престижных и экологически чистых районов Оренбурга — поселке Ростоши.
Здесь вы получаете идеальный баланс: всего 15 минут до центра города и при этом абсолютная тишина, уют и свежий воздух.
Локация и безопасность:
• 5 минут пешком до парка "Ивушка", 7 минут до центра поселка.
• Главное преимущество: дом расположен на возвышенности. Вы будете абсолютно спокойны — здесь никогда не бывает подтоплений, в том числе талыми водами.
Дом, приусадебный участок и зона отдыха:
• Участок 9 соток: ухоженный газон, плодовые деревья и вечнозеленые хвойники.
• Для отдыха: мангальная зона и 2 уютные беседки для душевных встреч с друзьями.
• Настоящая русская баня на дровах: выполнена из экологически чистых материалов ("дышащие" стены, аромат дерева, комфортная комната отдыха).
• Бассейн с подогревом: круглый год идеальная температура воды после парной!
История и состояние дома:
Дом строился "для себя" одной семьей, пропитан теплом и заботой. Использовался очень бережно.
• Конструктив: фундамент из блоков, стены (керамзитобетон + утеплитель + облицовочный кирпич + декоративная штукатурка), монолитные ж/б перекрытия, кровля — металлочерепица.
• Окна: установлены премиальные стеклопакеты от компании "Висла".
• В 4 комнатах установлены кондиционеры.
Продуманная планировка:
• 1 этаж: удобная прихожая, кухня с видом на улицу, просторная гостиная с настоящим камином, жилая комната, санузел. Прямой выход из дома в гараж и подвал.
• 2 этаж: светлый холл с эркером (наполняет дом солнцем), 3 большие комнаты (две из них со своими гардеробными), санузел.
• Подвал: котельная, прачечная, функциональная мастерская, холодная кладовая для заготовок и свободное помещение (отлично подойдет под бильярдную или спортзал).
• Гараж на 2 авто с автоматическими воротами (1 теплый блок + 1 холодный) с входом как с улицы, так и из дома.
Все остается новым хозяевам:
• Мебель: полностью готовые спальни, гостиная и функциональная кухня.
• Бытовая техника: полный комплект электроники для жизни.
• Подарок для ухода за участком: оставляем газонокосилку, культиватор и снегоуборщик!
Инфраструктура поселка Ростоши:
В шаговой доступности: одна из лучших школ города, 2 муниципальных и частные детские сады, развивающие студии, поликлиника, аптеки, кафе, Ледовый дворец, теннисный корт, СК "Юбилейный" и стадион "Газовик". Дружелюбные соседи.
Условия покупки и бонусы от АН "Квадрат":
• Один взрослый собственник, без обременений, быстрый выход на сделку.
С вами работает агентство недвижимости "Квадрат" - 8 лет опыта и безупречной репутации на рынке .Наше агентство сертифицировано Российской Гильдией Риэлторов и обладает сертификатами качества оказания услуг.Отзывы клиентов о нашем сервисе размещены на официальных ресурсах Gooqle, 2GIS и Яндекс - средняя оценка пользователей 5 звезд.
Не хотите ждать ? Подберем покупателя на вашу недвижимость, Если вам понравился наш объект, но ваше собственное жилье пока не готово к продаже , сообщите нам подробнее о нем. Возможно, наши клиенты проявят интерес именно к вашему предложению.
Приобретая жилье через наше агентство, вы получите эксклюзивные подарочные сертификаты и специальные скидки от наших партнеров на покупку предметов обстановки, бытовой техники и строительных материалов на общую сумму до 200000 рублей . Покупка без лишних расходов.
С нами комфортно и безопасно !
Просторный , уютный , полностью готовый к жизни дом ждет своих новых владельцев.
Звоните прямо сейчас, чтобы увидеть все своими глазами!
Арт. 143498881
