Проверено в Росреестре
4 700 000 ₽
В продаже просторный одноэтажный дом мансардного типа, 2022 года постройки, площадью 71,9 кв.м, расположенный на участке 5 соток, в экологически чистом, незатапливаемом районе, с развитой транспортной развязкой - СТ "Лотос" Нежинского сельсовета Оренбургского района, на расстоянии 8 км от города Оренбург.
Дом на прочном фундаменте, стены - керамзитобетонные блоки, утеплены, крыша - профлист.
В доме централизованные газ, свет, вода - собственная скважина, канализация - септик.
Отделка предчистовая:
стены —отштукатурены по маякам, отшпаклеваны под обои/покраску.
пол - бетонная стяжка, теплый;
на окнах - пластиковые стеклопакеты;
утепленная металлическая входная дверь;
установлен двухуровневый газовый котел и радиаторы отопления.
Санузел оформлен плиткой и оборудован сантехникой.
Планировка включает просторную кухню-гостиную, три отдельные комнаты, санузел и котельную, а также второй этаж с возможностью обустройства жилыми комнатами.
Участок ухожен, по периметру установлен забор. На территории расположены летний домик с верандой 34,6 кв.м, гараж, высажены многолетние плодовые деревья и кустарники.
Район отличается удобной транспортной доступностью и развитой инфраструктурой:
- остановки общественного транспорта находятся в 5 минутах ходьбы, регулярные автобусные маршруты ( 101, 156, 158, в летний сезон — 5 дополнительных дачных маршрутов). До Оренбурга и села Неженка всего 10 минут на автомобиле.
В шаговой доступности объекты социальной, культурной и бытовой направленности: детский сад "Скворушка", 3 продуктовых и хозяйственный магазин, конно-спортивный клуб "Реверанс", СК "Сфера" с теннисным кортом.
Рядом расположены поселок Пригородный и село Нежинка, жилые комплексы "Крона" и "Золотой Квартал". Детей в Нежинскую школу и из школы привозит специальный автобус.
Дом готов к заселению, не требует капитальных вложений. Возможно проведение косметического ремонта (укладка ламината/линолеума, поклейка обоев, установка натяжных потолков) по привлекательной цене.
Дополнительно есть возможность приобрести соседний участок 5 соток без построек.
Дом и участок без долгов и обременений, один взрослый собственник, документы готовы к сделке, рассмотрим любую форму оплаты, включая сертификаты, ипотеку
Оперативный показ в удобное время, профессиональное юридическое сопровождение, безопасность, бесплатные консультации. Приятные бонусы в виде сертификатов и скидок от наших партнеров в строительные и мебельные магазины.
Нас ищут по запросам: купить дом, дом, продажа от собственника, дом с мебелью, ипотека, недвижимость Оренбург, загородная недвижимость, инвестиции в недвижимость, глэмпинг, дача.
Код пользователя: 175387
Номер в базе: 8927372
