Дом с участком 4,5 сот. в центре города! Уникальное сочетание комфорта частного дома и шикарной локации
_________________
• ХАРАКТЕРИСТИКА ДОМА:
• Добротный дом из бруса, облицован кирпичом, реконструирован в 2004 г. Отражено в технической документации. 2 этажа;
• Ухоженный участок 4,5 сотки (завезен свежий грунт, почва удобрена, есть посадки);
• Обустроено парковочное место Ваше авто в безопасности и не нужно искать парковку;
• Шикарная баня с отделкой из кедра;
• Удобный погреб, оборудован полками, стены-кирпич, пол-плитка;
• Центральное водоснабжение и канализация! Установлены счетчики на газ, воду и электричество;
• Ремонт из экологичных материалов: деревянные полы, обои пастельных оттенков, просторный с/у в плитке;
• Комфортная площадь 100 кв.м, не нужно обслуживать лишние метры;
• Эргономичная планировка: квадратная кухня 12,1 кв.м, просторная гостиная - 36 кв.м, комнаты 18,6 кв.м и 16,2 кв.м;
• Санузел совмещенный 6,4 кв.м;
• Квартира передается новому собственнику с кухонным гарнитуром и шкафом под лестницей (остальная мебель по договоренности).
_________________
• ЮРИДИЧЕСКАЯ ИНФОРМАЦИЯ:
• Более 5 лет в собственности;
• 1 собственник;
• Доступны любые формы расчетов: ипотека, материнский капитал, сертификаты;
• Прямая продажа.
_________________
• ИНФРАСТРУКТУРА:
Локация 100 из 100
• Остановка общественного транспорта в шаговой доступности. Маршруты: 7, 30, 31, 59;
• Лучшие школы города Гимназия 5, Лицей 1, школа 72;
• Лучшие ВУЗы города ОГУ, ОГАУ, МГЮА
• Рядом все объекты социальной инфраструктуры: Областная больница 1, Детская поликлиника;
• Супермаркет Карусель, огромное кол-во сетевых магазинов, до центрального рынка и ТЦ Восход 10 мин на авто, пешком 20 мин.
• Детские сады в пешей доступности: Родничок, 33, 133.
• Вам будет обеспечен интересный досуг: кафе и рестораны, прогулки по скверам у Никольского собора, до Филармонии, Газовика 15 мин. прогулочным шагом. Ул. Советская, Драмтеатр, также в 15 мин. на авто.
• Плюсы дома в сравнении с квартирой очевидны: большое пространство, отсутствие соседей через стену, личная баня, возможность разбить сад мечты и выращивать овощи и фрукты -все это подарит Вам ощущение покоя и гармонии.
• У участка есть огромный потенциал, можно увеличить площадь дома, либо построить отдельный в коммерческих целях, либо для детей/пожилых родителей. Все в Ваших руках
Позвоните, и мы организуем показ! Продам загородную недвижимость В Оренбурге.
