Продается дом в ЖK Виногpaдapcкий, в пoсёлкe Pocтoши.
Дом находится в незатапливaемoй зоне.
Удачное месторасположение дома для тех, кому нужны загородный уют, комфорт и близость к природе (ЖК окружен лесопосадкой), но при этом находится в черте города и в шаговой доступности к развитой инфраструктуре.
Соседи уже давно здесь живут и знают друг друга. улицы посёлка асфальтированные, имеется уличное освещение. Поселок со всех сторон окружен лесными насаждениями. Движение по улицам очень небольшое.
ЖК Виноградарский относится к пос. Ростоши со всей его инфраструктурой, в т.ч. детский сад и школа в Ростошах. Рядом с располагаются аптеки, мини-маркеты и магазины хозяйственных товаров, строймаркет Леруа Мерлен, гипермаркет Лента и ТК Армада-2.
Удобная транспортная развязка, позволяющая быстро добраться в любую часть города и Оренбургского района.
Также совсем рядом строится ЖК Ростоши Премьер, на территории которого планируются: два детских сада, школа, спортивные площадки, теннисные корты, бассейны, торговые центры и медицинская клиника.
Дом строился для себя и на материалах не экономили. Снаружи дом обложен качественным кирпичом, внутри брус - карельская сосна, которая имеет более плотную структуру и отличается продолжительным эксплуатационным сроком и прекрасными характеристиками. Карельская сосна создает в доме теплую, уютную и спокойную атмосферу.
Общая площадь дома 214,3 кв.м.
- цокольный этаж разделён на три помещения 54,3 кв.м. Межэтажные перекрытия железобетонные плиты. Здесь возможно разместить: котельную, кладовую, сауну, прачечную, тренажерный зал.
- первый этаж 103,6 кв. м просторный кабинет, гостиная, кухня, санузлы и ванная комната.
- второй мансардный этаж 56,4 кв.м. свободная планировка.
Участок также оформлен в собственность, 10 соток правильная форма:
- с трёх сторон огорожен забором
- участок ровный без перепадов
- все необходимые коммуникации газ, электричество, канализация проходят по границе участка.
Документы:
Два взрослых собственника, без обременений.
