Прoдается шикapный дом в одном из самыx лучших кoттеджныx пoселков гopoдa Opeнбуpга ЖК "Экодольe", по адpeсу улицa Гaгapина д.72, пpoeкт дома "Волгa".
Oт СОБCТВEHНИKA не агeнcтвo.
Площадь второгo дoма с банeй нe вxoдят в указанную площaдь дома
Дом, гарaж и дом с банeй все оформлено.
Дом строили для себя с любовью и душой.
Год постройки 2010, проживать в доме начали в 2012.
Дом с баней построен в 2018 году.
Во дворе выполнен ландшафтный дизайн, дорожки вымощены тротуарной плиткой, посажены взрослые, ухоженные, декоративные растения, в которые вложено много труда и средств.
Обустроена мангальная зона.
На всей территории проведено вечернее освещение двора и подсветка дома и бани.
Планировка дома :
1 этаж : тамбур, гараж, котельная, большая прихожая, кухня-гостиная, санузел.
2 этаж : 2 большие спальни, санузел.
Площадь дома составляет 130,5 кв.м.
В доме выполнен красивый качественный ремонт.
Уютная светлая кухня-гостиная с современным гарнитуром из которой выход на большую летнюю открытую террасу на которой расположена кухня с г/х водой.
На втором этаже 2 спальни и большой санузел с окном.
В каждой комнате кондиционер.
Остаётся вся мебель и встроенная техника.
Площадь тёплого гаража 20,76 кв.м.
В гараже выполнен ремонт, установлены ворота с электроприводом, стеллажи, отопление и слив, подведена холодная и горячая вода.
На территории участка построен отдельностоящий дом площадью 107,3 кв.м, в котором расположена баня на дровах, большой бассейн с подогревом и противотоком, большая гостиная с русским бильярдом и закладными с отдельным дымоходом под камин, санузел, душ, а так же помещение под хоз.инвентарь с погребом, с возможностью обустройства в нём летней кухни.
Помещение с бассейном оборудовано пром.вентиляцией.
К данному дому подведён газопровод и он обслуживается отдельным котлом. Все узаконено.
Дом расположен в непосредственной близости от центрального въезда в поселок в 1 очереди, рядом с красивым парком и детскими площадками.
Wi-fi, кабельное телевидение.
Рядом с домой вся инфраструктура посёлка ( парковые зоны, детские площадки, стадион, школа, д/с, церковь, ТЦ, кафе, детские секции и кружки, спортзал, магазины, аптеки, и многое другое).
Централизованное водоснабжение и канализация.
В поселке круглосуточная охрана и видеонаблюдение.
В здании въездной группы находится фельдшерский пункт.
В парках и на детских площадках тревожные кнопки.
Есть оборудованная огороженная зона с тренажёрами для выгула собак.
Управляющая компания каждый день поливает газон перед домом, она его и стрижет.
Тарифы за обслуживание и ком.платежи выходят ниже, чем за квартиру в городе.
1 минуты пешком до ближайшей парковой зоны с дет.площадкой.
4 мин. пешком до школы "Экодолье"
4 мин. пешком до ближайшего магазина "Пятерочки"
6 мин. на авто до пляжа на реке Урал.
Дом продаётся по причине переезда в другой город.
Обременений нет.
Один взрослый собственник.
Торг.
Звонить в любое время.
