


Выбирайте только лучшее для своих детей и создавайте комфортное будущее! ВНИМАНИЕ!!!РЕМОНТ НА ФОТО ЗА ОТДЕЛЬНУЮ ПЛАТУ! 1. ВЫГОДНЫЕ УСЛОВИЯ ПОКУПКИ: • СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА от 6%! • СЕЛЬСКАЯ ИПОТЕКА от 3%! • Прямая продажа от застройщика. 2.ПРОДУМАННАЯ ПЛАНИРОВКА (14 соток ИЖС): • Три уютные спальни. • Просторная кухня-гостиная сердце вашего дома. • Функциональный холл, входная группа, современный санузел. • На участке 6 соток (ИЖС) вы сможете создать сад своей мечты или просторную зону для отдыха. • Электрика: Профессионально разведена по проекту расстановки мебели. • Потолки: Теневой натяжной потолок, точечное и трековое освещение современно и функционально. • Использованы только ВЫСОКОКАЧЕСТВЕННЫЕ материалы. • Вариант "Предчистовая": Идеален для тех, кто хочет воплотить свои дизайнерские идеи. • Вариант "Под ключ":наша профи бригада в течении 45 дней сделают ремонт под ваш вкус и проект! 3. ПРОДУМАННАЯ ПЛАНИРОВКА : • Три уютные спальни. • Просторная кухня-гостиная сердце вашего дома. • Функциональный холл, входная группа, современный санузел. • На участке 6 соток (ИЖС) вы сможете создать сад своей мечты или просторную зону для отдыха. 4. ИНЖЕНЕРНЫЕ РЕШЕНИЯ ДЛЯ УЮТА: • Современный газовый котел. • Система "теплый пол" по всему дому. • Дополнительные радиаторы для максимального комфорта. • Крыльцо под общей крышей и залитая терраса дополнительные зоны для отдыха. Не упустите уникальное предложение звоните прямо сейчас! Я готова ответить на все вопросы и взять на себя ПОЛНОЕ ОФОРМЛЕНИЕ сделки под ключ от А до Я. Арт. 110336745 Продам загородную недвижимость в селе Благословенка Оренбургского района.



ПPOДAЖА НАПРЯMУЮ ОT ЗАСTРOЙЩИКA БEЗ ПEPEПЛAT И ПOСРЕДHИКОB!!! СЕMEЙHAЯ ИПOТEKA !!! БЕЗ ПЕРВОГО ВЗНОСА Продaем уютный дoм 95м² нa участкe 6 сoток в пocелкe Маpьино! Нaпротив раcпoложено c. Благоcловeнкa, в кoтoрoм имeeтся вcя инфpacтруктура: детский сад, школа, магазины. В ближайшее время будет построена школа и детский сад, магазины, спорткомплекс Ищете комфортное жилье за городом, где можно наслаждаться тишиной и природой? Предлагаем замечательный вариант напрямую от застройщика! Тихое местечко в новом активно развивающем поселке "Марьино" Свежий воздух. Рядом магазины, аптеки, кафе, пекарни - для комфортной жизни. О доме: • Площадь дома: 95 м². • Площадь участка: 6 соток. • Один этаж: 4 комнаты (3 спальни, кухня-гостиная, санузел, прихожая,котельная). • Предчистовая отделка: стены выровнены под обои, машинная стяжка пола, теплый пол по всей площади. • Качественные стеклопакеты и надежная входная дверь. Коммуникации: • Электричество, газ, вода (скважина), канализация. • Индивидуальное отопление - двухконтурный котел. Чем данный дом примечателен среди множества предложений: Современные материалы и действительно качественная отделка. Удобная планировка - просторные комнаты и функциональные места. Почему недвижимость покупают именно у нас: Опыт и надежность. Компания "Милана Недвижимость". С 2007 года помогаем продавать и приобретать качественное жилье. Полная безопасность сделки. Каждый объект тщательно проверяем по документам, истории, техническим параметрам и вживую. Бесплатное юридическое сопровождение на всех этапах - от первого звонка до передачи ключей. Профессиональный юрист. Гарантируем честные и прозрачные условия. Ипотека на выгодных условиях. Помогаем оформить ипотеку с минимальными процентами. Сотрудничаем с рядом надежных банков и только с теми, которые дорожат репутацией. Гибкие условия оплаты. Оплачивайте удобным способом: наличными, банковской картой или через ипотеку. Возможно использование материнского капитала и других сертификатов. Создаем комфортные условия покупки или продажи недвижимости для каждого. Понравился дом? ИНФРАСТРУКТУРА: Ходит школьный автобус. Планируется строительство школы и детского сада в ЖК. Сельские тарифы - газ, свет, вода, страхование ОСАГО. Инфраструктура абсолютно развита, в непосредственной близости есть все необходимое для комфортной жизни: магазины, аптеки, пункты выдачи заказов, кафе, пекарни. Посёлок аналогичен: с. 9 января, СНТ "Стрела-2", Ивановка, п. Приуралье, СНТ "Заря", п. "Марьино", Экодолье, Благословенка, Карачи., снт Пегас. Поселок находится в 10 минутах от города в окружении природы. Купить загородную недвижимость в селе Благословенка Оренбургского района.



Выбирайте только лучшее для своих детей и создавайте комфортное будущее! ВНИМАНИЕ!!!РЕМОНТ НА ФОТО ЗА ОТДЕЛЬНУЮ ПЛАТУ! 1. ВЫГОДНЫЕ УСЛОВИЯ ПОКУПКИ: • СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА от 6%! • СЕЛЬСКАЯ ИПОТЕКА от 3%! • Прямая продажа от застройщика. 2.ПРОДУМАННАЯ ПЛАНИРОВКА (14 соток ИЖС): • Три уютные спальни. • Просторная кухня-гостиная сердце вашего дома. • Функциональный холл, входная группа, современный санузел. • На участке 6 соток (ИЖС) вы сможете создать сад своей мечты или просторную зону для отдыха. • Электрика: Профессионально разведена по проекту расстановки мебели. • Потолки: Теневой натяжной потолок, точечное и трековое освещение современно и функционально. • Использованы только ВЫСОКОКАЧЕСТВЕННЫЕ материалы. • Вариант "Предчистовая": Идеален для тех, кто хочет воплотить свои дизайнерские идеи. • Вариант "Под ключ":наша профи бригада в течении 45 дней сделают ремонт под ваш вкус и проект! 3. ПРОДУМАННАЯ ПЛАНИРОВКА : • Три уютные спальни. • Просторная кухня-гостиная сердце вашего дома. • Функциональный холл, входная группа, современный санузел. • На участке 6 соток (ИЖС) вы сможете создать сад своей мечты или просторную зону для отдыха. 4. ИНЖЕНЕРНЫЕ РЕШЕНИЯ ДЛЯ УЮТА: • Современный газовый котел. • Система "теплый пол" по всему дому. • Дополнительные радиаторы для максимального комфорта. • Крыльцо под общей крышей и залитая терраса дополнительные зоны для отдыха. Не упустите уникальное предложение звоните прямо сейчас! Я готова ответить на все вопросы и взять на себя ПОЛНОЕ ОФОРМЛЕНИЕ сделки под ключ от А до Я. Арт. 127613114 Загородная недвижимость в селе Благословенка Оренбургского района.



ДОМА ОТ ЗАСТРОЙЩИКА Продам уютный жилой дом в ЖК Марьино поселок Благословенка, общей площадью от 72 кв.м. на земельном участке 6 сотки. Компактный проект для проживания молодой семьи с детьми. Две спальни, два раздельных санузла, топочная/прачечная/кладовая. Возможность отделить кухню перегородкой. Дом построен из качественных материалов с соблюдением всех необходимых строительных ГОСТов: - Высокий свайно-ленточный фундамент; - Стены газоблок, утеплитель, облицовочный кирпич; - Металло- черепица, утеплитель 200мм.; - Высококачественные пластиковые окна; - Коммуникации заведены в дом и подключены: газ, свет, вода, канализация. В доме предчистовая отделка, вся пыльная работа выполнена, Вам остается только сделать ремонт на свой вкус: - машинная штукатурка стен (под обои); -полусухая стяжка пола; - отопление - теплые полы по всему дому, газовый двухконтурный котел; - электрика разведена по всему дому, установлены розетки и выключатели. ИНФРАСТРУКТУРА: Поселок находится в 10 минутах от города в окружении природы. Ходит школьный автобус. Планируется строительство школы и детского сада в ЖК. Широкие улицы, земля ИЖС. Дороги зимой регулярно чистятся. Экономия за счет сельских тарифов за газ, свет, воду, OCAГО! Звоните! Отвечу на все интересующие вопросы. Продается загородная недвижимость в селе Благословенка Оренбургского района.



Выбирайте только лучшее для своих детей и создавайте комфортное будущее! ВНИМАНИЕ!!!РЕМОНТ НА ФОТО ЗА ОТДЕЛЬНУЮ ПЛАТУ! 1. ВЫГОДНЫЕ УСЛОВИЯ ПОКУПКИ: • СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА от 6%! • СЕЛЬСКАЯ ИПОТЕКА от 3%! • Прямая продажа от застройщика. 2.ПРОДУМАННАЯ ПЛАНИРОВКА (14 соток ИЖС): • Три уютные спальни. • Просторная кухня-гостиная сердце вашего дома. • Функциональный холл, входная группа, современный санузел. • На участке 6 соток (ИЖС) вы сможете создать сад своей мечты или просторную зону для отдыха. • Электрика: Профессионально разведена по проекту расстановки мебели. • Потолки: Теневой натяжной потолок, точечное и трековое освещение современно и функционально. • Использованы только ВЫСОКОКАЧЕСТВЕННЫЕ материалы. • Вариант "Предчистовая": Идеален для тех, кто хочет воплотить свои дизайнерские идеи. • Вариант "Под ключ":наша профи бригада в течении 45 дней сделают ремонт под ваш вкус и проект! 3. ПРОДУМАННАЯ ПЛАНИРОВКА : • Три уютные спальни. • Просторная кухня-гостиная сердце вашего дома. • Функциональный холл, входная группа, современный санузел. • На участке 6 соток (ИЖС) вы сможете создать сад своей мечты или просторную зону для отдыха. 4. ИНЖЕНЕРНЫЕ РЕШЕНИЯ ДЛЯ УЮТА: • Современный газовый котел. • Система "теплый пол" по всему дому. • Дополнительные радиаторы для максимального комфорта. • Крыльцо под общей крышей и залитая терраса дополнительные зоны для отдыха. Не упустите уникальное предложение звоните прямо сейчас! Я готова ответить на все вопросы и взять на себя ПОЛНОЕ ОФОРМЛЕНИЕ сделки под ключ от А до Я. Арт. 127617060 Продается загородная недвижимость В селе Благословенка Оренбургского района.



Продaетcя зaгopодный дом 90 кв.м. с прoдуманнoй и удобнoй плaнирoвкoй,в пocелкe Mapьинo от застpoйщика. Дoм раcпoлoжeн нa учаcткe 6 coтoк. Дом c современнoй продумaннoй планирoвкoй: прoстopнaя кухня-гоcтинaя 29 кв.м. с выходoм на зeмeльный учаcток, три изолированные спальни и санузел. Дом из качественных материалов: - Свайно-ленточный фундамент, - Стены газоблок + утеплитель + облицовочный кирпич - Кровля металлочерепица, утеплитель 20 см, доски обработаны огнезащитой; - Пластиковые окна - Отопление тёплые полы по всему дому, 2-х контурный газовый котел Отделка предчистовая: стены белые, оштукатурены гипсовой штукатуркой. Все коммуникации, заведены и подключены в дом (газ, свет), вода скважина 32 метра глубина, канализация септик 3 кольца. ИНФРАСТРУКТУРА: Поселок находится в 10 минутах от города в окружении природы. Ходит школьный автобус. Планируется строительство школы и детского сада в ЖК. Широкие улицы, дороги зимой чистят. Есть выбор разных домов в поселке Марьино ! Сельские тарифы - газ, свет, вода, страхование ОСАГО. ЗВОНИТЕ! ОТВЕЧУ НА ВСЕ ИНТЕРЕСУЮЩИЕ ВОПРОСЫ. ТАКЖЕ: Я помогу Вам с одобрением ипотеки, в том числе если у вас с плохая кредитная история! Подберем самую низкую % ставку по ипотеке в городе Оренбурге! Проверим все документы на безопасность и юридическую чистоту! Полное сопровождение сделки!



Продается уютный коттедж в экологически чистом не затапливаемом поселке Благославенка Оренбургского района, в 10 минутах от города, в 3 минутах от поселка Экодолье, напротив поселка Марьино. В доме есть все, что нужно для комфортного проживания, рядом речка и лес, на участке банный комплекс, мангальная зона, беседка, гараж на 3 машины, надворные постройки, погреб, ландшафтный дизайн! Готов ответить на любые вопросы, реальному покупателю небольшой торг!



ДОМА ОТ ЗАСТРОЙЩИКА в поселке Марьино в 10 минутах от города Оренбурга. Все виды ипотеки ИТ ипотека 6% - для работников ИТ компаний СЕМЕЙНАЯ ипотека 6% для семей с детьми Общая площадь дома 90 кв.м. на участке 6 соток Дом с современной продуманной планировкой: просторная кухня-гостиная с выходом на террасу, общая зона в доме, где может собираться все семья. Три изолированные спальни, санузел и котельная в которой можно организовать прачечную, просторная прихожая с местом под шкаф. Дом из качественных материалов: - Свайно-ленточный фундамент - Стены керамзитоблок + утеплитель + облицовочный кирпич, современные энергосберегающие материалы (тепло зимой и комфортно летом). - Кровля металлочерепица, утеплитель. - Высококачественные пластиковые окна. - Отопление тёплые полы по всему дому + выходы под радиаторы, установлен 2-х контурный газовый котел. Отделка предчистовая: - штукатурка и шпаклевка стен, белые выровненные; - стяжка пола, под напольное покрытие; - разведенная по дому электропроводка. Все коммуникации, заведены и подключены в дом (газ, свет), вода скважина, канализация септик. ИНФРАСТРУКТУРА: Поселок находится в 10 минутах от города в окружении природы. Ходит школьный автобус. Планируется строительство школы и детского сада в ЖК. Широкие улицы, дороги зимой чистят. Сельские тарифы - газ, свет, вода, страхование ОСАГО. ЗВОНИТЕ! ОТВЕЧУ НА ВСЕ ИНТЕРЕСУЮЩИЕ ВОПРОСЫ.



Пpодaeтся загоpодный дом 72 кв.м. в посeлке Mаpьинo oт зacтрoйщика. Дoм pacпoложен на учаcтке 6 сoток. Kомпактный проект для проживaния мoлодoй семьи c детьми. Двe cпaльни, два раздeльных caнузлa, топoчная/пpaчечнaя/кладoвaя. Вoзмoжноcть отделить кухню пeрегородкой. Дoм из кaчествeнных материалов: - Фундамент свайно-ленточный; - Стены газоблок, утеплитель, облицовочный кирпич; - Металлочерепица, утеплитель 200мм.; -Окна пластиковые из качественного профиля; - Коммуникации заведены в дом и подключены: газ, свет, вода скважина, канализация местная (септик). В доме вся пыльная работа выполнена: - машинная штукатурка стен (под обои); -полусухая стяжка пола; - отопление - теплые полы по всему дому, газовый двухконтурный котел; - электрика разведена по всему дому. Все коммуникации, заведены и подключены в дом (газ, свет), вода скважина , канализация септик. ИНФРАСТРУКТУРА: Поселок находится в 10 минутах от города в окружении природы. Ходит школьный автобус. Планируется строительство школы и детского сада в ЖК. Широкие улицы, дороги зимой чистят. Сельские тарифы - газ, свет, вода, страхование ОСАГО. ТАКЖЕ: Я помогу Вам с одобрением ипотеки, в том числе если у вас с плохая кредитная история! Подберем самую низкую % ставку по ипотеке в городе Оренбурге! Проверим все документы на безопасность и юридическую чистоту! Полное сопровождение сделки! Помощь в продаже вашей недвижимости!



Отличная возможность купить большой дом по выгодной цене !!! Дома от застройщика по двум самым популярным проектам, с отличными планировочными решениями, в которых на этапе планирования и строительства Вы можете реализовать свои индивидуальные предпочтения. Предлагается просторный дом в ЖК Марьино 145 м. кв. с гаражом (с. Благословенка, Оренбургского района) по ул. Свободы. Площадь участка 6 соток. В доме 3 отдельно расположенные спальные комнаты, шикарное планировочное решение для всех членов семьи, просторные кухня-гостиная и прихожая, 2 санузла и отдельная котельная (квадратура на плане). РЕМОНТ: Дом сдается в пред чистовой отделке: отштукатуренные стены, бетонная стяжка пола по маякам. Заведены коммуникации: газ, свет, вода, канализация. Внутренняя электропроводка, внутридомовая разводка водопровода и канализации. Плюсы приобретения земельного участка и заключения договора подряда на строительство дома Сегодня: 1. Самая низкая цена. 2. Возможность внесения изменений в планировку своего дома. 3. Возможность наблюдать за ходом строительства. ДОМ ПО СОВРЕМЕННОЙ НЕОДНОКРАТНО ОТРАБОТАННОЙ ТЕХНОЛОГИИ И ИЗ КАЧЕСТВЕННЫХ МАТЕРИАЛОВ: - свайно-ленточный фундамент ( глубина сваи 2,70 метров, шаг между сваями 130-150 см, шнек 400-500) , все армируется металлической арматурой диаметром 12. - стены: 300 керамзитоблок + утеплитель, облицовочный кирпич - крыша вальмовая: металлочерепица, утепление 200мм - окна: двойной стеклопакет (профиль 74 мм.) - отопление: двухконтурный газовый котёл 24 кВт, теплые полы по всему дому - установлена входная дверь с терморазрывом - разведена электропроводка по ГОСТ - водоснабжение за счет собственной скважины с глубинным насосом и автоматикой (скважина в доме) - канализация 3 кольца - гараж на одно машиноместо с электрическими воротами Durhan РАЗВИВАЮЩАЯСЯ ИНФРАСТРУКТУРА: - экологичный живописный район, в близости, но надежном отдалении от поймы реки Урал - Благословенская общеобразовательная школа, дошкольное отделение общеразвивающего вида с приоритетным направлением физического развития (детский сад), спортивные сооружения срок строительства в самом жилом комплексе общеобразовательной школы и детского сада до 2030 года - центр культуры и досуга (Дом культуры и библиотека) - фельдшерско-акушерский пункт (ФАП), аптека - остановка общественного транспорта (маршруты: 146 (до ж/д вокзала), 149 (до пригородной автостанции на ул. Терешковой Поселок активно застраивается, масштабы впечатляют, дороги отсыпаны, территория ЖК будет охраняемой, ведется видеонаблюдение. В школу детей забирает автобус, дороги зимой регулярно чистятся. ДЕЙСТВУЕТ СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА 6% ( помощь в одобрении, юридическое сопровождение сделки). - сертификат - материнский капитал - без долгов и обремененийПомощь в одобрении ипотеки и сопровождение сделки бесплатно при покупке данного объекта недвижимости. Звоните и записывайтесь на просмотр!



Пpодaется зaгоpодный дом 115 кв.м. в посeлке Mаpьино от заcтpойщикa. Дoм pacпoложен на учаcтке 6 сoток. Домa пpоxодят пo вcем льготным прогpaммам: cемейная 6%, IТ-ипoтека Планиpовкa: кухня-гocтинaя с выxoдом на земельный участок, тpи изолиpовaнныe cпaльни, cовмeщенный санузел, котельная . Дом из качественных материалов: - Свайно-ленточный фундамент, - Стены керамзитоблок 200 + утеплитель 100 + облицовочный кирпич; - Кровля металлочерепица; - Пластиковые окна; - Электричество по ГОСТу, отопление, тёплый пол по всему дому и радиаторы в каждой комнате. Отделка предчистовая: - штукатурка стен, белые стены выровнены под обои; - полусухая стяжка пола, под напольное покрытие; - натяжной потолок. Все коммуникации, заведены и подключены в дом (газ, свет), вода скважина, канализация септик 3 кольца. ИНФРАСТРУКТУРА: Поселок находится в 10 минутах от города в окружении природы. Ходит школьный автобус. Планируется строительство школы и детского сада в ЖК. Широкие улицы, дороги зимой чистят. Сельские тарифы - газ, свет, вода, страхование ОСАГО. ЗВОНИТЕ! ОТВЕЧУ НА ВСЕ ИНТЕРЕСУЮЩИЕ ВОПРОСЫ. ТАКЖЕ: Я помогу Вам с одобрением ипотеки, в том числе если у вас с плохая кредитная история! Подберем самую низкую % ставку по ипотеке в городе Оренбурге! Проверим все документы на безопасность и юридическую чистоту! Полное сопровождение сделки! Помощь в продаже вашей недвижимости!



Представьте себе дом, где каждая деталь продумана для вашего комфорта, а за окнами открываются виды на уютный зеленый поселок. Это не просто жилье это пространство для жизни, наполненное светом, теплом и современными технологиями. Новый дом в коттеджном поселке "Марьино" сочетает в себе лаконичный дизайн, продуманную планировку и высокое качество строительства. Две просторные спальни станут вашим личным убежищем после насыщенного дня, а кухня-гостиная с панорамными окнами наполнит пространство солнечным светом и создаст идеальную атмосферу для семейных ужинов и встреч с друзьями. Дополнительный санузел и отдельная котельная добавляют удобства, делая быт еще более комфортным. Здесь нет мелочей только продуманные решения. Теплый пол по всему дому обеспечит уют даже в самые холодные вечера, а возможность подключения радиаторов дает гибкость в выборе отопления. Качественная электропроводка, надежные стены из керамзитоблоков с утеплением и кирпичной облицовкой гарантируют долговечность и энергоэффективность. Окна от REHAU с внешней ламинацией графит не только выглядят стильно, но и надежно защищают от шума и холода. Мощный двухконтурный котел на 24 кВт обеспечит дом теплом и горячей водой в любое время года. Входная дверь не просто преграда, а элемент безопасности и дизайна, выполненный из современных материалов. Дом полностью готов к финишной отделке: ровные стены под обои, идеальная стяжка на полу, установленные подоконники и аккуратные откосы. Все коммуникации газ, свет, вода, канализация уже подключены, так что вам останется только воплотить свои дизайнерские идеи. Участок в 6 соток это не просто земля, а возможность создать собственный уголок природы: разбить сад, поставить беседку или обустроить зону отдыха с мангалом. Поселок "Марьино" предлагает тишину, чистый воздух и спокойствие, оставаясь при этом в удобной доступности от городской инфраструктуры. Этот дом не просто квадратные метры, а место, где рождаются воспоминания. Где утро начинается с чашки кофе в светлой гостиной, а вечер заканчивается под звездами в собственном дворе. Где каждый день чувствуешь, что это твой дом. Код пользователя: 130709 Номер в базе: 7771732



Продается зaгоpодный дом 110 кв.м. в посeлке Mарьино от зaстpойщикa. Дoм pacпoложен на участке 6 сoтoк. Плaнирoвкa: пpоcтоpная кухня-гостинaя 35 кв.м. с выхoдoм на зeмeльный учаcтoк, тpи изoлирoванныe cпaльни, cовмещeнный cанузeл, кoтельнaя. Дoм из кaчecтвенныx матepиaлов: - Свaйно-ленточный фундамент; - Стены керамзитоблок + утеплитель + облицовочный кирпич; - Кровля металлочерепица; - Пластиковые окна; - Отопление тёплые полы по всему дому, 2-х контурный газовый котел Отделка предчистовая: - штукатурка стен, белые стены выровнены под обои; - стяжка пола; - разведенная по дому электропроводка. Забор с трех сторон, залита отмостка ! Все коммуникации, заведены и подключены в дом (газ, свет), вода скважина, канализация септик 3 кольца. ИНФРАСТРУКТУРА: Поселок находится в 10 минутах от города в окружении природы. Ходит школьный автобус. Планируется строительство школы и детского сада в ЖК. Широкие улицы, дороги зимой чистят. Сельские тарифы - газ, свет, вода, страхование ОСАГО. ЗВОНИТЕ! ОТВЕЧУ НА ВСЕ ИНТЕРЕСУЮЩИЕ ВОПРОСЫ. ТАКЖЕ: Поможем вам с одобрением ипотеки ! Полное сопровождение сделки! Помощь в продаже вашей недвижимости!



ПРОДАЕТСЯ ДОМ МЕЧТЫ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА В КП "МАРЬИНО"! 103,9 м² на 6 сотках! Ваша жизнь в собственном просторном доме начинается здесь! Не упустите шанс купить новый дом с идеальной отделкой в живописном и экологичном месте, всего в 10 минутах от города! Это не просто дом, это — ваше будущее и лучшая инвестиция в качество жизни для всей семьи! КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: ОДИН СОБСТВЕННИК (Застройщик) Быстрая продажа! Никаких долгов и обременений. Все документы готовы к сделке; Объект проверен в Росреестре; Чистые права собственности; Открыты лицевые счета на оплату ЖКУ ИДЕАЛЬНАЯ ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ Район с удобной транспортной развязкой! Всего 10 минут до города на личном авто. Легко и быстро сможете добраться в любую часть города: - в центр через южный и новую ул. Перовского (дублёр ул. Гагарина); - в 24 мкр и степной через Загородное шоссе Вы забудете о пробках! ВСЯ ИНФРАСТРУКТУРА — В ШАГОВОЙ ДОСТУПНОСТИ Рядом находятся магазины, аптеки, школы, детские сады и кафе. Всё необходимое для комфортной жизни — прямо у порога вашего нового дома! ЗАЕЗЖАЙТЕ И НАЧИНАЙТЕ ЖИТЬ С УДОВОЛЬСТВИЕМ! Дом продается с качественной предчистовой отделкой — вам останется только выбрать финишные материалы и расставить мебель! Всё уже сделано за вас: машинное выравнивание стен, полусухая стяжка пола, натяжные потолки, разведенные коммуникации. ПОДРОБНЕЕ О ДОМЕ: Площадь дома: 151 м² Участок: 6 соток Планировка: 3 спальни, просторная кухня-гостиная, 2 санузла Высота потолков: 3 метра! Ощущение простора и свободы! Коммуникации и комфорт: Тёплый пол по всему дому с индивидуальной регулировкой в каждой комнате! Газовый двухконтурный котел (запуск котла с нашим специалистом и гарантия 3 года) Пластиковые окна "Висла" с утепленными откосами. Качественная входная дверь с терморазрывом. Надёжный конструктив: Фундамент: армированный свайный. Стены: керамзитоблок + двойной утеплитель + облицовочный кирпич ("баварская кладка"). Крыша: металлочерепица с трёхслойной изоляцией. НЕЗАТОПЛЯЕМАЯ ЗОНА! Полная безопасность вашего имущества. ВЫГОДНЫЕ УСЛОВИЯ ПОКУПКИ: Любая форма расчета: ипотека, материнский капитал, сертификаты. СПЕЦИАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ: Ипотека под 6% годовых БЕЗ ПЕРВОНАЧАЛЬНОГО ВЗНОСА! ЭТО ТОТ САМЫЙ ДОМ! НЕ ОТКЛАДЫВАЙТЕ! ЦЕНЫ РАСТУТ С КАЖДЫМ ДНЁМ! ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС! Мы с радостью ответим на все вопросы, покажем ваш будущий дом и поможем совершить сделку максимально быстро и выгодно! При покупке Вы получаете сертификаты и скидочные купоны на строительные материалы, мебель и технику общей стоимостью свыше 100 000 рублей от наших партнёров! P.S. Мы также строим дома и продаем участки в других популярных поселках: Подгородняя Покровка, Павловка, Заречье, Южный Урал, Экодолье и других. Спросите нас о доступных вариантах. Код пользователя: 191809 Номер в базе: 10161605



Не застройщик! ГОТОВЫЙ ТЁПЛЫЙ ДОМ в МАРЬИНО по ул. Тенистая, удобное расположение, сдан осенью 2024 года, всю зиму ОТАПЛИВАЛСЯ, все коммуникации подключены. Качественная, добротная постройка фирмы Домонит. В доме- кухня-гостинная 27 м2, три спальни, два санузла, тёплые полы, окна пластиковые ВИСЛА, предчистовая отделка. Участок 6 соток, забор с трёх сторон. Соседи живут. В доме подключен интернет Уфанет. НЕЗАТАПЛИВАЕМАЯ ТЕРРИТОРИЯ. Аналог поселков :Ивановка, Перовский, Весенний, Южный Урал, Ростошинские пруды, Нежинка, пос.им. Куйбышева (Овощевод),Заречье, Приуралье, Экодолье,



Коттеджный поселок Марьино предлагает современные дома для комфортной жизни за городом с удобной транспортной доступностью — всего 10 км от города (12 минут на автомобиле). Участок расположен в незатапливаемой зоне, что гарантирует безопасность и стабильность эксплуатации. Дом площадью 135 кв. м выполнен из качественных материалов: стены из керамзитоблока с утеплением 100 мм и облицовкой кирпичом, кровля из металлочерепицы, установлены надежные стеклопакеты и входная дверь. Планировка продумана для комфортного проживания семьи: три просторные спальни (12.6, 10.46 и 13,44 кв. м), светлая кухня-гостиная 24.32 кв. м, два санузла (6.48 и 3.93 кв. м), гараж 20,84 кв. м. Отделка стен предчистовая, выровнена под обои, полы залиты черновой стяжкой, что позволяет новым владельцам выбрать дизайн по своему вкусу. Участок площадью 6 соток дает возможность для благоустройства двора, сада или зоны отдыха. Коммуникации полностью подведены: водоснабжение от скважины, канализация через септик, есть электричество и газ. Инфраструктура поселка развивается — в ближайших планах строительство школы, детского сада и торгового центра. На данный момент дети закреплены за образовательными учреждениями села Благословенка и Экодолье куда курсирует школьный автобус. Поселок Марьино находится в одном ряду с популярными коттеджными поселками, такими как Экодолье, Приуралье, СНТ Заря, 9 января, Южный Урал и СНТ Стрела 2, сочетая доступность, качество строительства и перспективы развития. Возможность использования льготных ипотечных программ под 6% делает приобретение этого жилья выгодным вложением. Торг до 1000000 Код пользователя: 168385 Номер в базе: 8480240



ПРОДАЁТСЯ КРАСИВЫЙ И УЮТНЫЙ ДОМ С ГАРАЖОМ В КП "МАРЬИНО"! ЗАЕЗЖАЙТЕ И ЖИВИТЕ СРАЗУ! Мечтаете о собственном доме, где тишина, свежий воздух и всё для счастливой жизни? Ваша мечта сбывается! Мы продаём новый дом от застройщика в живописном и перспективном месте. Не упустите шанс стать владельцем не просто недвижимости, а места, где по-настоящему хорошо жить! Ключевые параметры: Общая площадь: 150,9м² Участок: 6 соток Количество собственников: Один собственник (Застройщик). Покупка напрямую, без лишних сложностей. Наличие мебели: Дом продаётся с чистовой отделкой "под ключ". Всё готово к вашему заезду: Тёплый пол по всему дому Газовый двухконтурный котел Пластиковые окна Натяжные потолки Разведённые коммуникации Вам не нужны дополнительные вложения заезжайте и живите! Юридическая чистота — 100% гарантия безопасности: Прямой договор с Застройщиком Без долгов, залогов и обременений Все документы готовы к немедленной сделке Объект проверен через Росреестр Идеальная транспортная доступность: Район с удобной транспортной развязкой! Всего ~10 минут на личном авто до города. Легкий выезд на крупные магистрали, легко добраться в любую часть города как на личном, так и на общественном транспорте. Забудьте о бесконечных пробках! Дополнительные преимущества, которые вас порадуют: Высокие потолки 3 метра! Создают ощущение простора и свободы. Надёжный конструктив: Свайный фундамент, стены из керамзитоблока с утеплителем и облицовочным кирпичом ("баварская кладка"), крыша из металлочерепицы. Незатапливаемая зона! Ваша недвижимость и участок в полной безопасности. Возможность сделать планировку под себя! Чистовая отделка — идеальный холст для воплощения ваших дизайнерских идей. Уникальный вид из окон! Наслаждайтесь видом на собственную территорию и живописные окрестности. Специальное финансовое предложение! Приобретите дом под 6% годовых БЕЗ первоначального взноса! Акция действует для семей с детьми по гос. программе Ваш дом мечты ждёт вас! Напишите или позвоните, чтобы узнать больше! Код пользователя: 191825 Номер в базе: 10161871



ПРOДAЖA НAПPЯMУЮ ОТ ЗАСTРOЙЩИКА БЕЗ ПЕPEПЛАТ И ПOCPEДHИKОВ!!! Вoзмoжна пoкупка по вceм льгoтным ипoтeчным прoгpaммaм: сельскaя, сeмейнaя. OТKРЫТA ПРОДAЖА ГOТOBЫХ ДОМOB КAЧEСТВEHHОЙ ПОCТPOЙКИ В СOBРЕМЕННОМ БЫСТРОРАЗВИВАЮЩЕМСЯ ПОСЁЛКЕ МАРЬИНО! Напротив расположено с. Благословенка, в котором имеется вся инфраструктура: детский сад, школа, магазины. Конструктив дома: - Стены- керамзитоблок 20 см, утеплитель 10 см, облицовочный кирпич 12 см. - Фундамент - свайно-ленточный - Выполнена качественная предчистовая отделка стены выровнены под обои, на полу сухая стяжка - Кровля- металлический каскад - электричество по ГОСТУ, отопление, тёплый пол по всему дому. - Двухконтурный газовый котел. В данном доме - три спальни, одна из которых (мастер-спальня), кухня-гостиная,отдельная гардеробная комната, 2 санузла, котельная. Большая, шикарная терасса! Все коммуникации заведены и подключены в дом (газ, свет, вода, канализация)! При покупке данного объекта - Полное юридическое сопровождение сделки. Просмотр в любое время по предварительной договорённости!



ПРОДАЕТСЯ ДОМ МЕЧТЫ С ГАРАЖОМ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА В КП "МАРЬИНО"! 151 м² на 6 сотках! Ваша жизнь в собственном просторном доме начинается здесь! Не упустите шанс купить новый дом с идеальной отделкой в живописном и экологичном месте, всего в 10 минутах от города! Это не просто дом, это — ваше будущее и лучшая инвестиция в качество жизни для всей семьи! КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: ОДИН СОБСТВЕННИК (Застройщик) Быстрая продажа! Никаких долгов и обременений. Все документы готовы к сделке; Объект проверен в Росреестре; Чистые права собственности; Открыты лицевые счета на оплату ЖКУ ИДЕАЛЬНАЯ ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ Район с удобной транспортной развязкой! Всего 10 минут до города на личном авто. Легко и быстро сможете добраться в любую часть города: - в центр через южный и новую ул. Перовского (дублёр ул. Гагарина); - в 24 мкр и степной через Загородное шоссе Вы забудете о пробках! ВСЯ ИНФРАСТРУКТУРА — В ШАГОВОЙ ДОСТУПНОСТИ Рядом находятся магазины, аптеки, школы, детские сады и кафе. Всё необходимое для комфортной жизни — прямо у порога вашего нового дома! ЗАЕЗЖАЙТЕ И НАЧИНАЙТЕ ЖИТЬ С УДОВОЛЬСТВИЕМ! Дом продается с качественной предчистовой отделкой — вам останется только выбрать финишные материалы и расставить мебель! Всё уже сделано за вас: машинное выравнивание стен, полусухая стяжка пола, натяжные потолки, разведенные коммуникации. ПОДРОБНЕЕ О ДОМЕ: Площадь дома: 151 м² Участок: 6 соток Планировка: 3 спальни, просторная кухня-гостиная, 2 санузла + гараж Высота потолков: 3 метра! Ощущение простора и свободы! Коммуникации и комфорт: Тёплый пол по всему дому с индивидуальной регулировкой в каждой комнате (даже в гараже)! Газовый двухконтурный котел (запуск котла с нашим специалистом и гарантия 3 года) Пластиковые окна "Висла" с утепленными откосами. Качественная входная дверь с терморазрывом. Надёжный конструктив: Фундамент: армированный свайный. Стены: керамзитоблок + двойной утеплитель + облицовочный кирпич ("баварская кладка"). Крыша: металлочерепица с трёхслойной изоляцией. НЕЗАТОПЛЯЕМАЯ ЗОНА! Полная безопасность вашего имущества. ВЫГОДНЫЕ УСЛОВИЯ ПОКУПКИ: Любая форма расчета: ипотека, материнский капитал, сертификаты. СПЕЦИАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ: Ипотека под 6% годовых БЕЗ ПЕРВОНАЧАЛЬНОГО ВЗНОСА! ЭТО ТОТ САМЫЙ ДОМ! НЕ ОТКЛАДЫВАЙТЕ! ЦЕНЫ РАСТУТ С КАЖДЫМ ДНЁМ! ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС! Мы с радостью ответим на все вопросы, покажем ваш будущий дом и поможем совершить сделку максимально быстро и выгодно! При покупке Вы получаете сертификаты и скидочные купоны на строительные материалы, мебель и технику общей стоимостью свыше 100 000 рублей от наших партнёров! P.S. Мы также строим дома и продаем участки в других популярных поселках: Подгородняя Покровка, Павловка, Заречье, Южный Урал, Экодолье и других. Спросите нас о доступных вариантах. Код пользователя: 191809 Номер в базе: 10152215



Продается комфортный дом в живописном коттеджном поселке "Марьино"! Этот новый, современный дом общей площадью 85 м² расположен на обширном участке в 6 соток, идеально подходящем для комфортной жизни. Преимущества: - Льготные ипотечные программы:Сельская ипотека всего 3%, семейная ипотека 6%, а также возможность использования любых сертификатов, включая военную ипотеку! - Отличное местоположение: Всего 7 км до города, удобный выезд на трассу и близость к центральной улице обеспечивают легкий доступ ко всем необходимым объектам инфраструктуры. Качество и комфорт: - Просторная кухня-гостиная 31 м², 2 изолированные спальни и раздельный санузел. Отдельная котельная гарантирует надежное отопление. - Предчистовая отделка, готовая к вашему индивидуальному дизайну: стены отштукатурены, проведены все коммуникации, включая водоснабжение и электричество. -Ограждение с трех сторон. Экологически чистый район: - Вокруг живописная природа, леса и чистый воздух. Территория не подвержена подтоплениям, что гарантирует вашу безопасность и комфорт. Если вы мечтаете о собственном доме в уютном и развивающемся районе, не упустите шанс стать владельцем этого прекрасного дома в "Марьино". Это идеальное место для жизни и отдыха! Мы предлагаем гибкие условия оплаты и гарантируем юридическую чистоту сделки. Не упустите шанс осуществить свою мечту о загородной жизни! Также мы поможем вам с одобрением ипотеки по низкой ставке от 3%. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр! Ваш идеальный дом ждет вас! Код пользователя: 130709 Номер в базе: 5769938



ПРOДAЖA НAПPЯMУЮ ОТ ЗАСTРOЙЩИКА БЕЗ ПЕPEПЛАТ И ПOCPEДHИKОВ!!! Вoзмoжна пoкупка по вceм льгoтным ипoтeчным прoгpaммaм: сельскaя, сeмейнaя. ПРОДАЁТСЯ ДОМ С ГАРАЖОМ , КAЧEСТВEHHОЙ ПОCТPOЙКИ В СOBРЕМЕННОМ БЫСТРОРАЗВИВАЮЩЕМСЯ ПОСЁЛКЕ МАРЬИНО! Напротив расположено с. Благословенка, в котором имеется вся инфраструктура: детский сад, школа, магазины. Конструктив дома: - Стены- керамзитоблок 20 см, утеплитель 10 см, облицовочный кирпич 12 см. - Фундамент - свайно-ленточный - Выполнена качественная предчистовая отделка стены выровнены под обои, на полу сухая стяжка - Кровля- металлический каскад - электричество по ГОСТУ, отопление, тёплый пол по всему дому. - Двухконтурный газовый котел. В данном доме - три спальни, кухня-гостиная с выходом на шикарную террасу, котельная. Все коммуникации заведены и подключены в дом (газ, свет, вода, канализация)! При покупке данного объекта - Полное юридическое сопровождение сделки. Просмотр в любое время по предварительной договорённости!



Пpодaется дом 138 кв.м. на участке 6 сотoк в поcелке Мapьино напрямую от зacтpoйщикa! ВОЗМОЖНО ПРИOБPEСTИ: Пo cемeйной ипoтекe стaвка 6 %, сeльcкaя ипотeкa 3% ! Дом пocтpoeн из качествeнных материaлoв: - Фундамeнт cвайный армировaнный - pоствеpк; - Стены кеpaмзитоблoк, утеплитель 200мм, облицовочный кирпич; - Крыша металло- черепица, утеплитель 200мм.+тепло-гидроизоляция; -Окна пластиковые ВИСЛА с ламинацией 70-го профиля RЕНАU ; - Коммуникации заведены в дом и подключены: газ, свет, вода скважина, канализация септик. В доме выполнена предчистовая отделка: - машинная штукатурка стен (под обои); -полусухая стяжка пола; - отопление - теплые полы по всему дому, газовый двухконтурный котел; - электрика разведена по всему дому -Вытяжка в сан. узле и кухне, полноценный вывод в крыше. По сельским тарифам - газ, свет, вода, ОСАГО! Обращаясь к нам, Вы получите: - Полное сопровождение сделки - Просмотр с нашим специалистом в удобное для Вас время - Помощь в продаже вашего жилья.



Коттеджный поселок Марьино предлагает современные дома для комфортной жизни за городом с удобной транспортной доступностью — всего 10 км от города (12 минут на автомобиле). Участок расположен в незатапливаемой зоне, что гарантирует безопасность и стабильность эксплуатации. Дом площадью 112 кв. м выполнен из качественных материалов: стены из керамзитоблока с утеплением 100 мм и облицовкой кирпичом, кровля из металлочерепицы, установлены надежные стеклопакеты и входная дверь. Планировка продумана для комфортного проживания семьи: три просторные спальни (12.2, 14.03 и 11.59 кв. м), светлая кухня-гостиная 24.9 кв. м, два санузла (4.21 и 3.23 кв. м), а также топочная-кладовая 5.49 кв. м. Отделка стен предчистовая, выровнена под обои, полы залиты черновой стяжкой, что позволяет новым владельцам выбрать дизайн по своему вкусу. Участок площадью 6 соток дает возможность для благоустройства двора, сада или зоны отдыха. Коммуникации полностью подведены: водоснабжение от скважины, канализация через септик, есть электричество и газ. Инфраструктура поселка развивается — в ближайших планах строительство школы, детского сада и торгового центра. На данный момент дети закреплены за образовательными учреждениями села Благословенка и Экодолье куда курсирует школьный автобус. Поселок Марьино находится в одном ряду с популярными коттеджными поселками, такими как Экодолье, Приуралье, СНТ Заря, 9 января, Южный Урал и СНТ Стрела 2, сочетая доступность, качество строительства и перспективы развития. Возможность использования льготных ипотечных программ делает приобретение этого жилья выгодным вложением. Код пользователя: 168385 Номер в базе: 7869207



Продаётся дом от собственника в развивающемся ЖК Марьино село Благословенка, ул. Свободы. В селе есть детский сад, школа. Ходит школьный автобус. Дом 68.7 кв. м, светлый тамбур, просторная кухня-гостиная с выходом во двор, спальня и санузел. Материал стен керамзитоблок, утеплитель 10 см, отделан короедом. Выполнена электропроводка и тёплый пол, по всему дому, дополнительно утеплен полистерольнымиутеплителем, 5 см. Крыша мелаллочерепица Монтерей, толщина утеплителя 20 см, гидропароизоляция. Стены отшпаклеваны, потолок подшит OSB. Качественная входная дверь с терморазрывом. Двухкамерные окна, профиль 70 мм. Имеется дверь на чердак. Плюс домик из ОSB, 16.9 кв. м, утеплитель 20 см, также отделан короедом. Между ними крытая терраса и погреб 9 кв. м, глубиной 3 м. Своя скважина и канализация. Газ проходит по границе участка. Дом строили качественно, для себя, продаём в связи с переездом. Поможем с одобрением ипотеки. Один собственник. Без долгов и обремений.



БРОНЬ НА ВЕСНУ 2026 г!!! В продаже дома от 65 кВ - 120 кВ м Марьино!!!! ЗАБОР С ТРЕХ СТРОН!!! КОМПЛЕКТАЦИЯ" ВСЕХ НАШИХ ДОМОВ: (Входит в стоимость объекта) -Отделка дома - облицовочный кирпич -Высота потолков 3 метра -Несущие стены состоят из: Керамзитоблок + 10 см утеплитель + облицовочный кирпич СТЕНЫ ПОЛУЧАЮТСЯ ОЧЕНЬ ТЕПЛЫЕ, тем самым экономия при ежемесячных платежах за отопление зимой!!! - Продуманная планировка дома имеющая: ТРИ отдельных спальни+ просторную кухню гостиную с панорамными окнами в пол + так же сан. узел, прихожая и гараж. - Отопление - Тёплый пол по всему дому, а так же дополнительная разводка в каждую комнату для подключения радиаторов отопления - Полностью разведена электропроводка - Высококачественные пластиковые ОКНА, из профиля REHAU (рехау) - Установлен качественный Немецкий 2-х контурный котел - 24 Кват. Дорогая, надежная и современная входная дверь, с большим зеркалом Выполнена качественная пред чистовая отделка - стены выровнены и готовы для поклейки обоев, на полу по всей площади залита стяжка Установлены Подоконники, так же полностью сделаны оконные откосы Залита отмостка по всему периметру, дорожка к входной двери и заезд в гараж Сделан цоколь дома с дополнительным утеплением Все коммуникации заведены и подключены в дом ( газ, свет, вода, канализация) Дом возведен по самым современным технологиям с облицовочным кирпичом, на свайно-заливном фундаменте с соблюдением всех необходимых строительных ГОСТов Все необходимые документы имеются, возможна ипотека. Продажа дома осуществляется напрямую от застройщика. Арт. 79969239
| 🔷 Средняя цена продажи: | 6,6 млн руб. |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 56,7 тыс. руб./м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 2 млн руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 11,9 млн руб. |