Срочно продам двухкомнатную квартиру в центре города (возле Авангарда). Район дома не затапливался. С водой в кране проблем нет. Выход на сделку 1-7 дней. В доме есть лифт, что идеально подходит для людей с колясками, инвалидов или ленивых. Зимой квартира теплая, летом прохладная.
Дом в отличном состоянии. Много места для машин. Есть детская площадка во дворе дома, и большая площадка за домом. Балкона нет, но есть общий балкон с соседями, которым никто не пользуется.
В квартире перепланировок не было, полное соответствие плану и экспликации. Высота потолков 2,5 м. Два окна пластиковые, одно - добротное деревянное, не требующее замены. Подоконники 39 см. Приятный вид из окна. К окнам зимой постоянно прилетают синички. Видно большинство фейерверков.
Отличные батареи отопления (одну меняли прошлой зимой). Водопроводные трубы заменены на пластиковые. Вход на кухню в виде аккуратной арки. Есть 2 антресоли: одна закрытая в коридоре, с доступом с двух сторон, вместительная; вторая открытая в туалете.
Отличная звукоизоляция.
Ремонт косметический, делали лет 6 назад. Ремонт пора обновлять, но из срочного - только в туалете и заменить ковровое покрытие на кухне. Вполне можно сразу въехать в квартиру и жить, а ремонт сделать позже.
Комнаты большие и раздельные. Кухня: плита - электрическая. Прихожая вместительная (поместились 4 шкафа). Две входных двери: внешняя металлическая, внутренняя деревянная.
Туалет очень большой - есть место для стиральной машины и пылесоса. Недавно меняли внутренность бачка. Заменен подозрительный участок канализационной трубы. Ванная комната - душ.
Остается в квартире: все люстры, все карнизы, все ковры, плита, диван, 2 табуретки, стол с полками на кухне, навесные полки на кухне и в туалете, большое зеркало в ванной комнате, немного посуды. По договоренности могу оставить несколько современных шкафов.
Инфраструктура: через дорогу Озон, ВБ и Пятерочка; близко рынок Авангард, Милый дом, Фикс-прайс, Магнит, школа, детский сад, поликлиники, КБ, налоговая, опека, МФЦ, несколько ТЦ, церковь с зоопарком (при открытом окне на кухне иногда немного слышно колокола), ветклиника, аптеки. Расположение дома удобно для быстрого выхода к Васнецова, Станиславского, Краматорской, пр. Ленина, пр. Мира.
В квартире никогда не жили наркоманы или алкоголики, не сдавалась в аренду, никто не умирал. Соседи тихие. Интернет сейчас Зебра.
Сделка альтернатива: эту квартиру продаю, другое жилье сразу покупаю. Продавец нового жилья уже есть, предварительный договор с ним подписан. Ждем только последнего участника сделки - Вас. Среди собственников нет пенсионеров. Есть несовершеннолетний собственник, разрешение на продажу квартиры от опеки получено. Быстрое освобождение квартиры. Долгов по коммунальным платежам нет. Все документы в порядке, проверялись агентством второго участника альтернативы и опекой.
Из-за срочности сразу сделала огромную скидку от рыночной стоимости квартиры.
Собственник.
