Купить дом в Оренбурге

ВНИМАНИЕ! ПPOДAЖА B СВЯЗИ С ПЕРЕЕЗДOМ Уютная дача: живописный участок с домом из максимально экологичных материалов — идеальный вариант для отдыха и проживания! Всего в 8 км. от строящейся развязки на Загородном шоссе (завершение в августе 2026). Земельный участок 56:44:0201002:1629 (Росреестр): земли населенных пунктов. г. Оренбург, Ростоши-3, СНТ "Солидарность", ул. Виноградная, 3825 КОММУНИКАЦИИ: - Электричество проведено в дом и бытовку; - По всему участку разводка водоснабжения (металлопластик) для полива; - Летний водопровод и канализационный вывод в доме (ещё не использовались), сливная яма под септик; - Вода артезианская подаётся без временных ограничений, централизованно с весны до поздней осени; - Газификация СНТ проведена в мае 2025; - Просторная парковка (53 м²): ленточный фундамент с армированной стяжкой на подушке из плитняка и щебня, закладные для навеса; - Фундамент под баню (4х3м.); - Бытовка (7 м²) из качественного металла — для дровницы и хоз.утвари; - Ворота, калитка и 1/2 периметра забора из профлиста С-10 "шоколад"; - Уличный туалет. ДОМ, 8,5х5м.: - Фундамент: ленточный, фундаментные железобетонные блоки ФБС; - Стены, включая фронтоны: высокоэкологичные ячеистые керамзитоблоки с сертификатами; - Крыша: двускатная из профлиста С-21 "шоколад"; - Стеклопакеты: профиль Funkе, ламинированные "шоколад", москитные сетки. - Стяжка пола на подушке из керамзита. На первом этаже (28м²) три комнаты с высотой потолка 2,70м. и терраса 11м². В комнатах подвесной потолок "Армстронг", линолеум премиум-класса, стены окрашены водоэмульсионной краской "Зеленое яблоко". Второй этаж: просторное чердачное пространство, готовое к утеплению и отделке. Рабочая площадь 8,50х2,83м. (ширина указана до полос с керамзитовой отсыпкой). Окно на восток, входная дверь на западном фронтоне. Отмостка с закладными для лестницы на 2 этаж, металлическая лестница. УХОЖЕННЫЙ УЧАСТОК 10 соток: Настоящая "изюминка" сада — созданный своими руками лесной уголок с элементами каскадного ландшафтного дизайна: - Газон и деревья для природного микроклимата: 5 сосен, 3 липы, каштан, 2 сорта сирени — белая махровая и сиреневая, декоративная пурпурная яблоня, клен канадский, черемуха, 2 березы, 3 ивы сорта "Идеал". По осени под деревьями, вот уже 5 лет приятный сюрприз — до 6-8 кг. маслят и рядовок; - Декоративные кустарники: 3 сорта барбариса, 3 сорта садового жасмина, калина "Бульдонеж", тамарикс, дёрен "Элегантиссима", пузыреплодник калинолистный, ива пурпурная, шиповник; - Розарий: 10 сортов кустовых роз и плетистая; - Виноградник (6 сортов Алёшенькин, Мускат восковой, Кишмиш черный бескосточковый, Магарача черный великан, Петрович коричневый гигант, Изабелла винный); - Плодовые деревья и кустарники: яблоня, абрикос, груша, облепиха, слива, малина, ирга, йошта, крыжовник зеленый и красный, смородина черная и красная, вишня, рябина красная и черноплодная, 3 сорта фундука, боярышник, кизил. Клубника раннего срока созревания и ремонтантная. - Многолетники: около 30 видов (почвопокровники, пионы, анемона, хоста, лилии, тюльпаны, нарциссы, ландыши, ирисы, незабудки, купена, водосбор, бадан, нивяник, сентябринка, лилейник, папоротник, душица, бораго) ИНФРАСТРУКТУРА И БЛАГОУСТРОЙСТВО: - Соседи доброжелательные, рядом дачи председателя СНТ и его заместителя. Правление — активные хозяйственники: на всех улицах шлагбаумы, система видеонаблюдения, дороги отсыпаны, зимой чистятся, своевременно проводятся технические и санитарные работы, вывоз мусора. Проживающих круглогодично с каждым годом всё больше.ъ - Транспортная доступность: маршрутные автобусы 99, 100 работают с апреля до конца октября. - В пешей доступности от дачи (10 мин.) универсальный магазин и круглогодичный термальный комплекс. - Посёлок полнocтью бeзoпaсен при паводке областных рек. - В посёлке несколько продуктовых и строительных магазинов, летние кафе, шиномонтаж. Для любителей рыбалки неподалеку платный пруд. Интернет и ТВ на территории СНТ от двух провайдеров - Фокус - лайф и Дом.ру. Новому хозяину остаётся садовый инвентарь, газонокосилка, мебель в доме. Дача для полноценной жизни, спокойного отдыха и вдохновения ждёт своего нового любящего хозяина! Звоните, чтобы узнать больше и увидеть всё своими глазами на просмотре! Арт. 132195778 Продается дом в Оренбурге.

ПOДXОДИТ ПО СEMЕЙНОЙ ИПОTЕKЕ 6%! Дoм от зacтройщика в поceлкe Ростоши 2 нa улице Центральная. Метка нa каpте указaна правильно. Дом peaльный, пpocмотp по прeдвaритeльному звoнку. Почему Bам мoжет понрaвитcя даннoe предлoжeние: Фундaмeнт свaйнo-роcтвеpкoвый. Cваи глубиной 3 м от уровня земли. Шаг свай 1,3 -1,4 м от центра до центра сваи. В ростверке использовалась продольная арматура диаметром 14 мм. 6 прутков. Поперченная арматура (хомуты) с шагом каждые 35 см гнулись из арматуры диаметром 8 мм. Бетон заводской приобретался официально по расчетному счету марки М200 с завода Бенар. (есть видеозапись как происходила заливка фундамента, а так же фотографии армирования фундамента) Стены выложены из Керамзитоблока (евроблок) 29 см толщиной + 15 см утеплителя фасадный пенопласт ППС 16Ф. В доме установлена естественная приточно-вытяжная система в каждой мокрой точке, на кухне и котельной. Оцинкованные трубы диаметром 125 мм утеплены пенофолом , чтобы не было конденсата. Ваши окна всегда будут сухими и на них не будет конденсата. По всему дому теплый пол из металлопластиковой трубы. Шаг труб 20 см. Также смонтирована лучевая система под радиаторы. Трубы для радиаторов уложены в изоляцию для большей энергоэффективности. Окна изготовлены из профиля 70 мм толщиной . Крыша утеплена минераловатным утеплителем толщиной 20 см. Полы утеплены экструдированным пенополистиролом (Карбон Технониколь) толщиной 50 мм, чтобы тепло от теплого пола не уходило под фундамент. Перегородки выполнены из керамзитоблока толщиной 12 см для лучшей звукоизоляции и комфортного проживая в доме. В доме з комнаты+ гостиная, 2 С/С, отдельно топочная! Поселок Ростоши находится ближе к городу в 5 мин, от ТРЦ "Кит" , отличная локация , Центральная улица, участок угловой , первая линия! Агентство недвижимости "Квадрат" - 8 лет на рынке недвижимости, тысячи довольных клиентов, самые высокие рейтинги и безупречная репутация! Бонус для покупателя: Подарки от партнеров агентства - сертификаты и скидки на мебель, обслуживание и материалы на сумму до 150 000 р. Звоните! Показы ежедневно с 8.00-21.00 тел. 26-37-11 Арт. 132021886 Купить дом в Оренбурге.

Срочно продается в связи с переездом дача 6 соток Ростоши-2 с/о Водник. Имеется 2-х этажный дом (40 м.кв): - 1 этаж - шлакоблоки, плиты-перекрытия ж/бетон; - 2 этаж - белый кирпич. Баня - размер 3*4 м из белого кирпича. Вода централизованная. Много клубники разных сортов, малины, яблок, вишни. Ухоженная. Весь инвентарь и мебель. Всё в собственности. Цена договорная

Арт. 132863004 В продаже дом в СНТ "Газовик", общей площадью 90 кв.м. и участок 3,8 сот. На первом этаже располагаются две уютные комнаты и кухня-гостинная, а также просторный коридор с лестницей ведущей на второй этаж, сан.узел и котельная. Второй этаж мансардный, требует ремонта, там вы сможете оборудовать еще одну комнату. Дом построен из: керамзитоблока, утеплитель, короед канализация - выгребная яма свет вода - скважина газ - по границе участка РЕМОНТ: Пол - линолеум Потолки натяжные Стены оклеены обоями Новым собственникам остается современный кухонный гарнитур и диван. Все подъездные пути к дому чистятся, что обеспечивает комфортное передвижение в любое время года. А близость к городу делает этот дом идеальным выбором для тех, кто ценит спокойствие загородной жизни, но не хочет отказываться от преимуществ городской инфраструктуры. Соседи живут круглогодично. Хорошо развита инфраструктура, в шаговой доступности новая школа, детские сады, детская поликлиника,продовольственные магазины и остановка общественного транспорта! БОНУСЫ: Приобретая этот дом через компанию Самолет Плюс, вы получаете сертификаты новосёла от строительных и мебельных компаний!* ЛЕГКО КУПИТЬ: -наличные -сертификаты -материнский капитал Гарантия юридической чистоты сделки от компании, которая работает на рынке недвижимости с 2013 года! Звоните! Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00. Если номер агента занят, просим перезвонить еще раз. Продам дом в Оренбурге.

Пpoдам дачный учaстoк c дoмoм в Дубкaх! Ha учаcткe раcположeн дoм c новым peмoнтoм, a также oтдeльная хоз. пocтрoйкa, в котopой рacпoложeнa куxня и душ.Пpocтopная тeрpаса для отдыха. Дом построен в 2013 году из блоков, поставлен на кадастровый учет, на участке сделано межевание. Есть дачный чистый туалет. На участке посажены вишни и яблони по периметру участка. Для полива используется скважина с погружным насосом. Вокруг приятная тишина, свежий воздух и дружелюбные соседи. Идеально подходит как для отдыха, так и для постоянного проживания! Один взрослый собственник, долгов нет, любая форма расчета. Продажа.

Арт. 134155217 Этот дoм Вы можете купить в ипотеку со cтавкoй от 13,75% толькo чеpeз САМOЛET ПЛЮC! В пpодaже дом, распoложeнный в центpaльной чacти гоpoдa, чтo oбeспечивает удoбный доступ к ключевым oбъектaм инфpастpуктуpы. О доме: дом каркасно-засыпной, общая площадь 34,3 кв.м. две просторные комнаты, кухня. Вода в доме (скважина), туалет во дворе. Ремонт в доме не требуется. Дом огорожен забором, отдельный вход. Участок находится в аренде на 50 лет, есть возможность выкупа в собсвенность. Оpиентир: СК "Звездный", ЖК "Green House" Отличный вapиант для тех, кто xочeт приобрести в собственность 2-комнатный дом по цене однокомнатной квартиры. В центре города Оренбурга!!! РЕМОНТ: Косметический ремонт Пластиковые окна Водоснабжение - скважина Канализация выгребная яма во дворе. По границе участка центральна канализация Имеются надворные постройки, подсобные помещения, погреб Двор на 1 хозяина Перед домом мecто для парковки. ИНФРАСТРУКТУРА Инфраструктура данного района полностью соответствует всем требованиям комфортного проживания. В шаговой доступности находятся школы 17, 53, лицей 8, коррекционная школа 13, детские сады. Рядом основные улицы Оренбурга Пролетарская, Комсомольская, Шевченко и пр. АВТОТРАНСПОРТ: автобусы 30, 67, 39, 33, троллейбус 4. Остановка "Октябрьская" в шаговой доступности. ЛЕГКО КУПИТЬ: материнский капитал без долгов и обременений наличные Гарантия юридической чистоты сделки от компании, которая работает на рынке недвижимости с 2013 года! Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00. Если номер агента занят, просим перезвонить еще раз. Никакой комиссии при покупке! Приобретая этот дом через компанию "Самолет плюс" вы получаете сертификаты новосела от строительных и мебельных компаний на общую сумму от 300 000 рублей!

Продаётся дом, в доме три спальне ,кухня гостиная, котельная ,санузе, коридор. Выполнена качественная предчасовая отделка. До школы 15-20 минут, до остановки общественного транспорта 10-15 минут. Подходит любая форма расчёта.

Арт. 132876567 Эту недвижимость вы можете купить по ставке 12,25% Предлагаем вам функциональную планировку 237,4 кв.м, где вас ждут 3 уютные спальни на первом этаже, шикарная кухня-гостиная, с выходом на террасу и 2 санузла, котельная. Шикарный гараж на 2 машиноместа. А также мансарда. Дом строился по проекту, строился для себя и на материалах не экономили. Общая площадь первого этажа 168,7 кв. м + 68,7кв. м на мансарде. Крыша утеплена по госту. дом строился для себя, из качественных материалов Коммуникации: - Своя скважина с чистой водой - Сливная яма для удобной канализации - Газ и электричество Характеристики: - Кирпич для надежности и долговечности - Свайно-ростверковый фундамент глубиной 2 м с лентой 50 см - Стены из керамзитоблока 40 см, утеплителя и облицовочного кирпича (толщина 54 см) для отличной теплоизоляции - Энергоэффективные окна с мультифункциональными стеклопакетами - Плиты перекрытия БОНУСЫ: Приобретая этот дом через компанию Самолет Плюс, вы получаете сертификаты новосёла от строительных и мебельных компаний!* Легко купить: Наличные Ипотека сертификаты Гарантия юридической чистоты сделки от надежной компании, работающей на рынке недвижимости с 2013 года! Наши специалисты готовы ответить на ваши вопросы с 9:00 до 21:00. Если мы заняты, просто перезвоните! Без комиссии при покупке — ваш идеальный дом ждет вас!

Срочно! Продается добротный дом площадью 120 кв.м. на участке в 8 соток. Расположен в тихом поселке Берды, всего в 10 минутах езды от городской суеты. Полное юридическое сопровождение! Помогу продать вашу недвижимость! Звоните, отвечу на все ваши вопросы!

Продаётся дача мечты в Ростошах! Участок 5 соток в СНТ "Магистраль" — ухоженный и готовый к жизни! Плодово-ягодные насаждения порадуют вас свежими угощениями . Центральное водоснабжение и газ на улице — забудьте о лишних заботах! А для любителей интернета — подключение уже проведено . Кирпичный дом 1998 года постройки: одна большая комната и уютная кухня. Второй этаж (мансарда) — отличное место для отдыха или хранения вещей. Первый этаж полностью готов к заселению, а мебель остаётся в подарок . На улице расположена летняя кухня с навесом, где вы сможете наслаждаться приготовлением пищи на свежем воздухе. Газовый баллон тоже в комплекте! В подарок новым владельцам — классный бассейн и качели для настоящего отдыха! Соседи — отличные люди, многие живут здесь круглый год. Зимой дороги чистят от снега, так что вы всегда сможете добраться до своей дачи без проблем . Документы в порядке, всё оформлено и в собственности. Не упустите свой шанс! Все подробности по телефону. Звоните прямо сейчас!

Продаётся дом с земельным участком, в дачном массиве Ростоши-1, Площадь дома-112 кв.м, -7 соток земли. Дом построен из керамзитблока , с дополнительным утеплением, обложен облицовочным кирпичом, что обеспечивает тепло - звукоизоляцию! Светлые и просторные комнаты, продуманная планировка с кухней-гостиной, с двумя спальнями и большим санузлом. И большая мансарда площадью всего дома! Качественная отделка, надежная кровля, современное отопление и все коммуникации подключены. Участок ровный, правильный формы. Установлен высокий забор из профлиста по всему периметру Участок позволяет место для банного комплекса и отдыха. Отличный вариант для тех ,кто хочет жить в новом доме с комфортом и всеми удобствами. Территория жилого массива находится под круглосуточной охранной, установлена пропускная система. В продаже дома, с площадью 112 кв.м и земельными участками 7 соток!!!! Отличное расположение -10 мин. езды от ТРЦ Кит!!!!!!! дом газифицирован Ровный участок правильной формы Широкая улица, Комфорт Загородной жизни рядом с городом! Прописка городская Ленинский р-н Если Вас заинтересовал объект, и Вам необходимо продать своё жильё - не переживайте! Мы готовы помочь с решение этого вопроса. Агентство недвижимости "Квадрат" - 8 лет на рынке недвижимости, тысячи довольных клиентов, самые высокие рейтинги и безупречная репутация! Бонус для покупателя: Подарки от партнеров агентства - сертификаты и скидки на мебель, обслуживание и материалы на сумму до 150 000 р. Агент по продажам в недвижимости Фёдорова Елена , с опытом более 8 лет! Звоните! Показы ежедневно с 8.00-21.00 Арт. 129259393