От собственника

Купить здание в Беляевском районе Оренбургской области

На карте

Средняя цена в результатах поиска

4,03млн ₽

Дополнительные предложения по вашему запросу

Здание・695 м²

Только на Циан

Оренбургская область, Оренбург, р-н Центральный, улица Степана Разина, 125 от Беляевский

40 000 000 ₽

57 554 ₽/м²・НДС не облагается

Продаю торгово офисное здание 695 кВ. М . С возможностью пристроить третий этаж Все здание в Аренде , (долгосрочным арендным договором ) за 40 мл. рублей. Торг

Собственник

ID 86186492

5 месяцев назад

14 фев, 07:55

Здание・375,1 м²

Только на Циан

Оренбургская область, Оренбург, р-н Центральный, улица Шевченко, 48 от Беляевский

20 000 000 ₽

53 319 ₽/м²・УСН

## Инвестируйте в будущее вашего бизнеса! Просторное помещение под производство или склад в Оренбурге! Уважаемые предприниматели! Предлагаем вашему вниманию уникальное предложение коммерческое помещение площадью 375.1 м² по адресу город Оренбург, улица Шевченко, 48. Это идеальное решение для развития вашего производственного бизнеса или организации эффективного складского комплекса. Почему это помещение ваш шанс на успех? Идеальная локация: Улица Шевченко это центральная магистраль города, обеспечивающая отличную транспортную доступность как для сотрудников, так и для доставки сырья и готовой продукции. Развитая инфраструктура района способствует удобству ведения бизнеса. Готовое решение для производства: Помещение полностью оборудовано всеми необходимыми коммуникациями: * Электроснабжение: Обеспечено надежное электропитание для работы вашего оборудования. * Водоснабжение: Доступ к воде для производственных нужд. * Отопление: Эффективная система отопления на греерсах гарантирует комфортные условия работы в любое время года. * Отсутствие необходимости дополнительных вложений: Вам не придется тратить время и средства на подключение и наладку основных коммуникаций все готово к использованию! Простор и функциональность: Площадь 375.1 м² предоставляет широкие возможности для организации производственных цехов, складских зон, офисных помещений или комбинации этих зон. Вы сможете максимально эффективно использовать пространство под нужды вашего бизнеса. Универсальность: Помещение отлично подходит как для организации производственных мощностей, так и для создания современного складского комплекса. Адаптируйте пространство под свои уникальные задачи! Инвестируйте с умом! Стоимость данного коммерческого объекта составляет всего 12 300 000 рублей. Это выгодное предложение, учитывая площадь, расположение и наличие всех необходимых коммуникаций. Не упустите возможность приобрести помещение, которое станет надежным фундаментом для роста и процветания вашего бизнеса. Ваши преимущества: Экономия времени и денег: Готовое к эксплуатации помещение, не требующее дополнительных затрат на коммуникации. Оперативное начало бизнеса: Начните производство или складскую деятельность незамедлительно. Растущий актив: Коммерческая недвижимость в хорошей локации это всегда перспективная инвестиция. Не откладывайте решение звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре!

Собственник

ID 99596014

полгода назад

4 дек, 15:12

Здание・556,4 м²・Класс A

Только на Циан

Оренбургская область, Оренбург, р-н Ленинский, Мастерской переулок, 8 от Беляевский

39 000 000 ₽

70 093 ₽/м²・Включая НДС 7 032 786 ₽

Арт. 136721664 Продается четырехэтажное коммерческое помещение в Самом Сердце Города по адресу : пер. Мастерской 8! Уникальная возможность для вашего бизнеса! Внимание! Можно оплатить 20 000 000 руб. Сразу, а 20 000 000 оформляем беспроцентной рассрочкой на 5 лет. Здание - идеально подходит для бизнес-индустрии, под любой вид торговли, гостиницы, салона красоты, студии проведения праздников, социального назначения, квартиры, хостел. Общая площадь: 556 м² Этажность: 4 этажа Требует косметического ремонта, что дает возможность сделать ремонт по своему вкусу и под свой бизнес. Здание находится на первой линии от дороги, хорошие и удобные подъездные пути! Все коммуникации заведены: -центральное водоснабжение -канализация -газовое отопление автономное -электричество. Материал здания - кирпич- надежность долговечность!!! Крыша- металлочерепица. Цокольный этаж -139 кв.м.: котельная, 3 просторные комнаты. 1 этаж - 142 кв.м. 2 этаж 139 кв.м. 3 этаж 134 кв.м. ИНФРАСТРУКТУРА: -Огромное количество разнообразных фирм с большой проходимостью расположенная в самом элитном районе города. -Остановка общественного транспорта в 2 минутах ходьбы, также в пешей доступности любая инфраструктура какую можно представить. БОНУС: Приобретая этот объект через компанию Самолет плюс, вы получаете сертификаты новосела от строительных и мебельных компаний!* Отличная инфраструктура , удобная транспортная развязка. ЛЕГКО КУПИТЬ: 1 собственник наличные ипотека материнский капитал сертификат Гарантия юридической чистоты сделки от компании, которая работает на рынке недвижимости с 2013 года! Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00. Если номер агента занят, просим перезвонить еще раз. Никакой комиссии при покупке!

Агентство недвижимости

Самолет Плюс Оренбург

Документы проверены

шесть дней назад

6 авг, 14:32

Здание・548 м²

Только на Циан

Оренбургская область, Саракташ пгт, переулок Заводской, 2А от Беляевский

2 900 000 ₽

5 292 ₽/м²・НДС не облагается

В одноэтажной части высота=6,5м. размеры, 24м* 15м. с тремя воротами высотой 3,5м и 3,8м. Также есть помещения с разными площадями и отдельными входами. На втором этаже с размерами 15м*6м, можно разместить офис. В здании есть электричество, вода, канализация. Газ расположен в четырех метрах от здания. Полы бетонные, ровные, есть смотровая яма. Кровля не протекает. Объект располо- жен на вьезде из г, Оренбург, совсем рядом есть ж/д ветка. На границе участка есть котельня(выбор) Участок площадью 60 соток можно увеличить, еще на 27 соток при необходимости.

ID 70739180

Документы проверены

год назад

4 авг, 14:45

Здание・1 010 м²

Оренбургская область, Оренбург, р-н Дзержинский, улица Монтажников, 30 от Беляевский

60 000 000 ₽

59 406 ₽/м²・УСН

Продам Здание 1010 кв.м. в центре торгово-производственного района города Оренбурга, по адресу Монтажников 30. Оснащено всеми необходимыми коммуникациями (свет, вода, водоотведение, газ). В здании располагаются: - Офисы - Складские и подсобные помещения Преимущества здания: - Свободная парковка; - Закрытая территория; - Современный ремонт; - Круглосуточный доступ; - Оснащение всеми коммуникациями (в необходимых объемах); - Не жилой дом; - Свободная планировка. Возможные направления бизнесов: - Торговля; - Офисная деятельность; - Производство; - Складирование и хранение; - Любая другая Ваша идея может воплотиться в данном здании. Готовы обсуждать условия взаимовыгодного сотрудничества. Звоните просмотр в удобное время по предварительной договоренности!

Агентство недвижимости

ДИС и Партнеры

Документы проверены

2 недели назад

29 июл, 09:36

Здание・1 500 м²・Класс A

Только на Циан

Оренбургская область, Оренбург, р-н Дзержинский, улица Монтажников, 30 от Беляевский

100 000 000 ₽

66 667 ₽/м²・УСН

Продам Здание 1500 кв.м. в центре торгово-производственного района города Оренбурга, по адресу Монтажников 30. Здание расположено на собственном земельном участке общей площадью 3 378 квадратных метров. Оснащено всеми необходимыми коммуникациями (свет, вода, водоотведение, газ). В здании располагаются: - Офисы класса А+ 500 кв.м.; - Офисы класса В+- 300 кв.м.; - Складские и подсобные помещения 700 кв.м. Вокруг здания Асфальтированная закрытая территория 2 000 кв.м. и открытая территория 500 кв.м. позволяющие использовать данное здание в той конфигурации которая имеется , либо переоборудовать по своему усмотрению (например сделать торговую с первой линии улицы Монтажников. Преимущества здания: - Свободная парковка; - Закрытая территория; - Современный ремонт; - Круглосуточный доступ; - Оснащение всеми коммуникациями (в необходимых объемах); - Не жилой дом; - Свободная планировка. Возможные направления бизнесов: - Торговля; - Офисная деятельность; - Производство; - Складирование и хранение; - Любая другая Ваша идея может воплотиться в данном здании. Готовы обсуждать условия продажи. Звоните, просмотр в удобное время по предварительной договоренности!

Агентство недвижимости

ДИС и Партнеры

Документы проверены

неделю назад

3 авг, 07:21

Здание・1 400 м²

Только на Циан

Оренбургская область, Оренбург, р-н Дзержинский, мкр. Северный, Салмышская улица, 29А от Беляевский

148 000 000 ₽

105 714 ₽/м²・УСН

Уникальное инвестиционное предложение в Оренбурге.Продается отдельно стоящее здание торгового центра (Готовый арендный бизнес) в локации с максимальным пешеходным и автомобильным трафиком — на пересечении ул. Салмышской и ул. Родимцева.Объект представляет собой стабильный, диверсифицированный актив с высокой капитальной защищенностью. Покупая данный ТЦ, вы приобретаете недвижимость по цене физической стоимости земли и затрат на строительство, получая готовый чистый доход с первого дня. КЛЮЧЕВЫЕ ФИНАНСОВЫЕ И ТЕХНИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ:Общая площадь здания: 1 400 кв. м (отдельно стоящее здание, отличный визуальный фронт).Земельный участок: 26 соток В СОБСТВЕННОСТИ (включен в стоимость). Размещает просторную гостевую парковку на 60+ машиномест.Текущий чистый доход (NOI): 800 000 900 000 рублей в месяц.Заполняемость арендаторами: 100% (все площади сданы).Коммунальные платежи: Все арендаторы оплачивают коммунальные услуги ОТДЕЛЬНО по счетчикам (операционные расходы собственника сведены к минимуму).Коммуникации: Все сети центральные. Выделенный лимит электрической мощности полностью закрывает потребности объекта с запасом. АНТИКРИЗИСНЫЙ ПУЛ АРЕНДАТОРОВ (Защита от маркетплейсов):Концепция ТЦ ориентирована на сферы услуг, досуга и инфраструктуры, которые невозможно перенести в онлайн. Это гарантирует стабильный трафик при любых рыночных изменениях:Продуктовая торговая сеть (стабильный ежедневный трафик);Ресторанный бизнес / Общепит (высокая маржинальность, первая линия);Киберспортивная арена / Компьютерный клуб (круглосуточный молодежный трафик);Детская спортивная студия (мощный семейно-родительский поток);Торговые павильоны (мороженое, фрукты) на прилегающей территории;Вышки сотовой связи на кровле (стабильный пассивный инфраструктурный доход).Большинство ключевых арендаторов сидят на долгосрочных договорах (на 5 и 10 лет). СУЩЕСТВЕННЫЙ ПОТЕНЦИАЛ РОСТА ДОХОДНОСТИ (UPSIDE):Объект имеет огромные внутренние резервы для увеличения арендного потока:Индексация: Рост доходов за счет предусмотренной договорами ежегодной индексации ставок.Развитие участка (Стрит-ритейл): Площадь участка (26 соток) позволяет официально разместить вдоль первой линии улиц Салмышская/Родимцева дополнительную линейку современных торговых павильонов (кофе, цветы, выпечка, табак). Это сгенерирует дополнительные 250 000 400 000 рублей чистого дохода в месяц без перестройки основного здания. УСЛОВИЯ СДЕЛКИ:Стоимость: 148 000 000 рублей.Юридический статус: Здание и земля в собственности у одного юр. лица. Обременений и залогов нет.Документы полностью готовы к сделке. Договоры аренды, акты разграничения мощностей и финансовая отчетность предоставляются по запросу на личной встрече.Звоните, чтобы согласовать время осмотра объекта и проведения переговоров.

Собственник

ID 48806716

3 недели назад

17 июл, 21:55

Здание・285,3 м²・Класс C

Только на Циан

Оренбургская область, Оренбург, р-н Ленинский, Телеграфный переулок, 8 от Беляевский

4 200 000 ₽

14 721 ₽/м²・Включая НДС 757 377 ₽

Внимание! Продается многофункциональное здание в центре города Оренбурга. О здании: - здание с хорошим потенциалом в центре города. - Площадь 285 кв м. - Здание отдельностоящее, двухэтажное с цоколем. - Верхний этаж отделан в офисном стиле, цокольный этаж и первый этажи без ремонта. - Помещение без долгосрочной аренды, парковка рядом со зданием, есть шлакбаум. - юридически чистый объект -хоть завтра на сделку. - Земельный участок 9 соток под зданием и вокруг в аренде на 49 лет. Аренда приемлемая. - Перед зданием огромная территория для склада или парковки - центральное отопление Все вопросы по телефону. Звоните, показ по предварительной записи. Звоните, это выгоднее и уникальное предложение. Не упустите его.

ID 357902

2 недели назад

23 июл, 21:51

По субъектам области

🏠 Как купить здание в Беляевском районе Оренбургской области на Циан?

✓ Ищете объявления о продаже зданий в Беляевском районе Оренбургской области?
✓ В базе Циан 2 зданий в Беляевском районе Оренбургской области
✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки

💵 Сколько стоит здание в Беляевском районе Оренбургской области?

🔷 Средняя цена продажи:	4 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:	13,4 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:	3,6 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:	4,5 млн ₽

📏 Какая площадь зданий в Беляевском районе Оренбургской области?

✅ Минимальная площадь: 207,3 м²
✅ Объект наибольшей площади: 472,3 м²

Купить здание в Беляевском районе Оренбургской области

Найдено 2 объявления

Рекомендуем посмотреть

Дополнительные предложения по вашему запросу

По субъектам области

По субъектам области

🏠 Как купить здание в Беляевском районе Оренбургской области на Циан?

💵 Сколько стоит здание в Беляевском районе Оренбургской области?

📏 Какая площадь зданий в Беляевском районе Оренбургской области?