Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Оренбурге
Коммерческая
Продажа зданий в Оренбургской области

Купить здание в Оренбургском районе Оренбургской области

Найдено 8 объявлений
На карте
Средняя цена в результатах поиска
19,90млн ₽

Рекомендуем посмотреть

Первая линия 4
Класс A 2
Ещё фото
Здание, 190 кв.м
Здание・190 м²
Аукцион
Только на Циан
Оренбургская область, Оренбургский район, пос. Первомайский, Магистральный проезд
1 977 710 ₽

10 409 ₽/м²・Включая НДС 356 636 ₽

Продается нежилое здание площадью 190 кв.м, расположенное в непосредственной близости от ж/д станции. Дангузская. Ранее использовалось под магазин. Адрес: ст. Дангузская, ул. Магистральный проезд, д.4. Земельный участок является собственностью Российской Федерации и переходит в пользование нового собственника на тех же условиях и в том же объеме, как у прежнего собственника здания (субаренда у АО "РЖД"). Продажа осуществляется посредством электронных торгов на площадке ООО "РТС-тендер". Указана стартовая цена. Подробную информацию об организации осмотра объекта и детальных условиях продажи Вы можете узнать по телефону в объявлении. Если Вы не дозвонились, напишите сообщение. Мы обязательно с Вами свяжемся. АО "РЖД Управление активами", являясь организатором аукциона, продает недвижимое имущество АО "Железнодорожная торговая компания".
Агентство недвижимости
РЖД Управление активами
Суперагент
Посмотреть все объекты
вчера
вчера, 19:40
Здание・640 м²
Только на Циан
Оренбургская область, Оренбургский район, Подгородне-Покровский сельсовет, с. Павловка, улица Солнечная, 8
33 000 000 ₽

51 563 ₽/м²・НДС не облагается

Арт. 119461559 Предлагается к продаже уникальный по составу и местонахождению объект недвижимости! Прямо на повороте въезда в с.Павловка по адресу: Солнечная,8 на зем.участке в 10 соток расположено двухэтажное здание общей площадью 640 кв.м. Первый этаж - коммерция: действующий хозяйственный магазин, одно помещение свободное (можно сдавать в аренду 36,6м2), складское помещение со стеллажами под товар, машиноместо. Второй этаж - жилые помещения. ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ: В здании сделан ремонт (полы керамическая плитка, потолок амстронг) охранная и пожарная сигнализация по всему зданию Водоснабжение горячее/холодное, водоотведение и отопление центральные Есть возможность сделать свою газифицированну. котельную! Разрешенная электрическая нагрузка до 150 кВт, трехфазный ввод. Высота потолка 3,15 метров Электричество на жилое помещение 10 квт, на коммерцию 15 квт. Возможность увеличения есть до 25 квт и до 50 квт. Вода скважина 80м, глубинный насос, 2024 проведено ТО. Давления и напора хватает на всё включая полив в огороде. Свет стоимость на жилое 2,8 руб на коммерцию 9,6 руб.. Газа нет, подвести газ можно через дорогу. Канализация - основной колодец 4 кольца 1,5м, переливной колодец 3 кольца 2 м. Большой автомобильный трафик в 20 метрах, Шарлыкское шоссе, выезд из города на УФУ, Казань. Соблюден норматив: в радиусе 100 метров от объекта не находятся детские, образовательные учреждения, спортивные сооружения или учреждения здравоохранения! Гарантия юридической чистоты сделки от компании, которая работает на рынке недвижимости с 2013 года! Звоните! Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00.Если номер агента занят, просим перезвонить еще раз. Никакой комиссии при покупке!
Агентство недвижимости
Самолет Плюс Оренбург
Суперагент
10 минут назад
сегодня, 17:25
Здание・1 574 м²・1/1 этаж
Только на Циан
Оренбургская область, Оренбургский район, с. Нежинка, улица Шевченко, 17
10 000 000 ₽

6 353 ₽/м²・Включая НДС 1 803 278 ₽

Продам производственную базу в с. Нежинка общей площадью 1574м2 кадастровый номер участка 56:21:1401018:29, включающую- 2 капитальных гаража для грузовых автомобилей -каждый на 3 машины плюс светлый ремонтный бокс (крыша и ворота из поликарбоната) и Абк (административно-бытовое здание). Все в собственности. Торг.
ID 111265945
год назад
10 июл, 11:58
Здание・1 316 м²
Оренбургская область, Оренбургский район, Весенний сельсовет, пос. Весенний, шоссе Беляевское, 5
55 000 000 ₽

41 793 ₽/м²・УСН

Продам здание, полностью арендовано, три этажа (цоколь, первый и второй), своя котельная, скважина. Окупаемость 10 лет. Участок и здание в собственности. В здании 8 арендаторов.
Собственник
ID 78977250
Документы проверены
неделю назад
11 июл, 11:26
Здание・1 000 м²
Только на Циан
Оренбургская область, Оренбургский район, пос. Весенний, шоссе Беляевское, 50
29 800 000 ₽

29 800 ₽/м²・НДС не облагается

Срочная Продажа! Представляем Вашему вниманию новое с производственными площадями Здание на первой линии по Беляевскому шоссе Данный объект походит под административно-складской комплекс, а так же: -Логистика и складирование ; -Склад - Автомобильный сервисный центр - Фитнес индустрия - И другие виды коммерческой деятельности Основные характеристики: Здание площадью - 1000 кв.м - отделка чистовая на первом этаже - черновая отделка второй этаж - большие панорамные окна - цокольный этаж под всем зданием, можно использовать под производство - есть отдельное помещение под пивной бизнес -своя котельная Земельный участок площадью - 10 соток в собственности. Паковочные места Вблизи поселков.: Весенний, Ивановка, Экодолье, . Марьино, Карачи. 9 Января, Южный Урал, , Преимущество : большая паковочная территория -Три входа -Площадь - Трафик - В собственности и здание и земельный участок - Проходит любой расчет. Звоните показ в удобное для Вас время.
Агентство недвижимости
Европа Азия
Документы проверены
вчера
вчера, 15:25

Дополнительные предложения по вашему запросу

Здание・464 м²
Только на Циан
Оренбургская область, Оренбург, р-н Ленинский, улица Постникова, 11 от Оренбургский
13 660 000 ₽

29 440 ₽/м²・Включая НДС 2 463 278 ₽

Продается здание, назначение: нежилое, общая площадь: 464 кв. м., количество этажей: 3, в том числе подземных 1, кадастровый номер: 56:44:0218001:44, расположенное по адресу: Российская Федерация, Оренбургская область, городской округ город Оренбург, город Оренбург, улица Постникова, здание 11А (адрес указан по выписке из ЕГРН), с мебелью и оборудованием (кондиционеры, жалюзи). По всем вопросам (осмотр, разъяснение порядка приобретения) обращаться по указанному номеру телефона!
Собственник
ID 132945912
полгода назад
17 дек, 06:28
Здание・185 м²
Только на Циан
Оренбургская область, Оренбург, р-н Центральный, проспект Победы, 114/9 от Оренбургский
2 900 000 ₽

15 676 ₽/м²・НДС не облагается

Представляем Вашему вниманию Здание на первой линии по ул. проспект Победы! Рядом гостиница "Виктория". Возможен обмен на авто Данный объект походит под административно-офисный комплекс, а так же: -Производственный комплекс; -Логистика - Склад - И другие виды коммерческой деятельности Xарактeриcтики: Общая площадь 185,2 м2 - Здaние в сoбcтвeннocти - Земля дoгoвop аpeнды - Цeнтральныe кoммуникации -первый этaж c oтделкой - CУЗ. - Доступ для грузового транспорта Близлежащие улицы: Полигонная, Одесская, Орская, Шевченко, Транспортная, Карагандинская, Терешковой. Звоните показ в удобное для Вас время.
Агентство недвижимости
Европа Азия
Документы проверены
вчера
вчера, 15:25
Здание・1 400 м²
Только на Циан
Оренбургская область, Оренбург, р-н Дзержинский, мкр. Северный, Салмышская улица, 29А от Оренбургский
148 000 000 ₽

105 714 ₽/м²・УСН

Уникальное инвестиционное предложение в Оренбурге.Продается отдельно стоящее здание торгового центра (Готовый арендный бизнес) в локации с максимальным пешеходным и автомобильным трафиком — на пересечении ул. Салмышской и ул. Родимцева.Объект представляет собой стабильный, диверсифицированный актив с высокой капитальной защищенностью. Покупая данный ТЦ, вы приобретаете недвижимость по цене физической стоимости земли и затрат на строительство, получая готовый чистый доход с первого дня. КЛЮЧЕВЫЕ ФИНАНСОВЫЕ И ТЕХНИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ:Общая площадь здания: 1 400 кв. м (отдельно стоящее здание, отличный визуальный фронт).Земельный участок: 26 соток В СОБСТВЕННОСТИ (включен в стоимость). Размещает просторную гостевую парковку на 60+ машиномест.Текущий чистый доход (NOI): 800 000 900 000 рублей в месяц.Заполняемость арендаторами: 100% (все площади сданы).Коммунальные платежи: Все арендаторы оплачивают коммунальные услуги ОТДЕЛЬНО по счетчикам (операционные расходы собственника сведены к минимуму).Коммуникации: Все сети центральные. Выделенный лимит электрической мощности полностью закрывает потребности объекта с запасом. АНТИКРИЗИСНЫЙ ПУЛ АРЕНДАТОРОВ (Защита от маркетплейсов):Концепция ТЦ ориентирована на сферы услуг, досуга и инфраструктуры, которые невозможно перенести в онлайн. Это гарантирует стабильный трафик при любых рыночных изменениях:Продуктовая торговая сеть (стабильный ежедневный трафик);Ресторанный бизнес / Общепит (высокая маржинальность, первая линия);Киберспортивная арена / Компьютерный клуб (круглосуточный молодежный трафик);Детская спортивная студия (мощный семейно-родительский поток);Торговые павильоны (мороженое, фрукты) на прилегающей территории;Вышки сотовой связи на кровле (стабильный пассивный инфраструктурный доход).Большинство ключевых арендаторов сидят на долгосрочных договорах (на 5 и 10 лет). СУЩЕСТВЕННЫЙ ПОТЕНЦИАЛ РОСТА ДОХОДНОСТИ (UPSIDE):Объект имеет огромные внутренние резервы для увеличения арендного потока:Индексация: Рост доходов за счет предусмотренной договорами ежегодной индексации ставок.Развитие участка (Стрит-ритейл): Площадь участка (26 соток) позволяет официально разместить вдоль первой линии улиц Салмышская/Родимцева дополнительную линейку современных торговых павильонов (кофе, цветы, выпечка, табак). Это сгенерирует дополнительные 250 000 400 000 рублей чистого дохода в месяц без перестройки основного здания. УСЛОВИЯ СДЕЛКИ:Стоимость: 148 000 000 рублей.Юридический статус: Здание и земля в собственности у одного юр. лица. Обременений и залогов нет.Документы полностью готовы к сделке. Договоры аренды, акты разграничения мощностей и финансовая отчетность предоставляются по запросу на личной встрече.Звоните, чтобы согласовать время осмотра объекта и проведения переговоров.
Собственник
ID 48806716
вчера
17 июл, 21:55
Здание・450 м²
Только на Циан
Оренбургская область, Оренбург, р-н Промышленный, Сахалинская улица, 6 от Оренбургский
22 750 000 ₽

50 556 ₽/м²・УСН

Готовый актив на Сахалинской 4. Первая линия с зоной парковки! Продается коммерческое двух этажное отдельно стоящее здание общей площадью 450 кв ( включая котельную). Основные характеристики: Здание кирпичное 1 этаж - оформлен как нежилое помещение; 2 этаж - имеет статус жилого помещения. Год постройки 2014. Земельный участок : 8 соток в собственности, границы участка установлены! Коммуникации и удобства: -Электричество: Мощность, 35-50кВт ,3 ф; -Газ : котел 150 кВт Способен отопить до 1500 кв.м (с выделенным на эту тепловую мощность лимитом газа ) -Отопление: теплый пол на первом и втором этажах, включая складские помещения + радиаторы установлены. Водоснабжение: Центральное Канализация: Выгребная яма Система кондиционирования и вентиляции. Видеонаблюдение: установлено более 10 камер по периметру и в помещениях; Освещение по периметру здания; Пожарная сигнализация с выводом на пульт Охранная сигнализация; Установлена система "умный дом", есть необходимость в ее подключении. Расположение : Здание в развитом районе, вблизи улиц: Пролетарская , Хабаровская , Ноябрьская , Терешковой Удобный подъезд и парковка для техники/ авто. Возможность разместить: магазин у дома, офис, стоматологию, пункт выдачи и другие виды успешного бизнеса. Территориальная близость: Торгового комплекса "Автоград" ТРЦ Гулливер Документы: Готовы к сделке, собственник единственный (без обременений). ЗДАНИЕ: -стены: керамзитоблок/утеплитель/кирпич Внутри здания выполнена чистовая отделка, офисного характера. Входная группа с фасада, возможен отдельный вход с торца/ со двора. Стоимость: 22 660 000, возможен торг. Меня зовут Светлана Котельникова- специалист АН "Правильный выбор". Я отвечаю за продажу этого лота. Свяжитесь со мной, чтобы получить расширенную презентацию, больше фотографий или договориться о просмотре. Могу провести экскурсию по локации и ответить на все интересующие вас вопросы. ID объекта в нашей базе: 357
Агентство недвижимости
Правильный выбор
Документы проверены
вчера
вчера, 13:10
Здание・119,4 м²
Аукцион
Только на Циан
Оренбургская область, Оренбург, р-н Центральный, Комсомольская улица, 119 от Оренбургский
6 093 459 ₽

51 034 ₽/м²・Включая НДС 1 098 820 ₽

Данные получены с сайта ГИС Торги. административное здание с цокольным этажом, назначение: нежилое, количество этажей: 2, в том числе подземных 0, площадь 119,4 кв. м, кадастровый номер: 56:44:0429005:25, адрес: Оренбургская область, г. Оренбург, ул. Комсомольская, д. 119; земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: размещение административного здания площадь: 135 +/- 4 кв. м., кадастровый номер: 56:44:0429005:73
Ук・оф.Представитель
ID 128914650
вчера
вчера, 15:40
Здание・262 м²・Класс A
Только на Циан
Оренбургская область, Оренбург, р-н Ленинский, улица 9 Января, 53 от Оренбургский
22 999 999 ₽

87 786 ₽/м²・УСН

Арт. 137972209 ПРЕДЛАГАЕТСЯ ГОТОВЫЙ ДЕЙСТВУЮЩИЙ БИЗНЕС. 3-хэтажное здание + цокольное помещение общей площадью 262 кв. м, с земельным участком в собственности. Полностью готово к приёму гостей. Находится в историческом центре города, на пересечении ул. Краснознамённой и 9 Января, что обеспечивает высокий пешеходный и автомобильный трафик. Транспортная доступность позволяет добраться из любой точки города. В цокольном помещении ночной клуб со своим баром и мебелью, световым и звуковым оборудованием высокого качества. 1 этаж - кафе, также полностью оснащённое необходимой мебелью, отделкой интерьера и барным оборудованием. 2 этаж - кинотеатр с экраном и кинопроектором для приватных киносеансов, также с со всем необходимым оборудованием. Мансарда без ремонта, отапливаемая. Используется как технический этаж с отдельным помещением под рабочий кабинет. Установлен новый газовый котёл, обеспечивающий теплом все этажи и имеющий дополнительный запас мощности. На каждом этаже есть функционирующий санузел. Проводка заменена во всём здании. Все коммуникации центральные. Рассматриваем продажу с оборудованием и мебелью как готовый бизнес, так и без мебели и оборудования, то есть как здание с земельным участком. Конструктив: фундамент полностью обновлён материал стен - кирпич межэтажные перекрытия деревянные крыша - металлочерепица окна пластиковые Ремонт: цокольное помещение: пол - бетон с противоскользящим покрытием, стены окрашены + сцена для аппаратуры 1 этаж: полы - плитка, стены выровнены и окрашены 2 этаж: пол деревянный, напольное покрытие - ламинат, на стенах обои, потолки натяжные водопровод пластиковый проводка заменена полностью Легко купить: Наличные Ипотека Один взрослый собственник, без обременений. Звоните! Записывайтесь на просмотр! Гарантия юридической чистоты сделки от компании СП Оренбург. Никакой комиссии при покупке!
Агентство недвижимости
Самолет Плюс Оренбург
Суперагент
два дня назад
17 июл, 12:38
Здание・317,4 м²
Аукцион
Только на Циан
Оренбургская область, Оренбург, р-н Ленинский, Ивановский переулок, 31 от Оренбургский
5 826 830 ₽

18 358 ₽/м²・Включая НДС 1 050 739 ₽

Данные получены с сайта ГИС Торги. здание, назначение: нежилое, количество этажей: 2, в том числе подземных 0, площадь 317,4 кв. м, кадастровый номер: 56:44:0231010:50, адрес: Российская Федерация, Оренбургская область, г.о. город Оренбург, г. Оренбург, пер. Ивановский, д. 31; земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: деловое управление, площадь: 678 +/- 9 кв. м, кадастровый номер: 56:44:0231010:26
Ук・оф.Представитель
ID 128914650
вчера
вчера, 15:40
Здание・136,3 м²
Аукцион
Только на Циан
Оренбургская область, Оренбург, р-н Ленинский, улица Чкалова, 26/1 от Оренбургский
3 860 834 ₽

28 326 ₽/м²・Включая НДС 696 215 ₽

Данные получены с сайта ГИС Торги. здание, назначение: нежилое, строение ЦТП 67, количество этажей: 1, в том числе подземных: 0, площадь: 136,3 кв. м, кадастровый номер: 56:44:0223001:1983, адрес: г. Оренбург, ул. Чкалова, д. 26/1, стр. 2; земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: земельные участки, предназначенные для размещения производственных строений, ЦТП 67, площадь 144 +/- 4 кв. м, кадастровый номер: 56:44:0223001:268
Ук・оф.Представитель
ID 128914650
вчера
вчера, 15:40
Здание・153,7 м²
Аукцион
Только на Циан
Оренбургская область, Оренбург, р-н Ленинский, мкр. Форштадт, улица Чкалова, 33/1 от Оренбургский
4 276 241 ₽

27 822 ₽/м²・Включая НДС 771 125 ₽

Данные получены с сайта ГИС Торги. здание, назначение: нежилое, строение ЦТП 70, количество этажей: 1, в том числе подземных: 0, площадь: 153,7 кв. м, кадастровый номер: 56:44:0235001:294, адрес: Оренбургская область, г. Оренбург, ул. Чкалова, д. 33/1; земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: земельные участки, предназначенные для размещения производственных строений, центральный тепловой пункт 70, площадь: 212 +/- 5 кв. м, кадастровый номер: 56:44:0235001:106
Ук・оф.Представитель
ID 128914650
вчера
вчера, 15:40
Здание・149,4 м²
Аукцион
Только на Циан
Оренбургская область, Оренбург, р-н Ленинский, мкр. Форштадт, улица Чкалова, 39/1 от Оренбургский
4 174 236 ₽

27 940 ₽/м²・Включая НДС 752 731 ₽

Данные получены с сайта ГИС Торги. здание, назначение: нежилое, здание ЦТП 71, количество этажей: 1, в том числе подземных: 0, площадь: 149,4 кв. м, кадастровый номер: 56:44:0235001:270, адрес: г. Оренбург, ул. Чкалова, 39/1, стр. 1; земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: размещение здания ЦТП площадь: 407 +/- 7 кв. м, кадастровый номер: 56:44:0235002:12
Ук・оф.Представитель
ID 128914650
вчера
вчера, 15:40
Здание・482,2 м²
Только на Циан
Оренбургская область, Оренбург, р-н Ленинский, Гая улица, 14 от Оренбургский
9 000 000 ₽

18 664 ₽/м²・Включая НДС 1 622 950 ₽

Код объекта: 2138186. Код:2581. ПРОДАЕТСЯ НАДЕЖНЫЙ ВАРИАНТ ДЛЯ ИНВЕСТИЦИЙ в КОМMEPЧECКУЮ HEДBИЖИMOСТЬ. В центральной части гоpодa нa первой линии, пo aдpecу: ул. Гая, д. 14. Нежилое помещение (482.2 м²) : 1 этаж - 190кв.м; цокольный этаж (подвал) - 292,2 кв.м. Пpеимущества: • Здание находится на ул. Гая, рядом с ул. Постникова с высоким автомобильным трафиком. • Помещение с действующим арендатором. • Минимальные риски появления конкурирующих объектов. • Удобные подъездные пути. • Отдельный вход. Пожарная сигнализация • Выгодная цена за коммерческую недвижимость. • Помещение находится в идеальном месте с точки зрения коммерческой недвижимости. • По соседству расположены организации - МЧС, Росздравнадзор, полк ППС, Прокуратура, Медико-санитарная часть, Оренбургский государственный Цирк, Спортивная школа по баскетболу "Надежда", ст-н "Динамо" и др. административные здания. Это помещение может быть использовано для различных целей, в зависимости от ваших потребностей и бизнес-планов. Оно идеально подходит для открытия собственного бизнеса, размещения офиса, организации торговой точки или использования в качестве инвестиционного объекта. Не упустите возможность приобрести нежилое помещение в отличной локации города, по выгодной цене. Для получения дополнительной информации и организации просмотра объекта. Эксперт по недвижимости - Нурлан. Почему выбирают "Бюро недвижимости Быстровой"? - Мы гарантируем юридическую "чистоту" недвижимости, которую продаем - Компания предоставляет юридическое сопровождение сделки и гарантирует финансовую защиту без дополнительных расходов для покупателя! - Содействие в одобрении ипотеки. 97,4% одобренных ипотечных кредитов! - Предоставляем нашим клиентам эксклюзивные условия на приобретение мебели и строительных материалов от партнеров компании "Бюро недвижимости Быстровой ". Рады ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00
Агентство недвижимости
Бюро недвижимости Быстровой
Документы проверены
вчера
вчера, 17:10
По субъектам области
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже зданий в Оренбургском районе Оренбургской области?
  • ✓ В базе Циан 8 зданий в Оренбургском районе Оренбургской области
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:19,9 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:26,7 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:835,9 тыс. ₽
🔷 Самый дорогой объект:52,2 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 74,8 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 1,6 тыс. м²