Продам Гостевой дом в центре Соль-Илецка . Присутствует возможность использования в различных вариантах: для полноценного проживания семьи, для сдачи в аренду, также будет удобен и для проживания и для сдачи в аренду одновременно. Сдается и летом и зимой.
Три полноценных этажа, площадь - 400 кв.м., земельный участок - 523 кв.м. (есть возможность увеличения)- все в собственности. Один взрослый собственник. Никто не прописан. Год ввода в эксплуатацию - 2018.
На двух жилых этажах оборудованы изолированные друг от друга комфортабельные номера Люкс класса, заточенные на комфортный отдых и уют. Номера все изолированные друг от друга (не имеют общих стен со спальными комнатами). В каждом номере новая мебель (двуспальная euro-кровать, диван, шкаф, прикроватные столики), ЖК-телевизор, холодильник, сплит-система, ковровое покрытие. Каждый номер имеет свой санузел (унитаз, душевая, умывальник) отделанный керамической плиткой. На цокольном этаже расположены общественные и вспомогательные помещения: котельная, кухня, общий санузел, кладовая, столовая, бильярдная (с 10 футовым бильярдным столом), помещение для персонала (на свое усмотрение можете переоборудовать под спортзал или организовать сауну, джакузи или бассейн). На всех полах нежилых зон уложена крупноформатная керамогранитная плитка.
Все коммуникации центральные: газоснабжение, водоснабжение, водоотведение и электроснабжение. Отопление и горячее водоснабжение от напольного чугунного двухконтурного котла Protherm - Медведь с накопительным бойлером на 100 литров. Электроснабжение 380 В. без ограничителя. Интернет оптика, провайдер Уфанет. По водоотведению (центральной канализации) являюсь собственником части сети, можете в дальнейшем брать плату за подключение соседних домовладений. Видеонаблюдение за территорией и общими помещениями, с возможностью расширения и наблюдения в любой точке мира.
Вся инфраструктура для отдыха находится в пешей доступности. В 5-10 минутах ходьбы 1 и 2 входные группы курортной зоны, четыре банка, пиццерия, кафе, столовая и магазины, парк отдыха и развлечений (аттракционы, цирк).
Имеется наработанная клиентская база, свой сайт бронирования, также представлены на сайтах партнеров, где можете ознакомиться с отзывами гостей. Мебель, бытовую технику, посуду и постельное белье (Ивановской фабрики, кипельно белое в том числе и полотенца: банные, лицевые и ножные, которые предоставляются каждому гостю) оставлю, по договоренности.
Просмотр по предварительной договоренности. Возможен онлайн показ. Возможна продажа с использованием ипотечного кредита. Небольшой срок окупаемости.. Рассмотрю предложенные Вами варианты цены или обмена на недвижимость в Москве, Питере, Краснодарском крае, Оренбурге или автомобиль с доплатой. Стоимость за квадратный метр одна из самых низких в городе за подобные строения.
