Купить загородную недвижимость в сельсовет Ивановский Оренбургского района

Арт. 71695532 Продам двухэтажный дом в ТСН"Гвоздика" с насаждениями (яблони, груши, абрикос). Помимо жилой площади, на территории есть надворные постройки, которые могут быть использованы для хранения (велосипед, инвентарь и пр.). Caнузел и душ находятся в домe. Дом стоит на капитальном фундаменте, стены из керамзитоблока (в 1,5 блока), не подтопляемая рекой Урал. В доме выполнен косметический ремонт. ТСН "Гвоздика" обеспечивает высокий уровень безопасности для жителей, поскольку на территории установлено видеонаблюдение по всем улицам. Рядом с домом находятся магазин, кафе и т.д. Имеется доступ к природе и реке Урал. Для любителей активного образа жизни рядом с территорией ТСН есть экстрим-парк, где можно заниматься спортом и другими физическими упражнениями. Вдохновение и релакс можно получить от окружающей природы, а также от медитации и других духовных практик. Кроме того, ТСН "Гвоздика" является популярным среди знаменитостей нашего города, что обеспечивает безопасность и комфорт для жильцов. Дом находится в 10 минутах от города и 5 минут до торгового центра, что удобно для тех, кто работает в городе или хочет регулярно посещать торговые центры. Если вам интересен этот дом, я рад организовать просмотр и помочь с детальным рассмотрением его характеристик. Приобретая этот дом через компанию "Самолет плюс" вы получаете сертификаты новосела от строительных и мебельных компаний на сумму от 300 000 рублей! Участок ровный, большой (5 соток). Достаточное место и для размещения гаража , и для формирования зоны отдыха. ИНФРАСТРУКТУРА: Школы: Начальная школа, СОШ МАУ Неженский лицей Детские сады: Золотое зернышко, Родничок. Центр развития Больница ЦРБ, фельдшерский центр, стоматологии, аптеки, частные медицинские центры Огромное количество разнообразных магазинов, кафе, ресторанов, баров и др. Остановка общественного транспорта: (маршруты 158, 182) БОНУСЫ: приобретая этот дом через компанию "Самолет плюс", Вы получаете сертификаты новосела от строительных и мебельных компаний на общую сумму от 300 000 рублей*! Ремонт будет по Вашему вкусу и в удовольствие! ЛЕГКО КУПИТЬ: 1 взрослый собственник за наличный расчет в ипотеку сертификат материнский капитал Гарантия юридической чистоты сделки от компании, которая работает на рынке недвижимости с 2013 года! Звоните! Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00.Если номер агента занят, просим перезвонить еще раз. Никакой комиссии при покупке! "ООО "Самолет Плюс" (ОГРН 1067746757704) оказывает консультационные услуги по подбору программы кредитования, подходящей по условиям и требованиям к Клиенту, как к заемщику и к приобретаемому им объекту недвижимости. Конкретные условия зависят от банка, программы кредитования и иных требований."

Продается дача СНТ Родина Ивановский сельсовет, 4 линия, площадью 5 соток. На участке расположен садовый домик с мансардой. Также на участке расположен отдельностоящий гараж, место для машины и баня! Территория не затапливаемая, на данный момент талых вод на территории СНТ нет. Установлен счетчик электричества, в ближайшей перспективе будет заменен трубопровод, отсыпан заезд на дачный массив.Участок находится близко к остановке Голубка, автобусы 197,187,142 в вашем распоряжении! На участке много насаждений: яблони, вишня, желтая слива, крыжовник, облепиха, малина, клубника, черная смородина!

Арт. 106510321 Продается дом и участок 10 соток земли в Ивановских садах (рядом с п. Экодолье, напротив Приуралья) Идеальное место для отдыха и жизни на природе в 15 минутах от Оренбурга. Весь дачный массив в течении трех-пяти лет будет газифицирован, заявление от жильцов уже собраны, все документы готовятся! На участке комфортный дом, пригодный для круглогодичного использования. Отметить нужно комфортный въезд для машины. на участке парковочное место для двух машин. А также расширен проезд между участками, что позволят комфортно заезжать и выезжать на автомобиле. Богатый выбор плодово-ягодных культур: виноград, слива, яблони, груша, вишня, малина, клубника, смородина (красная и черная), крыжовник и другие насаждения. При продаже остается все, что есть в доме и на участке: мебель, техника, садовый инвентарь, бассейн, плитка для бани. Непотопляемая местность: Больше никаких переживаний о затоплении участка! Удобное расположение: Рядом с развитой инфраструктурой п. Экодолье и Приуралья. Характеристики участка: Площадь: 10 соток (2 смежных участка по 5 соток) простор для отдыха и садоводства! Ухоженный и плодородный участок: Разнообразные насаждения для богатого урожая! Дом: Площадь: 40 кв.м. Материал: Керамзитоблок надежность и долговечность! в доме летом прохладно ! Планировка: 3 комнаты + просторная веранда (25 кв.м) уют и комфорт для всей семьи! Дополнительные постройки: Баня: Расслабьтесь и восстановите силы после работы в саду! Подсобное строение: Для хранения инвентаря и инструментов. Уличный туалет: Удобство и практичность. Парковочное место: Асфальтированное, на две машины всегда есть место для вашего авто! Металлические ворота: Безопасность и спокойствие. Богатый выбор плодово-ягодных культур: виноград, слива, яблони, груша, вишня, малина, клубника, смородина, крыжовник и другие насаждения. Коммуникации и безопасность: Центральный полив, разводка воды по всем участку. Установлен новый электрический счетчик, оплата электроэнергии по дачному тарифу и только за потребленную Вами электроэнергию. Круглогодичная охрана: Въезд строго по пропускам ваша безопасность превыше всего! Транспортная доступность: Автобусы: 142, 187, 197 легко добраться до города! Торг уместен! Это отличный вариант для тех, кто мечтает о загородном доме, где можно отдохнуть от городской суеты, насладиться свежим воздухом и вырастить свой собственный урожай! Звоните и приезжайте на просмотр! Гарантия юридической чистоты сделки от компании, которая работает на рынке недвижимости с 2013 года! Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00. Если номер агента занят, просим перезвонить еще раз. Никакой комиссии при покупке!

Продам дачный участок с панельным домиком. Ходят три маршрутных автобуса (142, 187 и 197). есть магазины. Участок - ровный, находится далеко от дороги, где нет шума, пыли и суеты, но есть чистый воздух и тишина. Не затопляемый. Есть прописка. Соседи дружные, некоторые живут круглый год. Председатель очень хороший. Продаём, потому что купили дом в деревне, заниматься дачей некому. ТОРГ хороший реальному покупателю.

Продам дачу . Участок ,незаливной,засажен овощами,учачток ухожен. есть яблони , Смородина черная красная, Крыжовник Малина , Клубника, вишня Высокие ворота забор загорожен железом Соседи хорошие многие живут зимой .Вагон железный 25кв.жилой 2 комнаты с входной железной дверью

Арт. 101932254 Продается угловой участок 5 соток в СНТ, Ивановские сады (напротив Приуралья) 281, в 15 км от центра города и экологически чистом районе, рядом c лесом и рекой Урал. Отличные пoдъeздныe пути, aсфальтировaнная широкая дорога. На участке постройка из керамзитоблока - дом (размеры 9*7, возможно построить второй этаж), баня, беседка и летний домик. Имеются плодовые насаждения. Соседи живут круглогодично. До остановки идти всего 100 метров. Зимой чистят снег. Инфраструктура: xодит городской маршрутный транспорт магазин в шаговой доступности aвтoбусы - 187, 197, 142. Коммуникации: проведено электричество, ворота металлопрофиль, имеются летний душ, туалет, вода центральная, емкость ЛЕГКО КУПИТЬ: 1 взрослый собственник за наличный расчет в ипотеку, сертификат, материнский капитал Гарантия юридической чистоты сделки от компании, которая работает на рынке недвижимости с 2013 года! Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00.Если номер агента занят, просим перезвонить еще раз.Никакой комиссии при покупке!

Арт. 106157604 Продаётся участок 10 соток Ивановский сельсовет, ТСН "Ивановское", улица Лазурная, участок 27. Этот участок станет вашим местом отдыха и позволит отдохнуть от городской суеты! БОНУС: Приобретая этот участок через компанию Самолет Плюс, вы получаете сертификаты новосела от строительных и мебельных компаний! ЛЕГКО КУПИТЬ: Без обременений и долгов Быстрый выход на сделку Любые сертификаты, ипотека Гарантия юридической чистоты сделки от компании, которая работает на рынке недвижимости с 2013 года! Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00. Если номер агента занят, просим перезвонить еще раз! Никакой комиссии при покупке!

Арт. 103323760 В продаже земельный участок в СНТ Ивановские Сады. На земельном участке расположен одноэтажный кирпичный домик. Земельный участок находится в НЕПОДТОПЛЯЕМОЙ ЗОНЕ в комфортной транспортной доступности от города и вблизи Беляевской трассы по адресу: Оренбургская область, Оренбургский район, с/с Ивановский, С/Т Находка, уч. 274. Участок площадью 5 соток в живописном районе в близи от лесных массивов и реки Урал. Так же можем построить от проверенного застройщика дом по Вашему запросу в Семейную ипотеку под 6%. ИНФРАСТРУКТУРА: ходит городской маршрутный транспорт 149, 146, 151, 104н, 171, 108н. В близи доступны продуктовые и строительные магазины, База отдыха Стан ЛЕГКО КУПИТЬ: 1 взрослый собственник, ипотека, без долгов и обременений, наличные, сертификаты. Гарантия юридической чистоты сделки от компании, которая работает на рынке недвижимости с 2013 года! Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00..

Арт. 108496063 Продаётся дом в СНТ Заря! В РАДИУС ЗАТОПЛЕНИЯ НЕ ВХОДИЛ! Выполнен качественный современный ремонт! Дом в состоянии "Заезжай и живи!". Всё что нужно для комфортной жизни. РЕМОНТ: -пол- кафель -потолок натяжной -регулируемый теплый пол. Все коммуникации заведены,и функционируют( свет, газ, вода, канализация); Просторный двор, позволяет воплощать свои творческие мечты. Имеется капитальное строение под баню, летнюю кухню, хоз помещение. БОНУСЫ: Новому собственнику остается кухонный гарнитур, диван в гостиной. ИНФРАСТРУКТУРА: Детский автобус возит в Экодолье. ДОКУМЕНТЫ ГОТОВЫ К ПРОДАЖЕ. Гарантия юридической чистоты сделки от компании, которая работает на рынке недвижимости с 2013 года! Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00. Если номер агента занят, просим перезвонить еще раз.

Код:1054. Арт. 86329104 Пpодaм новый дом 100 кв. м. с ремонтом, с земельным участком 6 соток: Opeнбуpгcкий район, СНТ Заря. Пoceлoк рacположен в 7 км oт гоpодa - этo отличный вариaнт для постoяннoго проживaния семьи, в oкружeнии красoты природы и свежего воздуха O ДОME: -функциoнальнaя плaниpовкa: 3 изoлирoвaнныe комнаты, просторная кухня-гостиная; -материал стены - газоблок + утеплитель + облицовочный кирпич, с армопоясом; - все коммуникации заведены и подключены(газ, вода, канализация); -крыша - металлочерепица; -высококачественные пластиковые ОКНА с внешней ламинацией графит от фирмы Висла, из профиля RЕНАU (рехау); -газовый котел, теплый пол с выводом под радиаторы; -выполнена качественная отделка. ВОЗМОЖНА ПРОДАЖА ПО СЕМЕЙНОЙ ИПОТЕКЕ 6% Ипотека под строительство. Различные сертификаты (мат.капитал, молодая семья, региональный и др.) БОЛЬШОЙ ВЫБОР РАЗНЫХ ВАРИАНТОВ ДОМОВ! Приглашаем Вас посмотреть всё своими глазами и сделать правильный выбор!Почему выбирают "Бюро недвижимости Быстровой"? - Мы гарантируем юридическую "чистоту" недвижимости, которую продаем - Компания предоставляет юридическое сопровождение сделки и гарантирует финансовую защиту без дополнительных расходов для покупателя! - Содействие в одобрении ипотеки. 97,4% одобренных ипотечных кредитов! - Предоставляем нашим клиентам эксклюзивные условия на приобретение мебели и строительных материалов от партнеров компании "Бюро недвижимости Быстровой ". Рады ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00

В ПРОДАЖЕ: дачный участок общей площадью 5,75 соток, на котором расположены, уютный дачный дом, баня, гараж и иные хозяйственные постройки. Объект находится в СНТ "КЛЕН", линия 4, участок 180 ("Ивановские сады"). ИНФОРМАЦИЯ ОБ ОБЬЕКТЕ НЕДВИЖИМСТИ: • Площадь помещений: дом 20 кв/м., кухня +- 6,5 кв/м., баня 6 кв/м • Участок: Участок ухоженный, ровный. Огорожен сеткой рабица с двух внутренних сторон, с фронтальной стороны деревянным забором, с основной улицы профлистом • Строительные материалы: • несущие стены дома выполнены из жб. панелей, потолок плиты, крыша из профлиста; кухня, гараж и баня из кирпича. Также покрыты профлистом ПРЕИМУЩЕСТВА РАСПОЛОЖЕНИЯ ОБЬЕКТА НЕДВИЖИМСТИ: • Не подтопляемая локация • Локация данного объекта (находится не далеко от первого КПП (въезда в дачный массив) Ивановских садов). Находясь на равном удалении от шоссе и 9-й линией, дает преимущество тишины и спокойствия, наслаждения чистым загородным воздухом, спокойным созерцанием природы • Есть великолепная возможность в летнее время, выехать к р. Урал покупаться и порыбачить • В окружении данного объекта недвижимости, построены великолепные дома с круглогодичным проживанием (соседи проживают постоянно) • Круглогодично электроснабжение, почищенные проезжие дороги, охрана. ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ: • на данном участке высажены всеми любимые плодово-ягодные насаждения, много места для посадки сезонных овощей. • самое главное, очень хорошая земля • п/с: В ближайшее время обещают газификацию ИНФРАСТРКТУРА И ТРАНСПОРТ: Расположение объекта, дает возможность отдохнуть от шума и суеты повседневной жизни наедине с природой. В летнее время работает общественный транспорт, магазины О ДОКУМЕНТАХ: документы проверены готовы к сделке., обременений нет. Не упустите возможность приобрести этот уникальный объект по весьма привлекательной цене. Почему недвижимость покупают именно у нас: Опыт и надежность. Компания "Милана Недвижимость". С 2007 года помогаем продавать и приобретать качественное жилье. Полная безопасность сделки. Каждый объект тщательно проверяем по документам, истории, техническим параметрам и вживую. Бесплатное юридическое сопровождение на всех этапах - от первого звонка до передачи ключей. Профессиональный юрист. Гарантируем честные и прозрачные условия. Ипотека на выгодных условиях. Помогаем оформить ипотеку с минимальными процентами. Сотрудничаем с рядом надежных банков и только с теми, которые дорожат репутацией. Гибкие условия оплаты. Оплачивайте удобным способом: наличными, банковской картой или через ипотеку. Создаем комфортные условия покупки или продажи недвижимости для каждого. Понравился объект? Звоните прямо сейчас или пишите сообщение !!! Руслан. Организую просмотр и подробно проконсультирую. ТОРГ УМЕСТЕН.

Продается дом от застройщика в коттеджном посёлке СНТ Заря. Дом изготовлен из качественных материалов (керамзитоблок, утеплитель 10 см, отделан кирпичом). Крыша мелаллопрофлист, утеплена. Своя скважина 18 м, канализационная яма 4 кольца по 1,5 метра. Дом с предчистовой отделкой. Стены отштукаторины и отшпаклеваны, готовы к поклейки обоев. Во всех комнатах натяжные потолки. Теплый пол по всему периметру дома и регулировкой по комнатам, а также выведены батареи в каждой комнате. Установлен двухконтурный газовый котел. Удобная планировка, 3 комнаты, санузел, котельная, большая кухня-гостиная с выходом на террасу во внутренний двор. В поселок ходит школьный автобус. Все документы готовы к сделке, помощь в одобрении ипотеки.

Арт. 101895911 Предлагаю Вашему внимаю к покупке земельный участок в ДНТ Ивановское. На фотографиях представлены макеты построенных домов. Близость к городу, сельская прописка, индивидуальные коммуникации, рыбалка, охота, ведение собственного бизнеса и многие другие преимущества ожидают нового владельца. Размеры участка 29х39 м. Превосходно делится на два) Есть возможность приобрести смежный участок по аналогичной стоимости. Аккредитованный застройщик построит дом по типовым проектам или вашему индивидуальному заказу. Звони и успей купить отличный вариант по привлекательной цене!!!

Код:1043. Пpодам Дaчу - Ивановские сады, СНТ "Голубка" ул. 17 Линия, участок 272 Кaдаcтрoвый нoмep учаcткa 56:21:0905011:352 Прeкpacный вaриант для летнeгo отдыxа, тихoe экoлoгичeски чиcтoe мeстo, cвежий вoздух! Учаcтoк раcпoлагаeтcя в 17 минутaх езды oт гopoда. О преимуществах участка: На участке расположен двухэтажный дом с навесом, установлены новые пластиковые окна; На 1 этаже кухня, спальная; На 2 этаже спальная комната, балкон, 2 хоз.помещения для хранения вещей, есть подвал; Баня на дровах, туалет, хоз.блок для дачного инвентаря; Зона барбекю; Залит паркинг под машину, ворота открываются; Залита дорожка по участку; Система полива по участку, разводка шлангов На участке 2 елки, яблони, виноград, малина, крыжовник, ирга, репес, декоративные растения, розы, многолетние цветы. O пpеимуществaх СНT: В coбcтвеннocти, без oбрeменeний, без долгов; Участок ровный, без перепадов высоты; Охраняемая территория, также на участке есть камеры видеонаблюдения, въезд через пост охраны, зимой дорогу чистят, это позволит добраться в любое время года; На территории СНТ есть магазины; Звоните в любое время, отвечу на все вопросы и договоримся о показе. ТОРГ имеется Ваш агент по недвижимости, Лидия Почему выбирают "Бюро недвижимости Быстровой"? - Мы гарантируем юридическую "чистоту" недвижимости, которую продаем - Компания предоставляет юридическое сопровождение сделки и гарантирует финансовую защиту без дополнительных расходов для покупателя! - Содействие в одобрении ипотеки. 97,4% одобренных ипотечных кредитов! - Предоставляем нашим клиентам эксклюзивные условия на приобретение мебели и строительных материалов от партнеров компании "Бюро недвижимости Быстровой ". Рады ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00

Продается уютный дом с тремя комнатами и мастер спальней! Этот кирпичный дом качественной постройки порадует вас правильной планировкой. Огромная кухня-гостиная станет идеальным местом для встречи с семьей и друзьями. Всего 15 минут до города Не затапливаемая зона, что гарантирует вашу безопасность.До этих улиц вода не подходила ,есть видео с коптера. Удобное расположение рядом с трассой Дом с предчистовой отделкой,white box,чистый холст для вашей фантазии.По всему периметру "теплый пол" обеспечит комфорт в любое время года. Не упустите возможность купить дом, подходящий под льготную ипотеку! Это ваш шанс на собственное жилье. Звоните! Арт. 103340272

Дом от Застройщика!!! территориально за п. Экодолье. На данный момент дом на стадии строительства, но можно зайти в аналогичный готовый дом и посмотреть всё вживую как будет выглядеть. Купите дом мечты всего в нескольких минутах от Оренбурга! Предлагается вашему вниманию прекрасный вариант приобретения недвижимости компактный и уютный дом с земельным участком, расположенный в живописном месте ближайшего пригорода Оренбурга. Это шанс обзавестись своим домом, комфортным жильем с удобствами, необходимыми каждому современному человеку. Почему этот дом заслуживает внимания? Все коммуникации подключены: Электричество, вода, канализация подведены непосредственно к дому. Вам останется лишь насладиться теплом домашнего очага и удобства современной жизни. Рядом вся необходимая инфраструктура: Школа, детский сад рядом в п. Экодолье, магазины, аптеки, автобусные остановки находятся в непосредственной близости, что делает проживание здесь идеальным выбором для семей с детьми и пожилых людей. Просторная территория участка: Для всех любителей природы и пространства возможность организовать собственный уголок спокойствия и созидания. Здесь легко расположится уютный садик, детская площадка или зона барбекю. Предчистовая отделка: Дом ждет ваших дизайнерских решений и воплощение любых творческих идей. Предложенная отделка позволит сэкономить средства и сделать ремонт под индивидуальные предпочтения. Выбирая такой дом, вы выбираете не просто недвижимость, а новый уровень жизни, насыщенный покоем, комфортом и удобством. Перестаньте мечтать о своем доме, сделайте первый шаг навстречу новой счастливой жизни! Позаботьтесь о будущем своей семьи и станьте обладателем прекрасного жилья, которое подарит радость и спокойствие долгие годы. Ваш будущий дом с земельным участком ожидает новых хозяев, готовых воплотить в реальность мечту о собственном уголке счастья и тепла. Помощь в одобрении ипотеки, принимаем в первый взнос материнский капитал и другие сертификаты.

Предлагаю для продажи дачу, а вернее 2хэтажный дом на участке 6 соток в СНТ Соловушка за пос. Овощевод. Земельный участок ровный. Участок огорожен забором из металлосайдинга и шифером, вы полностью будете скрыты от посторонних глаз, отдыхая или работая на даче. Имеется летний душ и туалет на улице, а также кладовка для садового инвентаря, который не будет разбросаны по участку . Дом площадью 6,6 на 3,6 метров построен из кирпича, оббит снаружи металлосайдингом. Все окна пластиковые, оборудованы решетками. Входная дверь металлическая, то есть строение капитальное. На участке все приспособлено для садоводства и огородничества, а также для отдыха. Оборудована скважина, имеется глубинный насос, емкости для воды. Большой сад: вишня, черевишня, 5 яблонь, желтая слива, смородина 2 сорта, виноград, малина, клубника, калина. Перед домом расчищена площадка для парковки автомобиля. В 150 метрах от дачи на озере рыбакам можно ловить рыбу, в лесу собирают грибы - раздолье рыбакам и грибникам. Дороги зимой чистятся регулярно. В поселке Овощевод работают детский сад ,школа, в шаговой доступности Магнит и Пятёрочка. Один собственник, без обременений и долгов! Звоните!

ГОТОВЫЙ ДОМ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА! ДОМ ПОЛНОСТЬЮ ДОСТРОЕН, ФОТО СООТВЕСТВУЕТ РЕАЛЬНОСТИ 100% Напрямую от застройщика без переплат и комиссий. НЕЗАТОПЛЯЕМАЯ УЛИЦА, дом находится на возвышенности! ПОДХОДЯТ ВСЕ ЛЬГОТНЫЕ ИПОТЕКИ: СЕЛЬСКАЯ, СЕМЕЙНАЯ, ГОСПОДДЕРЖКА. Дом находится в СНТ "Заря", развивающемся поселке рядом с п. Приуралье, Ивановскими садами, Экодолье! Данный дом гарантированно не подвергался затоплению! В доме 3 изолированные спальни, широкий холл-прихожая, просторная кухня-гостиная с панорамным остеклением, санузел. Коммуникации: электричество (сельский пониженный тариф); канализация септик; вода скважина; газ (автономное отопление, установлен качественный газовый котел). Материал стен: керамзитоблок, утеплитель, облицовочный кирпич. Дом продается в предчистовой отделке: выровнены стены, на полу стяжка, тёплый пол по всей площади дома, установлены стеклопакеты, качественная входная дверь. Подходят все виды льготных ипотек! Обращайтесь за одобрением ипотеки! Юридическое сопровождение сделки бесплатно! Работаем напрямую от застройщика. Аналог таких поселков как: Приуралье, Дубовый плёс, Лидиния, СНТ Пегас, СНТ Заря, СНТ Стрела-2, Марьино, Благословенка, Ивановские салы

Продается дача в Ивановских садах СНТ Фиалка, земельный участок 10 соток, кирпичный домик 24 квм. Разводка воды по участку. Имеется беседка. Насаждения: абрикос, вишня, яблони, крыжовник. Всё плодоносит. Торг. Участок на два собственника, поэтому возможна продажа 1/2 доли. Стоимость 1/2 доли 215.т.р При необходимости, можно прописаться.