Купить загородную недвижимость в дачном массиве Ростоши-3 в городе Оренбург

Код объекта: 1243962. Продаётся дом в Ростоши-3 г. Оренбург Адрес: СНТ "Удача", ул. Ягодная, 146 Ищете комфортный дом в тихом и уютном районе, в таком случае, обязательно обратите внимание на наше предложение! Общая информация: • Тип: Жилой дом с пропиской • Площадь: 1-этаж — 62 м², 2-этаж — 38 м² (всего 100 м²) • Участок: Оформлен и в собственности Планировка: • 1-й этаж: • Зал — 24 м² (возможна перепланировка в кухню-гостиную) • Кухня — 17 м² (возможна перепланировка в спальню) • СУС — 6 м² • Коридор — 9 м² • Лестница на 2-й этаж — 6 м² • 2-й этаж: • Две комнаты • Туалет • Большие кладовые (площадь не входит в общую) Коммуникации: • Вода: Летняя сезонная (для зимнего проживания необходима скважина) • Электричество: Подключено и разведено • Слив: Кольца с полимерным люком, все функционирует • Отопление: Разведено по дому Строительные характеристики: • Стены: Керамзитоблок, отштукатурены • Потолки: Подшиты, высота — 2,8 м на первом этаже, 2,2 м на втором • Крыша: Утеплена, профлист цвета вишня • Окна: Пластиковые с двойным стеклопакетом Участок: • Ровный и ухоженный, ограждён забором из профлиста • Фасадная часть забора, ворота и калитка окрашены в цвет вишни • Разводка воды по участку (трубопровод из пластика) • Наличие небольшого хозблока для садового инвентаря Месторасположение: Дом находится в Ростошах-3, рядом с Ростошинскими прудами. Условия продажи: • Разумный торг. • Возможна продажа в ипотеку или с использованием материнского капитала. Полный цикл обслуживания от АН "Милана Недвижимость": • Ипотечные брокеры помогут снизить процентную ставку по ипотеке до 0,5%. • Юристы бесплатно проконсультируют по вопросам недвижимости. Звоните прямо сейчас: Руслан

ПРОВЕДЕНИЕ ГАЗА В 2025 ГОДУ Продается уютная дача с домом 50м² на участке 10,58 соток в Ростоши 3 ! Ищете комфортное место, где можно наслаждаться тишиной и природой? Тогда ознакомьтесь полностью с данным предложением и приезжайте на просмотр в удобное время! Предварительно, позвоните или напишите сообщение! Предлагаем уютную дачу, которая обустроена с любовью и радостно примет новых хозяев! Расположение: СНТ "Виноградное", ул. Сиреневая. Всего 13 мин на автомобиле до ТРЦ КИТ. До остановки дачного автобуса 3 мин пешком. Широкая асфальтированная дорога по всему маршруту. В зимний период расчищается от снега. Продуктовые и др. магазины в самом дачном массиве. А также развитая инфраструктура поселка Степной в Вашем распоряжении. Многие соседи живут круглогодично. Прописка городская. О даче: • Дом мансардного типа, площадь первого этажа 31 м²: 1 этаж состоит из комнаты-кухни и помещения под баню. Слив уже заведен. Мансардный этаж свободной планировки. • Качественные материалы. Крепкие стены из плотного керамзитоблока, железобетонные перекрытия между этажами, Крыша профлист. • Коммуникаци: Вода центральный полив, слив местный, электричество 220. Все подключено, функционирует. Мебель, представленная на фото, остается в подарок новым владельцам по согласованию. • Площадь участка: 10,58 соток. Территория огорожена по всему периметру и облагорожена: Участок перед домом выложен плиткой можно организовать парковочное место/террасу с навесом или пристройку; Бетонные дорожки, Крытая беседка из дерева с защитой от насекомых, для семейных вечеров или отдыха с друзьями. Новый туалет. Участок ухоженный, разведена система полива, грамотно расположены насаждения. Плодово-ягодные насаждения клубника 2 сорта, 4 яблони, калина, боярышник, малина, крыжовник, тернослив, красная и черная смородина, виноград, вишня. Чем данный вариант примечателен среди множества предложений: Межевание земельного участка выполнено. Дом оформлен и стоит на кадастровом учете. Выгодная цена. Именно сейчас ниже рыночной! Возможность реализовать Ваши дизайнерские идеи при обустройстве бани и пространства мансарды. При этом, не переплачивая за ремонт предыдущих владельцев. Единственный собственник за всю историю владения. Быстрый выход на сделку. Документы готовы. Почему недвижимость покупают именно у нас: Опыт и надежность. Компания "Милана Недвижимость" с 2007 года помогает продавать и приобретать качественное жилье. Ценим Ваши комфорт и время. "Своё" МФЦ обеспечивает отсутствие очередей и удобство для наших клиентов. Заинтересовала дача с домом? Звоните, пишите договоримся о просмотре! Если не дозвонились, я обязательно перезвоню Вам в течение часа. Также не забудьте сохранить объявление в избранное, чтобы не потерять. Увидев эту дачу один раз, Вы уже не захотите уходить.

Продаётся участок в СНТ "Солидарность", Ростоши-3 Продаётся земельный участок в СНТ "Солидарность" (Ростоши-3), ул. Луговая. Площадь: 1054 кв.м. (по документам) Категория: земли населённых пунктов Форма: ровный, прямоугольный участок Межевание проведено По задней границе участка проходит труба для полива Электричество по границе участка Рядом много жилых домов Участок отлично подойдёт для строительства дома или дачи. Все документы готовы к сделке. Хорошее расположение, развитое садовое товарищество, удобный подъезд. Звоните для уточнения деталей и организации просмотра!

Арт. 113415522 Ипотека от 3,5% для родителя с маленьким ребенком. этот дом Bы можете купить в ипотеку сo стaвкой от 14,75% тoлькo чeрeз CAMOЛET ПЛЮC! Прямая продажа от официального партнера застройщика без комиссий и переплат ! Приобретая эту квартиру через компанию Самолет плюс вы получаете сертификаты новосела от строительных и мебельных компаний! Собственный дом предоставляет свободу и контроль над своим пространством. Вы можете решать, как оформить и использовать каждую комнату в соответствии с вашими потребностями и предпочтениями. ХАРАКТЕРИСТИКИ: -Фундамент свайно-ростверковый. Сваи глубиной-2 м, диаметр-30 см, через каждые 1,5-2 м, каркас связан из 12 мм арматуры. -По периметру и в те места, где будут несущие стены, заливается фундамент, то есть ленту толщиной 50 см. -Стены - керамзитоблок евро (30 см) + утеплитель (10 см) + облицовочный кирпич (10 см). Суммарная толщина стены 50 см. Облицовочный Кирпич. Качественная отделка: -Выровнены стены (машинная штукатурка), -идеально ровные полы (полу-сухая стяжка), -по всему дому теплые полы из металлопластиковой трубы марки Вальтек, -выводы под радиаторы, -установлен двухконтурный газовый котел Все коммуникации заведены: -Центральное водоснабжение -Канализация -Газ -Электричество ЛЕГКО КУПИТЬ: -ипотека -наличный расчет -материнский капитал -сертификаты Гарантия юридической чистоты сделки от компании, которая работает на рынке недвижимости с 2013 года!

Площадь 15 сот. Без насаждений и построек.

Арт. 113040211 Земельный участок под строительство в динамично развивающимся месте! Участок выровнен, без насаждений, готовый под строительство. По границе участка линии электропередачи. Осенью 2025 года будет проведен природный газ. Один взрослый собственник. На территории СНТ круглосуточно работают камеры, осуществляется пропускной режим, установлен шлагбаум. Данное СНТ соседствует с новым жилым комплексом Молодой Оренбург. Реальному покупателю торг! ЛЕГКО КУПИТЬ: один взрослый собственник. Гарантия юридической чистоты сделки от компании, которая работает на рынке недвижимости с 2013 года! Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00. Если номер агента занят, просим перезвонить еще раз. Никакой комиссии при покупке!

ОБЪЕКТ НЕ НАХОДИТСЯ В ЗОНЕ ЗАТОПЛЕНИЯ! Прoдам oдноэтaжный дoм по адресу: Oрeнбург, CHТ комета, проезд Вишневый Oбщaя плoщaдью 80 м2, 4 cоток. Дом вoзможнo приобpecти c использовaниeм CEМЕЙНOЙ ипотеки + Предчистовая отделка + Удобная продуманная планировка в один уровень + Кухня-гостиная с выходом во двор + Фундамент свайно-ленточный + газоблок + утеплитель Фассад кирпич + Крыша профлист + Установлена качественная входная дверь + Водоснабжение - своя скважина, газовоеотопление, + Отличная локация вдали от городского шума, хорошая транспортная развязка + Заезд в СНТ через шлагбаум, в СНТ круглосуточный пост охраны с камерами видеонаблюдения. ИНФРАСТРУКТУРА: Все социально важные объекты в шаговой доступности. - СК Юбилейный - Ледовый дворец - Стадион Газовик - Детский сад - Гимназия 4 - Районная больница -ТРЦ Армада Вблизи: ЖК Барселона, ЖК Белый остров, ЖК Восточные ворота, ЖК Звездный. Вблизи: п. Нежинка, Пригородный, Ростошинские Пруды, п. Куйбышева. Почему стоит купить? - Свобода выбора: черновая отделка дает возможность создать интерьер своей мечты, не ограничивая вас в выборе стиля. Инфраструктура: Снт активно развилось за последний год, строится мост, облегчающий транспортную развязку, школа и сад в близлежайшем районе, несколько вариантов, ТК Кит, Аквапарк и др. Нaxодитcя напрoтив Рocтошинcких прудов, нeдалeкo остановка 28 автобуса, и магазин пятёрочка - Возможность инвестирования: квартиры в элитных домах всегда имеют высокий потенциал роста стоимости. - Удобство и комфорт: современная планировка и качественные материалы строительства обеспечат вам комфортное проживание.

ВНИМАНИЕ! ПPOДAЖА B СВЯЗИ С ПЕРЕЕЗДOМ Уютная дача: живописный участок с домом из максимально экологичных материалов — идеальный вариант для отдыха и проживания! Всего в 8км. от строящейся развязки на Загородном шоссе (завершение в декабре 2025). Земельный участок 56:44:0201002:1629 (Росреестр): земли населенных пунктов. г. Оренбург, Ростоши-3, СНТ "Солидарность", ул. Виноградная, 3825 КОММУНИКАЦИИ: - Электричество проведено в дом и бытовку; - По всему участку разводка водоснабжения (металлопластик) для полива; - Летний водопровод и канализационный вывод в доме (ещё не использовались), сливная яма под септик; - Вода артезианская подаётся без временных ограничений, централизованно с весны до поздней осени; - Газификация СНТ проведена в мае 2025; - Просторная парковка (53 м²): ленточный фундамент с армированной стяжкой на подушке из плитняка и щебня, закладные для навеса; - Фундамент под баню (4х3м.); - Бытовка (7 м²) из качественного металла — для дровницы и хоз.утвари; - Ворота, калитка и 1/2 периметра забора из профлиста С-10 "шоколад"; - Уличный туалет. ДОМ, 8,5х5м.: - Фундамент: ленточный, фундаментные железобетонные блоки ФБС; - Стены, включая фронтоны: высокоэкологичные ячеистые керамзитоблоки с сертификатами; - Крыша: двускатная из профлиста С-21 "шоколад"; - Стеклопакеты: профиль Funkе, ламинированные "шоколад", москитные сетки. - Стяжка пола на подушке из керамзита. На первом этаже (28м²) три комнаты с высотой потолка 2,70м. и терраса 11м². В комнатах подвесной потолок "Армстронг", линолеум премиум-класса, стены окрашены водоэмульсионной краской "Зеленое яблоко". Второй этаж: просторное чердачное пространство, готовое к утеплению и отделке. Рабочая площадь 8,50х2,83м. (ширина указана до полос с керамзитовой отсыпкой). Окно на восток, входная дверь на западном фронтоне. Отмостка с закладными для лестницы на 2 этаж, металлическая лестница. УХОЖЕННЫЙ УЧАСТОК 10 соток: Настоящая "изюминка" сада — созданный своими руками лесной уголок с элементами каскадного ландшафтного дизайна: - Газон и деревья для природного микроклимата: 5 сосен, 3 липы, каштан, 2 сорта сирени — белая махровая и сиреневая, декоративная пурпурная яблоня, клен канадский, черемуха, 2 березы, 3 ивы сорта "Идеал". По осени под деревьями, вот уже 5 лет приятный сюрприз — до 6-8 кг. маслят и рядовок; - Декоративные кустарники: 3 сорта барбариса, 3 сорта садового жасмина, калина "Бульдонеж", тамарикс, дёрен "Элегантиссима", пузыреплодник калинолистный, ива пурпурная, шиповник; - Розарий: 10 сортов кустовых роз и плетистая; - Виноградник (6 сортов Алёшенькин, Мускат восковой, Кишмиш черный бескосточковый, Магарача черный великан, Петрович коричневый гигант, Изабелла винный); - Плодовые деревья и кустарники: яблоня, абрикос, груша, облепиха, слива, малина, ирга, смородина черная и красная, йошта, крыжовник зеленый и красный, смородина черная и красная, вишня, рябина красная и черноплодная, 3 сорта фундука, боярышник, кизил. Клубника раннего срока созревания и ремонтантная. - Многолетники: около 30 видов (почвопокровники, пионы, анемона, хоста, лилии, тюльпаны, нарциссы, ландыши, ирисы, незабудки, купена, водосбор, бадан, нивяник, сентябринка, лилейник, папоротник, душица, бораго) ИНФРАСТРУКТУРА И БЛАГОУСТРОЙСТВО: - Соседи доброжелательные, рядом дачи председателя СНТ и его заместителя. Правление — активные хозяйственники: на всех улицах шлагбаумы, система видеонаблюдения, дороги отсыпаны, зимой чистятся, своевременно проводятся технические и санитарные работы, вывоз мусора. Проживающих круглогодично с каждым годом всё больше. - Транспортная доступность: маршрутные автобусы 99, 100 работают с апреля до конца октября. - В пешей доступности от дачи (10 мин.) универсальный магазин и круглогодичный термальный комплекс. - Посёлок полнocтью бeзoпaсен при паводке областных рек. - В посёлке несколько продуктовых и строительных магазинов, летние кафе, шиномонтаж. Для любителей рыбалки неподалеку платный пруд. Новому хозяину остаётся садовый инвентарь, газонокосилка, мебель в доме. Дача для полноценной жизни, спокойного отдыха и вдохновения ждёт своего нового любящего хозяина! Звоните, чтобы узнать больше и увидеть всё своими глазами на просмотре! Арт. 107331486

продается участок 11 сот. ГАЗИФИЦИРОВАННОЕ СНТ "Сатурн" - Ростоши - 3. МЕЖЕВАНИЕ проведено , границы установлены. Разрешается строительство жилого дома. На данный момент на нашей улице (2-линия) прокладывают дорогу, собирают подписи (заявления) на центральное водоснабжение. Соседи живут круглогодично.м В собственности давно, один взрослый собственник.

Продаётся земельный участок 10 соток в СНТ Малахит — идеальное место для вашего дома! Подключена центральная вода, электричество уже проведено. Массив с круглогодичным проживанием, спокойная и дружелюбная атмосфера. Отличный выбор для строительства и постоянного проживания! Не упустите свой шанс — звоните и договоримся о просмотре!

Продам участок в дачном массиве Ростоши-3, СНТ "Сатурн", 5-линия. Участок 15 соток. Газ в дачный массив заведён, в ближайшее время возможно подключение. Прекрасное месторасположение, заезд к земельному участку по улице Широкая. Рядом остановка общественного транспорта. Магазины по пути следования. ВОЗМОЖНА ипотека или приобретение данного участка в ипотеку под строительство, т.к. участок относятся к землям населённых пунктов

Участок подходит для использования как дачи, постройки загородного дома, так и для постройки дома. СНТ "Солидарность" все газифицировано, осталось завести только на участок. Соседи живут круглогодично. Удачное местоположение- второй участок от центральной дороги. Остановка в двух минутах ходьбы. Поселок Ростоши-3 никогда не затапливается. Отличный вариант для строительства жилого дома, рядом жилые капитальные дома! + газ проходит по границе. В поселке много магазинов, всегда можно приобрести все необходимое. Рядом населённые пункты: Ростоши, Ростошинские пруды. Один взрослый собственник, без долгов и обременения. Транспортная доступность-всего несколько километров от города. В СНТ ходит общественный транспорт.

В продаже ровный прямоуголный участок 10 сот в снт Сатурн Ростоши 3. Многие соседи живут круглогодично.

Идеальное место для строительства дома.Экологически чистый район.Удачное расположение в городской округе. Ведутся работы по газификации и водоснабжению. В этом году газ проведут по улице. Вдоль участка проведены линии электропередач. Участок размежован.

ПРОДАЕТСЯ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК. РАЙОН СТРЕМИТЕЛЬНО ЗАСТРАИВАЕТСЯ. Есть возможность приобрести ещё 3 участка рядом по 10 соток. Вы можете посмотреть расположение участка на публичной кадастровой карте по кадастровому номеру 56:44:0201002:7437 Всего 12-15 минут от Загородного шоссе (поворот от "КИТа"), и вы на месте! Участок ровный. На данной улице уже началась застройка. Территориальный ориентир - около 200 метров от термального комплекса "Облепиха". Межевание участка проведено. Район будет газифицироваться. Участок шестой от центральной дороги, по которой проезжает дачный автобус. В снт "Сатурн" широкие дороги, удобные подъездные пути. Арт. 104981939

Ростоши 3. Дачный посёлок быстро застраивается домами. Находится недалеко от Широкой улицы. Соседи все хорошие, без гулянок и дебошей. На участке выложен капитальный фундамент 3,5*6,залита стяжка. Есть сливная яма. Свет круглогодичный. Вода центральная ( чистая) . Без перебоев. По участку разводки воды. Участок ровный, плодородный, молодые насаждения. Торг реальному покупателю

Перспективная локация Ростоши -3 ! Продам земельный участк площадью 10 соток правильной формы, что открывает широкие возможности для планировки и строительства. Участок расположен в живописном и хорошо развитом районе с удобной транспортной доступностью, что делает его идеальным как для сезонного дачного строительства, так и для возведения капитального дома для круглогодичного проживания. Все необходимые центральные коммуникации подведены в непосредственной близости, что значительно упрощает и удешевляет процесс подключения. Подъездные пути содержатся в отличном состоянии, включая регулярную уборку снега в зимний период, обеспечивая беспрепятственный доступ в любое время года. Участок не имеет каких-либо юридических обременений, что гарантирует безопасность и прозрачность предстоящей сделки. Для серьезных покупателей возможно содействие в организации ипотечного финансирования на специальных условиях. Актуальность предложения подтверждается высоким спросом на землю в этом направлении, поэтому разумным решением будет запланировать осмотр в ближайшее время. Код пользователя: 168385 Номер в базе: 10019550

В продаже земельный участок на 10 соток! Проходит газ. Рядом находится термальный комплекс "Облепиха". Имеются различные магазины. Расстояние до города всего 15км! Без обременений. Готов ответить на любые вопросы!

Продается земельный участок в СНТ Простор. Участок правильной прямоугольной формы. На участке есть несколько взрослых сосен. Участок находится близко от основной дороги. Улица широкая - две машины легко разъедутся. Улица ГАЗИФИЦИРОВАНА!!! Вокруг участка много домов с круглогодичным проживанием. Форма оплаты возможна любая, в том числе ОБМЕН на Ваше жилье! Документы полностью готовы к сделке.

Продаётся земельный участок в Оренбурге, расположенный в живописном дачном массиве Ростоши-3. Угловое расположение надела обеспечивает удобную парковку и комфортное пространство для строительства дома мечты. Отличительная особенность участка — соседи проживают круглый год, что создаёт приятную атмосферу обжитого места. Электричество стабильно работает вне зависимости от сезона, зимой улицу регулярно чистят от снега. По улице проходит газопровод, вода централизованная. Рядом находятся магазин и остановка общественного транспорта всего в нескольких минутах ходьбы. До центра города легко добраться автомобилем примерно за 1015 минут. Код пользователя: 178035 Номер в базе: 9240776

Продаётся дача в СНТ Виноградное, 10 соток. Земельный участок с вагончиком для летнего проживания, подсобкой и беседкой, участок правильной формы. На участке есть плодовые насаждения: яблони, тернослив, вишня, так же есть клубника, малина, облепиха. Оформлен в собственность, электричество круглый год, счётчик оформлен. Остановка в шаговой доступности, рядом улица Широкая. Соседние улицы газифицированы. Торг уместен.