Купить загородную недвижимость на проезде 1-й в поселке Ростоши в городе Оренбург

Уважаемые Покупатели! Если Вы ищите новый дом вдали от шума и городской суеты - Вы найдете его здесь! Это жилье для людей, выбирающих комфорт загородной жизни и преимущество городской инфраструктуры. Это место, где Вы сможете наслаждаться уединением, покоем и живописной природой каждый день. Представляю Вашему вниманию шикарный дом в посёлке Ростоши. О ДОМЕ: ДОМ в три этажа, в том числе цокольный (подземный). На цокольном этаже можно сделать гараж, бассейн, спортивный зал, бильярдную или библиотеку. В общем как угодно вашей душе. Дом с черновой отделкой, свободная планировка. Общая площадь - 336.3 м. кв. ФУНДАМЕНТ Свайно-ростверковый. Материалы: СТЕНЫ - керамзитоблок (40 см.) + практичный сайдинг . Крыша: металлочерепица Дом надежный с высоким фундаментом, который прослужит вам еще десятки лет без каких-либо нареканий. ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК 13 соток , правильной прямоугольной формы. Перед домом и въездом во двор есть хорошая площадка для парковки. КОММУНИКАЦИИ (центральные) - вода, газ, электричество, канализация заведены в дом. ИНФРАСТРУКТУРА: Дом расположен в тихом районе поселка Ростоши На территории п. Ростоши работает детский сад, гимназия, ледовый дворец спорта, бассейн, продуктовые магазины, салоны красоты и прачечная. ДОКУМЕНТЫ: Сделка за 2 дня! Проверено юристами компании. Один взрослый собственник. Без обременений. Не в залоге. Всё готово по документам. Выделять детские доли не нужно. Материнские капиталы не использовались. Любая форма расчета. Принимаем материнские и региональные сертификаты. Долгов по коммунальным платежам нет. КТО С ВАМИ РАБОТАЕТ? С вами работает Безужкевич Алена ведущий риелтор АН "Квадрат". АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ "КВАДРАТ" Мы работаем на рынке Оренбурга 6 лет и провели более 1000 успешных сделок! Компания официально входит в Российскую Гильдию Риэлторов и сертифицирована на рынке. Смотрите наш официальный сайт и читайте отзывы о нас в интернете Google, 2ГИС или Яндекс 5 звезд! Наши сделки идут оперативно, безопасно и надёжно, потому что наши юристы проверяют все объекты перед продажей. ЗВОНИТЕ и ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ на показ! Не упустите свой шанс и совершите правильный выбор! Если вам понравился этот вариант, но у вас еще не продана своя недвижимость, предложите нам, возможно у нас прямо сейчас есть на неё покупатель. Номер объекта: #1/553797/16680

Объект находится в не зоны затопления Представляем Вашему вниманию Дом в уютном месте п. Ростоши , ул. Самарская Описание: - Площадь 248, 5 кв.м с учетом гаража, без учета 185 кв.м - Три этажа : - Первый этаж - Второй этаж - Подвал отапливаемый (окна) - Два СУЗ - Земельный участок 10,5 сотки - Гараж на два автомобиля Первый этаж: Входная группа, кухня разделена на две зоны, зона готовки и обеденная зона, гостиная, СУЗ, вход в дом из гаража. Второй этаж: Три полноценные комнаты площадью 16/15/23 кв.м, гардеробная 12 кв.м, СУЗ. Подвал: Полноценный отапливаемый подвал с окнами, котельная, хоз.комната. Характеристики: - Дом постройки 2009 года, кирпич 60 см стены + отделочный фасадный кирпич. - Перекрытия плиты - Коммуникации все центральные - Индивидуальное отопление ( газ котел напольный Protherm) В доме частично чистовая отделка ( штукатурка) частично поклеены обои Гараж - рольставни. Забор по всему периметру участка , стилизованный под фасад дома. Паркинг перед домом на несколько авто. Локация: Конечно же обратите внимание на расположение дома! - Экологически чистый п. Ростоши премиального сегмента. - Центр поселка! Ваш ребенок дойдет пешком до Гимназии 4. - Магазины, аптеки, почта , гимназия, детские сады, Ледовый дворец, спорт комплекс, детские площадки, транспортная развязка. - Вблизи поселков: Пригородный, Крона, Нежинка, Ростошинские Пруды, п. Экодолье, п.Приуралье. Преимущества: - Вам остается сделать ремонт на свой вкус - Расположение дома! - Средняя площадь дома - Планировка (семья с детьми) - Один взрослый собственник. Подходит любая форма расчета. Так же ивы можете получить с покупки дома вычет 13% с 2 млн рублей, в общем 520 000 рублей.

город Оренбург. п. Ростоши. Ул. Отрадная. Продаем двухэтажный дом. В доме все удобства.ЦК. Баня на электричестве с просторной комнатой для отдыха. Гараж на 2 авто, рольставни. Большой погреб. Два выхода из дома, что позволяет жить большой, дружной семье. На первом этаже расположена большая комната с кухней (студия). Санузел. Просторный холл. На втором этаже, в левом крыле, просторный зал, оригинальной планировки.В правом крыле три комнаты.Санузел с душевой кабиной. Выход в гараж, погреб и баню из дома. Дом в хорошем состоянии,уютный, теплый. На участке находится зона отдыха(беседка, мангал, место для бассейна). Въезд для нескольких автомобилей. Гостевой, кирпичный домик, со всеми удобствами, котельной. В домике одна комната, кухня, санузел с душевой кабиной.Отличный вариант для гостей или аренды в любое время года. Поселок с развитой инфраструктурой. Очень красивый и престижный. Транспорт городской.Остановка в шаговой доступности. 2 взрослых собственника. Документы готовы к продажи !!! Рассматриваем любую форму расчета. Приглашаем Вас на просмотр !!! " Благодарны бывшим клиентам и рады встрече с будущими ! " Недвижимость "Дартс"

Компания " Европа Азия" представляет вашему вниманию объекты Европейского типа - Таунхаусы в центре 19 микрорайона (поселок Степной). ЖК Футуро парк (Futuro Park) - это первый проект в городе Оренбург (27 таунхаусов) КОМФОРТ - КЛАССА, где удачно сочетаются преимущества городской квартиры и загородного дома. Таунхаусы свободной планировки, Двух- и Трехуровневые, площадью от 120 кв.м до 180 кв.м с выходом на собственную террасу с открытым небом! Описание: - 2-х уровневый Таунхаус площадью 116 кв.м. - 3-х уровневый Таунхаус площадью 180 кв.м . - Свободная планировка - Собственная терраса 25 кв.м - С двух сторон панорамные окна на каждом этаже - Земельный участок от 2-х соток в собственности - Каждый Таунхаус с подключенными центральными коммуникациями , огорожен и имеет хвойные насаждения , газон - ЖК с закрытой территорией и автоматическими шлагбаумами - Терраса - покрытие террасная доска Характеристики: - Танхаус 2023 года постройки - Фундамент - свайно - ленточного типа - Перекрытия- плиты: - Пол- сухая стяжка - Стены - керамзитобетонный блок, отштукатурены - Фасад дома отделан высококачественными облицовочные панели Алюкобонд - Двойные стеклопакеты - Напольное современные радиаторы - Коммуникации все центральные - Паркинг перед домом на два авто, так же за домом - Своя котельная, настенный котел, можно использовать под хоз. помещение. Преимущества: - Расположение ЖК - Эксклюзивный объект, не имеющий аналогов - Свободная планировка , что позволяет вам сделать ремонт на свой вкус - ЖК полностью огорожен - Дорогостоящие качественные материалы - Панорамные окна - тонированные - Высота потолка 3,25 м. на каждом этаже - Собственная терраса на крыше под открытым небом - Индивидуальное отопление позволяет регулировать комфортную температуру в любое время года с минимальными затратами за коммунальные услуги - Центральные водоснабжение и водоотведение - Собственная управляющая компания - Все строительные элементы, аварийные системы и водостоки предусмотрены в конструкции здания - Закрытая территория , видеонаблюдение. Локация: Конечно же обратите внимание на расположение ЖК! - В шаговой доступности находятся детский сад 19, школа 88, аптеки, магазины, рестораны и кафе , ТЦ "Фермер базар", ТЦ "Кит", " Город еды", фитнес центра ТЕРРИТОРИЯ и многое другое - Вблизи улицы: Большой проезд, Релейная, Бульвар юности, Салмышская, Карпова, Поляничко, Саморядова, Высотная, Транспортная, Есимова. Теперь самое важное! Дом вы можете приобрести по: - Наличному расчету - Ипотека - Материнский капитал - Сертификаты - Вся сумма в договоре. Если для покупки данного объекта вам необходимо осуществить продажу вашей недвижимости, сообщите об этом нам, возможно у нас прямо сейчас есть на неё покупатель. Вам подарок от нашей компании! - Бесплатное одобрение ипотеки и юр сопровождение ! - Так же мы поможем вам получить налоговый вычет в размере 260 000 т р. (если супруг и супруга то 520 т.р вычет). И дом вам обойдется за минусом этой суммы. Более подробную презентацию объекта проведем на показе. С Уважением компания "Европа Азия"

Продажа от собственника! Риелторы только с покупателем! Дом на одного хозяина! Требует ремонта. Баня, гараж ( с смотровой ямой) Вся инфраструктура через дорогу.( сад,пятерочка ,магнит ,аптека ,строитель ,совин,выпечка )Автобусная остановка в двух шагах.

Описание УЮТНЫЙ ДОМ в п. РОСТОШИ по в трех минутах ходьбы от Парка "Ивушка"!!! Рядом расположены микрорайон "Ростошинские пруды", ЖК "Серебряный век", п. им. Куйбышева (Овощевод), п. Пригородный, с. Нежинка. Дом с душой Общая площадь дома 323,20 кв. м. на земельном участке 931 кв.м. О ДОМЕ: Дом 2005 года постройки с мансардой и подвалом, строили для себя из качественных, натуральных, дорогих материалов. Все продумано до мелочей! Все коммуникации центральные. Материал стен полтора шлакоблока, утеплитель, облицовочный кирпич; Фундамент ленточный, железобетонная плита, фундаментные блоки; Крыша- многоскатная, металлочерепица. Гараж со смотровой ямой и погребом, рольставни. На первом этаже дома расположены: - кухня (кухонный гарнитур из натурального дуба со встроенной техникой остается новым собственникам, полы кафель по всему периметру с подогревом); - гостинная (полы натуральный дуб с износостойким покрытием, установлен работающий камин, что придает дополнительный уют дому вечерами.); - спальня; - сан. узел (стены в кафеле, полы с подогревом). На втором этаже, расположены три спальни (вся мебель на втором этаже остается). Обособленно от всех комнат расположен кабинет, где можно организовать рабочее место или библиотеку. Во всем доме стены идеально выровнены, отделаны декоративной штукатуркой и выкрашены. Двери из натуральной сосны. Все гармонично и качественно. Придомовая территория ухожена, есть насаждения, оборудованная мангальная зона, пруд с рыбками и лилиями, каркасный бассейн. Все словами не описать! Фото не могут дать полную картину! Этот дом нужно смотреть вживую! ЗВОНИТЕ! На все вопросы отвечу! Проведу показ в любое удобное Вам время! Документы готовы к сделке. Любая форма расчета. Без долгов и обременений. Два взрослых собственника. Подходит под ВОЕННУЮ ИПОТЕКУ и СЕРТИФИКАТ БАЙКОНУР. Агентство недвижимости ДОМ, проводит полное юридическое сопровождение сделки! Помощь в одобрении ипотеки!

Продаётся дом блокированной застройки, расположенный в Ростошах, в одном из самых премиальных посёлков города. -НЕ ЯВЛЯЕТСЯ ЗОНОЙ ПОДТОПЛЕНИЯ! -ВСЕ КОММУНИКАЦИИ ЦЕНТРАЛЬНЫЕ! -СОСТОЯНИЕ ПОЗВОЛЯЕТ ЗАЕХАТЬ ЖИТЬ БЕЗ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ ВЛОЖЕНИЙ! -НЕТ НИ ЗАЛОГОВ НИ ОБРЕМЕНЕНИЙ, ДОКУМЕНТЫ ГОТОВЫ К ПРОДАЖЕ, ВОЗМОЖЕН ВЫХОД НА СДЕЛКУ И ПЕРЕДАЧА ОБЪЕКТА В ТЕЧЕНИИ ОДНОГО ДНЯ!!! Планировка максимально практичная. Отдельная просторная изолированная кухня со своей кладовкой. Гостиная с выходом во внутренний двор. На первом этаже туалетная комната, на втором большая полноценная ванная и две изолированные спальни. Тёплый пол установлен по всей площади первого этаже и в сан узле на втором этаже. Установлены две сплит системы. Качественный кухонный гарнитур со встроенной техникой остаются в подарок новому собственнику. В нескольких минутах неспешной прогулки построен новый детский сад, остановка общественного транспорта, обилие магазинов различной направленности. Отличная транспортная развязка.

Продам свой дом площадью 220,4 м2, расположенный в самом центре села Газпромовская Павловка. Школа, детский сад, ФАП, магазины, аптека, церковь, спортивный комплекс Гелиос, автобусная остановка, не то что в шаговой доступности, а видно из окна! Дорога в посёлок заасфальтирована и освещена от города. Дороги в селе заасфальтированы. Участок -10,85 сот. Дом с цокольным этажом, где расположен спортивный зал, кладовая под хранение солений, мастерская и техническая комната, где находятся все приборы учета, котёл на отопление, котёл и боллер на ГВС. Отопление в доме - тёплые полы и алюминиевые радиаторы. На первом этаже находится зал s=32 м2, кухня s=22 м2 санузел s=9м2 прихожая и коридор . На 2 этаже 2 спальни по 25м2, одна 10м2, санузел s-7м2 и гардеробная. Потолки везде более 3м. В доме останется почти вся мебель и кухонная техника. На участке имеется фундамент под баню с чашей под бассейн, зона барбекю с мангалом и коптильней (все работает). Огород отгорожен декоративным забором. Есть санузел с нормальным унитазом)))). Есть плодоносящие деревья и кустарники, клубника, малина и сортовой виноград. Есть скважина для полива огорода и газона (придомовая территория засажена газоном, туями и голубыми елями). Гараж на 2 машины. Стоят секционные и распашные ворота Herman. Видеонаблюдение по периметру. Дом строили для себя!!!! Но обстоятельства требуют продажи в связи с переездом . Не затапливается!

Продам коттедж ( дом) в мкр Ростоши на ул. Вечерняя, площадь 360 м. кВ., кирпичный, утеплен мин ватой 10 см и штукатурка короед. Новая крыша, новая система отопления, новые окна Висла, электропроводка, новый ремонт в светлых тонах. Дом очень теплый и просторный. Не требует вложений и ремонта. В 5 мин пешком Гимназия и дет сад . Гараж на 2 авто и стояночное место во дворе. Беседка , плодово- ягодные насаждения. Остается большая часть мебели и итальянская кухня фирмы Верона. Один взрослый собственник. Торг на месте реальному покупателю. Риэлторов без клиентов прошу не беспокоить.

Возобновили строительство жилого дома на участке 5 соток, в центре п.Ростоши по ул.Связистов дом 4. Современный жилой дом +/-180 м2 состоит из двух этажей, материал стен - керамзитоблок + утеплитель + облицовочный кирпич. Отдельно стоящий гараж с автоматическими гаражными воротами на 2 автомобиля. На 1- этаже расположена прихожая, холл, санузел,котельная, гостинная, кухня-столовая с выходом на террасу. Межэтажное перекрытие-железобетонные плиты. На 2- этаж ведет удобная широкая лестница, четыре спальни, санузел,холл. Отопление, канализация, водопровод, электрика, механизированная штукатурка и стяжка пола, крыша металлочерепица Каскад, снегозадержание, водосточная система, окна "ВЕКА" с энергосберегающим стеклопакетом. На территорию участка завезен чернозем. Оплату можно вносить частями по мере ведения строительства дома. В шаговой доступности школа, детский садик, магазины и т.д. План дома прилагается. Подробности по телефону.

Арт. 56431362 Прекрасное предложение для тех, кто ищет просторный и комфортабельный дом в самом центре Степного . Представляем вашему вниманию большой кирпичный дом с подвальным помещением и мансардой. Площадью 400 кв.м, расположенный на участке в 8 соток. Отличная планировка: дом выполнен в 3 уровня .Полноценный высокий подвал под всем домом .В подвальном помещение находиться сауна с бассейном и комнатой отдыха. ПЛАНИРОВКА ДОМА : Первый этаж : представлен в виде просторного холла с выходом в отапливаемый гараж, гостиной, гостевого СУ, большой кухни, где вы можете собираться большой семьей. Второй этаж - располагаются спальные комнаты и кабинет. Под всем домом отапливаемый цокольный этаж, на котором выделена котельная зона, подсобное помещение, комната отдыха с кухней, помещение сауны с душевой, СУ, бассейном. Третий мансардный этаж отведён под спортивный зал, который на своё усмотрение можно переоборудовать и использовать как мастерскую, игровое пространство для детей, домашний кинотеатр либо иного назначения на своё усмотрение. ЗЕМЛИ 800 кв.м. (8 соток) правильной формы огорожен по всему периметру кирпичным забором. На участке много свободного места для насаждений, все ухожено, посажены плодовые деревья(яблони, груши ), малина. Голубая ель .Удобный заезд. 2 Гаража (один тёплый)! ИНФРАСТРУКТУРА: Удобное расположение дома. Дороги все асфальтированы в микрорайоне. Так же в 5 минутах детский сад 201, 197, 35 и лицей 5, гимназия 6, школа 69. До города еды три минут пешком. Сетевые магазины тоже находятся в шаговой доступности. Рядом расположены улицы: ул. Джангильдина, ул. Автомобилистов, Загородное шоссе, ул. Липовая, ул. Салмышская Данный дом - идеальное решение для комфортной жизни семьи. Не упустите возможность стать его счастливыми владельцами. А также можно организовать инвестиционный проект в доме Гостиницу или использовать под коммерческое помещение . Торг реальным покупателям!

Продается просторный капитальный дом, имеющий практичную, продуманную планировку, построенный в сердце одного из самых популярных пригородных посёлков. - асфальтированные широкие улицы, - центральные коммуникации, заведенные в дом, - школа, детский сад, общественный транспорт, магазины различной направленности. - в непосредственной близости Молл Армада 2. Участок ровный, прямоугольный, находится в собственности. * На 1-м этаже расположилась гостиная с панорамными окнами высотой 5 метров, а также присутствует второй свет (высота потолков 6 метров, за счёт чего пространство будет светлым и максимально уютным). * На втором этаже 3 просторные спальни, одна из которых обладает собственным санузлом, которую можно переоборудовать в гардеробную. * С кухни есть выход на террасу. * Просторный гараж с двумя рольворотами. Перекрытия между этажами - жб плиты. Фундамент прочный, основательный. Вода в подвал не заходит, гидроизоляция ках и все остальные работы сделаны по высшему разряду. 1 собственник, без обременений. Документы готовы и проверены, возможен быстрый выход на сделку, рассмотрим любую форму расчёта. Готовы обсудить обмен или "трейд ин" вашей недвижимости. Показы возможны в любой день по предварительной договорённости. На все вопросы рады будем ответить по телефону, указанному в объявлении или при личной встрече.

Продается земельный участок в самом центре города!!! Все центральные коммуникации на участке (газ, электричество, вода, канализация, центральное отопление) Отличные подъездные пути, асфальт до границы участка. Участок угловой Кадастровый номер: 56:44:0446002:259

Продается 2х этажный дом в поселке Ростоши с земельным участком 5 соток, правильной формы. Находится в 5 минутах езды до ТК Кит, в 100 метрах от дома расположен детский сад, магазины Магнит и Пятерочка, аптека, OZON, строительный магазин, автобусная остановка. На первом этаже находится большая прихожая, просторная кухня-гостиная, топочная, кладовая, совмещенный санузел, гараж с выходом из дома. На втором этаже две светлые спальни, одна из которых 26 кв.м., совмещенный санузел. Дом очень теплый и светлый. Один взрослый собственник, без долгов и обременений. Любая форма расчета. Агентства просьба не беспокоить, есть свой риэлтор.

Продается двухэтажный дом в стиле ар-деко 2008 года постройки с подвалом и гаражом в поселке Ростоши по адресу ул. Терновая, дом 37в. Планировка дома обеспечит комфортное проживание для небольшой семьи. В непосредственной близости находится парк "Ивушка", экопарк спортивного отдыха "Качкаркарский Мар", детская площадка "Карандаши", площадка воркаута для занятий спортом на свежем воздухе. Площадь дома 353,2 кв. м., в доме 4 жилых комнат. Площадь земельного участка 502 кв. м. На первом этаже: прихожая, просторная гостиная 60 кв. м., кухня, санузел. На втором этаже: холл, кабинет, 2 спальни, 3 просторных гардеробных, санузел. В подвале 3 помещения: топочная с системы очистки воды, прачечная, комната 61 кв. м. со шкафами для хранения и беговой дорожкой. Вся сантехника в доме производства Швейцария. В кухне вся техника Miele. Из дома выход в капитальное строение с финской сауной и деревянной купелью, также есть большая комната отдыха с действующим итальянским камином, тут же небольшая кухня с техникой Siemens. Из этого строения выход на террасу и красивый двор. Газ, вода, канализация центральные. В доме проведена сигнализация, видеонаблюдение, 10 блоков кондиционирования внутри дома соединены с единым внешним блоком на улице, находящемся на земле, это сохраняет красоту фасада дома. На участке 5 соток расположена комфортабельная терраса с финской коптильней-барбекю. Высажены деревья, кустарники, а свободная территория засеяна газоном и цветами. Преимуществом дома является то, что он располагается в тихом, спокойном районе. Дом готов к продаже. Показы в любое удобное для Вас время!

ПРОДАМ ДОМ общая площадь с гаражом 160 НА УЧАСТКЕ 7.5 соток в элитном экологически благополучном поселке бизнес-класса города Оренбург - РОСТОШИНСКИЕ ПРУДЫ. Дом строится в данный момент, сдача в июне 2024 года. УДОБНАЯ ПЛАНИРОВКА. Просторные комнаты с комфортным расположением. ПРИХОЖАЯ, КУХНЯ-ГОСТИНАЯ, из которой, можно попасть на крытую террасу и задний двор, 3 СПАЛЬНИ, 2 санузела, КОТЕЛЬНАЯ, ГАРАЖ. ПРЕДЧИСТОВАЯ ОТДЕЛКА. Фундамент свайно-ленточный (сваи 400 мм. расположены через каждые 1.5 м., глубиной 2м, арматура 14 мм). Наружние стены евро керамзитоблок 300 мм, утеплитель (минеральная вата) 50 мм, облицовочный кирпич. Перегородки керамзитоблок 100 мм.. Окна ТРЕХКАМЕРНЫЕ с толщиной профиля 70мм., в кухне имеется выход на террасу с панорамным остеклением. Крыша металлочерепица Каскад. Установлена хорошая входная дверь. В гараже установлены автоматические ворота DoorHan и радиаторы отопления. Стены выведены под обои, гипсовая штукатурка., на полу стяжка, потолок утеплен и подшит. КОММУНИКАЦИИ: электричество, газ, скважина и выгребная яма. Центральные коммуникации заложены, возможно переподключение. Во всем доме теплые полы, радиаторы отопления под каждым окном, газовый котел. Участок ровный. Хорошее расположение. Огорожен забором с 3х сторон. Прописка городская, Ленинский район. Въезд в поселок возможен со стороны Ростошей и со стороны Загородного шоссе по улице Автодромная, 3 км до шоссе. В поселке запланировано строительство 2х детских сада по 100 мест и школы на 400 мест, а пока ближайшие сады и школы находятся в 19 и 20 микрорайонах г. Оренбург. Рядом находится поселок Ростоши 2, со всей необходимой инфраструктурой, а так же улицы Камская, Донская, Газпромовская, Автодромная, Загородное шоссе. Дом без обременений и долгов. Любая форма оплаты.

Продается собственником трехэтажный, уютный дом для большой семьи, желающей комфортного и приватного проживания в премиальном сегменте в черте городской среды, но в уникальном экологически чистом районе с лучшей локацией, посёлке РОСТОШИ. Расположение дома, архитектурное единство кирпичного забора, дома и ландшафта участка позволяют обеспечить полное спокойствие и приватность семьи. Прекрасный вариант для "Родового гнезда", где несколько поколений могут проживать в гармонии с природой и самими собой. Фасад украшают уникальные кованые балконы по лекалам чешских мастеров, патинированные под золото. Все элементы фасада, забора, входная группа, фонари обьединены стилизованными коваными элементами ручной работы и красиво играют на закате солнца, так как дом удачно ориентирован по сторонам света. На участке выделены важные зоны: лоунжзона открытого огня, зона барбекю в закрытом вечернем домике, лесной земляники и фруктовых деревьев. Терраса входной группы укрыта тенью благоухающей европейской катальпы. Дом не граничит с большими дорогами, но имеет качественый асфальт в 3х направлениях. Близость Ростошей1 позволяет жить в развитой инфраструктуре во всех сферах жизни. В шагововой доступности лучший парк города "Ивушка" с его величественной фонтанной группой на озере. Лучшие дорожки пеших теренкуров и спортивные сооружения, площадки для детей. Зоны фотосессий на мостиках через ручей от родника. Эксклюзивность для здорового образа жизни! Внешняя элегантность дома дополнена качественным внутренним содержанием. Дом из красного кирпича и самых качественных строительных и отделочных материалов. Все коммуникации дома спроектированы квалификационными ведущими специалистами "Оренбурггражданпроект". В доме выполнена проектная, дизайнерская, безопасная удобная разводка коммуникаций с индивидуальным отключением приборов всех систем жизнедеятельности. Дизайнерский ремонт в современном стиле приглушенных тонов. В подземном этаже всё для отдыха, сауны, для инфракрасной сауны, бассейн, гардеробная для несезонной одежды, стирки, сушки белья.Третий выход на участок и фруктовый сад. На первом этаже дизайнерская кухня с дорогой техникой. Большая зонированная гостинная, женский и мужской рабочие кабинеты, хранилище для бумаг, 2 спальни, гардеробная, гостевой туалет, Большая ванная с туалетом. Особо выделяется просторная душевая единого дизайна со всей ванной в красивом восточном стиле особой заказной кафельной плиткой с мозаикой. Джакузи. На втором этаже расположены гостевая спальня (готовая) и восемь комнат в чистовой отделке. В доме функционирует великолепный настоящий дровянной камин в потолок из натурального белого камня. Дом имеет мощный фундамент, толщина стен 60 см. Дом кондиционирован. Видеодомофон. Ролетные вьездные и гаражные ворота на 2 автомобиля. Гараж теплый на 2 а/м. Продажа от собственника. Дом без обременений, один взрослый собственник, нет прописанных. Весь пакет документов готов к сделке. Оперативный показ.

Предлагается к продаже домот надежного застройщика под строительсво в Ростошинских Прудах, проходит по госпрограммам: Семейная ипотека 6%; Господдержка 8%. Дом можем построить по вашему проекту, качественно, надежно и в установленный срок. О поселке: Ростошинские Пруды- примерно 3 км от Загородного шоссе. По мере застройки всей территории, будут возводиться здания социально-бытового назначения. Так по проекту на территории микрорайона предусмотрено строительство 2-х детских сада по 100 мест и 1-й школы на 400 мест. Также в Ростошинских прудахбудут супермаркеты , минимаркеты и магазины сопутствующих товаров, спортивный комплекс, отделение почты, кафе и рестораны. На территории ЖК в планах организовать искусственный водоем. Пока ближайшие школы и детские сады расположены в 19 и 20 микрорайонах. Хорошее место для приобретения будущего дома. Участок в зону подтопления не входит. О доме: Общая площадь - 100 кв.м. Участок - 3,5 сотки. Планировка: В доме достаточно просторные 3 спальни (16,2 кв.м, 13,8 кв.м, 13,06 кв.м.), раздельный санузел, кухня-гостиная с выходом на террасу, на террасе отлиты ступеньки. Конструктив: Фундамент: свайно-ленточный, сваи на глубину 2.3 метра. Стены: кeрaмзитoблoк + утеплитeль + oблицoвoчный кирпич. Крыша: металлочерепица. Kaчeствeннaя предчиcтовaя oтделкa: полы выровнены , по всему дому установлен теплый пол,в каждой комнате установлены радиаторы, cтeны отшпаклеваны пoд oбои, 3 слоя гидро и пароизоляции.Установлен двухконтурный газовый котел, подключены розетки, выключатели. Разведены по дому канализационные и водопроводные трубы. Дверь с терморазрывом, Окна висла. Дом сдаётся с заведенными коммуникациями: газ+счетчик, свет+счетчик, подключенная вода, канализация. Успейте забронировать до повышения цен! Если вас интересуют другие планировки и площади, звоните, нам есть что предложить! Одобрение ипотеки и юридическое сопровождение бесплатное. Принимаем в оплату сертификаты. Помощь в продаже вашей квартиры/дома. Звоните, договоримся о показе (покажу примеры домов и расположение участков). Менеджер отдела продаж: Виктория.

ВНИМАНИЕ! >>> Самое выгодное предложение по стоимости за сотку земли в центре города Оренбург! В продаже появился отличный земельный участок в самом центре города Оренбурга, расположенный между крупными автомагистралями пр. Победы и ул. М. Жукова, ул. Рыбаковская! Центр города выгодно отличается интенсивным транспортным трафиком и высоким клиентским потоком! Адрес участка ул. Плеханова, 2, кадастровый номер участка 56:44:0432004:884. Площадь 1604 кв.м.= 16 соток! Земли населенных пунктов. Текущее разрешенное использование: для размещения производственных и административных зданий, здания склада до одного этажа. На земельном участке расположен объект недвижимости площадью: 643 кв.м., кадастровый номер 56:44:0432004:896, кирпичное нежилое здание 1961 года постройки. Не признаны объектами культурного наследия, не признаны аварийными, долгое время не эксплуатировались. Виды разрешённого использования,согласно градостроительного плана: для размещения индивидуальной жилой застройки, малоэтажной многоквартирной высотой до 4 этажей, включая мансардный, блокированная и среднеэтажная жилая застройка, а также подойдет для строительства административного или коммерческого помещения! В наличии утверждённый в Администрации проект реконструкции имеющегося здания в двухэтажное офисное здание! Данная локация представляет интерес для строительства малоэтажной застройки (многоквартирные дома, таунхаусы) или коммерческого объекта по следующим преимуществам: достаточная площадь для строительства; допустимое разрешенное использование; возможность заведения всех коммуникаций, все проходит по границе участка; удобное расположение при подъезде на автомобиле; в пешей доступности автобусная остановка; престижное расположение для любого бизнеса! На земельный участок и объекты недвижимости оформлено право частной собственности, без залогов и обременений! Готовы выслушать ваши предложения по стоимости после просмотра, провести переговоры и юридически сопроводить сделку! Звоните, запишитесь на просмотр в удобное время!