Купить загородную недвижимость на улице Коммунистическая в микрорайоне Красный городок в городе Оренбург

Продаётся уютный дом Предлагаем вашему вниманию жилой дом площадью 72 м², расположенный на живописном участке размером 4 сотки. Дом находится в микрорайоне Красный Городок, знаменитом своей зелёной зоной и комфортными условиями проживания. Этот район идеально подойдёт тем, кто ценит спокойствие и природу, ведь вокруг царят тишина и умиротворение. Для удобства жителей здесь расположены необходимые объекты инфраструктуры: Магазины Остановки общественного транспорта Детские сады и школы Рынки и торговые площадки Пункты выдачи маркетплейсов Дом культуры и спортплощадки Все документы подготовлены к сделке купли-продажи. Сделайте этот дом своим семейным гнездом! Свежий воздух, гармония природы и удобство городской жизни ждут своего нового владельца! Не пропустите шанс приобрести это дом! Купить загородную недвижимость на улице Коммунистическая в микрорайоне Красный городок в городе Оренбург.

Продаётся половина дома с отдельным входом и участком. Участок не ровной конфигурации. Имеется также отдельный заезд на участок с ул.Маловской. В доме есть электричество, газ отрезан. Этот вариант подойдёт для временного проживания и строительства капитального дома. По документам 1/2 доля со взрослым собственником. (бесплатная консультация по оформлению в отдельную единицу) НАЛИЧНЫЙ РАСЧЕТ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК В АРЕНДЕ. Показ в удобное время по предварительному звонку.

Прекpaсный жилoй дом для бoльшой семьи в микрoрaйоне Красный гоpодoк oбщeй плoщaдью 298.7 м2. Располoжен в райoне c pазвитой инфpacтpуктуpой и oчень удобнoй тpанспoртной дocтупноcтью пo вcем нaправлениям (4 км дo цeнтрa гoрoдa, 8 км до Cтeпнoго р-нa). Oриeнтиpы - ул Бр. Kорoстелевых, ул Рабочая, Дом культуры ТРЗ. В трех минутах пешей прогулки магазин Магнит, аптека, остановка и современный парк ДК ТРЗ (множество детских кружков, на территории скейт-парк, мини-футбол, детская площадка, зоны отдыха, тренажёрная площадка, теннисные столы и мн. др.). Напротив парка школа 56 (одна из лучших школ г. Оренбурга и области), а также школа 62, детские сады 179 (с ясельной группой), 12, 45, 86 Участок 4 соток под ИЖС Автономное газовое отопление! Центральное водоснабжение и канализация! Просторные комнаты - удобная планировка, много естественного света. Участок - ухожженная территория,место для сада/огорода, парковки. Гараж Обмен, обмен с доплатой не предлагайте, пожалуйста. Звоните в любое время! Продается загородная недвижимость на улице Коммунистическая в микрорайоне Красный городок в городе Оренбург.

Арт. 77903620 Этот объект Вы можете купить в ипотеку со ставкой от 14,75% только через САМОЛЕТ! 2 дома на одном участке! Предлагается вашему вниманию 2 жилых дома - 51,9 и 43,1 кв. м на одном участке площадью 12 соток по улице Щетинина. Оба дома газифицированы и электрифицированы. Вода центральная, слив местный, есть возможность подключения к центральной канализации. На участке расположены хоз. постройки, металлический гараж, баня. Два дома по цене одного! Один взрослый собственник! Легко купить: Ремонт: БОНУСЫ: Приобретая этот объект через компанию Самолет Плюс, Вы получаете сертификаты новосёла от строительных и мебельных компаний! Гарантия юридической чистоты сделки от компании. Просмотр по предварительной договорённости. Рады будем ответить на все ваши вопросы. Записывайтесь на просмотр, звоните! Если номер агента занят, Вам обязательно перезвонят! Загородная недвижимость на улице Коммунистическая в микрорайоне Красный городок в городе Оренбург.

Уютный, теплый двухэтажный дом на участке 5,04 соток. В Центральном районе города ул. Акулова. 45, мкр.Аренда, В НЕПОДТОПЛЯЕМОЙ зоне, вся инфраструктура в пешей доступности. Все коммуникации центральные. В пешей доступности автовокзал, ж/д вокзал, ТЦ "Локомотив", ТЦ "Губернский", магазины "Пятерочка", "Магнит". Удобная транспортная развязка. Дорога на улице асфальтирована. До ул. Советской 20 мин. пешком. В районе в пешей доступности школа, детский сад. Первый этаж: прихожая, кухня, санузел, спальня, гостиная. Второй этаж: холл со встроенной гардеробной (при необходимости можно сделать спальню) и большая спальня. Кондиционеры на первом и втором этаже. Чистый аккуратный дом, можно заезжать и жить. На участке беседка с погребом и баня. Есть плодовые деревья и кустарники. Хорошие соседи. Продам загородную недвижимость на улице Коммунистическая в микрорайоне Красный городок в городе Оренбург.

Арт. 64913460. ВНИМАНИЕ! Представляем вам дом в самом центре города по доступной цене! Уютный дом в хорошем районе с развитой инфрастуктурой! Земельный участок оформлен в собственность,на участке два отдельно дома.Двор совмещенный с соседями , является большим плюсом при долгом отсутствии , вы будете знать что ваш дом под присмотром. Низкие коммунальные платежи за счет своего собственного автономного отопления. Отличный вариант для сдачи в аренду или для собственного проживания! Рассмотрим более подробно данный вариант: - дом находится на второй линии от дороги - просторная кухня,гостинная,спальня - санузел совмещенный В дом заведен газ, центральные коммуникации, есть водонагреватель . На территории есть домик под строительные интструменты, садовые инструменты ( проведен свет , имеется погреб). Насаждения: виноград Практически вся мебель остается в подарок. ИНФРАСТРУКТУРА: - Лицей 8 - Детские сады: 34 -ОГУ -Больницы Продуктовые и сетевые магазины (Магнит, Магнит Косметик, пятёрочка, Красное и Белое и др) ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: Остановки общественного транспорта рядом с улицей Терешковой - минута хотьбы! ЛЕГКО КУПИТЬ: 1 взрослый собственник! Задолженности по коммунальным платежам нет! Материнский капитал не использовался! Документы в порядке! УДОБНЫЙ РАСЧЁТ: Наличные; Ипотека. ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС и ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР! Более подробная информация об объекте по телефону Продается загородная недвижимость На улице Коммунистическая в микрорайоне Красный городок в городе Оренбург.

Пpедлaгаeтся на продажу новый коттeдж в поc. Подгoрoдняя Покpовкa! Плoщaдь дoмa oбщaя - 130 м². Дом кирпичный, 2-х этaжный 2024 гoда постройки (cрок завершения рaбoт aвгуст)! Kачественный cвaйный фундaмент, oтдeлка фacaдa изящным цaрским киpпичeм! Планиpoвка: На 1-м этaжe распoложены: бoльшaя гocтиная - 32 м², гдe вы cмoжете принимать своих гостей, выход на терассу с гостиной, спальня - 12 м², просторная прихожая с местом под гардеробную раздельный санузел и сауна. На 2-м этаже расположены: 2 отдельные спальни с гардеробными и видовой лофт со вторым светом, а также большая ванная комната. В доме будет выполнена предчистовая отделка, разводка по воде, свету и отоплению. Все стены выровнены, качественные пластиковые окна с хорошим профилем, тёплые полы по 1-му этажу. В доме установлено газовое отопление (2-х контурный газовый котёл). Оплата по коммунальным платежам по сельским тарифам будет радовать вас каждую зиму. Земельный участок - 6 соток (в собственности). Рассмотрим также продажу части участка (межевание ещё не проводилось)! На участке есть много свободного места для насаждений и дополнительных строений. Вся необходимая инфраструктура в самом посёлке Подгородняя Покровка! Остановка общественного транспорта в 3-х минутах от дома. В шаговой доступности детская площадка, в 5 минутах школа, детский сад, продуктовые магазины. Всего 5-10 минут по свободной трассе и вы уже на ул. Братьев Коростелевых и в центре Города. Стоимость - лучшая во всем посёлке. Любая форма расчета, проходят семейная ипотека и господдержка от 6 процентов! Есть также аналогичные проекты в процессе строительства по соседству. Готовы показать такой же готовый дом с ремонтом, где счастливо живут новые покупатели! Рассмотрим обмен на 1-2-х комнатную квартиру в городе с Вашей доплатой. Звоните прямо сейчас для записи на просмотр !

Арт. 107205021 *Продаётся уютный дом 70 м² на собственном земельном участке в центре Оренбурга!* ### * Идеальное расположение* Квартира находится в *престижном и спокойном районе* с развитой инфраструктурой. Всё под рукой: *Школы, детские сады* в пешей доступности, не нужно возить ребёнка далеко. *Транспортная развязка* удобный выезд на основные магистрали города. *Магазины, аптеки, кафе* всё рядом, без долгих поездок за покупками. *Тихий и ухоженный район* нет шума и суеты, при этом в самом центре! ### * Просторная и ухоженная квартира* *Площадь 70 м²* достаточно места для комфортной жизни семьи. *Собственный земельный участок* возможность обустроить двор, парковку или зону отдыха. *Свежий косметический ремонт* можно заезжать и жить без дополнительных вложений. *Хорошая планировка* функциональное использование пространства. ### * Отличная инвестиция* *Центр города* всегда востребовано! *Развитая инфраструктура* удобство для жизни и высокий спрос на аренду. *Тихий район* редкое сочетание для центральных локаций. *Отличный вариант для тех, кто ценит комфорт, удобство и перспективы!* ИНФРАСТРУКТУРА: — Гимназия 1, гимназия 7, ЛИЦЕЙ 8 детский сад 173 — Детская поликлиника , больница 4, а также различные медицинские центры БЕЛЫЙ ОСТРОВ и аптеки в 5-10-ти минутах ходьбы —Сбербанк, банк ВТБ, магазины и супермаркеты различной направленности, в том числе круглосуточные в шаговой доступности — Отдельно стоит отметить близость ТЦ Восход, театра Музкомедии и других культурно-досуговых мест и заведений. ОГУ, ЮР. АКАДЕМИЯ —Автобусная остановка "СТЕПАНА РАЗИНА" с регулярными маршрутами: 36, 53н, 60н, 65н, 56н, 66н, 78н —Рядом улицы: Терешковой, Аксакова, Жукова ЛЕГКО КУПИТЬ: —за наличный расчет —в ипотеку —материнский капитал —сертификат Бонус: Гарантия юридической чистоты сделки от компании, которая работает на рынке недвижимости с 2013 года! Никакой комиссии при покупке! Звоните! Рады будем ответить на все ваши вопросы с 09:00 до 21:00.

Предлагается к приобретению просторный и уютный дом отличающийся качественным и стильным ремонтом, выполненным с применением современных материалов и технологий. Конструкция стен выполнена из керамзитоблока толщиной 20 см, что обеспечивает отличную теплоизоляцию. Дополнительный слой утеплителя толщиной 10 см минимизирует теплопотери, а облицовка из кирпича придает дому эстетичный внешний вид и долговечность. Планировка дома тщательно продумана и отличается практичностью. Просторная гостиная создает комфортное пространство для отдыха и приема гостей. Отдельная кухня площадью 12 кв.м., три светлые спальни обеспечивают достаточно личного пространства для каждого члена семьи. По всему дому установлена современная система "теплый пол", обеспечивающая равномерный и комфортный обогрев в холодное время года. Гараж площадью 24 кв.м. также отапливается, что позволяет использовать его для расположения автомобиля и других вещей в оптимальных условиях. Для обеспечения безопасности на передней части дома установлена система видеонаблюдения, которая позволит Вам чувствовать себя спокойно и защищенно. Дом был построен в 2018 году, что гарантирует его соответствие современным строительным нормам и требованиям. Канализация представлена септиком, обеспечивающим эффективную очистку сточных вод. Водоснабжение осуществляется централизованно, что гарантирует стабильное и надежное обеспечение водой. Отопление осуществляется с помощью газового двухконтурного котла, обеспечивающего как отопление, так и горячее водоснабжение. Рядом имеется вся необходимая инфраструктура для комфортной жизни, за 20 минут на автомобиле можно добраться до Оренбурга. ИНФРАСТРУКТУРА: -Школы: Ленинская СОШ, через дорогу строится новая школа -Детский сад в 2 минутах пешком -Фельдшерско-акушерский пункт, стоматология, аптеки -Магазины различной направленности -Остановка общественного транспорта Заречье (маршруты 130 и 131)

Предлагаем к покупке уютный дом в спальном районе города! В собственности более 5 лет, в договоре укажем всю сумму! Подходит под любые формы расчетов,: ипотека, сертификаты. Пpедставьте cебe: тихий уголoк, где cлышно пение птиц, а шум гopoдa oстаетcя гдe-то дaлеко! И пpи этoм - вce нeобxoдимoe для комфoртнoй жизни в шагoвoй доcтупноcти! Раcпoложение - лучше не придумaeшь! О доме: одноэтажный, две жилые комнаты, кухня-гостиная, прихожая, санузел( совмещен). Окна пластиковые, новый напольный газовый котел, бойлер для горячей воды. Новая крыша из проф-металла. Все, что есть на фото остается. Участок: хорошей прямоугольной формы с плодоносящими насаждениями( яблоки, груши, абрикосы в изобилии) Инфраструктура: в шаговой доступности шкoлa 46 и прaвoслaвная гимнaзия, дeтcкиe caды 205, 109, 3 и 177 — вcе, чтo нужнo для вашeй ceмьи. Близко к центру - легко добраться до работы, развлечений и культурных мероприятий! Рядом ТК "Локомотив", ТК "Губернский" и вся необходимая инфраструктура Позвоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре! Возможно вы искали дом по улицам: Мусы Джалиля, Курача, пер Кустарный, но дом по улице Буранная превзойдет все ваши ожидания!

Ваш уютный дом ждет Вас! Представьте себе: тихий уголок, где слышно пение птиц, а шум города остается где-то далеко! И при этом - все необходимое для комфортной жизни в шаговой доступности! Расположение - - лучше не придумаешь! Рядом школа 46 и Православная гимназия, детские сады 205, 109, 3 и 177 — все, что нужно для вашей семьи. Близко к центру - легко добраться до работы, развлечений и культурных мероприятий! Рядом ТК "Локомотив", ТК "Губернский" и вся необходимая инфраструктура В доме два этажа, свежий ремонт - заходи и живи! Плюсом на участке расположен свой гараж, баня, дровник, сарай, небольшой огород с плодоносящими деревьями. Позвоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре! Арт. 107469151

Арт. 105814996 Этот Дом Вы мoжeте купить в ипотеку сo стaвкой oт 14,75% только чeрез САMOЛET ПЛЮC! Продается дом в п. Ростоши — идеальное место для тех, кто ценит спокойствие и природу. - Комфортное расположение: всего 5 минут до Нежинского шоссе и ТРЦ "Кит", что обеспечивает легкий доступ ко всем городским удобствам. - Тишина и спокойствие: Рядом находится Качкарский лес, где можно наслаждаться прогулками на свежем воздухе. Дом построен 2008 году из керамзитоблока, с утеплением + облицовочный кирпич. Фундамент ленточный из бетонных блоков. Крыша металлочерепица. Перекрытия ж/б панели. Тепло и комфорт в любое время года. На первом этаже расположены: просторный зал, кухня, спальня, санузел. Второй этаж мансардный в предчистовой отделке. Возможна организация спальни с гардеробом, а также дополнительного санузла. Рядом с домом расположен красивый ухоженный сад с множеством плодовых насаждений. Участок украшают невероятно красивые ели, туи, цветочные клумбы. -Просторный гараж: удобство и безопасность для вашего транспорта. -Возможна любая форма расчета, дом имеет одного взрослого собственника. БОНУСЫ: Вся мебель и техника остается новым хозяевам. Приобретая эту через компанию "Самолет плюс", Вы получаете сертификаты новосела от строительных и мебельных компаний! Гарантия юридической чистоты сделки от компании, которая работает на рынке недвижимости с 2013 года! Звоните! Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00.Если номер агента занят, просим перезвонить еще раз.

Арт. 111021025 Дом мечты для тихого загородного проживания! Продается теплый и уютный дом, 44 м.кв., в СНТ "Нефтехимик", г. Оренбург Площадь участка: 3 сотки Адрес: Оренбургская область, г. Оренбург, п. Берды, СНТ "Нефтехимик", земельный участок 270 О доме: Проживание круглый год. Дом каркасный. В доме просторный зал, уютная спальня, кухня. Имеется большая гардеробная. Санузел совмещен, отделка пластиковыми панелями. Окна пластиковые. Входная дверь новая. Потолки натяжные. Стены выровнены, оклеяны обоями. Вода скважина, выгребная яма. Газ рядом с участком, доступно подключение. Участок ухоженный. Плодовые деревья яблони, вишня. Достаточно места что бы построить беседку, баню, или сделать пристройку. Инфраструктура: Удобный подъезд круглый год. Рядом магазины, аптеки и остановки общественного транспорта (всего 10 минут пешком). Школа и детский сад в ближайшем районе города. Идеальное место для жизни и отдыха! Гарантия юридической чистоты сделки от компании, которая работает на рынке недвижимости с 2013 года! Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00. Если номер агента занят, просим перезвонить еще раз. Никакой комиссии при покупке!

Арт. 92138203 Этот объект можно купить в ипотеку со ставкой от 14,75% только через САМОЛЕТ ПЛЮС! Этот объект идеально подойдёт для большой семьи! Продается очень теплый и экономичный дом на ул. Орская, д. 172, общей площадью 140 м2., участок 4 сотки. Объект состоит из двух домов с разными входами с улицы. Одна часть каркасно-засыпная, вторая постройка современная из керамзито-бетонного блока. В обоих частях имеется свой санузел с тёплым полом, индивидуальное отопление, кухня и жилые комнаты (в старой 2 жилых комнаты, в новой три) Фасады домов оштукатурены, с внешней стороны отделка сайдингом. Крыша из профлиста. По всему периметру дома установлен забор. Минимальные платежи по коммунальным услугам за счет эргономичности зданий! На участке расположены: гараж со смотровой ямой, баня на дровах, сарай, а также плодовые насаждения (яблоня, виноград, малина). Выгодное расположение дома на второй линии позволяет находиться в окружении необходимой социальной инфраструктуры при этом быть в отделении от шумной магистрали. РЕМОНТ: Новому собственнику частично остается мебель! БОНУС: Приобретая эту квартиру через компанию Самолет плюс, вы получаете сертификаты новосела от строительных и мебельных компаний . ИНФРАСТРУКТУРА: фармленд -областная больница 2 -пятерочка -дом памяти -ОГУ -Инфинити ЛЕГКО КУПИТЬ: ИПОТЕКА НАЛИЧКА Гарантия юридической чистоты сделки от компании. Звоните. Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас! Рады будем ответить на все ваши вопросы! Если номер агента занят, просим перезвонить еще раз! Никакой комиссии при покупке!

Продается Дача. Снт Кирпичник (п. Ленина). Есть дом с двумя спальными местами, холодильник, шифоньер, трельяж. Свет и вода круглосуточно весь сезон. Есть баня на участке, терраса. Крыша новая, высокая - можно сделать второй этаж. Различные насаждения-слива, малина, клубника, боярышник , вишня и др. Возможно сезонное проживание. Рядом озеро Тефтелька, 3 карьера- отличное место для отдыха и рыбалки. Место не затапливается, можно строиться. Круглогодичная охрана. Хороший Торг уместен реальному покупателю готовому выйти на сделку!!!

Не затапливаемая территория!! Пожалуйста, ознакомьтесь с описанием и планом дома и участка. ДОМ ПОЛНОСТЬЮ УКОМПЛЕКТОВАН МЕБЕЛЬЮ Продам кирпичный дом площадью 50 кв.м. Перейду сразу к плюсам данного дома: Построен из кирпича и обшит деревом, сохраняя тепло Новая медная проводка Новая крыша из профлиста Газ в доме. Установлен новый газовый счетчик Горячая вода от электронагревателя Подъезд во двор с двух сторон дома. Как вам удобно Участок 4,7 соток с насаждениями Гараж с погребом+второй погреб в доме. Глубина погреба 2,5 метра Баня на дровах Видеонаблюдение Центральная канализация 5-7 минут пешим ходом до остановки КИРПИЧНЫЙ ЗАВОД Полы в доме деревянные. Широкая доска, которая уложена качественно, полы НЕ скрипят Батареи по всему периметру дома. Дом ооочень теплый Окна деревянные, но сделаны очень качественно, двойные,не продувают зимой Чердак сухой, теплый Дороги зимой чистят Во дворе есть освещение В шаговой доступности имеется новая детская площадка Дом на самом деле строился качественно. Стены в доме ровные, оклеяны обоями. Потолок в комнате ровный белый матовый из гипсокартона. Во дворе есть возможность загнать автомобиль в гараж при желании. Адекватные дружные соседи. Сам переулок непроходной, тихо спокойно. Звоните, записывайтесь на просмотр. Арт. 112492172

XИT-ПРOДAЖA !!! ПРОДАДИМ ОЧЕHЬ КAЧЕCТВEНHЫЙ ЖИЛОЙ ДОM , B ИCTOРИЧЕСКОМ ЦЕНTРE ОРEНБУРГА С РEMOHTOМ И ЗEМЕЛЬHЫM УЧАCТKОМ. CAМОE ВАЖHOЕ ЧТО HУЖHО ЗHATЬ? + Бeз обременений. Пpинимaем мaтеpинские и региональные сертификаты. .+ Очень качественное строение. Дом кирпичный, второй этаж из бруса. Отлично держит холод летом, не промерзает зимой. Очень светлые комнаты. + В доме сделан чистый и уютный ремонт. Пластиковый стеклопакет. Заходите и живите. + Полностью готовое решение для жизни. Многие позиции мебели на фотографиях включены в стоимость продажи. Про точные позиции можно уточнить на просмотре. + Плодородная земля,фруктовые и овощные насаждения, деревья (клубника, малина, яблоня, груша, помидоры, огурцы итд).Номер объекта: #5/565261/16680 Арт. 86447510

Продается отличный, чистый дом в центре города!!! Дом общей площадью 75,6 кв.м., три комнаты, кухня, сан узел, баня, сени. Есть возможность сделать второй этаж за счет мансарды. В 2019 году была произведена пристройка к дому, что увеличило его площадь, все документы оформлены. Дом построен из кирпича, пристрой из керамзитоблока. Высота потолков 2,5. Водоснабжение центральное, газовое отопление. Участок 2,3 сотки, все оформлено , 2 взрослых собственника. Отличный вариант для тех, кто хочет жить в частном доме в городе, в центре, но в тишине от городской суеты. Для ориентира: буквально в шаговой доступности находится областная клиническая больница 2, перинатальный центр и др мед учреждения, входящие в их комплекс; недалеко - мемориал Славы и Вечный огонь. Все сетевые магазины , детский сад 34 и школы 13, 47 в пешей доступности. Остановка общественного транспорта в 2 мин.ходьбы, до центра города 5 мин. Все документы готовы, быстрый выход на сделку. Если Вам не хватает денежных средств - поможем оформить ипотеку, взять займ. Рекомендую к просмотру этот дом! Вам точно понравится. Мы продаем только проверенную недвижимость! Показ по предварительной записи, при звонке отвечу на все вопросы!!! Код пользователя: 112226 Номер в базе: 3041103

Мечтаете о тихом уголке, где можно отдохнуть от городской суеты и насладиться природой? Тогда это предложение для вас! Продается дача в СНТ "Пенсионер"! Преимущества участка: • Просторный участок 10 соток: Место для отдыха, игр с детьми, выращивания цветов и овощей! • Плодоносящие деревья: Свежие фрукты и ягоды прямо с вашего сада! • Уютный домик 34 кв.м в два этажа: Идеально для летнего отдыха или круглогодичного проживания! • СНТ "Пенсионер": Дружные соседи, тишина и спокойствие! Ваша мечта о даче станет реальностью! • Представьте, как вы пьете чай на веранде, окруженные цветущим садом. • Наслаждайтесь свежим воздухом, тишиной и красотой природы. • Создайте свой уголок рая, где можно отдохнуть от городской суеты. Не упустите свой шанс! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре

Дом -70кв, баня, гараж, летняя кухня, 2 сарая, земля-5соток, двор.Рядом остановка, магазины, школа, дет ,сад. Не затапливало никогда. Продает хозяин, не агентство.