





Продается компактный, уютный дом с декоративным и плодово-ягодным садом, с отдельной стоящей баней и барбекю зоной!!! Дом 2-х этажный+цокольный этаж отапливаемый с теплым полом, с системой вентиляции. Сделан отличный ремонт, оборудован под домашний кинотеатр с хорошей техникой и с большим экраном с пультом управления. Дополнен мягким, огромным диваном. Там же, в проходной комнате система отопления с двумя газовыми котлами, также стирально-гладильная техника и тд. . На первом этаже расположена гостиная с декоративным камином. На стенах красивая, спокойная единоцельная фреска. Оригинальное решение с геометрическими сводами, арками, выступами. Высокие потолки. Аккуратная зона готовки, кухня, с новым гарнитуром, с качественной встроенной техникой (микроволновая печь, духовка, газ. плита, посудомойка 80 см). С системой вентиляции. Комната-будуарная( можно использовать как спальню)и отдельная комната гардеробная, шкафы и полки встроенные. Душевая комната, санузел с вентиляцией, Стены и пол керамическая. плитка. Коридор прихожая, светлая, уютная с большими окнами во двор. Полы на первом этаже и в коридоре теплые. На второй и цокольные этажи ведёт качественная, дизайнерская лестница из бука. На втором этаже расположены 3 комнаты:спальни, кабинет. Потолки высокие. Интересное оформление полусферами, выступами, арками. Комнаты просторные, светлые. Ванная комната, сан. узел с хорошим ремонтом, новая , угловая, большая ванная. Гараж, большой на 2-3 машины, с автоподъемными воротами со смотровой ямой, имеется отдельная комната для слесарки. Летняя кухня с ремонтом(не пользовались), подведена вода, Есть погреб с отдушкой, с полками, все заготовки хранятся, отлично. Баня-парилка, моечная отдельно. Все добротное, отделка из дорогих материалов. Пар отличный!Просторная комната отдыха, есть сан узел. Барбекю зона занимает большую площадь, оформление мебели из дуба:шкафы, стол, скамейки, стулья. Подведена горячая и холодная вода. Печи из кирпича: коптильная, мангальная, для казана. С двух сторон два сарая дровяника. По середине двора, есть большая лужайка с автополивом таймером. Весь двор, проходы, дорожки обложены декорат. камнем. Зона огорода отделена бордюром(всегда чисто во дворе) Посажены и плодоносят: груша, 2 яблони, абрикос, сливы, черешня, тутовница, малина, клубника. Один взрослый собственник, дом без долгов и обременения. Дом продаётся, в связи желанием переезда поближе к детям, внукам. Тихий, спокойный, район, рядом речка Бузулучка. Купить загородную недвижимость в Бузулукском районе Оренбургской области.



Дом в отличном состоянии. Транспортная доступность: асфальтированная дорога, остановка общественного транспорта.Дорога на улице отсыпана щебнем Инфраструктура: магазин, аптека, детский сад. Квартира в двух-квартирном доме с отдельным входом, с отдельным двором полной автономией. Во дворе - теплица, летняя кухня, сарай(погреб есть), зона отдыха/беседка. Огород ухожен, малина, клубника, смородина, яблоня. На отдельном участке - гараж. Перед домом асфальтированное парковочное место. Отопление в доме обновлено в 2018г. Продам загородную недвижимость в Бузулукском районе Оренбургской области.



Продам земельный участок 12,9 сотки состоящий из двух дач. Участок не затапливает и не затопит. За р. Самара. За оз. Синищекое. Вид на горы. Документы готовы. Возможен обмен на:посёлок Колтубановский или Лисья поляна. Есть возможность покупки пяти участков 31,5 сотки за 1 миллион.



Бузулук ул. Казанская, не далеко от центра города продам отличный бревенчатый дом площадью 78 м. кв. (по документам 40.9) и 3.1 сотки земли в собственности. В доме косметический ремонт, 3 изолированные комнаты, кухня (кухонный гарнитур остаётся), сан узел, новый котел и полностью новая вся система отопления. Сплит система, остается шкаф купе в прихожей. Во дворе есть баня на дровах, дровник с запасом дров, гараж. Участок под огород, своя скважина, въезд во двор и дорожки выложены плиткой. Есть кирпичная летняя кухня круглогодичного использования (в ней установлен напольный газовый котёл и сделано отопление), фактически ещё один дом площадью около 30 м. кв. Есть погреб. Очень хороший вариант! Цена : 4 300 000 рублей. Все виды расчёта. Показ по предварительной договорённости! Загородная недвижимость в Бузулукском районе Оренбургской области.



продается добротный дом, теплый, все коммуникации, центральное водоснабжение, горячая вода газовая колонка Ariston, отопление автономный газовый котел новый, санузел в доме и кирпичный на улице,3 комнаты, большая кухня, большая теплая веранда, стеклопакеты, крыша металочерепица, добротные хозпостройки из кирпича крыша металический профнастил, 2 погреба в доме и в хозблоке, имеется готовый фундамент под баню с водоотводом, своя водяная скважина, плодовые деревья.



Продается уютный дом в тихом спокойном районе по адресу г. Бузулук ул. Бузулукская. Общая площадь дома 95 кв.м. (по документам 40 кв.м.) В доме сделан косметический ремонт: Теплый пол в коридоре и на кухне. Натяжные потолки. Полностью заменена система отопления. Дом частично обшит сайдингом. Крыша перекрыта новым профлистом. Все окна заменены на пластиковые. Новый кухонный гарнитур остается в подарок. Дом смешанных конструкций. Земельный участок 5 соток, имеется баня, гараж, хоз. постройки. Подведены все коммуникации: центральная вода, газовый напольный котел, вся электропроводка в доме была заменена на новую. Есть камеры наружного наблюдения. В шаговой доступности: школа, детский сад, больница, магазин, аптека, остановка общественного транспорта. Дом отлично подойдет для комфортного проживания. Цена: 4 120 000 рублей, небольшой торг. Для просмотра необходимо позвонить заранее и договориться о времени, так же если есть какие то вопросы звоните. Полное юридическое сопровождение сделки. Продается загородная недвижимость в Бузулукском районе Оренбургской области.



В продаже уютный и просторный дом в п.Колтубановский общей площадью 61,9 кв.м и земельный участок 12,6 соток. Участок правильной прямоугольной формы, по желанию можно разделить на два. В доме зал, кухня, сан.узел с душевой, две спальни. Автономное отопление - газовый котёл (низкие коммунальные платежи), своя скважина - вода заведена в дом, газ, свет, канализация автономная. На участке расположена баня, сарай. Торг уместен. Если остались вопросы- звоните! Всё расскажем и покажем. О просмотре просьба договариваться заранее. Продается загородная недвижимость В Бузулукском районе Оренбургской области.



Пpocторный кoттедж с высокими потолкaми по пpоекту "Финляндия" oт компании "Aльпен Xaуc" нa учacткe ИЖС. Дом можнo купить пo любoй ипотечной прогpaммe (включая ceмeйную ипотеку) BTБ Cбepбанк и за наличный рaсчeт cо скидкoй. Срок cдaчи дoма — НOЯБPЬ 2025 г. Официaльнaя гарантия на дом 6 лет. OСОБEНHOСTИ ДOMA В тамбуре предусмотрен технический узел со всеми коммуникациями (также предусмотрена возможность организовать котельную в отдельной комнате); Разработаны разные вариации планировки, которые также можно доработать именно под Вас, таким образом проект дома будет отвечать всем требованиям конкретно Вашей семьи; Отделка фасада выполнена из качественного облицовочного кирпича и натурального дерева. КОНСТРУКТИВ ДОМА: Монолитный фундамент на железобетонных бурораскатных армированных сваях; Стены из теплого керамического блока; Базальтовый утеплитель; Качественные панорамные окна от надежных немецких брендов. ПОЧЕМУ НАС ВЫБИРАЮТ: Компания "АльпенХаус" — лидер по индивидуальному строительству; Мы разрабатываем индивидуальные проекты, согласно всем Вашим требованиям — таким образом Вы получите дом, полностью созданный для Вас и Ваших сценариев; Возможность доведения дома до получистовой отделки в короткие сроки; Мы являемся партнером "Сбербанка" / ВТБ Россельхозбанка и бесплатно поможем Вам продать Вашу квартиру (Тrаdе-in) и одобрить ипотеку на самых выгодных условиях даже в сложных случаях; Возможна рассрочка (поэтапная оплата)! Мы гарантируем дистанционный контроль и отчетность! Процесс строительства в Вашем телефоне: фотоотчеты и акты выполненных работ отправляются в чат WhаtsАрр, таким образом, вся история строительства сохраняется в одном месте. Напишите нам прямо сейчас и запросите КАТАЛОГ С АКТУАЛЬНЫМИ ЦЕНАМИ на все проекты! ПРО ЭКСКУРСИЮ К НАМ Ежедневно 7 дней в неделю; Запись по времени через телефон; Покажем все готовые дома, расскажем о строящихся; Проконсультируем по ипотеке. Все наши дома можно посмотреть вживую! Сделайте первый шаг к покупке дома Вашей мечты — позвоните и запишитесь на индивидуальную экскурсию. Мы работаем без выходных! Хотите построить дом с сауной под ключ / купить дом в получистовой отделке / купить коттедж рядом с городом? Пишите или звоните нам по кнопке "позвонить" в объявлении, и получите бесплатную консультацию, ответим на все вопросы! . .



Бузулукский район, село Колтубанка. Продам отличный отдельностоящий дом. Дом общей площадью 40 кв.м. Земельный участок - 18 соток. Недавно в доме был выполнен свежий косметический ремонт: натяжные потолки, обои, частично обновляли полы. Дом отапливается за счет, газового печного отопления. В дом заведены все коммуникации, вода, газ, канализация автономная. Дом из разряда - заходи и живи. Имеются доп постройки ( сараи ), кирпичный гараж. Расположение отличное, асфальт практически до дома. Низкие коммунальные платежи, т.к. сельская местность. И один из больших плюсов, можно строить новый дом на участке, и комфортно проживать в этом никуда не торопясь! Хороший вариант, как для круглогодичного проживания, так и для использования как дача. В паре километров от дома, есть сосновый бор, очень много разных Грибов, ягод, плодовых деревьев. Цена: 630 000 рублей ( чисто символический торг, на хороший самовар. ) Пишите звоните заранее, если хотите посмотреть.



Бузулукский район, поселок колтубановский, улица 9 мая. Продам отдельностоящий деревянный дом. Общая площадь 38.6 квадратных метров. Хороший добротный, высокий дом, на фундаменте. Общая площадь земельного участка 10 соток, участок широкий, что позволяет рядом построить новый свежий дом, баню и тд. Коммуникации на границе участка. Дом отапливается голанкой, на дровах, имеется небольшой запас дров на первое время. В близлежащем доступе расположен, знаменитый Бузулукский Бор, Хаски парк, дендрарии, арт - тропа Сосна - Великанша. В поселке чистый свежий воздух, доброжелательные люди. этот вариант можно рассматривать как для личного проживания, дачи - отдыха на свежем воздухе, или под бизнес для сдачи дома. Аренда домов в Бузулукском бору, актуальна во все времена года, зимой люди приезжают покататься на снегоходах, лыжах, сходить в баньку, также и летнее время погулять по лесу и подышать свежим воздухом. Цена всего : 850 000 ( восемьсот пятьдесят тысяч рублей ) Небольшой торг. Быстрый и оперативный показ по предварительной договоренности.



ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА! Продаю отдельно стоящий 2-х этажный дом в районе Шевченко. О доме: общая площадь 157 кв.м. материал стен: кирпич+брус крыша: профлист высота потолков 3,5 метра напольный газовый котел (заменен счетчик 2025 г) центральное водоснабжение (заменены счетчики 2025 г) 2 санузла, душевая кабина, баня 3 спит-системы Бильярдный стол МЕБЕЛЬ И ТЕХНИКА ОСТАЁТСЯ. На участке в 4 сотки так же имеется большой гараж (80 кв.м.) с санузлом и возможностью подключения отопления. ВОЗМОЖНО ИСПОЛЬЗОВАТЬ ПОД БИЗНЕС. Инфраструктура: В шаговой доступности: остановки общественного транспорта, детские сады, школы, продуктовые магазины, оптовая база, аптеки. ОДИН ВЗРОСЛЫЙ СОБСТВЕННИК НЕТ ДЕТСКИХ ДОЛЕЙ НЕТ ЗАДОЛЖЕННОСТЕЙ ПО КОММУНАЛЬНЫМ ПЛАТЕЖАМ Реальному покупателю возможен реальный торг!



с.ТУПИКОВКА, ул.Центральная (10 мин.до города по асфальту) Продается кирпичный отдельно стоящий ДОМ (1970г) площадью 94,4 м с земельным участком 71 сот. В доме высокие потолки, пластиковые окна, новая проводка, планировка с изолированными комнатами, кухня, сан.узел раздельный, есть подсобки, при входе веранда. В действующем состоянии все коммуникации по сельским тарифам: свет, газ, вода(центральная), слив(яма сливная), отопление газовое, установлены новые счётчики, ведётся видео наблюдение. Земельный участок ровной формы, с двумя выездами по разные стороны. Имеются гараж, баня, доп. постройки для разведения птицы, КРС, итд., зернохранилище, огород. Удобные подъездные пути, в шаговой доступности магазины,ДК, школа( до 11 класса),фельдшерский пункт, сельсовет,остановка общественного транспорта (до города ходит автобус).



Обмен на недорогую 2 ку или 3ку с вашей доплатой. г. Бузулук улица Солнечная (Радуга) . Продам отличный, новый дом в предчистовой отделке. Дом из газоблока+ штукатурка, короед, покраска. Отличная планировка: просторная кухня-гостиная с выходом на веранду, совмещённый сан узел, котельная, две изолированные комнаты -одна с гардеробной, прихожая. Площадь дома 95,5 м. кв. и 11 соток земли в собственности. Соседи со всех сторон, улица полностью застроена, на улице асфальт. Проведено электричество, сделана разводка по дому. Остальные коммуникации(газ, воду, канализацию) будете подключать и делать сами. В связи с этим очень адекватная цена: 4 450 000 рублей. Рассмотрим обмен на недорогую 2ку или 3 ку с вашей доплатой. Звоните!



Площадь: 71 кв.м Участок 5.5 сот. Mатериал cтен: дepeво. — Oкнa деревянные. Удобства все в дoме. Душевая кабина. Водонагреватель. Oтoплениe гaзoвoе. - Установлен счетчик на холодную воду. - На учacтке: газифицированная летняя кухня с погребом, сарай, баня, колодец. Дом распoлoжен в xoрошем pайоне городa c pазвитoй инфpacтpуктурой.



В продаже уютный дом в поселке Колтубановский площадью 50 кв.м. со всеми удобствами и земельный участок 10,8 соток в собственности. В доме кухня, просторный зал, комната, которую можно использовать как спальню, санузел (есть место для душевой кабины-слив установлен), также просторная веранда, которую можно утеплить и использовать как дополнительную комнату. Канализация автономная. Отопление автономное, дом очень теплый, новая система отопления расположена в так, чтобы пол был теплым. Газ, свет, вода (своя скважина) - все коммуникации подключены. Установлен водонагреватель. На участке расположена баня, беседка, сарай, погреб для хранения овощей и заготовок. Есть плодовые деревья и кустарники: черемуха, Торн. В доме остаётся мебель, в том числе кухонный гарнитур, кондиционер, стиральная машина. Состояние дома - заходи и живи! Инфраструктура развитая, рядом детский сад, школа, поликлиника, магазины, пункты выдачи, всё в шаговой доступности. Речка с песчаным пляжем в пяти минутах ходьбы от дома. По всем интересующим вопросам звоните, о просмотре необходимо договорится заранее.



Бузулукский район, село Елшанка Первая. Продам отличный, отдельно-стоящий, бревенчатый дом, обложенный кирпичом. Общая площадь дом порядка 47 квадратных метров, планировка: входная зона, прихожая, кладовка, погребка, коридор, кухня, 2 комнаты, душевая. Площадь земельного участка - 15 соток, на участке имеется отличная, свежая баня , кирпичный гараж, хоз/постройки, сад, огород. Во дворе заасфальтирована площадка для нескольких машин, перед домом палисадник. Вода в доме центральная, во дворе имеется скважина для полива огорода, свет, газ подключены. В доме автономное отопление, установлен двухконтурный газовый котел, заменена и обновлена система отопления ( батареи и трубы заменены на новые ). Цена: 980 000 ( девятьсот восемьдесят тысяч рублей ) Небольшой торг имеется. Пишите, звоните, с радостью отвечу на все ваши вопросы, и организую для вас просмотр.



Бузулук, ул Кутузова. Продам добротный, отдельно стоящий дом площадь 52.1 кв м на земельном участке 429 кв м. В доме 2 спальни, зал, большая кухня гостиная, котельная, коридор. Подпол под всем домом. Имеется погдеб. В шаговой доступности 2 школы, 2 детских сада, магазины, оптовая база, аптеки и многое другое. Отличный вариант по хорошей цене. Цена 2200000 Остались вопросы, звоните. Показ по предварительной договорённости в удобное для вас время!



Бузулук!!! Продам уютный дом площадью 63,1кв.м. 3 комнаты, на участке 6 соток земли. Материал дома бревно, тёплый и крепкий, косметический ремонт, пластиковые окна. Крыша крыта профлистом, в доме пластиковые окна, центральная вода, своя выгребная яма Оборудовали помещение под совмещенный санузел, установили унитаз, сделали отводы для душевой. Своё газовое отопление. На участке кирпичный гараж, баня, хозблок, ухоженный участок. Для просмотра необходимо позвонить заранее и договориться о времени, так же если есть какие то вопросы звоните. Полное юридическое сопровождение сделки. Торг! Расчеты:-Ипотека!!! - Наличные!!!



Частный дом 40 кв.м. 900 кв.м. земли в собственности. Имеется скважина, водоснабжение в доме, на участке всё чисто.В пешей доступности национальный "Бузулукский бор", также 2 школы,дет.сад, больница и все магазины в пешей доступности.Торг уместен моб.Тел. 9два28562246 звонить по этому номеру



п. Опытный Бузулукского района, в самом сердце Национального парка Бузулукского бора продам шикарный дом площадью 122 м. кв. и 30 соток земли (15 соток в собственности и 15 соток в аренде на 49 лет). Дом смешанной конструкции: большая часть с мощных бревен + кирпичный пристрой. Снаружи обшит блок хаусом( металлосайдинг под бревна). Внутри дома сделан хороший ремонт. Планировка: Большая кухня гостиная для посиделок с семьёй, родственниками и друзьями. Кухонный гарнитур + стол и лавки+ сплит системы остаются новым собственникам и входят в стоимость. Остальная мебель и техника может остаться по договорённости с собственниками за дополнительную плату. 3 изолированные комнаты, гардеробная, совмещенный сан узел, 2 подвала. Так же у дома есть мансарда, при желании сможете сделать себе ещё 80 м. кв. жилой площади. (остаются доски для этого на 2 этаже). В доме газовое отопление 2х контурный настенный котёл, биметаллические радиаторы. Капитальная выгребная яма, несколько рабочих скважин, колодец. Ухоженный двор, в самом дворе много хвойных деревьев и кустарников. Установлена 3х секционная баня бочка, есть новый хоз блок-дровник, имеется запас дров для бани. Красивая деревянная беседка, песочница, теплица из поликарбоната. В дом заведено оптоволокно (высокоскоростной интернет), по периметру установлено видеонаблюдение. Огромным преимущество данного объекта недвижимости, является непосредственно близость к лесу и живой природе. Граничит с левой стороны с Дендропарком ( в настоящее время идёт его реконструкция, улучшают, облагораживают, по типу самой большой сосны в партизанке). С зади живая природа, прогулялись немного по лесу открывается живописный вид на реку Боровка. Чистый воздух, пение птиц. Вы только представьте, как проведёте здесь свой новогодний вечер и каникулы. Подарите себе и своим близким это сказочное место, ведь именно Вы его заслужили! Цена: 8 200 000 рублей. Показ только по предварительной договоренности, в доме не нахожусь приезжаю из Бузулука. Отправлю видео обзор дома с улицы, прогулку по Дендропарк, прогулку к реке Боровка по запросу в вотцап. Торопитесь, объект нравиться всем, купить сможет кто то один!



Пpoдaетcя тaунxаус в микрорaйонe Баpвиха. Тpи кoмнaты- cпaльня, зaл, дeтcкaя. Детскую можно раздeлить нa двe кoмнaты. Ecть бoльшой капитaльный гaраж, cмoтpoвая ямa, пoгpеб. Тaкжe имeетcя бaня из сруба 4*4(парилкa, мойка, бoльшoй предбaнник). Своя сквaжина, вода зaведенa в дoм и в баню. В микрорайон провели и подключили центральную воду! Огород ухожен, есть виноград, клубника, деревья. Также есть цветник перед домом. Парковочное место перед домом до 4 машин. Приезжайте, смотрите. Тихий микрорайон, асфальт везде, есть где разгуляться детям. Продаем в связи с переездом в другой регион.



Продается мебелированный двухэтажный дом, со всеми удобствами. Имеется автономное отопление, сплит системы на двух этажах, интернет с телевидением, центральное водоснабжение и слив. Обустроена собственная детская площадка, зона отдыха, мангал, небольшой сарай, стоянка для автомобиля. Центр города, спокойный спальный район, в шаговой доступности магазины, школы, детский сад, остановки общественного транспорта, торговый центр Север.



Бузулукский район, село Колтубанка. Продам отличный бревенчатый, отдельностоящий дом. В доме есть все коммуникации, свет, газ, вода, канализация. Отопление полностью заменено на новое, газовый напольный котел, биметаллические радиаторы, пластиковые соединения. Дом с удобствами, полноценный с/у : ванная, туалет, стиральная машинка, сплит система. Основная большая комната, недавно реконструировалась, поднимались и выравнивались полы. Во всем доме окна заменены на пластиковые. дом площадью 40 квадратных метров. Земельный участок в районе 12 ( 10 по документам ). Из хоз построек - сарай из керамзитоблока для кур, и простые деревянные постройки. Цена 765 000 рублей. Пишите, звоните, расскажу все подробности.



с. Палимовка продам отличный земельный участок площадью 9 соток с фундаментом и цоколем (размер 10 на 10 метров). Участок ровной прямоугольной формы, без зарослей. Почти до самого участка асфальт. Свет, газ, высокоскоростной интернет на границе участка. Выезд на 2 отличные улицы, рядом построили новые дома. Такой отличный участок в жилой застройке остался один. Цена: 800 000 рублей. Звоните, организую показ!



Продам дом 72 кв/м, на участке 7,2сот. В доме есть горячая , холодная вода, туалет . На участке имеется баня 2023 года постройки 18кв/м, обшита вагонкой , так же на участке есть скважина с удобным доступом , вода питьевая , слив на 8 м3. Спереди и сзади двора есть удобные ворота для въезда любой техники. В период весеннего половодья не подтопляется.



С. Тупиковка ,прям напротив выезда из села на трассу Самара- Оренбург продам 11,7 ГА сельхоз назначения. Участок состоит из 2х контуров. Оба вдоль дороги на Бузулук. Подведено свое электричество! Цена : 1500 000 рублей. Цена только до конца месяца, так как срочно нужны деньги. Кадастровый номер: 56:08:0000000:3591 по нему сможете посмотреть точное расположение на публичной кадастровой карте оренбургской области. До города 20 км, на трассе, вдоль трассы, свой свет заведен. Очень интересное и выгодное предложение! Торопитесь!!!
| 🔷 Средняя цена продажи: | 2,7 млн руб. |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 45,5 тыс. руб./м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 132,4 тыс. руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 17 млн руб. |