Объект: 1-комнатная квартира, 46,9 кв. м., 14/17 этаж.
* Комнаты изолированы. У вас будет спальня, в которую не заглядывает каждый входящий в квартиру.
* Жилая площадь - 25 кв. м. Это пространство, где можно поставить большую кровать, рабочий стол и систему хранения, и не спотыкаться друг о друга.
* Кухня - 11 кв. м. Настоящая кухня, где помещается обеденная зона на 4-6 человек.
* Этаж 14 из 17. Никакой пыли от дороги, идеальный напор воды, тишина и панорамный вид на город.
* СУС в кафеле. Сделан в едином стиле, плитка дорогая, швы затерты. Открывайте воду, садитесь в ванну и расслабьтесь - ничего не потечет.
* Балкон. Теплый контур, сухо, чисто, остеклен.
* Ремонт. Именно евроремонт. Не бабушкины обои в цветочек, а ровные стены под покраску или качественные флизелиновые полотна, натяжные потолки, современное освещение, дорогая сантехника. В квартиру вложены деньги, это видно по деталям.
* Мебель. Частично остается. Качественная кухня, вытяжка, шкаф-купе, кондиционер - всё вписано в интерьер и остается вам, чтобы не тратить еще полмиллиона на обустройство.
Теперь о локации. Открываем карту. Улица Геннадия Донковцева - это новый административный и деловой центр Оренбурга. Вы живете в тишине, но до любой точки города - 10 минут.
Школы и сады (буквально под окнами):
* Детский сад 159 им. Сергия Радонежского - находится на этой же улице. Отвести ребенка можно, не выпуская чашку кофе из рук.
* Лицей 2 и школа 70 - в радиусе 10-15 минут пешком. Лицеи с математическим уклоном, куда возят детей со всего города, а ваши будут ходить пешком.
Магазины и сервисы (5 минут пешком):
* Супермаркеты "Пятерочка" и "Магнит" в соседних домах.
* Отделение Почты России и МФЦ "Мои документы" - в одном квартале. Решать бюрократические вопросы можно в обеденный перерыв.
Досуг и шопинг (на авто 5-7 минут):
* Торговый комплекс "Армада-2" - всё необходимое в одном месте.
* СКК "Оренбуржье" (630 метров) - ледовый каток, бассейн, фитнес. Встали на лыжи или поплавали и через 10 минут уже дома.
Транспортный узел:
* Остановка "Улица Туркестанская" - 5 минут прогулочным шагом. Отсюда идут маршруты во все концы города, включая аэропорт и выезд на мост.
* Для водителей: проспект Гагарина в минуте езды. Выезд из города на трассу М-5 - без единого светофора.
Кому это нужно:
* Тем, кто ценит свое время. Вы не будете тратить жизнь на дорогу. Работа в центре, садик, магазины - всё в периметре 15 минут.
* Инвесторам. За такой ремонт, такую кухню (11 метров - это дефицит) и такую локацию арендаторы готовы платить премию. Квартира не будет простаивать ни дня.
* Перфекционистам. Если вы устали от кривых стен старого фонда и хотите заехать в красивое, готовое пространство.
Помогу с одобрением ипотеки по двум документам, проверю чистоту сделки, доведу до ключей. Документы в идеальном порядке.
Звоните. Показы по предварительной договоренности.
ID объекта в нашей базе: 587 Продам квартиру (вторичка) в жк Оренбуржье в Оренбурге.
