





136 000 ₽/м²
Арт. 126477291 Хотите жить в самом удобном и востребованном районе города Оренбурга? Студия в доме по адресу Поляничко, 3/1 — это ваш шанс! Почему это выгодно: локация пользуется спросом — легко сдать или перепродать; просторная студия — комфортно даже для двоих; всё необходимое рядом: магазины, транспорт, зоны отдыха. О КВАРТИРЕ Здесь уже сделан качественный ремонт: декоративная штукатурка в спокойных тонах (очень стильно и модно), качественный керамогранит натяжной потолок с освещением по зонам. Сан узел отделан плиткой в пастельных тонах, ванная акриловая, сантехника ухоженная. балкон утеплен (установлен двойной стеклопакет), есть дополнительное место для отдыха достаточно просторная входная зона, есть место для шкафа-купе О ДОКУМЕНТАХ Один взрослый собственник, без детских долей О РАЙОНЕ Дом располагается в районе, которому отдает предпочтение молодая часть населения. Это объясняется огромным количеством мест отдыха и развлечений: Город еды, рестобар Марракеш, Фермер-базар, недалеко аква-парк Лимпопо и др. Вокруг огромное количество всевозможных магазинов и салонов разных услуг. Детский сад 17 располагается за домом, школа 89 - в соседнем дворе. В подарок Кухонный гарнитур с техникой сплит система удобный диван Звоните прямо сейчас, записывайтесь на просмотр! Продается квартира на улице Поляничко в городе Оренбург.



113 636 ₽/м²
Продаётся уютная 1-комнатная квартира с хорошим ремонтом - идеальный вариант для комфортной жизни! О квартире Площадь: 35 м (кухня - 9 м) Этаж: 4 из 16 Ремонт: Современный дизайн с качественной отделкой. Кухня: Уютная зона с комфортной лоджией. Жилая комната: Просторная светлая жилая комната. Санузел: Совмещённый, с новой сантехникой. Преимущества локации Район Братьев Хусаиновых - динамично развивающийся микрорайон с развитой инфраструктурой: Рядом улицы: пр.Северный, ул. Салмышская, Поляничко. Магазины: Гипермаркет "Лента", ТЦ "Город Еды", "Фермер Базар", супермаркеты "Пятёрочка" и "Магнит" Образование: Детские сады 17, 19, 20; школа 89, 86 Транспорт: Остановки у дома, удобный выезд на Загородное шоссе. Парки: Рядом строится новый парк с велодорожками, скейт-парком и зонами отдыха. Дополнительные плюсы Безопасность: Видеонаблюдение во дворе, консьерж Парковка: Свободные места у дома Спешите! Квартира с готовым ремонтом и идеальной планировкой - редкое предложение в этом районе. Звоните для деталей! Продам квартиру на улице Поляничко в городе Оренбург.



139 650 ₽/м²
Продается уютная и современная однокомнатная квартира с дизайнерским ремонтом. Общая площадь — 34,3 кв. м, из которых 19,3 кв. м занимает жилая зона, а кухня — 8,9 кв. м. Квартира расположена на 8 этаже 14-этажного панельного дома, построенного в 2016 году. Высота потолков составляет 2,6 метра, а окна выходят на улицу, что обеспечивает хорошее естественное освещение. В квартире выполнен стильный дизайнерский ремонт с использованием современных материалов. Пространство грамотно организовано, что дает ощущение простора и комфорта. В квартире есть совмещенный санузел, а также балкон, где можно наслаждаться свежим воздухом. Кухня оснащена всем необходимым для комфортного приготовления пищи. Дом находится в отличном состоянии, обеспечивая высокий уровень комфорта и безопасности. На территории имеется наземная парковка, где всегда можно найти место для автомобиля. В доме есть пассажирский и грузовой лифты, поэтому можно легко и быстро добраться до своей квартиры. Район, в котором расположена квартира, предлагает все необходимые для комфортной жизни удобства. Рядом находятся школы, детские сады и клиники, что делает это место идеальным для семей с детьми. Также в шаговой доступности расположены магазины, где можно приобрести все необходимое. Квартира продается от собственника, что упрощает процесс сделки. Возможна продажа в ипотеку. Все документы готовы к сделке, обременений нет. Это прекрасная возможность приобрести жилье для комфортной жизни или выгодного вложения. Записывайтесь на просмотр, чтобы увидеть все преимущества этой квартиры своими глазами. Мы будем рады ответить на все ваши вопросы и помочь вам сделать правильный выбор. Купить квартиру на улице Поляничко в городе Оренбург.



114 832 ₽/м²
Арт. 122984758 Самая уютная, светлая, чистая, как новая, да еще и С МЕБЕЛЬЮ И ТЕХНИКОЙ квартира в монолитном доме — идеальный вариант для счастливой семьи! ПРЕИМУЩЕСТВА: Большие светлые комнаты на восточную сторону - лучшую сторону для жизни! Утром встретили восход с чашечкой кофе, зарядилась энергией, а после обеда солнце и жара не заходят в квартиру. Широченные заказные подоконники с рисуноком под каменную крошку, батареи спрятаны. Умный выключатель в детской Тщательной подход к каждой мелочи. Судите сами: даже у окон есть микро-плинтус, защищающий от малейших продуваний зимой. Теплый пол на лоджии Идеальное состояние ремонта Мебель и техника Использовались только дорогие материалы и покрытия. Ламинат - с фаской и проклеенными торцами Идеально ровные крашеные стены на лоджии и в кухне - сильно недешевое удовольствие по сравнению с обоями! КУХНЯ НА ЗАКАЗ заслуживает отдельного внимания: Заливная бесшовная (!!!) угловая столешница из искусственного камня с интегрированной мойкой. Для ценителей всего эксклюзивного, дорогого и особенного в дизайне! Просто ради интереса уточните, сколько сейчас стоит 5 погонных метров такой цельной столешницы, а тем более угловой)). Смеситель на воду и отдельный смеситель - фильтрованая вода! Верх и низ ПОЛНОСТЬЮ из МДФ, фурнитура Blum (Австрия), выдвижные метабоксы, все на доводчиках, везде плавное закрывание. Радиусные углы - и Вы, и дети в безопасности. Все в идеале: дорогую качественную мебель сложно убить ежедневным использованием. Поэтому лучше качественное, чем ненадолго новое. Вся техника в ПОДАРОК: Холодильник Посудомоечная машина Варочная панель Духовой шкаф Вытяжка Микроволновая печь Сплит-система Стиральная машина Нагреватель в ванной комнате на случай отключения горячей воды Вы покупаете больше, чем просто квартиру — вы покупаете комфорт, уют и готовый стиль жизни, где не нужно тратить деньги, а главное - силы и время на ремонт, где каждая деталь уже продумана за Вас! Просто переезжайте и наслаждайтесь жизнью! ИНФРАСТРУКТУРА — ЛУЧШАЯ! ЭТО НАСТОЯЩИЙ ГОРОД В ГОРОДЕ! В радиусе 200 метров: Школы: 86, 87, 89 Детсады: 17, 19 В нашем доме находится КРУГЛОСУТОЧНАЯ аптека, СДЕК, салон красоты, мужская парикмахерская, продуктовые магазины. Развивающие студии, игровые площадки Рядом ТЦ, фитнес-клубы, фермерский рынок, гастрономический фуд-маркет с 30+ ресторанами, гипермаркет Лента Всё для комфортной жизни — рядом! ЛЕГКО КУПИТЬ: наличные ипотека материнский капитал сертификат БОНУС: При покупке через компанию Самолет плюс вы получите сертификаты новосёла от мебельных и строительных компаний на сумму до 300 000 ₽! Бесплатное юридическое сопровождение, без комиссии для покупателя! Звоните прямо сейчас! Покажем квартиру в удобное для вас время. Если номер занят — обязательно перезвоните, мы на связи с 9:00 до 21:00. Гарантия юридической чистоты сделки от компании, которая работает на рынке недвижимости с 2013 года! Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00. Если номер агента занят, проси Квартира на улице Поляничко в городе Оренбург.



130 137 ₽/м²
Арт. 124977301 Евротрешка 73 м² в ЖК "Акварель" с дизайнерским ремонтом. Всё остаётся! Прямо сейчас вы находите не просто квартиру, а готовый дом своей мечты, в который останется только заселиться. Представляем вашему вниманию трёхкомнатную квартиру 73 м² в новом доме ЖК "Акварель". В этом году мы завершили безупречный ремонт для себя, но планы изменились, и квартира ждёт новых хозяев. Никто в ней не жил! Почему это идеальный вариант? Современная Эстетика: Мы воплотили стильный проект в свежей палитре белых, серых и умиротворяющих голубых тонов. А кухня, выполненная в благородном черничном цвете, станет изюминкой и предметом вашей гордости. Полная Комплектация "Под Ключ": Вся техника остаётся: мощная вытяжка, варочная панель, духовой шкаф, встроенная СВЧ-печь, посудомоечная машина и стиральная машина. Максимальный комфорт: В каждой комнате установлены новые сплит-системы. Порядок и уют: Во всех спальнях оборудованы удобные гардеробные комнаты. Срочная продажа: Мы настроены на быструю сделку и готовы рассмотреть ваши встречные предложения. Эта квартира не просто светлая и просторная — она дышит свежестью, уютом и готова к новой жизни. Приезжайте на просмотр и оцените качество ремонта и продуманность каждой детали. Звоните, чтобы увидеть свою будущую квартиру! Продается квартира На улице Поляничко в городе Оренбург.



115 741 ₽/м²
Арт. 127396833 Роскошная 4-комнатная квартира общей площадью 108 м² в монолитном доме — идеальный вариант для счастливой семьи! Преимущества квартиры: Вся мебель и техника остаются Целых 4 комнаты для Вашей семьи! Места хватит каждому! Огромные спальни 2 гардеробных комнаты Теплый пол на двух лоджиях теплый пол в санузлах Выполнен дизайнерский ремонт премиум-уровня — лучше, чем в проекте! КУХНЯ НА ЗАКАЗ: Ультраглянцевые фасады, фурнитура Blum (Австрия), выдвижные тандембоксы, все на доводчиках. Вся техника включена: Холодильник Bosch Посудомоечная машина Siemens Варочная панель Electrolux Духовой шкаф Kuppersberg Вытяжка Kuppersberg Микроволновая печь Samsung 4 сплит-системы Electrolux обеспечат комфорт в любое время года Стиральная машина Bosch, пылесос. Стеклянные фасады в прихожей, стильные шкафы из МДФ в пленке — всё остаётся! Вы покупаете больше, чем просто квартиру — вы покупаете комфорт, уют и готовый стиль жизни! ИНФРАСТРУКТУРА — ОДНА ИЗ ЛУЧШИХ В ГОРОДЕ: Школы: 86, 87, 89 Детсады: 17, 19 Развивающие студии, игровые площадки Рядом ТЦ, фитнес-клубы, фермерский рынок, гастрономический фуд-маркет с 30+ ресторанами, гипермаркет Лента Всё для комфортной жизни — рядом! ЛЕГКО КУПИТЬ: наличные ипотека материнский капитал сертификат БОНУС: При покупке через компанию Самолет плюс вы получите сертификаты новосёла от мебельных и строительных компаний на сумму до 300 000 ₽! Бесплатное юридическое сопровождение без комиссии для покупателя! Звоните прямо сейчас! Покажем квартиру в удобное для вас время. Гарантия юридической чистоты сделки от компании, которая работает на рынке недвижимости с 2013 года! Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00. Если номер агента занят, просим перезвонить еще раз. Никакой комиссии при покупке!



124 409 ₽/м²
Продается ПРОСТОРНАЯ 2-х комнатная квартира в кирпичном доме, в НОВОМ и самом инфраструктурно-развитом районе города, на ул. Поляничко. Рядом ул. Салмышская, ул. Саморядова, пр-д Северный. ВАЖНО! Дом с ПОДЗЕМНЫМ паркингом. ДОПОЛНИТЕЛЬНО можно приобрести 2 подземных парковочных места, на которых,из-за их удачного расположения на парковке, помещается 3 АВТОМОБИЛЯ. Квартира на 15 этаже, откуда открывается прекрасный вид на юго-восток города. В квартире сделан Дизайнерский ремонт с использованием дорогих и качественных материалов. Большая просторная Кухня-гостиная, со встроенной мебелью и техникой. Гостиная зона с местами отдыха. Просторная спальня с объединенной лоджией. Гардеробная со встроенными системами хранения. Вся мебель и техника остается Квартира продается в связи с переездом. Более 5-ти лет в собственности. ВСЯ СТОИМОСТЬ в договоре, без обременений, опеки и долгов! ИНФРАСТРУКТУРА: На одной линии, не переходя дорог Школа и Детский садик. Поликлиника Полимедика в 10 минутах пешего хода. Все федеральные магазины Пятерочка, Магнит, Аптеки в шаговой доступности. Рынок, ТК Кит так же на одной линии. Транспортная развязка во все части города.Остановки общественного транспорта в 5 минутах пешего хода. Полное юридическое сопровождение сделки.



97 917 ₽/м²
Рассматриваем наличный расчет! Представляем вашему вниманию эксклюзивную евро-2 комнатную квартиру общей площадью 48 кв.м. В квартире выполнен современный евроремонт, абсолютно не требующий вложений. Грамотная планировка позволяет с удобством разделить пространство: Особое внимание хочется уделить окнам, установленные расширенные оконные проемы, что добавляет визуально пространства квартире, а так же добавляет определенную изюминку. Установлен дорогостоящий итальянский кухонный гарнитур с современной бытовой техникой. Для вашего комфорта в любую погоду установлен кондиционер. Квартира находится в кирпичном доме, что гарантирует более высокую шумо и тепло изоляцию. Над квартирой находится тех этаж, что обеспечит вам тишину и спокойствие от лигних шумов соседей. Отдельно стоит отметить инфраструктуру района: Если вы еще не продали свою квартиру, а вам очень понравился этот вариант, обращайтесь, мы вам обязательно оперативно поможем. Так же поможем оформить данный вариант в ипотеку, даже с плохой кредитной историей. При покупке этой квартиры в подарок вы получаете купоны на скидку более 60 тыс руб на обустройство вашего нового гнездышка от наших партнеров (Ноff, стройландия, сантехника, клининг, шторы и многое-многое другое) С вами работает ведущий специалист а.н. "Квадрат" Анастасия Русал. Объект прошел полную юридическую проверку. Арт. 117222987



115 894 ₽/м²
Представляем вашему вниманию шикарную трехкомнатную квартиру 75,5 кв метров, где каждый квадрaтный метp наполнeн уютом и теплом! Если вы давно искали свeтлую, теплую, уютную и проcтоpную 3-комнaтную квaртиpу, с новым ремонтом, качественной мебелью то вот она. Качественная плитка, ламинат, стильные двери, натяжные потолки и теплый пол на кухне , обеспечивающий комфорт в любое время года! В квартире 2 полноценные просторные спальни , совмещенный санузел полностью отделан кафелем, имеется кладовая , которую возможно переделать под санузел, и конечно просторная гостинная , для того чтобы собираться самыми близкими людьми в одном месте. Кухня с новым качественным гарнитуром и встроенной техникой для любителей создавать кулинарные шедевры. Тёплый дом 2018 года постройки. Содеди все порядочные и дружные, но для полной безопасности в подьезде установлены камеры видеонаблюдения. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой и удобной транспортной развязкой. Магазины в пешей доступности , школа 89 и детский сад 17 всё рядом! По всему району имеется видеонаблюдение таким образом ваш ребёнок сможет сам ходить в школу. Покупка квартиры — одно из самых важных решений в жизни любого человека и мы предлагаем сделать его приятным и правильным выбором. Каждый объект из нашей базы проверен в юридическом отделе -быстрый выход на сделку -нет обременений -один собственник -возможна ипотека -сертификаты любые -торг уместен Рассмотрим любую форму расчёта и сопроводим вашу сделку. Просмотр по предварительной договоренности. Альтернатива таким улицам как Братьев Хусаиновых, Проезд Северный. Агенство недвижимости Квадрат- это 8 лет успешной деятельности , тысячи довольных клиентов , высокий рейтинг и отличная репутация. Если для покупки данной квартиры Вам необходимо продать свою недвижимость , обращайтесь к нам, доверяя профессионалам. Ждем Вашего звонка! Арт. 127263851



139 205 ₽/м²
Продается светлая и уютная квартира площадью 35,2 кв.м. по адресу: ул. Поляничко, 12/1, в новом и перспективном жилом молодежном районе. Этот дом был сдан в 2015 году и уже готов принять своего нового владельца! Квартира с современным евроремонтом, в которой никто не проживал, ждет именно вас. Внутри вы найдете новую кухонную мебель и стильный диван, что позволит вам сразу же комфортно обустроиться. Это идеальный вариант для молодых людей, семей или инвесторов, которые ищут выгодное вложение. Район отличается развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся школы 86 и 89, детские сады 17 и 19, а также множество развивающих учреждений для детей. Вам не придется далеко ехать за покупками — круглосуточные магазины, аптеки, кафе и рестораны расположены рядом. Для любителей активного образа жизни здесь есть фитнес-центры и салоны красоты. Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры в удобном и современном районе! Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и узнать больше! Код пользователя: 178861 Номер в базе: 5811630



110 754 ₽/м²
Уважаемые покупатели! Продается полностью укомплектованная трехкомнатная квартира, площадью 62,3 квадратных метра, на комфортном 6 этаже 17-ти этажного дома. Дом панельный, застройщик Лист, 2021 года постройки. Возле дома вся необходимая инфраструктура для жизни. В шаговой доступности школы, детские сады, остановки общественного транспорта в любую часть города, продуктовые магазины, аптеки, фермерский рынок, фитнес-центры, рестораны, прогулочные зоны и т.д. В квартире сделан отличный современный ремонт, все полы были выровнены под маяк, полностью заменена проводка по ГОСТу, сан. узел в керамограните, на полу уложен кварц-винил 33 высокого качества (не боится влаги и ударов), стены выполнены в нейтральных, спокойных и тонах. Стоит так же отметить утепленную лоджию с теплыми полами и двойными стеклопакетами. Данная квартира идеальный вариант для семьи, молодой пары, или инвесторов желающих сразу сдать квартиру, т.к. всю технику и мебель оставляют будущим счастливым владельцам. за данную стоимость в квартире остается: - стиральная машина -холодильник -посудомоечная машина -духовая печь -варочная поверхность -микроволновая печь -телевизор -кондиционер -кухонный гарнитур -обеденный стол и стулья -два больших встроенных шкафа в коридоре и спальне -диван и тумбы в зале -большая двуспальная кровать -детская кровать и вместительный шкаф Звоните в любое удобное для вас время! Буду рад показать вам эту замечательную квартиру" Код пользователя: 191518 Номер в базе: 5776970



95 283 ₽/м²
Продается 1-комнатная квартира с кухней-гостиной в кирпичном доме по адресу Оренбург, ул. Поляничко, 12. Объект расположен на видовом этаже, что обеспечивает хорошее естественное освещение и отсутствие уличного шума. Планировка продумана для комфортного проживания: просторный коридор с местом под гардеробную, изолированная кухня, отдельная спальня. Квартира полностью готова к заселению — в наличии вся необходимая мебель и техника. Состояние ремонта отличное, дополнительные вложения не требуются. Район отличается развитой инфраструктурой: в пешей доступности детский сад 17, школа 86, торговый комплекс "Фермер базар", ТРЦ "Кит", а также сетевые супермаркеты. Для отдыха и прогулок рядом расположены парковые зоны, кафе и рестораны. Транспортная доступность на высоком уровне: в 2 минутах от дома остановка с маршрутами 20, 28, 36, 60н, 63н, 65н, 68н, 78н, 80н и 82н, что обеспечивает удобное сообщение с центром города, восточными районами, пригородом и аэропортом. Для автомобилистов выезд на основные магистрали занимает не более 5 минут. Двор благоустроен, озеленен, территория ухожена. Квартира подходит как для собственного проживания, так и для инвестиций — район пользуется стабильным спросом у арендаторов. Возможность оформления ипотеки без первоначального взноса, включая бесплатное одобрение в нескольких банках. Юридическая чистота сделки гарантирована. Дополнительно предоставляются сертификаты от магазинов-партнеров для приобретения мебели, техники или товаров для дома. Консультации по всем вопросам проводятся бесплатно. Код пользователя: 102522 Номер в базе: 9091430



108 037 ₽/м²
Продается просторная квартира улучшенной планировки в ЖК "Акварель" по адресу ул. Поляничко, 7/1. Дом сдан в 2018 году застройщиком "Лист", что гарантирует современные стандарты строительства и продуманные инженерные решения. Квартира расположена на втором этаже, окна выходят во двор, обеспечивая тишину и отсутствие уличного шума. Общая площадь 64,7 кв. м позволяет комфортно разместиться семье: кухня-гостиная совмещена, две отдельные спальни, раздельный санузел с дополнительным унитазом. Лоджия, примыкающая к кухне, увеличивает полезное пространство и может использоваться как зона отдыха или хранения. Ремонт выполнен в нейтральных тонах, что облегчает дальнейшее оформление интерьера по вкусу нового владельца. Установлены качественные материалы: окна ПВХ, натяжные потолки, линолеум на полу, металлическая входная дверь с зеркалом. В подарок остаются кухонный гарнитур, варочная панель, встроенный духовой шкаф, три сплит-системы (по одной в каждой комнате) и вместительный шкаф-купе. В доме два лифта, чистый ухоженный подъезд, спокойная соседская среда. ЖК "Акварель" отличается развитой инфраструктурой. В пешей доступности остановки общественного транспорта с маршрутами во все районы города, удобный выезд на Загородное шоссе. Рядом расположены школы 85, 86, 89, детские сады 17, 18, 19, поликлиника, фитнес-клубы, кафе, аптеки, супермаркеты ("Валберис", "Озон"), торговые центры ("Кит", "Новый Мир"), фермерский рынок, аквапарк и детские развивающие центры. Квартира принадлежит одному взрослому собственнику. Имеется обременение в банке ВТБ, которое будет погашено продавцом при бронировании. Это предложение сочетает выгодное расположение, готовность к проживанию и перспективу роста стоимости недвижимости в развивающемся районе. А так же помощь в одобрении ипотеки от14.99% звоните станьте обладателем уникальной кватиры в одном из развитых районов!!! Код пользователя: 183423 Номер в базе: 7777134



116 279 ₽/м²
Продaм 2-ком. кваpтиpу в самoм воcтребoвaннoм pайoне гopoдa! B квартирe выпoлнен кaчествeнный peмoнт, бeз дoлгов ,бeз oбрeменений, вcя cумма в догoвоpе! Hoвым собcтвенникaм oстaётcя: -кухoнный гаpнитуp; - вaрoчная плита; - сплит система; - мебель в прихожей. Отдельно стоит отметить инфраструктуру района: В соседних домах расположены дет сад N 17, 19 и школа N86, 89 В 2 минутах ходьбы "Фермер Базар" В пешей доступности Территория фитнеса В ближайшей доступности ТЦ "Кит" , город еды и ТЦ "Новый мир", "Звездный" Инфраструктура максимально развита, все необходимые магазины, аптеки в шаговой доступности рядом с домом остановки "Звездный" и "Серебряной росы", откуда вы без проблем уедете в любую часть города Если вы еще не продали свою квартиру, а вам очень понравился этот вариант, обращайтесь, мы вам обязательно оперативно поможем. Показ в любое время по предварительной записи!



104 545 ₽/м²
Представляю вашему вниманию отличную возможность приобрести просторную и комфортную квартиру в современном доме. Описание квартиры: - Тип: Евро четырёхкомнатная квартира - Ремонт: Качественный ремонт, выполненный собственниками для личного проживания - Планировка: - Кухня-гостиная - Большой холл - 3 просторные спальные комнаты - Дополнительные удобства: - Остается кухонный гарнитур и остальная мебель по договоренности - Вид из спальни на расположенную рядом школу 89 Инфраструктура района: - Удобные подъездные пути на Загородное шоссе - Рядом расположены: - Фермер базар - Город еды - Новый мир - Территория фитнеса - Образовательные учреждения поблизости: - Детский сад 17 - Школа 89 - Во дворе: - Большая детская площадка - Парковочные места Преимущества покупки: - Гарантия юридической чистоты сделки - Полноценное юридическое сопровождение - Отсутствие комиссии при покупке Эта квартира идеально подойдет семьям с детьми любого возраста благодаря своей удобной инфраструктуре и комфортной внутренней атмосфере. Код пользователя: 188028 Номер в базе: 9701707



118 734 ₽/м²
Предлагается просторная и уютная однокомнатная квартира общей площадью 37,9 квадратных метров, расположенная в отличном месте с развитой инфраструктурой. Интерьер выполнен в современном стиле с качественным ремонтом, который подчеркивает комфорт и функциональность пространства. Современная встроенная бытовая техника и продуманная система освещения создают атмосферу тепла и домашнего уюта. Особое внимание уделено организации пространства: помимо жилой зоны имеется отдельная просторная гардеробная комната, позволяющая рационально разместить личные вещи и предметы гардероба. Квартира продается полностью укомплектованной мебелью и техникой, что значительно облегчает переезд новых владельцев. Жилище идеально подойдет как для проживания молодой семьи или одиночки, так и в качестве выгодного инвестиционного актива благодаря привлекательному расположению и отличной внутренней отделке. Дом 2016 года поcтpoйки, стpoительнaя кoмпaния "Лиcт". Дoм нaxодится под упpaвлением УК "Листжилсеpвиc" с 09.01.2017, что являeтся лучшим вариантoм упpавлeния жилищным xозяйcтвoм домa! Любaя неиcпpавноcть от зaстрoйщика диагноcтируeтся и устраняется максимально быстро и точно. Территория микрорайона облагорожена цветами и кустарниками, множество детских площадок. Вся мебель остается новому собственнику! Лифт пассажирский и грузовой, камеры видеонаблюдения. Отличный спальный район, идеален для жизни! В шаговой доступности есть все необходимое для развития Вашего ребенка: Детский сад 20, Общеобразовательная школа 89 им. А. Овчинина Школа плавания Буль-Буль Медицинские учреждения: ОДКБ (Областная детская клиническая больница) В районе много магазинов: Пятерочка, Магнит, ПВЗМ, Город Еды, Базар Вкусно и Точка Для досуга и развлечений: ТЦ КИТ Аквапарк Лимпопо Кинодом Общественный транспорт: 28;20;63Н;78Н;36;68Н;60Н;82Н;65Н Отличная транспортная развязка, Вам будет доступна любая точка города! Рядом находятся такие улицы как: Северный проезд,Салмышская, ул. Братьев Хусаиновых, Инверторная, Высотная, Загородное шоссе. Код пользователя: 183502 Номер в базе: 9226216



114 007 ₽/м²
Двухкомнатная квартира площадью 61,4 кв. м в современном монолитно-кирпичном доме 2017 года постройки предлагает продуманную планировку с жилой зоной 30,6 кв. м и просторной кухней 11,3 кв. м. Объект расположен на 4 этаже 15-этажного здания, что обеспечивает оптимальный баланс между панорамным видом и удобством перемещения. Ключевым преимуществом являются высокие потолки 3 метра и два балкона, а также французские окна, открывающие вид на частный сектор и свободную от высотной застройки территорию. В квартире выполнен качественный ремонт с использованием современных материалов: установлены сплит-системы во всех комнатах, система "теплый пол" на кухне и функциональная сантехника в совмещенном санузле. Дом оснащен пассажирским и грузовым лифтами, входная группа оборудована пандусом. В собственность входит машиноместо на подземной парковке, допуск в нее прямо с подьезда на лифте, что полностью решает вопрос с парковкой. Район обладает развитой инфраструктурой: в шаговой доступности расположены школы 85, 86 и 89, детские сады, медицинские и стоматологические центры, фитнес-клуб "Территория фитнеса", фермерский рынок и магазины повседневного спроса. Остановки общественного транспорта "Саморядова" и "Серебряной росы" обеспечивают быструю транспортную связность с другими районами города. При совершении сделки вы получите: - гарантию безопасности сделки; - грамотное юридическое сопровождение; - помощь в оформлении ипотечного кредитования. Для получения более подробной информации и записи на просмотр, звоните прямо сейчас! Код пользователя: 191878 Номер в базе: 10246261



102 500 ₽/м²
Код:2454. 1-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА 40кв.м в самом востребованном районе города, по адресу: ул. Поляничко, д. 10/1. Планировка: вместительная кухня с выходом на лоджию, спальня, гардеробная, просторный коридор, большой сан.узел. Преимущества: Отличное месторасположение. Удобные подъездные пути. Монолитный, тёплый дом. Дом и подъезд под видеонаблюдением. Чистый подъезд. Тамбур на 3 квартиры. Близость и доступность ко всей инфраструктуре района. Благоустроенный и комфортный для жизни район. Новая школа рядом N86, Детский сад в шаговой доступности. Детская поликлиника в доме, детская поликлиника "Неболит". Взрослая поликлиника "Полимедика". Медицинский кластер. Аптеки. ТЦ "Новый мир", ТРЦ "Кит". Аквапарк "Лимпопо". Фитнес-центр "Территория фитнеса". Центр восточных единоборств. Боулинг-центр "Лебовски". Город еды. Фермер Базар. Сетевые магазины (пятёрочка, магнит, кб). гп-т "Фрэш". гп-т "Лента". OZON, WB. Салоны красоты. Остановка общественного транспорта. Рядом улицы Салмышская, пр-зд Северный, ул. Автомобилистов, ул. Братьев Хусаиновых. Удобный выезд на Загородное шоссе. ФОРМА РАСЧЁТА: Наличный. Ипотека любой банк. Военная ипотека. Различные сертификаты (мат.капитал, молодая семья, региональный, сво и иные выплаты). Если у Вас не продана своя недвижимость, предложите нам - возможно у нас есть на неё Покупатель. ДЛЯ КЛИЕНТА: При покупке объекта - "бюро недвижимости Быстровой" окажет содействие в одобрении ипотеки. Работаем со всеми ведущими банками города. Юридическое сопровождение - БЕСПЛАТНО. А также, мы ДАРИМ ВАМ Сертификаты от наших партнёров в гипермаркет Hoff на сумму 50 000 рублей, студию дизайна "Dali", сертификат от клининговой компании "Clean_service56" на уборку и химчистку! Скидка на натяжные потолки, окна, входные и межкомнатные двери. Скидка 19% на напольные покрытия "УправДом". Специальные предложения для клиентов "бнБ" на покупку мебели, кухонного гарнитура, обоев, штор. Являемся официальным партнером студии отделочных материалов "Ампир Декор", где есть все для ремонта - нашим клиентам дарим эксклюзивную скидку 5%. Просмотр по предварительной договорённости. Эксперт по недвижимости - Нурлан. Почему выбирают "Бюро недвижимости Быстровой"? - Мы гарантируем юридическую "чистоту" недвижимости, которую продаем - Компания предоставляет юридическое сопровождение сделки и гарантирует финансовую защиту без дополнительных расходов для покупателя! - Содействие в одобрении ипотеки. 97,4% одобренных ипотечных кредитов! - Предоставляем нашим клиентам эксклюзивные условия на приобретение мебели и строительных материалов от партнеров компании "Бюро недвижимости Быстровой ". Рады ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00



100 211 ₽/м²
Код:2141. Идеальный вариант для молодой семьи - однокомнатная квартира по адресу: ул. Поляничко, д. 4/1. Единственный собсвенник с момента ввода дом в эксплуатацию. Преимущества квартиры: - монолитно-кирпичный дом; - площадь (47,4 кв.м) и планировка квартиры позволяет из однокомнатной сделать двухкомнатную; - выровненные стены, большая спальня - 22 кв. м. с выходом на лоджию , просторная кухня - 14 кв. м., санузел в кафеле, совмещений. - квартира расположена на 2 этаже, что также является большим преимуществом. -Частично останется мебель. Район не требует особой рекламы, можно прийти и увидеть все своими глазами: детский сад N 17, N 18, N 19, средняя школа N 85, N 86, N 89, детская поликлиника N 10, маркет Фрэш, через дорогу Территория Фитнеса, отличная транспортная развязка. В шаговой доступности аптеки, сетевые и продуктовые магазины, остановка 1 мин. Что касаемо придомовой территории: детские современные площадки с футбольными коробками летом, катком и хоккеем зимой; достаточное количество парковочных мест. Дом монолитно- кирпичный, четырехподьездный. Один взрослый Собсвенник! Почему выбирают "Бюро недвижимости Быстровой"? - Мы гарантируем юридическую "чистоту" недвижимости, которую продаем - Компания предоставляет юридическое сопровождение сделки и гарантирует финансовую защиту без дополнительных расходов для покупателя! - Содействие в одобрении ипотеки. 97,4% одобренных ипотечных кредитов! - Предоставляем нашим клиентам эксклюзивные условия на приобретение мебели и строительных материалов от партнеров компании "Бюро недвижимости Быстровой ". Рады ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00



102 655 ₽/м²
Просторная квартира в теплом кирпичном доме! Идеальный вариант для семьи с детьми! Под ваши дизайнерские мечты Планировка: Большая кухня 10,3 кв.м. с выходом на лоджию Раздельные комнаты 17,8 и 14,6 кв.м. Совмещенный СУ Современный развитый район города, все необходимое рядом: Магазины, аптеки, салоны, кафе - в ближайших домах Детская студия развития Матрешка - на первом этаже дома Школа 86, 89 - 250-450 метров от дома Детские сады 17,19 - 350-450 метров от дома Фермер-базар - 250 метров от дома ЛЕГКО КУПИТЬ: * 1 взрослый собственник * маткап не использовался * помощь в одобрение ипотеки от АН ЭТАЖИ * любая форма оплаты * полная сумма договора Если у Вас не продана своя недвижимость, предложите нам - возможно у нас есть на неё Покупатель. Код пользователя: 186565 Номер в базе: 4490368



113 958 ₽/м²
Продается просторная двухкомнатная квартира с панорамным видом из окон. Это не просто жилье, это готовое решение для комфортной жизни в самом перспективном районе города. О квартире: Район: Самый востребованный в Оренбурге. Новый центр притяжения. Дом: Кирпичный, современный, с надежным подземным паркингом. Этаж: 14-й, что гарантирует прекрасный вид, много света и тишину. Состояние: Идеальное, полностью готово к проживанию! Не нужно ни вкладываться, ни делать ремонт — просто заезжайте и живите. Мебель и техника: Вся качественная мебель и бытовая техника остаются новым хозяевам. Шаговая доступность: Детские сады, школы, фитнес-центры, супермаркеты — все самое необходимое прямо у дома. Инфраструктура для жизни: Рядом новый "город еды" и фермер-базар для гурманов, а также ТРЦ "Кит" для шопинга и развлечений, ТК "Новый Мир" Эта квартира — уникальное предложение для тех, кто ценит комфорт, вид из окна и лучшее расположение в городе. Идеальный вариант для семьи. Звоните, чтобы назначить просмотр! id: 44319



121 547 ₽/м²
Мечтаете о квартире с ремоном, мебелью и техникой в самом востребованном районе города?! Тогда этот вариант точно для Вас! Представляю Вашему вниманию уютную, светлую и просторную однокомнатную квартиру на комфортном 5 этаже 15-ти этажного дома по адресу: ул. Поляничко, 1. В квартире просторная комната- 19,3 кв.м и большая кухня- 9 кв.м. Выполнен качественный ремонт, собственники не экономили на метериалах: разведена новая электроповодка; стены выровнены, оклеяны качественными обоями; натяжной потолок с освещением во всей квартире, включая балкон; на полу в комнате- ламинат высокого класса; в прихожей, с/у , балконе, кухне- плитка; теплый пол везде, кроме жилой комнаты; установлены пластиковые окна, жалюзи; с/у совмещенный в кафеле, установлена качественная сантехника; лоджия утеплена. Огромным бонусом при покупке данной квартиры станет то, что Вам не придется тратить время и деньги на покупку мебели и техники. В квартире остается кухонный гарнитур , плита, вытяжка, холодильник, стиральная машинка, угловой уютный диван, журнальный столик, вместительный шкаф- купе, напольный стеллаж, сплит- система. Вам останется только завезти свои вещи и наслаждаться жизнью в Вашей уютной квартире! Дом от надежного застройщика "Лист" находится в самом востребованном и развитом районе города: • Школы 86, 89; Детские сады 17 (два корпуса) и 19. • Фермер базар, ТК "Звездный". • Аквапарк, "Территория фитнеса", "Город Еды". • Рестораны и кафе: "Хорошая компания", "Хинкальная", "На борту Лайнера", "Русские блины", "Додо Пицца", "Бургер Кинг" и множество других. • Аптеки, магазины, банки. Все в шаговой доступности!!! Отличная транспортная развязка, с легкостью возможно добраться в любую точку города. Легко купить: один взрослый собственник, без долгов и обремененй. Арт. 117086643



113 402 ₽/м²
Продается уютная студия в Оренбурге по адресу: улица Поляничко, 3/1. Квартира находится на 3-м этаже современного 18-этажного панельного дома, построенного в 2018 году. Общая площадь студии составляет 29,1 кв. м, что отлично подходит для комфортного проживания. В квартире выполнен косметический ремонт. Пространство удобно зонировано, есть совмещенный санузел и лоджия, где можно наслаждаться свежим воздухом. Окна выходят во двор, поэтому в квартире тихо и спокойно. Дом оборудован двумя пассажирскими и двумя грузовыми лифтами, что удобно для перемещения с крупногабаритными вещами. Подземная парковка решает проблему с местом для автомобиля. Дом находится в отличном состоянии, что подтверждается регулярным обслуживанием и поддержанием порядка в общих зонах. Рядом с домом расположены важные объекты инфраструктуры: школы, детские сады, медицинские учреждения и разнообразные магазины. Всё необходимое для жизни находится в шаговой доступности, что экономит время и делает проживание здесь комфортным. Квартира продается без обременений, возможна ипотека. Все документы готовы к сделке, поэтому процесс покупки пройдет быстро и без лишних хлопот. Приглашаем вас на просмотр! Это отличная возможность приобрести жилье в современном доме с удобным расположением. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время.



122 042 ₽/м²
Однокомнатная квартира с кухней-гостиной 40кв.м. в новом кирпичном доме 5 ( по генплану) в 17 мкрн СВЖР — это 15-ти этажный, 2х секционный многоквартирный жилой дом ( 150 квартир) . Фасад дома будет выполнен из облицовочного кирпича двух цветов — желтый-солома и красный. Цоколь дома будет выполнен из керамогранита. В данный проект входит благоустройство территории, озеленение, размещение детских и спортивных площадок, парковочные места. Прямо перед домом расположен детский сад 17 на 330 мест, а слева от дома расположена школа 86 на 1185 учебных мест. Через дорогу расположены еще 2 новых детских сада — 17 корп.2 и 19, а также еще одна школа на 1185 учебных мест — 89. Современная и развитая инфраструктура данного микрорайона несомненно показывает ряд преимуществ данному месторасположению — это и множество продуктовых магазинов и фермерских рынков, поликлиники и частные медицинские лаборатории. Школы и детские сады, остановки общественного транспорта, рестораны и кафе быстрого питания, множество фитнес-центров, в том числе большой фитнес-центр для всей семьи — Территория фитнеса. Код пользователя: 122983 Номер в базе: 8495403



117 733 ₽/м²
Предлaгаю вашему вниманию полноценную 1-кoмнaтную квартиру 34,4 м.кв, рaсполoжeнную в современном доме, в шикарной локации. 10 причин купить нашу квартиру! Комфортный 11 этаж с отличными видовыми характеристиками; Окна выходят на солнечную сторону, а дом располагается торцом к оживленной дороге и совсем не слышно шума улицы; Наш подъезд единственный в доме с выходом на обе стороны дома. Имеется 2 лифта, в т.ч. грузовой, поэтому при переезде и ремонте, не будет затруднений при поднятии мебели и стройматериалов. Двор оборудован замечательной детской площадкой. Вокруг дома есть достаточно место для парковки авто, а также тихий и зеленый двор, где можно проводить время с семьей или друзьями. Школа / 89/ в 2х минутах ходьбы прогулочным шагом. Школа / 86/ в 3х минутах ходьбы. Детский сад / 17/ буквально рядом; Молодежный район: множество прогулочных зон, спортивных и детских площадок. Рядом располагается "Территория фитнеса"; Очень развитая инфраструктура: район богат разнообразием сетевых и частных магазинов, салонов красоты, кафе, ресторанов, мед учреждений и аптек и многое др.; В пешей доступности ТЦ "Новый мир", Фермер Базар, "Город еды", Гипермаркет "Лента", ТРЦ "КИТ", Гипермаркет "Окей", Аквапарк "Лимпопо"; Удобная транспортная развязка: большое количество различных маршрутов в любой район города: остановка в нескольких минутах ходьбы; Документы прошли юридическую проверку: без обременений, детских долей и долгов. Любая форма расчёта! Быстрый выход на сделку! В квартире сделан косметический ремонт, и у вас будет возможность сделать ремонт с дизайном по своему вкусу. Позвоните прямо сейчас! Получите консультацию, задавайте интересующие вас вопросы и записывайтесь на осмотр квартиры, которая может стать вашим уютным гнездышком! Арт. 117850893



150 930 ₽/м²
Код:2449. Эксклюзивная квартира с дизайнерским ремонтом в ЖК "Новая высота" - ваш идеальный дом! Представляем вашему вниманию великолепную квартиру, созданную для комфортной жизни современной семьи. Это не просто жилье, а продуманное пространство, где каждая деталь говорит о безупречном вкусе и заботе о вашем благополучии. О ЖК "Новая высота": Безопасность и спокойствие: Современный монолитно-блочный жилой комплекс с закрытой, охраняемой территорией, круглосуточным видеонаблюдением и собственной управляющей компанией. Продуманная инфраструктура: Детские площадки, уютные зоны отдыха, колясочные и стильные входные группы создают атмосферу комфорта и уюта. Удобство парковки: Подземный паркинг с прямым доступом к лифту избавит вас от забот о поиске места для автомобиля. Скоростные лифты: Три современных лифта обеспечат быстрое и комфортное перемещение по зданию. Преимущества расположения: Образование: Лучшие школы (89, 86) и детские сады (17, 19) находятся в шаговой доступности - идеальное решение для семей с детьми. Транспортная доступность: Остановки общественного транспорта всего в двух минутах ходьбы позволят легко добраться в любую точку города. Развлечения и досуг: В 5 минутах расположены "Территория Фитнеса", "Город Еды" и "Фермер базар" - вся необходимая инфраструктура для активной и насыщенной жизни. Дизайн и оснащение квартиры: Ремонт "под ключ": Квартира полностью готова к проживанию. Эксклюзивный дизайнерский ремонт, полный проект которого станет вашим приятным бонусом. Просторная кухня-гостиная: Идеально зонированное пространство, разделенное на уютную зону отдыха и функциональную кухонную зону. Современная кухня: Кухонный гарнитур оснащен всей необходимой встроенной техникой: духовой шкаф, варочная поверхность, посудомоечная машина, холодильник. Уютная спальня: Продуманные системы хранения и обилие света благодаря витражному остеклению создают атмосферу умиротворения. Элегантный санузел: Качественная сантехника, крупноформатный керамогранит на стенах и полу, а также система теплого пола в плиточных зонах - воплощение стиля и комфорта. Эта квартира - идеальное сочетание современного дизайна, функциональности и превосходного расположения. Заходите и живите с удовольствием! Почему выбирают "Бюро недвижимости Быстровой"? - Мы гарантируем юридическую "чистоту" недвижимости, которую продаем - Компания предоставляет юридическое сопровождение сделки и гарантирует финансовую защиту без дополнительных расходов для покупателя! - Содействие в одобрении ипотеки. 97,4% одобренных ипотечных кредитов! - Предоставляем нашим клиентам эксклюзивные условия на приобретение мебели и строительных материалов от партнеров компании "Бюро недвижимости Быстровой ". Рады ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00
| 🔷 Средняя цена продажи: | 6,5 млн руб.; |
| 🔷 Средняя рыночная цена за м2: | 117,5 тыс. руб./м²; |
| 🔷 Минимальная стоимость жилья: | 3,3 млн руб.; |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 13,4 млн руб.. |
Скачать, актуальные на 2023 год, шаблоны типовых документов:
Если решили воспользоваться услугами риелтора, то вам могут также пригодиться:
Используя типовой шаблон документа, помните, что он не может отражать всех нюансов и конкретных особенностей ваших договоренностей с контрагентом.