Продаётся просторная 3-комнатная квартира в 1-м микрорайоне
Адрес: Бугуруслан, Баймакское шоссе, д. 2
Продажа напрямую от собственника, без посредников и комиссий.
Планировка и состояние:
Квартира расположена на 2-м этаже 5-этажного кирпичного дома. Общая площадь — 59,6 м². Комнаты раздельные, что очень удобно для семьи: две спальни, зал, отдельная кухня, прихожая, коридор и вместительная кладовая. Санузел раздельный, есть застеклённая лоджия.
Ремонт не свежий, но выполнен очень аккуратно и поддерживался в идеальном порядке. Обои не порваны, плинтуса целые, никаких потопов и аварий не было. Квартира полностью готова к проживанию можно заезжать и спокойно жить, ничего срочно менять не нужно. Главный технический плюс установлены новые пластиковые стеклопакеты. Отопление, горячая вода, канализация всё исправно и работает без нареканий.
В квартире никогда не жили домашние животные, запахи полностью отсутствуют, чистота чувствуется во всём.
Свет и воздух сильная сторона:
Окна спален выходят во двор, на тихую сторону. Утром солнце не бьёт в глаза просыпаться комфортно. Кухня, зал и лоджия смотрят на другую сторону, куда солнце приходит утром. Такая ориентация создаёт идеальный микроклимат: летом в квартире не жарко, всегда можно устроить приятное сквозное проветривание. Свежий воздух и естественный свет в любое время дня.
Дом и окружение:
Подъезд чистый, с домофоном. Двор спокойный, ухоженный, с детскими площадками, зеленью и парковкой. Нет проходного движения, чужие люди не ходят. Соседи тихие и доброжелательные: семейные пары, бабушки. В доме всегда тихо и уютно, никто не шумит.
Инфраструктура в двух шагах:
До автобусной остановки около двух минут пешком. Рядом продуктовые магазины (Магнит, Пятёрочка, Красное и Белое, другие), аптеки, магазины одежды, крупный рынок, где можно купить всё от одежды до продуктов. В шаговой доступности стоматология, клиники, различные сервисы. Вся повседневная жизнь здесь же, в микрорайоне.
Условия продажи:
Цена в объявлении. Разумный торг при осмотре. Ипотека рассматривается, но приоритет наличный расчёт (по возможности). Квартира от собственника, документы готовы, один взрослый владелец.
Звоните, пишите, договоримся о просмотре в удобное время.
