Продаётся нoвый 1-этажный четырехкoмнатный жилoй дом с предчистовой отделкой, плoщадью 82,5 квм на земeльном учaсткe площадью 663 квм пo адpеcу п. Соловьевка, ул. Крымской Вены, д. 20 в 8 км от Оренбурга; КН участка 56:21:0202001:1347.
ПОДХОДИТ ПОД ЛЬГОТНУЮ ИПОТЕКУ!
Здание на ЖБ свайно-ростверковом фундаменте, бетонная армированная отмостка; стены из сертифицированных керамзитоблоков с армопоясом, покрыты жестким фасадным пенополистиролом 16 марки толщиной 15 см и окрашены в два слоя фасадной силоксановой краской по штукатурке короед; крыша с аэраторами, покрыта металлочерепицей, утеплена на толщину перекрытий - 25 см, стропила привязаны к кладке; окна марки Рехау двухкамерные в три стекла увеличенной толщины 70 мм с термотонировкой, входная металлическая дверь с терморазрывом; все перегородки из керамзитоблока, перемычки и прогоны из железобетона.
Планировка дома на 1 этаже: тамбур, прихожая и коридор, три жилых комнаты, ванная, котельная, кухня-гостиная с террасным окном в пол; отделка интерьера дома: механизированная/классическая стяжка пола и штукатурка стен и откосов с глянцеванием/классической шпатлевкой под обои.
Электричество 15 кВт 380В, газ оформлены, подключены, введены в дом и разведены по нему, электрические медные провода по ГОСТу; водоснабжение обеспечено собственной скважиной глубиной 102 метра со стальной обсадной трубой и автоматикой; канализация выведена в сливной колодец 8,5 куб. м из трех двухметровых бетонных колец; три канала вентиляции и дымоход собраны в капитальную трубу из кирпича с колпаком выше конька 90 см; коллекторная (лучевая) система отопления: котел Baxi 24 кВт, алюминиевые радиаторы, теплый пол на весь 1 этаж.
Местоположение домовладения сочетает в себе преимущества тихой пригородной жизни на природе и комфорт быстрорастущего современного поселка; участок на возвышенности, не затапливается; отсыпанная щебнем дорога до участка; чудесный вид на лесные поймы Каргалки и Урала; центр будущей агломерации из Соловьевки и Заурального, непосредственно по соседству с запланированным общественным пространством. В Соловьевку ходит маршрутный автобус, действует школа и детсад, продуктовые магазины и пункты выдачи заказов.
Продажа от ИП, дом и земля на кадастровом учете и в собственности, один взрослый владелец, рассматриваются все виды расчетов, в том числе с использованием семейной/рыночной ипотеки, сертификатов и маткапитала.
