ПРОДАЕТСЯ НОВЫЙ ТЁПЛЫЙ ДОМ С ГАРАЖОМ И УЧАСТКОМ 7 СОТОК! (в 5 км от Оренбурга) Ваша мечта о собственном современном доме за городом сбывается! Идеальный вариант для тех, кто ценит качество, комфорт и уют, построенный с душой для себя! Не СНТ! Посёлок активно развивается, скоро — асфальтированные дороги и вся городская инфраструктура. Ключевые характеристики: Год постройки/ремонта: 2024 — всё абсолютно новое! Материал стен: Керамзитоблок + утеплитель 15 см — очень тёплый и тихий дом! Площадь участка: 7 соток — простор для отдыха и хобби! Комнаты: 2 спальни с гардеробными + светлая студия (зал-кухня) 40 м² Дополнительно: Гараж на 3 машины (с рольворотами!), котельная, кладовка, веранда, место под баню (слив уже выведен). Отопление: Автономное газовое + ТЁПЛЫЙ ПОЛ ПО ВСЕМУ ДОМУ — эксклюзивный комфорт! Гарантия юридической чистоты и быстрой сделки: Один взрослый собственник — решение принимается быстро и без сложностей. Полное отсутствие долгов, обременений и споров — чистота сделки гарантирована. Все документы готовы к продаже — проверили через Росреестр. Быстрый выход на сделку — не заставим вас ждать. Ваши главные выгоды и преимущества: Отличная транспортная доступность: Всего 5 км до Оренбурга! Легко добираться на работу и по делам на личном транспорте. Посёлок активно развивается, скоро дороги будут асфальтировать! Инфраструктура "у порога": В шаговой доступности есть ВСЁ для полноценной жизни: Магазины: "Пятерочка", "Находка", рынок. Для семьи: Школа, детский сад, спортивный комплекс, детский лагерь. Развлечения: Пекарни, кафе-бар. Удобства: Пункты выдачи Wildberries и Ozon. Рай для садовода и ценителя отдыха на природе: Участок с плодоносящими насаждениями: абрикос, яблони, малина, жимолость, смородина, клубника, виноград, крыжовник. Свой урожай каждый год! Мангальная зона и летний душ для отличных выходных с друзьями. Двор полностью огорожен — ваше личное пространство в безопасности. Уникальные преимущества: Новый кухонный гарнитур со всей встроенной техникой — готовьте с удовольствием! Своя канализация (2 выгребные ямы). Смешной уровень коммунальных платежей: летом ~400 руб. за свет, зимой ~1500 руб. за газ. Дом не будет числиться как СНТ — посёлок передают администрации, это новые перспективы! Заключение: Это не просто дом — это готовое семейное гнездо с огромным потенциалом, где каждая деталь продумана для вашего комфорта. Здесь вы будете наслаждаться тишиной, свежим воздухом и собственным урожаем, не жертвуя городскими удобствами. Такие предложения встречаются редко! Убедитесь в этом сами. Звоните прямо сейчас для записи на просмотр! Расскажу все детали и с радостью отвечу на ваши вопросы. Код пользователя: 181729 Номер в базе: 9711573