Купить дом на улице Сенная в селе Благословенка

Код:1163. Арт. 91737328 Продается дом общей площадью 95 кв м в коттеджном поселке Марьино (напротив с. Благословенка, 20 минут езды от города, Беляевское направление) В дoме 3 отдельныx комнаты (спальни), прocторнaя кухня-гостинaя c выxoдoм нa терpасу, 2 c/у, кoридop. Рacпoлoжен нa учacтке 6 coток пo улице Сeннaя. Отделка: предчистовая Фундамент: свайный Стены: керамзитоблок Облицовка: кирпич Крыша: профметалл, гидропароизоляция, утепление "эковата". Окна: стеклопакет двойной Дверь: с тремя контурами. Электромонтажные работы выполнены с использованием ГОСТовских кабелей. Все коммуникации заведены (электричество, газ,водоснабжение). Тёплый пол во всех комнатах. Вода: скважина (24 метра). Дом подходит под все виды программ и ипотек! При покупке данного объекта - Полное юридическое сопровождение сделки и содействие в одобрении ипотеки от "Бюро недвижимости Быстровой". А также, мы ДАРИМ ВАМ Сертификаты от наших партнёров в гипермаркет Hoff на сумму 30 000 рублей, скидка на сумму 5000р на натяжные потолки, сертификат от клининговой компании на уборку после ремонта, а также скидку на входные и межкомнатные двери! Специальные предложения для клиентов "бнБ" на покупку мебели, кухонного гарнитура, напольных покрытий и обоев. Являемся официальным партнером студии отделочных материалов "Ампир Декор" , где есть все для ремонта - нашим клиентам дарим эксклюзивную скидку 5%. Если вам понравился данный дом,но у вас еще не продана своя недвижимость,предложите нам,возможно у нас прямо сейчас есть на нее покупатель! ПРОСМОТР ПО ПРЕДВАРИТЕЛЬНОЙ ДОГОВОРЕННОСТИ. ВАШ СПЕЦИАЛИСТ ПО НЕДВИЖИМОСТИ КСЕНИЯПочему выбирают "Бюро недвижимости Быстровой"? - Мы гарантируем юридическую "чистоту" недвижимости, которую продаем - Компания предоставляет юридическое сопровождение сделки и гарантирует финансовую защиту без дополнительных расходов для покупателя! - Содействие в одобрении ипотеки. 97,4% одобренных ипотечных кредитов! - Предоставляем нашим клиентам эксклюзивные условия на приобретение мебели и строительных материалов от партнеров компании "Бюро недвижимости Быстровой ". Рады ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00 Купить дом на улице Сенная в селе Благословенка.

Подходит под все виды льготных ипотек. Готовый дом с гаражом 147 кв.м., на участке 6 соток в коттеджном поселке "Марьино". Стены: керамзитоблок, утеплитель, кирпич; крыша - металлочерепица. В доме: кухня-гостиная, 3 спальни, санузел и комната для хознужд. Предчистовая отделка, тёплый пол по всему периметру дома, радиаторы отопления под каждым окном, разведена электропроводка, газовый двухконтурный котёл на 24 кВт, натяжные потолки во всех комнатах. Встроен гараж 56 с секционными воротами. Свет и газ подключены. Дом на улице Сенная в селе Благословенка.

Код:780. Арт. 65179698 ДОМ С РЕМОНТОМ ПОЛНОСТЬЮ ГОТОВ К ПРОЖИВАНИЮ! НЕ ТОПИТ! УЧАСТОК 6 СОТОК! ПЛОЩАДЬ 95 КВ.М! 3 СПАЛЬНИ! ПО ЭТОМУ ОБЪЕКТУ СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА 6% БЕЗ СУБСИДИРОВАНИЯ! Оптимальный вариант для семьи. Кирпичный дом в 15 минутах от города. Полностью с ремонтом , Вам остается только расставить мебель, удобная планировка с тремя спальнями кухней-гостиной. Все коммуникации подведены и подключены. Теплый пол по всему дому и радиаторы в каждой комнате. Дом построен на совесть из качественных материалов (керамзитоблок + утеплитель + облицовочный кирпич 12 см) Полное БЕСПЛАТНОЕ юридическое сопровождение сделки при покупке этого дома с "Бюро недвижимости Быстровой". Окажем помощь в одобрении ИПОТЕКИ и продаже Вашей недвижимости. Просмотр в любое время по договоренности. Помогу подобрать дом Вашей мечты. Работаю пока у Вас в руках не будет ключей, а на лице улыбки! Ваш специалист по недвижимости Абылай.Почему выбирают "Бюро недвижимости Быстровой"? - Мы гарантируем юридическую "чистоту" недвижимости, которую продаем - Компания предоставляет юридическое сопровождение сделки и гарантирует финансовую защиту без дополнительных расходов для покупателя! - Содействие в одобрении ипотеки. 97,4% одобренных ипотечных кредитов! - Предоставляем нашим клиентам эксклюзивные условия на приобретение мебели и строительных материалов от партнеров компании "Бюро недвижимости Быстровой ". Рады ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00 Продам дом на улице Сенная в селе Благословенка.

Предлагаем к покупке дом с самой популярной площадью 145 кв.м. и удобной планировкой ! Все по хорошей классике , характеризующей такие дома - одноэтажный с тремя спальнями, большой гостинной , кухня с выходом на террассу, гараж с рольворотами, участок 10 coток (пpавильнoй фopмы), центральные коммуникации: водоснабжение, канализация, электричество, интернет. Надворные постройки, баня, погреб, помещения для хранения садового инвентаря. В доме уже есть ремонт и продуманы все детали для комфортного проживания. Уютные спальни в спокойных цветовых гаммах обеспечат вам отдых, а просторная гостиная станет идеальным местом для встреч с родными и друзьями. Кухня, выходящая на террассу, создаст атмосферу уюта и позволит наслаждаться свежим воздухом во время трапезы. Здесь есть всё необходимое: современная техника, удобные мебельные решения и много естественного света. Терраса, выходящая из кухни, становится настоящей изюминкой дома. Здесь можно проводить завтраки на свежем воздухе в теплые дни или уютные вечера с бокалом вина. Продуманное освещение делают это место универсальным для любых мероприятий — будь то дружеские встречи или семейные праздники. Дом оснащен камерами видеонаблюдения , с функцией просмотра посредством телефона и облачное хранилище. В газовый котел встроены датчики с передачей оповещений и возможностью регулировки на телефоне , что позволяет регулировать температуру в доме удаленно и получать оповещения в случае неисправностей. Собственный участок с фруктовыми деревьями позволит вам наслаждаться домашним уютом и свежими ягодами и фруктами в разгар лета. После долгого дня, вы сможете расслабиться в тени, слушая пение птиц и наслаждаясь природой вокруг. Это идеальное место для жизни, где каждый элемент продуман с заботой о вашем комфорте и удобстве. Не упустите возможность сделать этот дом своим — свяжитесь с нами для получения более подробной информации! Возможно вы искали дом в поселках: Ростоши, Пригородный, Нежинка,Виноградорский, Солнечный, Ивановка, Приуралье, Экодолье Продается дом на улице Сенная в селе Благословенка.

Продам 2х этажный дом 155,7кв м, расположенный в 15 минутах езды от Оренбурга. 7,5 сот земли, где построен гараж на одну машину, для второй машины предусмотрен заезд ,через ворота с залитой из цемента площадкой. Дом находится в центре поселка, где школа и садик в 5 мин ходьбы от дома. На протяжении всей дороги до дома лежит новый асфальт. На первом этаже: кухня- гостиная, с/у, кабинет, большая гостиная. На втором этаже: 3 спальни, гардеробная, с/у. Новому собственнику остается кухонный гарнитур и варочная панель, остальная Мебель и техника остается по договоренности. Документы готовы к продажи. Помощь в одобрении ипотеки!

Внимание новый объект!!!!! Продается уютный дом ЖК Экодолье С готовым ремонтом, очень тёплый и светлый Гостиная , кухня с выходом на веранду 2 спальни с гардеробом 2 этаж 1 спальня 1 этаж с гардеробом Сан.узел первый и второй этаж. Тёплый пол Высота потолка 2,9м Ремонт гармоничный, выполнен в одной цветовой гамме Гараж,сухой погреб. Участок больше 7 соток Шикарная баня на дровах и комната отдыха Ухоженный и облагороженный Фруктовые деревья ( груши, яблони, в том числе колоновидные , сливы, абрикосы, вишни ) Кустарники Рядом парковая зона парк Солнечный!В шаговой доступности остановка, магазин и садик. Асфальтированная дорога Всё делали для себя и с любовью Обременений нет Документы готовы к сделке Отвечу на все вопросы по телефону Помогу с ипотекой!!!!!

Продается двухэтажный дом с подвалом и двумя гаражами. Земельный участок 7 соток. мкр-н Ростоши комфортный тихий район, никогда не затапливался, дороги асфальтированы. Рядом расположены магазины, авт. остановка, детск.сад, школа, парк, поликлиника, аптека.. Микрорайон Ростоши относится к Ленинскому району, в черте города Оренбурга. Материал наружных стен цементно-песчаный блок. Внутренние межкомнатные перегородки из кирпича. Межэтажное перекрытие из ж/б плит. Дом строился для себя, никогда не выставлялся на продажу. В доме есть все коммуникации и удобства: вода, газ, отопление, канализация, электричество, интернет, телефон, тв. Газовый котел отопления (и + эл.бойлер)расположены в подвале. *(краткое видео подвала могу отдельно скинуть). Имеется своя водяная скважина (44м.) с чистой питьевой водой. Летом перебоев с водой никогда не будет. Планировка дома была временно реализована на две семьи, из двух половин с отдельными входами, и двуям лестницами, но, при желании помещения легко объединяются обратно в одно. Внутренняя отделка комнат не менялась, но вполне приемлема и сейчас для проживания. Внутреннее пространство доступно для перепланировки по вашему желанию и возможностям. На втором этаже сейчас в наличии два санузла. Третий санузел имеется в пристройке. Пристройка к дому имеет свой отдельный вход с тыльной части дома, её можно использовать как "гостевой домик". На участке есть плодоносящие деревья, виноград, кустарники, сирень, цветочные клумбы. Земли достаточно для дополнительных построек и ландшафтных фантазий. Собственник дома в единственном числе (1 доля). В залоге дом никогда не был, строился только на собственные средства. Несовершеннолетние дети не прописаны. Документы готовы для сделки. Все что есть в доме из мебели и бытовой техники остаётся вам. Для просмотра договариваться заранее. Посредников (риэлторов) прошу не беспокоить. Возможен обмен данного дома на 1 комн. кв-ру с вашей доплатой.

ЧИТАТЬ ОПИСАНИЕ: ПРОДАЮ ДОМ: Продаётся большой тёплый Дом, который находится в 70 км от города. В доме 2 спальни , гостиная , кухня и совмещённый сан.узел с кладовкой. В доме есть газ, вода(горячая/холодная) , тёплый пол в сан. Узле и на кухне. Пластиковые окна во всем доме, новый ремонт. По доп. Информации звонить и писать ответим на все интересующие вопросы. Просмотр дома в любое время . ЛЮБАЯ ФОРМА РАСЧЁТА и обмен на авто рассматриваем Реальному покупателю Торг уместен!!

Арт. 98083887 Этот дом Bы можете купить в ипотеку со ставкой oт 14,75% только через САМОЛЕТ ПЛЮС! Продается роскошный коттедж: ваш идеальный дом для жизни и инвестиций! Предлагаем вашему вниманию уникальный двухэтажный коттедж с подвалом общей площадью 451 квадратных метров. 1 этаж - 160,2 кв.м. 2 этаж- 148,5 кв.м. 0 этаж - 143,2 кв.м Итого - 451,9 кв.м Дом построен по индивидуальному проекту с качественными материалами, что гарантирует надежность и долговечность. Преимущества: - Просторные 3 метра потолков на первом этаже (2.80м на втором, 2.6м в подвале) создают невероятное ощущение простора и света. - Стены из кирпича, а также керамических и цементных блоков обеспечивают отличную теплозвукоизоляцию и долговечность. - Цокольный этаж выполнен из высококлассного фабричного бетона, что сулит прочность и надежность. - Свободная планировка более 200 квадратных метров жилой площади позволяет вам создать идеальное пространство под свои нужды. На территории двора построено здание под банный комплекс общей площадью 90.38 (проект не достроен) в банном комплексе предусмотрено: Терраса, комната отдыха, помывочная, парная, кательная, коридор, сан.узел, подсобное помещение. Канализация подключена через дом. Эстетика и уют: - Фасад дома утеплен и обложен стильной дагестанской керамогранитной плиткой, что придаст вашему дому особый шарм и привлекательность. Этот коттедж — не просто дом, это выгодное вложение в ваше будущее, которое обеспечит комфортную жизнь вам и вашим близким. Не упустите шанс стать владельцем этого великолепного жилья! Газ по границе участка в дом не заведен. Трёхфазная система электроснабжения. Один взрослый собственник. Документы в полном порядке, без обременений и залогов. Рассмотрим все варианты расчетов (наличные, сертификаты, ипотеки) Приобретая этот дом, через компанию Самолет плюс вы получаете сертификаты новосела от строительных и мебельных компаний на сумму до 300.000* рублей! Гарантия юридической чистоты сделки от компании, которая работает на рынке недвижимости с 2013 года!Никакой комиссии при покупке! Рады будем ответить на все ваши вопросы с 09:00 до 21:00.Если номер агента занят, просим перезвонить еще раз.

Арт. 71692301 УСПЕЙТЕ ПРИОБРЕСТИ НОВЫЙ ДОМ ПО ВЫГОДНОЙ ЦЕНЕ! Застройщик строит жилые дома по семи типовым проектам, в которых на этапе планирования и строительства Вы можете реализовать свои индивидуальные предпочтения. Предлагается просторный дом в ЖК Марьино (с.Благословенка Оренбургского района, Кузнечный переулок находится в 15 километрах от Оренбурга) в двух типовых планировках! Общая площадь помещений 90 и 108 кв.м. Общая площадь застройки 110 и 135 кв.м. Стоимость 5,4 и 5,9 млн. рублей. Площадь участка 6 соток. Описание: В доме 3 изолированные спальни, просторные кухня-гостиная и прихожая, 2 санузла и отдельная котельная (квадратура на плане), в одной из планировок гараж со входом в дом. Дом сдается в пред чистовой отделке "White Box": отштукатуренные стены, бетонная стяжка пола по маякам . Внутренняя электропроводка, внутридомовая разводка водопровода и канализации. Заведены коммуникации. Начало строительства - май 2024, сдача построенного дома август- сентябрь 2024. Сегодня резервируете земельный участок и заключаете договор подряда на строительство дома по самой низкой цене, с возможностью внесения изменений в проект своего дома, при непосредственном наблюдении и контролем за строительством. ДОМ ПО СОВРЕМЕННОЙ НЕОДНОКРАТНО ОТРАБОТАННОЙ ТЕХНОЛОГИИ И ИЗ КАЧЕСТВЕННЫХ МАТЕРИАЛОВ: - Свайно-ленточный фундамент - Стены: керамзитоблок + утеплитель, облицовочный кирпич - Крыша: металлочерепица, утепление 200мм - Окна: двойной стеклопакет (профиль 74 мм.) - Отопление: двухконтурный газовый котёл 24 кВт, теплый полы по всему дому - Установлена входная дверь с терморазрывом - Разведена электропроводка по ГОСТ - Водоснабжение за счет собственной скважины с глубинным насосом и автоматикой (скважина в доме) - Канализация - септик на 3 метра - Гараж на одно машиноместо РАЗВИВАЮЩАЯСЯ ИНФРАСТРУКТУРА: - экологичный живописный район, в близости, но надежном отдалении от поймы реки Урал - Благословенская общеобразовательная школа, дошкольное отделение общеразвивающего вида с приоритетным направлением физического развития (детский сад), спортивные сооружения срок строительства в самом жилом комплексе общеобразовательной школы и детского сада до 2030 года - центр культуры и досуга (Дом культуры и библиотека) - фельдшерско-акушерский пункт (ФАП), аптека - остановка общественного транспорта (маршруты: 146 (до ж/д вокзала), 149 (до пригородной автостанции на ул.Терешковой)) Поселок активно застраивается, дороги отсыпаны, территория ЖК будет охраняемой, ведется видеонаблюдение. СПОСОБЫ РАСЧЕТА: - в ипотеку (сельская, семейная и господдержка) - сертификат - материнский капитал - без долгов и обременений - за наличные. Гарантия юридической чистоты сделки от компании, которая работает на рынке недвижимости с 2013 года! Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00. Никакой комиссии при покупке! БОНУС: Приобретая дом через компанию САМОЛЕТ ПЛЮС ОРЕНБУРГ вы получаете сертификаты новосела от строительных и мебельных компаний на сумму от 300.000 рублей!*

Продает собственник!

Большой светлый дом в одном из самых востребованных районов города! Продаётся ДОМ площадью 115м2 с отдельно стоящими гаражом и баней. ПЛАНИРОВКА: Входная зона включает в себя веранду (12м2), просторный холл (13м2). Жилая часть: большая гостиная (37м2) с двумя окнами, детская спальня (15м2) и мастер-спальня (22м2). Кухня (12,7м2), санузел совмещенный (4,5м2), коридор (10,5м2). Кроме того имеется открытая терраса (13м2). Веранда и терраса не входят в общую площадь здания. КОНСТРУКТИВ: Не смотря на год постройки, по сути это новый дом. В нём проведён большой обьем строительно-монтажных работ от пола до конька крыши. Стены - керамзитобетонный блок/кирпич + утеплитель минвата + сайдинг. Внутри выровнены и оштукатурены под маяки, нанесена финишная шпатлёвка. Во всём доме демонтированы полы, вывезен весь строительный мусор, выполнен дренажный слой, гидроизоляция, поднят уровень основания, залита бетонная плита с каркасом из арматуры. Осуществлен монтаж системы тёплый пол на фольгированную теплоизоляцию. Произведена заливка чернового пола, с последующим финишным выравниванием наливным полом. Произведён капитальный ремонт крыши. Демонтаж старого каркаса и установка нового, финишное покрытие крыши металлочерепицей установлено на гидро-пароизоляционный слой. Проведена предподготовка чердачного помещении под мансардный этаж. Во всём доме установлены пластиковые окна с двухкамерными стеклопакетами. Смонтирована новая система автономного газового отопления , включающая кроме системы "тёплый пол" аллюминиевые батареи под каждым окном. Для отопления используется напольный котёл "Junkers". СОСТОЯНИЕ: Высота потолков 2,8м. Во всех помещениях новые натяжные потолки. Декоративная отделка помещений выполнена частично. Все отремонтированные помещения в мягких, светлых тонах. Во всех жилых комнатах на полу уложен ламинат, в нежилых - керамогранит. В спальнях установлены новые качественные двери. Для комфортного проживания остаётся только оклеить обоями гостиную и холл входной зоны. Все остальные работы выполнены. КОММУНИКАЦИИ: Водоснабжение - центральное городское. Водоотведение - центральное городское. Газ - городской. Отопление Автономное газовое Горячая вода - современная газовая колонка. УЧАСТОК И ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ СТРОЕНИЯ: Дом расположен на участке 5 соток. Кроме основного здания здесь компактно и удобно разместились отдельно стоящие гараж на 1 автомобиль, баня и птичник. Эти объекты построены единым комплексом. Материал стен - бетонокерамзитный блок+ утеплитель минвата+ облицовочный кирпич. Крыша односкатная, покрыта металлочерепицей в тон крыши основного здания. В гараже установлены роль-ворота. Баня очень тёплая, печь топится дровами. Имеется комната отдыха, отдельная парная и помывочная. Все помещения обшиты деревянной вагонкой. Между домом и гаражом площадка забетонирована, уложена тротуарная плитка. Здесь при необходимости можно разместить 1 автомобиль. Участок ухоженный, имеются плодово-ягодные деревья и кустарники: яблони, слива, абрикосы, виноград, клубника. Из декоративных растений - розы, ели, сосны, можжевельник и др. По периметру участка установлен надёжный забор из металлического профлиста. Улица перед домом асфальтированная. ЛОКАЦИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА: Дом находится в непосредственной близости от улицы Алтайская, проспекта Гагарина. Здесь большое количество магазинов продуктового и не продуктового сектора, аптеки. В 10 минут пешего хода множество маршрутов общественного транспорта во все уголки Оренбурга. Рядом "Национальная деревня", аллея Космонатов, парк им. Ю.А.Гагарина, СК " Оренбуржье ", библиотека им. Н.А.Некрасова, ГУМ " Гагаринский ", отделение Сбербанка. Детский сад номер 4, 147, 121,школа номер 32, 64, 52, городская больница номер 1. ПРЕИМУЩЕСТВА: Отличное состояние дома Наличие всех центральных коммуникаций Автономное газовое отопление позволяет регулировать объём расходов в зимний период Наличие гаража и бани Наличие ремонта в доме Внутренний двор с окончательной отделкой территории Наличие взрослых деревьев и кустарников, позволит уже в этом году получить достойный урожай Экономный размер коммунальных платежей за счёт регулирования расходов Всегда качественная вода Центральная канализация - отсутствие необходимости ежемесячной откачки сточных вод Отличная локация и инфраструктура Соответствие цены - качества дома. ФОРМА ОПЛАТЫ: Наличный расчёт Ипотека Сертификаты всех видов Материнский капитал Дом полностью готов к продаже, и ждёт своих новых хозяев. Юридическое сопровождение сделки в подарок. Покупатель получит от нашей компании папку "Новосела" с сертификатами от партнёров компании, что поможет съэкономить часть Вашего бюджета. Если для покупки данного дома Вам необходимо продать свою недвижимость, мы поможем в решении этого вопроса. Звоните и записывайтесь на просмотр! Арт. 102216592

Продается 2-этажный дом .материал стен кирпич В доме три уютные комнаты, кухня, 2 санузла,большой холл, центральное отопление,по всей площади тёплое подвальное помещение На территории есть гараж с погребом, терраса, сауна. Во дворе много места для отдыха, на участке имеются насаждения. Хорошие соседи и развитая инфраструктура делают этот район еще более привлекательным для жизни. Если вы ищете место для жизни вдали от городского шума и суеты, то этот дом станет идеальным вариантом для вас!

Продаётся большой современный дом с евро ремонтом! Дом построен по проекту ООО "Сельский дом", модернизирован и адаптирован под комфортное проживание большой семьи. ПЛАНИРОВКА: Общая площадь 173,3м2. ПЛАНИРОВКА 1 ЭТАЖА: Входная зона включает в себя застекленную и утепленную террассу площадью 13м2 и тёплую прихожую прямоугольной формы (6м2). Сердце дома - большая столовая-гостиная (26м2) на два больших окна, смежная с кухней (12,7м2). Две спальных комнаты (10 и 13м2) и большая мастер-спальня на 2 окна (30м2). Мастер-спальню при желании можно преобразовать в самостоятельную гостиную комнату. Санузел совмещённый, установлена ванная. Стены и пол отделаны кафелем, на потолке декоративные пластиковые панели. План первого этажа также включает в себя коридор площадью 16,5м2, где установлен вместительный гардеробный шкаф. Рядом со столовой размещена котельная, из которой осуществляется вход в гараж и выход во внутренний двор. ВТОРОЙ ЭТАЖ: Три комнаты (15+15+12, 5м2), а также лоджия 5,5м2. КОНСТРУКТИВ ЗДАНИЯ: ФУНДАМЕНТ - ленточный глубина залегания 1,5-2,2 метра с учётом рельефа. Дом имеет полуподвал, с высотой от 0,7 до 1,5 метра. Здесь проведены системы: обратного возврата отопления комнат, холодного и горячего водоснабжения, канализации. Стены фундамента с внутренней стороны полуподвала утеплены, по периметру фундамента и сделаны вентиляционные колодцы. С наружней стороны фундамент покрыт природным камнем плитняком. СТЕНЫ: использованы смешанные материалы. Поскольку дом возводился по программе "Сельский дом" при строительстве использовались деревостружечные панели на основе деревянного бруса со стандартным утеплителем. Данным панелям была произведена ревизия с заменой утеплителя на базальтовые плиты. При сборке между панелей прокладывания специальный жгут с запениванием швов с обеих сторон. Дополнительно дом снаружи утеплен блоками из бетонполистерола толщиной 100 мм., оштукатурен с применением декоративной штукатурки "короед". Внутри стены покрыты выравнивающей штукатуркой. Вторая половина дома выполнена из керамзитобетонных блоков, утеплена пенополистиролом и оштукатурена. Толщина стен более 400мм. Дом очень теплый и экономичен по затратам на отопление. ПОЛ: двухслойный с утеплителем, сверху доска толщиной 40мм + ОSB- фанера толщиной 12мм. ПЕРЕКРЫТИЯ: стандартный деревянный брус, обрешетка из деревянной доски толщиной 25 мм, на которые уложены гидро-пароизолирующая мембрана и несколько слоёв прошитых базальтовых матов. Со стороны первого этажа потолок подшит фольгопластом толщиной 10мм. ВТОРОЙ ЭТАЖ: Второй этаж в доме нежилой. Произведена планировка помещений, стены - из сборных штатных панелей. Высота потолка 2,75 м. Установлены пластиковые окна, подведена электропроводка, вода, канализация. Внутренняя отделка не проводилась, черновой пол из доски 40 мм, потолок обит доской 25 мм., утеплен базальтовыми матами. Место для установки лестницы определено и временно законсервировано. Сама лестница не устанавливалась. Временный вход осуществляется через чердачное помещение. КРЫША: Крыша двухскатная, каркас выполнен из сосновых стропил 200х100 мм., обрешетка - из доски толщиной 40 мм., с промежутком 300 мм. В обшивке использована в качестве финишного покрытия гибкая кровля - "Ондулин" цвета шоколад. Фронтоны зашиты панелями ЦСП и с наружней стороны утеплены бетонполистероловыми блоками с отделкой штукатуркой "короед". ОКНА: Металлопластиковый профиль, двухкамерные стеклопакеты. Ширина профиля 70мм. Установлены по ГОСТу. КОММУНИКАЦИИ: ВОДОСНАБЖЕНИЕ: Центральное. ВОДООТВЕДЕНИЕ: Переливной септик, состоящий из двух камер объёмом 14,4м3, из них накопитель - 8,4м3; вторая ёмкость - 6м3. СИСТЕМА ОТОПЛЕНИЯ: Автономное газовое отопление. В 2022г. установлен настеный двухконтурный газовый котёл "Протерм" 24кВт. Дополнительно имеется электрический отопительный котёл "Протерм" 18кВт. Ревизия отопления производилась в 2024г., установлен современный пятиконтурный коллектор, в котельной и центральном коридоре заведена система "теплый пол", в бане полностью заменена система отопления на новую. СИСТЕМА ЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЯ: Электропроводка сделана в соответствии с действующими ПУЭ, ГОСТами, СНиПами и СП. При монтаже использовались качественные медные кабели. Прокладка осуществлялась профессионалами с применением гофроканалов. Для осветительных приборов взят провод 1,5 кв.мм, для проводки на розетки 2 кв.мм., для проводки на силовые розетки 2,5 кв.мм, заземление рабочее. На дом выделено 15 кВт электроэнергии. РЕМОНТ И ОТДЕЛКА: Высота потолков 2,75м. Установлены белые матовые натяжные потолки. За последние 2 года в доме практически во всех помещениях произведена замена внутренней отделки. Установлены новые качественные входные двери. Заменены межкомнатные двери на дорогие декоративные. При установке дверей использовалась дорогая фурнитура петли, дверные ручки. Произведена ревизия и профессиональное обслуживание пластиковых окон. Выполнен дизайнерский ремонт с декоративными элементами в гостиной. В отделке стен использованы дорогие обои. Полпокрыт ламинатом, а в котельной, прихожей и входной террасе - керамогранитом. В настоящий момент завершается ремонт в котельной. Из имеющейся мебели новым собственникам останется кухонный гарнитур, варочная панель, духовой шкаф, вытяжка, большой шкаф в коридоре. Остальная мебель по договоренности. В бане остаётся вся мебель. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ СТРОЕНИЯ: ГАРАЖ: Гараж размером 10 на 12 метров, высота потолка 4 м., имеет общую стену с домом и находится под единой крышей. Ворота секционные, подъемные 3х3,08 м., без электропривода. Потолок подшит доской 25 мм., утеплен опилками 200 мм., имеется люк на чердачное помещение 1х1 метр. Помещение гаража зонировано, отделена мастерская размером 2х10м, над которой организована зона хранения автошин, а также крупногабаритного электроинструмента. Гараж оборудован кран-балкой высотой 3,8 м., с разворотом на 180 градусов и возможностью подъема тяжелых предметов до 250 кг., в том числе и на второй ярус. Для возможности проведения самостоятельного ремонт и обслуживания автотехники имеется смотровая яма 0,85х1,6х4,5 м. с системой "теплый пол". При строительстве дома в гараже были забетонированы полы толщиной 100 мм. сплошной плитой с применением каркаса из арматуры. Площадь гаража позволяет разместить до 3 легковых автомашины и прицеп. Кроме того, высота ворот позволяет заезжать грузовым авто. Здесь установлены розетки на 380 и 220 В. БАНЯ: Большая, комфортная баня построена из неколиброванного бревна белой осины и частично шлакоблока. Общая площадь 45м2 (5*9м). Средний диаметр бревен сруба 300 мм. Толщина стен из 1/2 бетоноблока 20 см., из внутренней стороны утеплены базальтовой ватой 50 мм. и обшиты сосновой рейкой под брус толщиной 30 мм. Крыша двухскатная, покрыта шифером "волна", для утепления перекрытий использован слой золы толщиной 300мм. Планировка включает в себя - входной тамбур; коридор с зоной текущего запаса дров и местом закладки дров в печь, комната отдыха (4,5*3м), парная (