Купить дом в районе Ленинский в городе Оренбург

Продам дом без ремонта

ПРОДАМ ДОМ 215 м² | УЧАСТОК 13 СОТОК | БАНЯ | ГАРАЖ 200 м² ПОД БИЗНЕС Если вы ищете просторный дом для комфортной жизни + готовое место для бизнеса, это предложение для вас. Основной дом — 215 м² Просторные комнаты, много света и воздуха. Участок — 13 соток Ровный, ухоженный, много места для отдыха, сада и хозяйственных построек. Дополнительные постройки: Кирпичная летняя кухня — 100 м², полностью рабочая, эксплуатируется и зимой Большой гараж из керамзитоблока — 200 м² — капитальный, высокий, отлично подойдёт для бизнеса. (автосервис, мастерская, склад, производство) Баня — для отдыха и здоровья Погреб — идеален для хранения заготовок и продуктов Почему стоит купить именно этот дом: редкое сочетание жилья + бизнеса в одном месте большие площади всех построек крепкие, качественные материалы можно заехать и жить без срочных вложений подходит как для семьи, так и для предпринимателей. Продается дом в районе Ленинский в городе Оренбург.

Дом 64 квм на 5 сотках в черте города Оренбурга, снт Банковец, ул. Мичурина, удобное местоположение рядом с ост.посёлок Заречный, дом в отличном состоянии из керамзитоблока, качественная кладка, крыша профлист, окна пластик, потолки натяжные, санузел совмещён в кафеле, на кухне и в санузле теплый пол, на стенах обои, на полу качественный линолеум. В доме просторная гостиная, 2 спальни, проходная кухня, есть место для пристроя большой прихожей и кухни. Вода - скважина, колодец из бетонных колец, канализация септик на 3 кольца, скоро подведение газа(уже поданы документы и оплачено), на руках подтверждающие документы. 1 взрослый собственник, без долгов и обременений. Все вопросы по телефону, покажу в удобное для вас время. Купить дом в районе Ленинский в городе Оренбург.

Продам дом Небольшой, но очень комфортный дом с современным ремонтом — готов к заселению! Две полноценные комнаты и просторная кухня-гостиная Дом расположен на земельном участке по цене 2-комнатной квартиры в городе Новым собственникам останется часть мебели и техники. Территория — дачное некоммерческое товарищество Лидиния, ул. Цветочная До ближайшей остановки общественного транспорта всего 7 минут пешком Один взрослый собственник, без долгов и обременений Быстрый выход на сделку — вы сможете быстро оформить и переехать Идеальное решение для тех, кто хочет жить рядом с городом, но в спокойной уютной атмосфере! Свяжитесь сейчас, чтобы узнать подробности и договориться о просмотрах. Продам дом в районе Ленинский в городе Оренбург.

Двухэтажный жилой дом мансардного типа с цокольный этажом в восточной части города Оренбурга ( район Национальной деревни ). Возможен вариант обмена на квартиру. Общая площадь 290 м2, гараж на 2 машиноместа, теплый. Год постройки 2002. Земельный участок в собственности - 5 сот. Планировка дома: 1 этаж двухуровневый, первый - прихожая с выходом в гараж, спортзал и бильярдную, холл, столовая с выходом на терассу, гостиная, cанузел. Второй уровень - две спальни. 2 этаж - просторный холл, спальня ( возможно сделать две ), библиотека - кабинет, санузел, гарберобная. Цоколь - бильярдная, спортзал, бытовая комната, котельная. Центральные коммуникации - вода, газ, электричество, канализация - локальная. Высота потолков 2,80 м. Фундамент - ФБС 600. Система видеонаблюдения, сигнализация. Стены- керамзитоблок + утеплитель. Перекрытия железобетонные. Удобные подъездные пути, в шаговой доступности школы, детский сад, магазины, торговый центр, остановки, парк. дома В районе Ленинский в городе Оренбург.

Ваша жизнь в собственном доме начинается здесь! Мечтаете о доме, где пахнет яблоками из собственного сада, а зимним вечером тепло от пола разливается по всему дому? Мы предлагаем именно такой вариант! Это не просто дом на 84 м², а готовое родовое гнездо в уютном поселке со школой, садом и всей необходимой инфраструктурой. Всего 37 км от города — и вы в другом мире. О доме: Прочный, теплый дом из керамзитоблока, в котором каждая деталь продумана для вашего комфорта: газовое отопление, уютные теплые полы, собственная чистая вода из скважины и автономная канализация. Просто заезжайте и живите! О участке: Ваши владения— 9 соток ухоженной земли. Здесь есть всё: Для техники — просторный гараж. Для души — настоящая русская баня. Для стола — фруктовый сад и ягодники: виноград, яблони, вишни, черешни, крыжовник, малина и клубника. Для красоты — море цветов. Это место, где можно растить детей, собирать урожай, принимать гостей и наслаждаться тишиной. Ваша мечта о загородной жизни ждет вас! id: 44265

Продается уютный дом в Оренбурге на улице 17 Линия, д. 34! Этот дом Вы можетe купить в ипотeку со cтавкой от 13.37% только чepeз АН Квадрат ! Площадь дома: 203,5 кв.м Земельный участок: 4,8 сотки Этот просторный дом — идеальное решение для тех, кто ценит комфорт и уют. В доме есть собственная баня для приятных и расслабляющих процедур, а также гараж для вашего автомобиля. Преимущества: Просторные светлые комнаты с современной планировкой Надежная конструкция и качественные материалы Ухоженная территория, место для сада или зоны отдыха Баня для полноценного отдыха и оздоровления Гараж для безопасного хранения автомобиля Инфраструктура рядом: Школы и детские сады в пешей доступности Магазины, супермаркеты, аптеки Остановки общественного транспорта — удобное сообщение с центром города Спортивные комплексы, парки и зоны отдыха Медицинские учреждения и банки Дом отлично подойдет для семьи или для тех, кто ищет комфортное жилье с развитой инфраструктурой. Возможна покупка как для проживания, так и для бизнеса. Звоните прямо сейчас и запишитесь на просмотр! Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного дома в одном из лучших районов Оренбурга! КОМПАНИЯ-ПРОДАВЕЦ АН "КВАДРАТ" 8 ЛЕТ НА РЫНКЕ ОРЕНБУРГА Мы гордимся многолетним успешным опытом продаж в регионе Оренбург, надёжностью проверенных временем решений и более чем восьмилетней историей успешных сделок, превышающих тысячу заключённых договоров купли-продажи. Наше агентство сертифицировано Российской Гильдией Риэлторов и обладает сертификатами качества оказания услуг. Отзывы клиентов о нашем сервисе размещены на официальных ресурсах Gооglе, 2GIS и Яндекс — средняя оценка пользователей 5 звезд! СПЕЦИАЛЬНЫЕ АКЦИИ И ПОДАРКИ ДЛЯ НАШИХ ПОКУПАТЕЛЕЙ: Приобретая жильё через наше агентство, вы получите эксклюзивные подарочные сертификаты и специальные скидки от наших партнеров на покупку предметов обстановки, бытовой техники и строительных материалов на общую сумму до 200 000 рублей. Покупка без лишних расходов ВЫГОДНО И ЧЕСТНО: — 0 ₽ за услуги риелтора — 0 ₽ за юриста — Полное сопровождение сделки — бесплатно Подарки покупателям: — Сертификат "Строитель" — 15 000 ₽ — НОFF — до 100 000 ₽ — Скидки от М.Видео, Стройландия и партнёров ОПЕРАТИВНОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ ПО ВСЕМ ВОПРОСАМ: Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы познакомиться с объектом лично, изучить дополнительную фотогалерею и ознакомительные видеоролики. Просмотры организуются оперативно каждый день с раннего утра до позднего вечера. НЕ ХОТИТЕ ЖДАТЬ? ПОДБЕРЁМ ПОКУПАТЕЛЯ НА ВАШУ НЕДВИЖИМОСТЬ Если вам понравилась наша квартира, но ваше собственное жильё пока не готово к продаже, сообщите нам подробнее о нём. Возможно, наши клиенты проявят интерес именно к вашему предложению. Арт. 124269793

В продаже дом с качественным и стильным ремонтом, построенный в 2022 году. Находится в непосредственной близости от городской инфраструктуры, обеспечивая жителям удобство и доступность всех необходимых сервисов. Основным строительным материалом стен является газоблок материал, зарекомендовавший себя высокой прочностью, отличными теплоизоляционными свойствами и экологичностью. Система отопления представлена современным двухконтурным котлом, гарантирующим надежное и эффективное обеспечение теплом и горячей водой. Комфорт круглый год достигается за счет интегрированной системы "теплый пол", охватывающей всю площадь дома. Коммуникации дома включают в себя центральное водоснабжение и центральную канализацию, что исключает необходимость в автономных системах и обеспечивает стандартный уровень городского комфорта. Двухкамерные стеклопакеты способствуют сохранению тепла и снижению уровня уличного шума. Транспортная доступность обеспечивается асфальтированной дорогой. В непосредственной близости, в районе Ростоши, расположены детский сад и школа, что делает данное предложение привлекательным для семей с детьми. Важно отметить, что мебель и бытовая техника остаются в доме, что является существенным преимуществом для новых владельцев, позволяя немедленно приступить к проживанию без дополнительных хлопот.

Продам просторный современный двухэтажный дом в п. имени Куйбышева (Овощевод) по улице Попкова 18: Общая площадь 263.1 кв.м. Площадь участка 8.3 сот. Дом построен по проекту архитектора и выполнен из керамзитоблока, утеплителя и облицовочного кирпича. Установлены качественные пластиковые окна. Высота потолков три метра. Крыша утеплена и перекрыта мягкой черепицей. В доме продумано все до мелочей. Как внешняя отделка, так и внутренняя выполнены из дорогих качественных материалов. Отапливаемый гараж на 2 машины. На первом этаже располагаются: удобный функциональный квадратной формы холл, гостевая спальня, кухня-гостиная (42 кв.м.), санузел и котельная (с отдельным входом). Из кухни есть выход на уютную террасу. На втором этаже расположены 3 спальные комнаты, кабинет, санузел и гардеробная. Из кабинета есть выход на просторную остеклённую лоджию в 15 кв.м. Система теплых полов по всему первому этажу и части второго. Дорогие входные и межкомнатные двери. Качественная сантехника. Дом и земля в собственности. Дом 2018 года постройки. Продажа в связи с переездом. Двор облагорожен: посажены плодово-ягодные деревья, виноград, клубника, малина, розы, освещение, полив, выложенные камнем садовые дорожки. Во дворе есть баня на дровах 4х5(полностью функционирующая, с тёплыми полами), подсобное помещение с большим благоустроенным погребом, теплица, мангальная зона с печью и навесом. Есть центральное водоснабжение и своя скважина. ИНФРАСТРУКТУРА: Рядом расположены: продуктовый магазин Магнит, аптека, хлебная лавка, автомойки и автосервисы, почта, поликлиника, Ресторан Annam Brahma, автозаправочные станции (русгаз, газпром), Школа 60, 4 Гимназия, детский сад 91. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: Выезд на Неженское шоссе. До дома дорога асфальтированная. Остановки общественного транспорта: Школьная им. Куйбышева Маршруты: 80. На автомобиле 15 минут до центра города. КАК КУПИТЬ: • наличный расчет • ипотека (окажем помощь в одобрении) • материнский капитал • сертификаты Один взрослый собственник, более 5 лет в собственности.

Продается уютный дом , строили для себя из качественных метериалов, в районе, где есть все для комфортной жизни: в шаговой доступности находятся современные новые школы 65 и 93, новый детский сад 122, новая взрослая и детская поликлиники, Церковь, Мечеть, рынок "Южный" и живописный парк "Южный" для прогулок, есть шикарное место для любителей еды "Гаражи"- аналог "Города Еды". До центра всего 10 минут на авто! Дом полностью готов для проживания!На первом этаже: - просторная кухня-гостиная с выходом на террасу и теплым полом; - спальня- гардеробная; - большой совмещенный санузел с теплым полом, есть окно; - топочная с газовым котлом, обеспечивает комфортное тепло дома , указываете сами тем-ру на датчике; - зал с летницей на 2й этаж. На втором этаже: - хол- гостинная; - две изолированные спальни. Во дворе расположены гараж ( ворота в которые открываются пультом), баня, вокруг все выложено плиткой. Есть сад: яблони, абрикос, слива и много другое)

Тёплый и ухоженный дом в спокойном и обжитом жилом секторе Ленинского района. Полностью готов к проживанию, все коммуникации подключены. Подходит для семьи, без необходимости дополнительных вложений. Дом из бруса общей площадью 75 м² расположен на участке 13 соток. Место с удобным круглогодичным подъездом, дорога регулярно обслуживается. В 2025 году выполнен свежий ремонт. Установлены пластиковые окна, выполнена качественная электропроводка, высота потолков 2,7 м. Удобная планировка. Кухня площадью 20 м², светлый зал, две изолированные комнаты. Отдельное помещение с душевой, бойлером и зоной под стиральную машину. Центральный природный газ, газовый котёл отопления, официально заведённое электричество, интернет. Водоснабжение осуществляется от собственной скважины, канализация представлена индивидуальным септиком. Участок площадью 13 соток. Есть возможность строительства второго дома, гаража, бани или мастерской. На территории расположено хозяйственное помещение с погребом для хранения заготовок и урожая, растёт виноград. Удобный заезд автомобиля непосредственно на участок. Один собственник, зарегистрированные лица отсутствуют. Подходит под ипотеку и использование материнского капитала. В шаговой доступности находятся детский сад, школы, магазины Магнит и Пятёрочка, пункты выдачи Wildberries и Ozon. Удобная транспортная доступность, быстрый выезд в центр города и за его пределы. Просмотр по предварительной договоренности.

Прадам прекрасный , уютный, светлый дом 2022 года с современным ремонтом Первый этаж- большая кухня, гостиная, санузел, бойлерная, вход в гараж. По всему 1этажу проходит теплый пол. Второй этаж- 4 спальни, санузел, радиаторы, выход на чердак. Фундамент свайно-ленточный Стены керамзитоблок, утеплитель, облицовочный Так же имеется гараж, на участке расположен фундамент под сауну/ баню( проведены коммуникации), а так же фундамент под большую террасу С удовольствием отвечу на все ваши вопросы и Покажу Ваш будущий дом

Представляем вашему вниманию дом площадью 160 квадратных метра в новом жилoм комплексе "РОСТОШИ-ПРЕМЬЕР" . Дом будет предоставлен с предчистовой отделкой. Стены из керамзитоблока 40 см + утеплитель 10 см + облицовочный кирпич 12 см. Потолки 3 м. Сдача дома запланирована на первый квартал 2026 года. Площадь района составляет 75 гектаров. В его составе 52 кирпичных четырехэтажных дома комфорт- и бизнес-класса, а также 268 дуплексов. Кроме того, здесь есть небольшой район индивидуальной жилой застройки, где расположены частные дома. Для поддержания комфортной среды в районе будет создана собственная управляющая компания. Мобильное приложение позволит оперативно решать возникающие задачи. Продуманная концепция инфраструктуры: Жители микрорайона имеют прямой доступ ко всей инфраструктуре соседнего поселка Ростоши: детский сад, гимназия, больница, торговый центр, продуктовые магазины, аптеки, спортивный комплекс с бассейном, ледовый дворец, стадион, кафе и рестораны, а также парк "Ивушка". Все это делает жизнь в микрорайоне комфортной и удобной. В 10 минутах пешком находятся гимназия 4 и детский сад "Семицветик", а также Оренбургская районная больница. В 6 минутах на автомобиле можно доехать до торгового центра "Армада 2", где представлены продуктовые гипермаркеты, магазины одежды и обуви, бытовой техники, мебели, строительного гипермаркета, товаров для дома, а также фудкорт с кафе. Расстояние до центра Оренбурга на автомобиле составляет всего 15 минут. Кроме того, на территории микрорайона планируется строительство собственной инфраструктуры: двух детских садов, школы, спортивных объектов и площадок, теннисных кортов, медицинского центра, а также автодорог и автобусных остановок. За более подробной информацией просьба обращаться по телефону. Арт. 100126425

Продается капитальный дом площадью 95 м² на собственном участке в 10 соток. Объект расположен в тихом и живописном месте, что гарантирует приватность и спокойную атмосферу. Дом демонстрирует исключительную конструктивную надежность, подтвержденную во время паводка: фундамент из блоков ФБС в сочетании с армированными керамзитобетонными панелями стен обеспечил полное отсутствие деформаций. Фасад утеплен методом напыления пенополиуретана, что исключило проникновение влаги в несущие конструкции, и отделан блок-хаусом, создавая классический и солидный внешний облик. Планировка отличается рациональностью и комфортом для жизни. Центром дома стала просторная кухня-гостиная площадью 24 м², идеально подходящая для отдыха и приема гостей. Ее дополняют две изолированные спальни 10 и 12 м², обеспечивающие уединение всем членам семьи, гардеробная и два санузла. Ключевой особенностью объекта является собственная сауна с подогреваемым бассейном, работающая на очищенной воде благодаря установленной системе колонной фильтрации. Благоустроенная территория продумана для полноценного отдыха и размещения гостей. Здесь обустроена крытая беседка с профессиональной зоной барбекю, установлен сибирский банный чан, а также предусмотрена просторная парковка на пять автомобилей. Участок обладает значительным потенциалом для дальнейшего развития. Уникальное предложение включает возможность приобретения двух смежных участков, что позволяет рассмотреть варианты как для масштабирования личного пространства, так и для коммерческого использования объекта в сфере гостеприимства. Дом готов к заселению и не требует дополнительных вложений. Код пользователя: 130709 Номер в базе: 9636273

Продаётся дом! Хороший угловой участок в районе посёлка Пугачи! Этот дом на участке площадью,4,5 сотки, предназначенном для индивидуального жилищного строительства (ИЖС), имеет ровную прямоугольную форму, что значительно упрощает процесс проектирования и строительства. Единственный владелец, что гарантирует прозрачность сделки. Отопление газовое, вода - скважина, канализация - септик. К старому дому пристроена новая пристройка, всё узаконено, но нужен ремонт, коммуникации заведены. В данный момент в доме никто не проживает, поэтому на просмотр записывайтесь заранее. Один взрослый собственник Подходит любая форма оплаты! КОМПАНИЯ-ПРОДАВЕЦ АН "КВАДРАТ" 8 ЛЕТ НА РЫНКЕ ОРЕНБУРГА Мы гордимся многолетним успешным опытом продаж в регионе Оренбург, надёжностью проверенных временем решений и более чем восьмилетней историей успешных сделок, превышающих тысячу заключённых договоров купли-продажи. Наше агентство сертифицировано Российской Гильдией Риэлторов и обладает сертификатами качества оказания услуг. Отзывы клиентов о нашем сервисе размещены на официальных ресурсах Gооglе, 2GIS и Яндекс — средняя оценка пользователей 5 звезд! СПЕЦИАЛЬНЫЕ АКЦИИ И ПОДАРКИ ДЛЯ НАШИХ ПОКУПАТЕЛЕЙ: Приобретая жильё через наше агентство, вы получите эксклюзивные подарочные сертификаты и специальные скидки от наших партнеров на покупку предметов обстановки, бытовой техники и строительных материалов на общую сумму до 200 000 рублей. Покупка без лишних расходов ВЫГОДНО И ЧЕСТНО: — 0 ₽ за услуги риелтора — 0 ₽ за юриста — Полное сопровождение сделки — бесплатно Подарки покупателям: — Сертификат "Строитель" — 15 000 ₽ — НОFF — до 100 000 ₽ — Скидки от М.Видео, Стройландия и партнёров ОПЕРАТИВНОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ ПО ВСЕМ ВОПРОСАМ: Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы познакомиться с объектом лично, изучить дополнительную фотогалерею и ознакомительные видеоролики. Просмотры организуются оперативно каждый день с раннего утра до позднего вечера. НЕ ХОТИТЕ ЖДАТЬ? ПОДБЕРЁМ ПОКУПАТЕЛЯ НА ВАШУ НЕДВИЖИМОСТЬ Если вам понравилась наша квартира, но ваше собственное жильё пока не готово к продаже, сообщите нам подробнее о нём. Возможно, наши клиенты проявят интерес именно к вашему предложению. Арт. 107390408

Дача в снт Соловушка, за Овощеводом, кирпичный дом, участок 510м2, хорошое расположение, в тупике улицы, в 1 минуте озеро, улицы чистят, много построенных домов, прописка, земля в снт в спросе, большой потенциал, для строительства, бизнеса. Торг!

Oтличнoe прeдложeние в центре, в одном из лучших районов г. Оренбург.! Продаетcя недостpoeнный дoм в чepте городa 7 м. x 11 м. по ул.Краснохолмская дом 4. 5 минут дo Цeнтрa гoрода. Тихoе, cпoкойное меcтo для пocтoянного проживания. Участок 5,14 соток: ровный, ухоженный, с плодово-ягодными насаждениями. Категория земель: Земли населенных пунктов. Под домами индивидуальной жилой застройки. Участок огорожен со всех сторон, впереди забор из профнастила цвета Шоколад, калитка и распашные ворота. Постройка 2020 г., включает цокольный этаж (подвал), 1 и 2 этажи. Крепкий надежный фундамент (делал для себя). Достроены все этажи: - стены из качественного газоблока 400 мм., - на 1 этаже положены плиты перекрытия, - на 2 этаже полы и потолок из монолитной бетонной армированной плиты, - крыша из красивой металлочерепицы Капелла. Установлены снегозадержатели. На 2 этаже запланирован балкон на южную сторону. Планировка на этажах свободная можно реализовать различные варианты размещения комнат по своему желанию. Предусмотрены зоны для топочной на цокольном этаже, санузлы на 1 и 2 этажах. Удачно подготовлено удобное место для лестниц между этажами. Имеются все коммуникации: газ, вода, свет. Канализация выгребная яма из 3-х бетонных колец глубиной 3 м., диаметром 1,5 м. Есть место под строительство гаража. Проезд круглогодичный, соседи доброжелательные. На участке имеется хозяйственная постройка мастерская, 12 кв.м. Также есть свободное место для размещения бани, мангальной зоны для шашлыков и барбекю. В шаговой доступности: Остановка общественного транспорта, магазины, больница, колледж, ОГПУ, 1 взрослый собственник. Без долгов и обременений. Не находится в зоне затопления. Для продолжения строительства, на участке имеются следующие материалы: кирпич; - газоблок стеновой; - газоблок перегородочный; - керамзитоблок 100 мм; - арматура ф10 мм; - арматура ф12 мм; - утеплитель 100 мм; - утеплитель 50 мм; - грибки для крепления утерлителя; - профтруба 60х60х6м; - сетка армированная; - профтруба 80х40х6м; - профтруба 20х40х6м; - сетка для стяжки 1х2м яч 100х100; - сетка кладочная 0,5х1,5м; - профиль KHAUF; - профиль KHAUF; - маяк 6 мм; - угол перфорированный; - фанера 18 мм; - фанера финка; - песок; - ПГС. Строительные материалы в стоимость дома не входят и составляет 300 тыс. рублей.

Первая цена по Дубкам!!! Продам участок в черте города, Дубки (от Чкалова вниз по Уральской). На участке скважина, туалет, старая баня. Рядом Урал, магазин круглогодичный, лес. Границы уточнены, долгов нет

Продам Дачу в СТ Восход, улица Автобусная 6! Земельный участок 526 кв.м., дом 90 кв.м.. Дом построен из керамзито блоков на ленточном фундаменте. Собственная скважина,электричество круглый год. Соседи проживают круглый год. В перспективе подведение газа. Более 15 лет компания "ЦКН недвижимость" воплощает ваши мечты в квадратные метры ! Для нас самая ценная валюта довольный клиент! Для Вас мы всегда на связи и покажем объект в удобное для Вас время !

Продам уютный дом с полноценным банным комплексом! С большим участком 14 соток, в 15 минутах от города, в экологически чистом районе, в СНТ Соловушка. Дом капитальный, тёплый, современный, для постоянного круглогодичного проживания.Или как загородный дом для отдыха, а так же, как готовый бизнес для сдачи посуточно, что очень востребовано. Дом построен из современных материалов. Конструктив: Фундамент свайно-ленточный 1,5 метра в глубину и над землей 70 см.Стены из керамзитоблока, в полный блок, утеплитель 10 см, облицован кирпичом. Второй этаж мансардный. Крыша много скатная, вальмовая, с паро и гидро изоляцией, вся утеплена. перекрытия деревянные, покрытие и фронтоны металосайдинг. Коммуникации: Вода-своя скважина 10 метров, канализация-септик на 4,5 куба ( 3 кольца по 1,5 метра), электричество-центральное. Отопление-автономное электрическое. Горячая вода- бойлер на 100 литров. На первом этаже жилого дома расположены кухня гостиная и санузел, на втором этаже две спальни. В доме современный ремонт, на первом этаже тёплые водяные полы по всему полу, дополнительно установлены биметаллические радиаторы. Дома очень тепло. На втором этаже радиаторы. Отделка современная, на полу керамогранит, стены выровнены, оклеены обоями, на втором этаже отделаны натуральной липовой вагонкой. Санузел весь в кафеле. Окна двойной пластиковый стеклопакет, 70-й профиль,ламинированный цвет махагон, мультистекло. Красивая кованная лестница с со ступенями из массива лиственницы. При входе в дом теплая веранда. Оставлю новый кухонный гарнитур, плита, холодильник, диван в спальне,комод. Остальное всё обсуждается. Банный комплекс (русская баня-сауна) построен по той же технологии как дом. Внутри отдельная комната для отдыха, душевая, туалет и парилка. Баня топиться дровами, установлен отдельный бойлер на 100 литров, холодная вода из скважины. Так же есть погреб. Перед баней уютная крытая беседка, в летний период вся затянута диким виноградом, защищает от солнца. Зона барбекю+мангал+тандыр. Вся территория облагорожена: асфальт, парковка на два автомобиля. Земельный участок 14 соток весь облагорожен и ухоженный. По всему периметру закрыт забором из металлопрофилем. Дорожки асфальтированные, установлена теплица, много посадок: кусты и деревья: виноград, малина, смородина, яблони, жимолость и много других посадок. Большой розарий перед домом. Можжевельник. Дом расположен в комфортном для проживания районе. Много проживает круглый год. Все соседи живут. В зимний период нет проблем с очисткой дорог. Удобные подъездные пути. Отличная транспортная доступность. Школа, детский сад в 10 ти минутах ходьбы в посёлке им.Куйбышева (Овощевод). Рядом лес, озёра. Очень хорошее место. Дом строился для себя, использовались самые современные материалы. По документам один взрослый собственник, более 5ти лет в собственности. Долгов нет.Залог и обременений нет. Продается в связи с переездом в другой регион. Форму оплаты обсуждаю по телефону. Покажу в удобное для Вас время. Свободный

Пpодаeтcя уникальный дом в oдном из самых пpеcтижных и cпoкойныx микрорaйoнoв Opeнбурга — Роcтоши. Дом рaспoлoжен в пеpeулкe Maнсapдном, чтo обеcпeчивает тишину и кoмфoртноe окружение. Этот рaйoн слaвитcя высокоpазвитыми инфpacтpуктуpными вoзможнoстями и экoлoгичеcкoй чиcтoтой. Поблизости находятся престижные школы, включая гимназию 4, отличившуюся как одна из лучших в России. Ростоши также порадует будущих владельцев семейным отдыхом: рядом есть парк "Ивушка", церковь Сергия Радонежского, а также несколько спортивных и культурных объектов, включая стадион Газовик и экопарк Качкарский Мар для активного отдыха круглый год. Есть вся проектная документация по строительству дома! Территория и благоустройство Участок этого дома продуман до мелочей, чтобы обеспечить комфорт и удовольствие от жизни. Ограждение. Высокий кирпичный забор с архитектурной кованой входной группой добавляет эстетики и обеспечивает приватность Терраса и сад. Входная терраса затенена благоухающей катальпой, создающей уют и прохладу в тёплые дни. На территории разбит огород для выращивания овощей, пряных трав и земляники, а также ухоженный фруктовый сад с яблонями, сливами и грушами. Под окнами спальни благоухает чубушник, даря дому природное очарование. Инженерные решения и интерьер Отопление. Установлен котёл ВАХI с системой автономного "тёплого пола" и радиаторами, подключёнными к коллектору. Это обеспечивает максимальную энергоэффективность и комфорт. Электрика и вентиляция. Все инженерные системы разработаны специалистами "Оренбурггражданпроект" и соответствуют высоким стандартам качества. Электропроводка и размещение электроустановочных изделий продуманы для удобства и безопасности. Камин. Просторная гостиная дома оснащена дровяным камином стилизованным под огонь, который добавляет уюта, создаёт тёплую атмосферу и станет центром семейных вечеров. Планировка дома (346,01 м2) - Гараж с парковочным местом перед гаражом! Этаж 1: - входная группа - гостевой санузел - хозяйский санузел - зал с действующим камином! - кухня - кабинет - две спальни - гардеробная Этаж 2 (требуется чистовая отделка): Весь этаж качественно подготовлен под чистовую отделку под дизайн проект будущих собственников! - гостевая спальня - гостиная - тренажерный зал с выходом на балкон! - спальня с выходом на балкон! - гардеробная с переходом в первую часть дома! Этаж 0: - котельная с крытым выходом на участок! - две комнаты свободного назначения - санузел - комната отдыха - сауна - душевая - погреб Этот дом идеально подойдёт для семьи, ценящей комфорт, стиль и уют. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре! ПОКУПКА/ПРОДАЖА ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ В ОРЕНБУРГЕ И ПО РОССИИ! ПОЛНОЕ ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛКИ! ПОМОЩЬ В ОДОБРЕНИИ ИПОТЕКИ! РАБОТАЕМ СО ВСЕМИ ВИДАМИ СЕРТИФИКАТОВ!