Современный дом у озера.
Продаётся не вторичка с чужими обоями, а идеальная база в живописнейшем месте у оз. Коровье (Овощевод). Это как чистый холст для художника: всё самое сложное и затратное уже сделано, а самое интересное - только начинается.
Что вы получаете прямо сейчас (фундаментальный задел):
- Дом из пеноблока 40 см. Конструкция жёсткая, проверенная - нигде не течёт, не дует. Крыша (профлист), входная дверь и пластиковые окна закрывают контур от осадков.
- Ленточный фундамент. Капитальное основание, рассчитанное на мансарду и тяжёлую отделку.
- Высота потолков с запасом. Хотите второй свет или тёплый мансардный этаж? Стройте смело - пространство позволяет увеличить жилую площадь.
- Бонус: на участке стоит второй садовый дом (на учёте). Можно переоборудовать под гостевую студию, мастерскую или летнюю кухню, пока будете заниматься основным домом.
Инженерка, которая сэкономит вам сотни тысяч рублей и месяцы нервов.
Свет и вода - это одни из самых диких расходов при стройке с нуля. Здесь эта проблема отсутствует:
- Электричество 380 В (3 фазы) уже на участке, лицевой счёт открыт, долгов нет. Хоть сварочный аппарат, хоть тёплые полы - мощности хватит на любой проект.
- Собственная скважина. Вода есть. Грязные буровые работы и проблемы с подключением к центральной сети вас не касаются.
Ваша выгода: почему это круче готового дома?
1. Никакой переплаты за чужой вкус. Вам не придётся сдирать надоевшую плитку или выравнивать кривые стены. Вы вложите деньги только в те материалы, которые нравятся лично вам.
2. Чистовая отделка шаг за шагом. Внутри - свобода планировки. Делайте студийное пространство, зонируйте, как хотите. Это дом-конструктор, который подстроится под потребности вашей семьи.
3. Мансарда - ваш золотой резерв. Сделаете утепление и отделку - получите ещё полноценный этаж.
Место, где хочется строить и растить детей.
Участок находится в СНТ Соловушка (ул. Островная, 487). Вокруг - тишина, природа и озеро. Но при этом практически в городе:
Детсад N91, школа N60, больница, аптеки, продуктовые магазины и АЗС - всё в зоне доступности. Цивилизация рядом.
Вопрос денег: заходим в проект легко!
Я понимаю, что стройка требует бюджета. Поэтому создал для вас максимально выгодные условия входа и соответствующую цену:
- Дом уже оформлен в собственность (кадастровые номера 56:44:0240006:4491 и 56:44:0240006:5209).
- Один взрослый собственник - без рисков и длинных цепочек согласований.
- Подходит под ипотеку, материнский капитал и любые сертификаты (включая Байконурский). Документы готовы к сделке, выходим на неё хоть завтра.
Приезжайте смотреть не дом, а перспективу!
Точка на карте: 51.756017, 55.238977. Вбейте в навигатор и приезжайте. Прогуляемся по участку, оценим качество кладки, обсудим варианты планировок. Я покажу вам не просто дом, а место, где ваш семейный очаг засияет именно так, как мечтали именно вы.
На связи лично (собственник), без выходных. Ваш надёжный партнёр в этом строительном приключении, Боярин Землеторговец. Продам дом до 1,5 млн рублей в Оренбурге.
