Name: Продается участок, 5,5 сот.
Brand: Циан
SKU: 331798550
Price: 5350000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (3)
Описание
Расположение

Участок, 5,5 сот.

Недвижимость в ОренбургеПродажаПродажа земельных участков в ОренбургеЦентральныйОрская улица

Обновлено: сегодня, 15:40

Площадь участка5,5 сот.

Статус участкаИЖС

Продается земельный участок в ЦЕНТРЕ Оренбурга, НА ПЕРВОЙ ЛИНИИ, улице Орская. Площадь участка 5.5 сот. Уникальное местоположение, которое открывает широкие возможности как для строительства престижного Жилого дома, так и для Коммерческой недвижимости. Участок расположен в зоне ИЖС (с возможностью размещения коммерческих объектов) с правом размещения коммерческих объектов — идеальный вариант для тех, кто хочет жить в центре и при этом иметь собственный бизнес под рукой. Участок правильной прямоугольной формы: по фасаду (со стороны улицы) 19 м. в глубину - 29 м. КОММУНИКАЦИИ: Вода — центральная (подведена) Канализация: сливная яма Электричество Газ — на границе участка Первая линия обеспечивает: - Высокую проходимость (пешеходную и автомобильную) - Отличную видимость для потенциальных клиентов (если планируется коммерция) - Быстрый доступ ко всей городской инфраструктуре В шаговой доступности: - Магазины, аптеки, кафе - Остановки общественного транспорта - Банки, офисы, госучреждения, учебные заведения. ПРЕИМУЩЕСТВА И ВОЗМОЖНОСТИ: - Строительство жилого дома Правильная форма и ширина фасада 19 м позволяют реализовать любой архитектурный проект — от классического коттеджа до современного дома. - Жилой дом с коммерческим первым этажом Зонирование ИЖС позволяет разместить на участке объект, где первый этаж занимает коммерческое помещение (магазин, аптека, салон красоты, офис), а верхние этажи — жилая часть. - Чистая коммерция Отличная локация для строительства отдельно стоящего коммерческого здания: кофейня, бутик, стоматология, офисное здание. - Возможность использовать как 2 участка! Ширина фасада 19 м позволяет при желании разделить участок на два самостоятельных (например, 9,5 м + 9,5 м) с отдельными въездами для строительства двух объектов. (документально он разделен) Полное юридическое сопровождение сделки.

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Площадь

5,5 сот.

Статус участка

Индивидуальное жилищное строительство

Канализация

Выгребная яма

Водоснабжение

Центральное

Электричество

Есть

Газ

Магистральный в доме или на участке

Подпишитесь на объявления в этой локации

Мы сообщим, как только поблизости появится что‑нибудь новенькое

Ипотека на строительство дома от банка ДОМ.РФ

Программы доступны при строительстве у авторизованных подрядчиков банка Дом.рф

Стоимость строительства

₽

30%

Первоначальный взнос

₽

Срок

лет

С эскроу-счётом

Базовая

Ставка без господдержки

20.8%

до 30 млн ₽до 30 лет

85 108 ₽/месПолучить онлайн

Семейная

Для семей с детьми

до 9 млн ₽до 30 лет

29 378 ₽/месПолучить онлайн

IT-ипотека

Для сотрудников аккредитованных IT-компаний

до 18 млн ₽до 30 лет

26 304 ₽/месПолучить онлайн

Предложение носит информационный характер и не является публичной офертой

Постройте дом на этом участке

Проекты домов на любой вкус от надёжных строительных компаний

Выбрать проект

Хотите продать недвижимость?Разместите объявление на ЦианРазместить

5 350 000 ₽

Цена за сотку

972 727 ₽/сот.

Агентство недвижимости

Rspace регионы

Документы проверены

Риелтор

Юлия Шабанова

Продается участок, 5,5 сот.

Об участке

Коммуникации и удобства

Расположение

Ипотека на строительство дома от банка ДОМ.РФ