Name: Продается 2-этажный таунхаус, 114 м²
Brand: Циан
SKU: 331624990
Price: 8250000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (25)
Описание
Расположение
Контактное лицо

2-этажный таунхаус, 114 м²

Недвижимость в ОренбургеПродажаПродажа таунхаусов в Оренбургской областиОренбургский районпос. Пригородный

Обновлено: вчера, 13:21

Общая площадь114 м²

Участок1,6 сот.

Материал домаКирпичный

Этажей в доме2

Год постройки2025

Алиса Таунхаус от собственника: загородная жизнь с городским комфортом — всего 10 минут от города! Мечтаете о собственном доме, где хватит места для всей семьи, а быт будет продуман до мелочей? Приглашаем рассмотреть уютный двухэтажный таунхаус в посёлке Пригородном (мкр КРОНА). Это не просто квадратные метры — это пространство для счастливой жизни: 114 кв. м продуманной площади и собственный участок 1,6 сотки. Планировка, созданная для семьи Первый этаж — сердце дома: просторная кухнягостиная 27 кв. м станет любимым местом для семейных ужинов и тёплых встреч. Из неё — выход на террасу: представьте, как здорово здесь пить утренний кофе или устраивать вечерние посиделки с близкими. Рядом — уютная жилая комната 10 кв. м, вместительная прихожая с местом под шкаф и санузел. Второй этаж — зона спокойного отдыха: две светлые спальни (23,9 кв. м и 16,4 кв. м) и просторная ванная комната 6,5 кв. м. Здесь каждый найдёт свой уголок — и для уединения, и для приятных семейных ритуалов. Надёжность, проверенная технологиями Дом построен с расчётом на долгие годы — с соблюдением всех строительных норм и из качественных материалов: Фундамент свайноленточный — прочная основа, которая выдержит любые нагрузки. Стены — трёхслойная система: керамзитобетонные блоки 400 мм + утеплитель из минераловатных плит 100 мм + облицовочный кирпич 120 мм. В доме будет тепло зимой и прохладно летом, а ещё — отличная звукоизоляция: никаких лишних шумов с улицы. Перекрытие первого этажа — железобетонные плиты: максимальная надёжность конструкции. Крыша — деревянная стропильная система с утеплением 200 мм, кровельный материал — профлист: защита от ветра, дождя и снега. Панорамные окна с двухкамерными стеклопакетами: много естественного света и энергоэффективность. Входная дверь с терморазрывом: никаких сквозняков и потерь тепла. Комфорт, который ощущается сразу Таунхаус сдан с предчистовой отделкой — вся трудоёмкая и пыльная работа уже выполнена. Вы экономите время и силы: остаётся только добавить любимые детали интерьера и сделать ремонт в своём стиле. А чтобы было проще начать, дарим дизайнпроект с подборкой материалов! Уже готово: Машинная штукатурка стен — ровные белые стены, идеальная основа под обои. Полусухая стяжка пола — готова под любое напольное покрытие. Металлический лестничный каркас. Отопление: тёплые полы на первом этаже, а также в санузле и коридоре на втором этаже; радиаторы на обоих этажах; газовый двухконтурный котёл 24 кВт — автономность и контроль температуры круглый год. Сантехническая и электрическая разводка по ГОСТу — безопасность и соответствие всем стандартам. Локация, где удобно жить каждый день Всего 8 км (10 минут на машине) от города — вы получаете загородную атмосферу, но остаётесь близко к привычной инфраструктуре: Новый детский сад, современная школа, лицей — всё рядом. Продуктовые и сетевые магазины, пункты выдачи Ozon и Wildberries, аптеки, пекарни, кафе и рестораны — для повседневных нужд.

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Площадь

114 м²

Материал дома

Кирпичный

Состояние дома

Нужен ремонт

Количество этажей

Количество спален

Год постройки

2025

Площадь

1,6 сот.

Категория земель

Земли населённых пунктов

Статус участка

Индивидуальное жилищное строительство

Санузел

1 в доме

Канализация

Центральная

Водоснабжение

Центральное

Отопление

Автономное газовое

Электричество

Есть

Газ

Магистральный в доме или на участке

Подпишитесь на объявления в этой локации

Мы сообщим, как только поблизости появится что‑нибудь новенькое

Ипотечный калькулятор

Загружаем предложения от застройщика и банков

Риелтор・Союз Застройщиков Оренбург

Татьяна Селиверстова

5,0・1

Документы проверены

Хотите продать недвижимость?Разместите объявление на ЦианРазместить

8 250 000 ₽

Ипотека

Цена за метр

72 368 ₽/м²

Условия сделки

свободная продажа

Ипотека

возможна

Агентство недвижимости

Союз Застройщиков Оренбург

Документы проверены

На Циан: 7 лет
Объектов в работе: 154

Риелтор

Татьяна Селиверстова

5,0・1

Продается 2-этажный таунхаус, 114 м²

О доме

Об участке

Коммуникации и удобства

Расположение