Готовый ДОМ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА ДЕЙСТВУЮТ ВСЕ ВИДЫ Льготных ИПОТЕК!
Продам просторный дом площадью 139,5 кв.м. на участке 5,2 соток в коттеджном поселке "ДУБОВЫЙ ПЛЁС". За СКК Оренбуржье, вниз по улице Мира. Ленинский р-н г. Оренбурга.
Дом с современной продуманной планировкой, большая уютная кухня-гостиная 40 кв.м с выходом на отапливаемую террасу, где можно собираться и проводить время с семьей и друзьями. Три спальни (одна из которых мастер спальня).
ДОМ ПОСТРОЕН ИЗ КАЧЕСТВЕННЫХ МАТЕРИАЛОВ:
- Свайно-ленточный фундамент (глубина свай 2 метра, ростверк 60 см), усиленный армопоясом;
- Окна большие с ламинацией;
-Залита площадка рядом с домом под авто, сделана отмостка вокруг дома;
- Стены: керамзитоблок (евроформат 300мм), утеплитель стен (каменная вата техно николь 100 мм), облицовочный кирпич. переложен кладочной сеткой, баварская кладка;
- Крыша: металочерепица; утепление 200мм., пароизоляция между утеплителем, утеплитель в 4 слоя, 20 см, обрешетная доска с гидроизоляцией. Установлены карнизы, коньки, все подшито;
- На террасе теплый пол, что позволяет использовать ее круглогодично.
- арм пояс, перемычки над дверями все залиты.
- Установлен качественный мощный газовый котел 24-киловат. Система отопления теплый пол, выходы под радиаторы.
В ДОМЕ ПРЕДЧИСТОВАЯ ОТДЕЛКА, ВСЯ ПЫЛЬНАЯ РАБОТА ВЫПОЛНЕНА, ВАМ ОСТАЕТСЯ ТОЛЬКО СДЕЛАТЬ РЕМОНТ НА СВОЙ ВКУС:
- На стенах штукатурка, шпаклевка;
- Пол стяжка и теплый пол по всему дому;
- Установлена входная дверь с терморазрывом;
- В доме полностью разведена электропроводка по госту, под ТВ и сплит системы в каждой комнате;
- Водоснабжение за счет собственной скважины 12,5 метров с глубинным насосом и автоматикой (скважина на участке);
- Канализация - септик;
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:
Поселок активно благоустраивается, дороги асфальтированы, территория поселка огорожена, на въезде установлен шлагбаум (пропускной режим), территория ЖК будет охраняемой, видеонаблюдение ведётся в онлайн режиме.
ИНФРАСТРУКТУРА: экологичный район, рядом лес и озеро. По близости есть все необходимое для комфортного проживания. В шаговой доступности: школа 76, Детский сад 88, 159. 153., Супермаркеты "Пятерочка", "Магнит".
Выезд на улицы Мира, Геннадия Донковцева позволят добраться в любой район города. Остановка общественного транспорта: Мира, "Алтайская", "1 горбольница". Выезд на новую 4-х полосную дорогу, дубль пр. Гагарина, от улицы Степана Разина до Загородного шоссе.