Name: Продается 1-этажный дом, 105 м²
Brand: Циан
SKU: 326592015
Price: 7000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (29)
Описание
Расположение

1-этажный дом, 105 м²

Недвижимость в ОренбургеПродажаПродажа домов в Оренбургской областиОренбургский районс. Благословенкаулица Солнечная

Обновлено: вчера, 15:51

Общая площадь105 м²

Участок6 сот.

Материал домаБлочный

Этажей в доме1

Год постройки2025

ИДЕАЛЬНЫЙ ДОМ 2025 ГОДА В ПОСЕЛКЕ "МАРЬИНО"! 105 м² на 6 сотках. Полная готовность к заселению. Дом вашей мечты 2025 года постройки ждёт вас! Простор, современные технологии и уютная загородная жизнь всего в 15 минутах от Оренбурга. Этот дом построен с расчётом на десятилетия комфорта для вашей семьи. Ключевые параметры: Площадь дома: 106 м² Участок: 6 соток (ухоженный) Год постройки: 2025 (современные стандарты) Расположение: КП "Марьино", 10 км от Оренбурга, неподтапливаемая зона. Прописка: Сельская (низкие коммунальные платежи). Почему этот дом — разумная инвестиция в ваш комфорт? Надёжность, построенная на годы: Фундамент: ленточно-свайный (глубина свай 2,3 м). Стены: керамзитоблок + утеплитель 10 см + облицовочный кирпич. Тепло зимой, прохлада летом. Кровля: металлочерепица "Монтеррей", армопояс по всем несущим стенам. Безопасность: сигнализация, качественная входная дверь с терморазрывом. Энергоэффективность и полная автономность: Отопление: тёплый пол по всей площади дома, двухконтурный газовый котёл, распределительный коллектор. Окна и двери: окна Rehau с энергосберегающими стеклопакетами. Коммуникации: СВОЯ СКВАЖИНА (36 м, питьевая вода), септик, подведённый газ и электричество по ГОСТу. Просторная и продуманная планировка: Ощущение простора благодаря высоким потолкам. Светлая кухня-гостиная с выходом на террасу. Два санузла, широкий коридор. Предчистовая отделка — осталось добавить ваши дизайнерские штрихи. Юридическая чистота и выгодные условия покупки: Один собственник. Документы готовы. Без обременений. Проверка в Росреестре. Подходит под все программы: Семейная ипотека от 6%, Сельская ипотека, материнский капитал. Рассмотрим любой вариант расчёта, включая вашу недвижимость. Инфраструктура и локация: Транспорт: До центра Оренбурга — 10 минут на автомобиле. Удобный выезд на трассу. Инфраструктура сегодня: магазины, школа и детский сад — рядом. Перспективы: планы по центральному водоснабжению, строительству новой школы и детского центра. Это ваш шанс купить не просто дом, а готовое пространство для жизни, где продумана каждая деталь. Звоните, чтобы задать вопросы, рассчитать ипотеку и записаться на просмотр! Создайте своё будущее в идеальном доме. Код пользователя: 155895 Номер в базе: 11710010

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Площадь

105 м²

Материал дома

Блочный

Количество этажей

Количество спален

Год постройки

2025

Площадь

6 сот.

Категория земель

Земли населённых пунктов

Статус участка

Индивидуальное жилищное строительство

Канализация

Септик

Водоснабжение

Скважина

Электричество

Есть

Газ

Магистральный в доме или на участке

Подпишитесь на объявления в этой локации

Мы сообщим, как только поблизости появится что‑нибудь новенькое

Ипотечный калькулятор

Загружаем предложения от застройщика и банков

Хотите продать недвижимость?Разместите объявление на ЦианРазместить

7 000 000 ₽

Ипотека

Цена за метр

66 667 ₽/м²

Ипотека

возможна

Агентство недвижимости

Этажи Оренбург

Документы проверены

На Циан: 4 года
Объектов в работе: 812

Риелтор

Сергей Иванович Ерохин

Продается 1-этажный дом, 105 м²

О доме

Об участке

Коммуникации и удобства

Расположение