Name: Продается 4-этажный дом, 468,4 м²
Brand: Циан
SKU: 323761010
Price: 15000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (50)
Описание
Расположение

4-этажный дом, 468,4 м²

Недвижимость в ОренбургеПродажаПродажа домов в ОренбургеЛенинскийСосновая улица

Обновлено: 22 ноя, 17:55

Только на Циан

Общая площадь468,4 м²

Участок10 сот.

Материал домаКирпичный

Этажей в доме4

Год постройки2000

Редкое Сочетание: Элитный Особняк + Готовый Коммерческий Потенциал в 5 минутах от центра. Для кого это предложение? 1. Для Умного Инвестора: Вы можете жить на верхних этажах, а цоколь или часть первого этажа сдавать под коммерцию (офис, студия, мини-клиника), полностью покрывая расходы на содержание дома. 2. Для Семьи с Запросом: Вы получаете не просто дом, а кирпичную, надежную резиденцию, построенную с личным контролем качества, в районе с максимально развитой инфраструктурой. Просторный и уютный кирпичный дом расположен в живописном восточном районе города, неподалёку от известных проспектов и улиц, таких как проспект Гагарина, улица Мира, Алтайская и Восточная улицы. Этот объект станет идеальным выбором для тех, кто ценит комфорт и стремится создать успешный бизнес. - Образование: Рядом находятся образовательные учреждения, включая Колледж сервиса (6 минут пешком) и Колледж нефти и газа (3 минуты). - Удобства: В непосредственной близости располагаются парикмахерская (6 минут), областной диспансер (6 минут), поликлиника 14 (4 минуты) и ресторан O (3 минуты). - Магазины: Всего в 4 минутах ходьбы находятся магазины, обеспечивающие комфорт и удобство повседневной жизни. - Коммерческое использование: Участок площадью 10 соток и общая площадь дома 468.4 м² открывают возможности для организации отеля, развлекательного центра или любого другого прибыльного бизнеса. - Документы: Все необходимые документы подготовлены заранее, что обеспечит быструю и прозрачную сделку. - Качество строительства: Дом построен из высококачественного кирпича, гарантирующего долговечность и надёжность конструкции. Этот объект уникален своим расположением и инфраструктурой, делая его отличным вариантом как для семейного проживания, так и для коммерческой деятельности. Благодаря удобному местоположению и наличию всех необходимых условий, он становится выгодным предложением на рынке недвижимости. - Участие собственника: Хозяин принимал активное участие в строительстве с самого начала, контролируя каждый этап работ и строя дом исключительно для личного пользования. - Территория: Просторное пространство вокруг дома позволит реализовать любые идеи ландшафтного дизайна и благоустройства территории. - Коммуникации: Присутствие всех необходимых коммуникаций значительно облегчает дальнейшую эксплуатацию и развитие участка. - Транспортная доступность: Хорошее транспортное сообщение и развитая инфраструктура района обеспечивают высокий уровень комфорта и удобства. Мы подробно ознакомим вас с особенностями дома непосредственно при осмотре. Убедитесь самостоятельно, насколько выгодно данное предложение! Приходи смотреть прямо сейчас! Код пользователя: 189194 Номер в базе: 10331952

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Площадь

468,4 м²

Материал дома

Кирпичный

Количество этажей

Количество спален

Год постройки

2000

Площадь

10 сот.

Категория земель

Земли населённых пунктов

Канализация

Центральная

Водоснабжение

Центральное

Электричество

Есть

Газ

Магистральный в доме или на участке

Подпишитесь на объявления в этой локации

Мы сообщим, как только поблизости появится что‑нибудь новенькое

Ипотечный калькулятор

Загружаем предложения от застройщика и банков

Хотите продать недвижимость?Разместите объявление на ЦианРазместить

15 000 000 ₽

Ипотека

Цена за метр

32 024 ₽/м²

Ипотека

возможна

Агентство недвижимости

Этажи Оренбург

Документы проверены

На Циан: 4 года
Объектов в работе: 842

Риелтор

Самат Тасбулатович Кальниязов

Продается 4-этажный дом, 468,4 м²

О доме

Об участке

Коммуникации и удобства

Расположение