Name: Продается 1-этажный дом, 155 м²
Brand: Циан
SKU: 317636495
Price: 6000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (12)
Описание
Расположение

1-этажный дом, 155 м²

Недвижимость в ОренбургеПродажаПродажа домов в ОренбургеОфицеров запаса и отставников Южный Урал СНТЛенинский

Обновлено: 17 май, 10:41

Только на ЦианПроверено в Росреестре

Общая площадь155 м²

Участок20 сот.

Материал домаБлочный

Этажей в доме1

Год постройки2023

Продается жилой дом на просторном земельном участке. Современный жилой дом в 10 минутах езды от центра города на участке 20 соток! Дом строился из качественных материалов для себя (не на продажу). Вокруг дома посажены сосны, ели. Земельный участок прямоугольной формы сформирован из 4-х земельных участков, выровнен, очищен, трава обкошена. Площадь усадьбы позволит разместить вне желаемое новым владельцам, спланировать зону отдыха, выстроить просторные террасы, предусмотреть детские и игровые площадки, зону сада и огорода, зону для разведения домашней птицы и т.д. Адрес дома: СНТ Восток (Протопоповская роща, жилой массив пос. Южный Урал) на пересечении ул. Зеленая и Облепиховая. Жилой дом расположен в районе, граничащем с лесным природным массивом, окружен лесополосами. Хорошие подъездные пути, дороги чистятся в зимний период, так как соседи проживают круглогодично. КОНСТРУКТИВ ДОМА: фундамент- свайный (глубина 2- 2,5 м с шагом 100 см), залита черновая армированная стяжка пола; стены - керамзитоблок 40 см, утеплитель минвата 10 см, внешний фасад жилого дома - сайдинг (белый, графит) с высокой износостойкостью, внутри по стенам дома выполнена черновая штукатурка, крыша - брус, утеплитель в три слоя, металлочерепица Кровельсон, окна пластиковые - Века, двойной стеклопакет с дорогой фурнитурой, роскошный гараж построен из кирпича, на две машины, предусмотрено место для хранения, стеллажей и т.д., установлены на каждом въезде в гараж рольставни (без эл.доводчиков), сделана разводка электричества по всему дому. ПЛАНИРОВКА: просторная кухня-гостиная 28 кв.м. с выходом во двор, две спальни 16 и 15 кв.м., раздельный санузел, просторный квадратный холл, гараж на 2 машины 50 кв.м.. высота потолка - 3 м, в кухне - гостиной второй свет. КОММУНИКАЦИИ: вода - скважина во дворе жилого дома, выгребная яма на 3 кольца, газ в 20 м. от участка. Дом имеет современный и стильный внешний вид, прекрасную и комфортную планировку. Расположение жилого дома - в непосредственной близости с природой, и в тоже время в близко к городу. Просмотр в любое удобное время по договоренности. Помощь в оформлении ипотеки. Помощь в строительных/отделочных работах. Вместе с домом возможно дополнительно приобретение расположенных по границе земельных участков. При желании покупателя площадь участка можно дополнительно за отдельную плату по договоренности увеличить еще на 18 сот.

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Площадь

155 м²

Материал дома

Блочный

Состояние дома

Нужно достроить

Количество этажей

Количество спален

Год постройки

2023

Площадь

20 сот.

Категория земель

Земли населённых пунктов

Статус участка

Садоводство

Санузел

1 в доме

Канализация

Септик

Водоснабжение

Скважина

Отопление

Автономное газовое

Электричество

Есть

Газ

Магистральный по границе

Дополнительно

Гараж

Информация из Росреестра

Данные получены 17 мая 2025 года

Oб участке

Категория земель

Земли населенных пунктов

Разрешённое использование

ведение садоводства (код 13.2 приложения к приказу Министерства экономического развития Российской Федерации от 01.09.2014 № 540 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков», группа 4 приложения № 9 к постановлению администрации города Оренбурга от 29.11.2016 № 3698-п «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель, входящих в состав территории муниципального образования «город Оренбург»)

Обременение

Heт сведений

Подпишитесь на объявления в этой локации

Мы сообщим, как только поблизости появится что‑нибудь новенькое

Хотите продать недвижимость?Разместите объявление на Циан

Разместить