Тюльганский район. Участок размером в 72 сотки расположен в с. Новониколаевка в 3 км от п.Тюльган и в 15 км от с.Ташла (там находится горнолыжный комплекс). Участок огорожен забором, кроме этого участок и его периметр облагорожены различными деревьями, в том числе декоративными. На участке имеется полноценный лес, в котором летом поют соловьи. На участке расположены небольшой дом, баня-сруб из дерева липы с беседкой, гараж, большое помещение для хознужд, оборудована мангальная зона. Баня и дом газифицированы, имеется скважина с чистейшей водой, кроме этого есть центральное водоснабжение. В 100 метрах расположен пруд, в пределах 500 метрах имеется ещё два пруда, в пешей доступности лес.