Площaдь дома 134 м.кв., 5 сoток земли в coбственноcти.
Дом paсположeн в 5 минутаx езды дo гopода в CHТ Лидиния, имеется остановка общественного транспорта.
В доме удобная современная планировка для большой семьи:
На 1 этаже - гостиная 21м.кв., кухня 15,5 м.кв., спальня 13 м.кв., хол 13 м.кв., СУС, котельная. Удобный коридор с лестницей на второй этаж из массива лиственницы с подстветкой.
На 2 этаже - 2 большие спальни по 18 м.кв., обе комнаты оснащены гардеробными, есть
небольшая комната свободной планировки, которую можно использовать под кабинет.
В доме все современно и комфортно, СУС, коридор и кухня в современном кафеле, на полу в комнатах дорогой ламинат. Стены ровные с дорогими обоями. Потолки натяжные матовые. В доме много света, добавлены различные подсветки и светильники. В гостиной встроенный декоративный камин. Межкомнатные двери деревянные, с дорогой фурнитурой. Входная дверь трёхконтурная с терморазрывом. Окна пластиковые ламинация махагон, из 70-го профиля. Оставляем современный кухонный гарнитур, варочную эл.панель, вытяжку, посудомоечную машину. В санузле дорогая сантехника, унитаз с инсталяцией, ванная большая угловая с дорогой душевой системой.
Конструктив:
Фундамент: свайно-ленточный, засыпка глина, трамбовка, черновая заливка, утеплитель пенополистирол, теплый пол, чистовая заливка.
Стены: керамзитоблок в полный блок, утеплитель 10 см, облицован декоративной штукатуркой "Короед".
Крыша: перекрытия деревянные, утеплитель 20 см, гидро-паро-изоляция, покрытие металло-черепица, цвет "шоколад". Фронты зашиты металло-профилем.
Отмостка по всему периметру дома.
Коммуникации:
Электричество центральное, электропроводка по всему дому, кабель ГОСТ, оплата по счетчикам.
Вода своя скважина 30 метров, установлен погружной насос.
Отопление автономное от электрокотла, теплый пол на всем первом этаже + радиаторы.
Канализация септик 6 м.куб.
Боллер на 50 литров, расширительный бочек холодной воды на 110 литров.
Газ подведен к участку.
Участок ровный, правильной формы 5 соток, по всему периметру установлен забор из профлиста. На участке посажен газон, забетонирована площадка для беседки, дорожки, декоративные клумбы, есть сарайчик для инструмента и инвентаря.
Перед домом залита большая бетонная площадка, парковка на две машины, большой навес, установлены распашные ворота.Дом удачно расположен с возможностью пристроить к нему гараж, на заднем участке расположить баню, беседку, зону отдыха.
В зимнее время дороги всегда чистят.
Отличное место расположения дома. Соседи проживают круглогодично. Поселок развивается и застраивается!
Прописка городская. До остановки 300 метров, маршруты 36 ходит каждые 10 минут. Магазины Магнит, Пятерочка, Светофор, аптека, строительный рынок, МОЛ Мармелад (Армада) - 5 минут на машине. Детский сад, школа, поликлиника находятся в п.Кушкуль.
Долгов НЕТ, залогов НЕТ, обременений НЕТ.1 взрослый собственник В собственности менее 5-ти лет. По показу звоните и пишите заранее, покажу в удобное для вас время.
