Мы используем файлы cookie. Соглашение об использовании
Онлайн-сделка
Общая площадь111.4 м²
Участок2.3 сот.
Материал домаПенобетонный блок
Этажей в доме2
Год постройки2022
Продается новый двухэтажный четырехкомнатный жилой дом площадью 111,4 кв. метров (6 на 12 метров по внешним габаритам) на земельном участке площадью 230 кв. метров (10 метров по лицевой стороне и 23 метра вглубь) по адресу г. Оренбург, ул. Коммуны, д. 226а в центре города (восточная часть Новостройки). Кадастровый номер участка - 56:44:0404012:308, здания - 56:44:0404012:309. Дом на железобетонных сваях диаметром 40 см глубиной 2,5 метра и ростверке, стены толщиной 40 см в полный керамзитоблок утеплены фасадным пенополистиролом, крыша из металлочерепицы с зашитыми металлом карнизами утеплена по стропилам на всю толщину в 20 см, кровля приподнята контрбрусом. Окна пластиковые КВЕ двухкамерные, входная дверь металлическая российского производства. Пол первого этажа два слоя армированной стяжки. Полноразмерная железобетонная лестница. Перекрытия между этажами - ж/б плиты. Пол второго этажа - стяжка по плитам. Все перегородки в доме капитальные. Отделка экстерьера дома - чистовая: покрашенный в два слоя короед с декоративными элементами в виде рустового камня по углам и окнам. Отделка интерьера дома предчистовая: полы выровнены наливной смесью, стены и перегородки оштукатурены и отшпаклеваны, потолок готов к монтажу натяжного потолка/шпатлеванию. Благоустройство представлено забором и воротами из профлиста, планировкой из чернозема, бетонными отмосткой и отбойниками по границе, отсыпанным щебнем въездом. Электричество 380В, газ, централизованные вода и водоотведение оформлены, подключены, введены в дом и разведены по нему. Вентиляция в 4 канала собрана в капитальную трубу. Отопление газовое в виде двухконтурного газового котла 24 кВт и двух этажных уровней регулируемого теплого пола. Планировка. 1 этаж. Вход в прихожую (6,3 кв. метра), которая заканчивается лестницей 2 на 3,5 кв. метра впереди. В передней части дома: зал (19,3 кв. метра), в задней: кухня-столовая (15,7 кв. метра), ванная (5,5 кв. метра) и котельная (2,4 кв. метра). 2 этаж. Центральная площадка (3,2 кв. метра). В передней части дома: спальня (13,1 кв. метра) и санузел (3,8 кв. метра). В задней части дома: спальня (10,4 кв. метра) и спальня (9,6 кв. метра). Зал, при необходимости, легко превращается в гостиную, совмещенную с кухней, в этом случае кухня превращается в еще одну, пятую, жилую комнату. Район обжитой, с крупными транспортными артериями вокруг: пр. Победы, ул. Шевченко, ул. Терешковой, ул. Орская. В пешей доступности школа 47, сквер ДК России, торговый комплекс "Сокол", 2 областная больница и больница имени Пирогова. Рассмотрим все виды денежных расчетов. Дом и земля в собственности, без обременений, один взрослый владелец.

О доме

Площадь

111,4 м²

Материал дома

Пенобетонный блок

Количество этажей

2

Количество спален

3

Год постройки

2022

Об участке

Площадь

2,3 сот.

Статус участка

Индивидуальное жилищное строительство

Коммуникации и удобства

Санузел

В доме

Канализация

Есть

Водоснабжение

Центральное

Отопление

Автономное газовое

Электричество

Есть

Газ

Магистральный в доме или на участке

Информация из РосреестраКадастровые номера участка 56:44:0404012:*** и здания 56:44:0404012:*** указал продавец
Oб участке

Категория земель

Земли населенных пунктов

Разрешённое использование

Для индивидуальной жилой застройки

Обременение

Heт сведений

O здании

Тип здания

Здание (строение)

Обременение

Heт сведений

Собственность

Единоличная с 11.10.2022

Читать дальше
4 950 000 ₽
История цены
25 ноя 20224 950 000 200 000
29 окт 20225 150 000 300 000
14 окт 20225 450 000

Стоимость метра

44 434 ₽/м²

Ипотека

возможна

РиелторID 22575508
Документы агента проверены