Name: Продаются 2-комн. апартаменты, 65,5 м²
Brand: Циан
SKU: 333430630
Price: 8357500 RUB
Availability: InStock

Фотографии (15)
Описание
Расположение
Контактное лицо

2-комн. апартаменты, 65,5 м²

Недвижимость в ОренбургеПродажаПродажа 2-комнатных квартир в ОренбургеЦентральныйулица Маршала Жукова

Обновлено: сегодня, 13:31

Только на Циан

Общая площадь65,5 м²

Жилая площадь50 м²

Площадь кухни8 м²

Этаж3 из 4

Год сдачи2026

ДомНе сдан

ОтделкаБез отделки

Продаются апартаменты площадью 65,5 кв.м на 2 этаже монолитного дома в центральной части Оренбурга. Удачное сочетание размеров, планировки и локации делает этот объект особенно привлекательным для комфортного проживания, при этом сохраняя возможности для коммерческого использования. Рядом — остановки общественного транспорта, магазины, кафе, административные и деловые здания. Вся повседневная инфраструктура находится в пешей доступности, что экономит время и делает жизнь в центре удобной. Дом монолитный, с хорошей звукоизоляцией и надёжной конструкцией. Дополнительно выполнена звукоизоляция пола. Дворовая территория закрыта, автомобильное движение отсутствует — это обеспечивает тишину и безопасность для жильцов. Планировка включает две просторные комнаты — 18 и 20 кв.м. Окна выходят во двор и на улицу, благодаря чему помещения получают естественный свет с разных сторон и хорошую вентиляцию. Такая конфигурация позволяет легко организовать: спальню и гостиную; детскую и родительскую комнату; жилую зону и рабочий кабинет. Просторные комнаты дают ощущение воздуха и свободы, что редко встречается в компактных форматах. Внутренние стены не являются несущими, поэтому при желании планировку можно изменить под индивидуальные предпочтения. Апартаменты отлично подходят для постоянного проживания семьи из двух-трёх человек. Закрытый двор, хорошая шумоизоляция и наличие двух полноценных комнат создают комфортные условия для жизни в центре города. Возможна организация рабочего пространства в одной из комнат — это особенно актуально при удалённой работе. Вместе с тем объект сохраняет инвестиционную привлекательность. Свободная планировка и центральная локация позволяют использовать помещение как офис, кабинет, студию или сдавать в аренду. Две комнаты удобно разделить на кабинет и приёмную, переговорную и рабочую зону, или использовать одну из комнат под хранение. Сочетание жилого потенциала и коммерческой гибкости делает апартаменты универсальным решением: это может быть уютный дом в центре или доходный актив с высоким спросом. Низкий порог входа и стабильная ликвидность дополнительно усиливают привлекательность. Условия оплаты: ипотека от 17%, материнский капитал не рассматривается.

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Тип жилья

Новостройка / Апартаменты

Общая площадь

65,5 м²

Жилая площадь

50 м²

Площадь кухни

8 м²

Высота потолков

2,7 м