Арт. 136667236 !!! Данное коммерческое помещение можно арендовать !!!
Предлагаем вашему вниманию двухэтажное коммерческое здание свободного назначения на первой линии в густонаселенном районе города Оренбурга.
Площадь первого этажа составляет - 230 метров. На этаже расположено:
помещение свободного назначения
два помещения с автоматическими воротами
отдельный санузел
Площадь второго этажа составляет - 242 метра. На этаже расположено:
помещение свободного назначения
отдельное изолированное помещение, которое может послужить кабинетом.
также два санузла.
Рядом находятся улицы: Алтайская, Гагарина, Карагандинская, Линии.
В данном знании два этажа, на первом этаже есть помещение с рольставнями.
Вход в помещение с двора . Территория ограждена забором и воротами.
Достаточно места для парковки как для сотрудников так и для клиентов.
В здании выполнена качественная отделка, что позволит не вкладывать дополнительные средства на ремонт.
За счет наличия большого количества окон, в здание проникает достаточно естественного освещения, что позволяет использовать его более функционально.
А именно под такой тип коммерческой деятельности как:
-швейное производство.
-офис для сотрудников.
- склад
-и многое другое
РЕМОНТ:
- отделка, которая позволит сразу осуществлять Вашу профессиональную деятельность,
- окна -- пластиковые,
- полы плитка.
ЛЕГКО КУПИТЬ:
один взрослый собственник.
КОММУНИКАЦИИ ПРЕИМУЩЕСТВА:
- Moщнocть э/э 15 кB
-Отоплeниe - центральное
- Boда - центpальнaя
-Kaнализaция центральная
ОСНОВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА::
1. Выгодное расположение: здание расположено на первой линии улицы Мира, что обеспечивает максимальную видимость и доступность для клиентов.
2.Асфальтированный земельный участок с достаточным количеством мест под парковку.
3. Инвестиционная привлекательность: устойчивый спрос на коммерческую недвижимость в данной локации, отсутствие аналогичных объектов с такой площадью и инфраструктурой способствует росту цен на объект в будущем.
4. Коммунальные ресурсы: здание новое (введено в эксплуатацию в 2019г.), обеспечено всеми необходимыми ресурсами (водоснабжение, электроснабжение, отопление, канализация) и проведены все ревизионные работы, что исключает дополнительные затраты на модернизацию инфраструктуры.
Звоните, просмотр возможен по предварительной договоренности!
Гарантия юридической чистоты сделки от компании, которая работает на рынке недвижимости с 2013 года!
Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00.
Если номер агента занят, просим перезвонить еще раз.
Никакой комиссии при покупке!
