Готовый актив на Сахалинской 4.
Первая линия с зоной парковки!
Продается коммерческое двух этажное отдельно стоящее здание общей площадью 450 кв ( включая котельную).
Основные характеристики:
Здание кирпичное
1 этаж - оформлен как нежилое помещение;
2 этаж - имеет статус жилого помещения.
Год постройки 2014.
Земельный участок : 8 соток в собственности, границы участка установлены!
Коммуникации и удобства:
-Электричество: Мощность, 35-50кВт ,3 ф;
-Газ : котел 150 кВт
Способен отопить до 1500 кв.м (с выделенным на эту тепловую мощность лимитом газа )
-Отопление: теплый пол на первом и втором этажах, включая складские помещения + радиаторы установлены.
Водоснабжение: Центральное
Канализация: Выгребная яма
Система кондиционирования и
вентиляции.
Видеонаблюдение: установлено более 10 камер по периметру и в помещениях;
Освещение по периметру здания;
Пожарная сигнализация с выводом на пульт
Охранная сигнализация;
Установлена система "умный дом", есть необходимость в ее подключении.
Расположение :
Здание в развитом районе, вблизи улиц: Пролетарская , Хабаровская , Ноябрьская , Терешковой
Удобный подъезд и парковка для техники/ авто.
Возможность разместить: магазин у дома, офис, стоматологию, пункт выдачи и другие виды успешного бизнеса.
Территориальная близость:
Торгового комплекса "Автоград"
ТРЦ Гулливер
Документы:
Готовы к сделке, собственник единственный (без обременений).
ЗДАНИЕ:
-стены: керамзитоблок/утеплитель/кирпич
Внутри здания выполнена чистовая отделка, офисного характера.
Входная группа с фасада,
возможен отдельный вход с торца/ со двора.
Стоимость: 22 660 000, возможен торг.
Меня зовут Светлана Котельникова- специалист АН "Правильный выбор". Я отвечаю за продажу этого лота. Свяжитесь со мной, чтобы получить расширенную презентацию, больше фотографий или договориться о просмотре. Могу провести экскурсию по локации и ответить на все интересующие вас вопросы.
ID объекта в нашей базе: 357
