Только на Циан
11 999 000 ₽
Риэлторам без клиентов просьба не беспокоить.
Продаю таунхаус, я единственный хозяин, в собственности более 5 лет, сделка с личным присутствием.
Дом продаю КАК ЕСТЬ со всей мебелью и техникой - заезжай и живи. Ремонт делал для себя и родителей еще до войны, поэтому бОльшая часть отделки и материалов заграничные (не Китай). Продажа в связи с релокацией. Схематичная планировка на последнем фото.
По дому:
1) Материал внешних стен керамзитоблок, внутренних - кирпич, перекрытия - ж/б плиты;
2) Угловая секция;
3) Абсолютно все коммуникации ЦЕНТРАЛЬНЫЕ: свет, газ, вода, канализация, интернет;
4) По документам 102.2, по факту - 130 квадратов;
5) Помещения: прихожая, кухня-гостиная, 3 спальни, 2 сан.узла, веранда, погреб.
6) Теплый пол по 1 этажу + с\у на втором, французские насосы, весь пол в польской плитке.
7) Хороший интернет: Wi-Fi бьет на всю площадь участка, mesh-сеть на оба этажа 5ггц, поддержка VPN.
По участку:
1) земля ИЖС;
2) площадь 3 сотки по документам, за участком прирезана еще доп земля около 0.5 сотки;
3) Последняя линия застройки - открытый вид с заднего двора и НИКАКИХ соседей в окнах.
4) придомовая территория позволяет парковать 2 авто;
5) сделаны дорожи и отмостка;
6) завезена плодородная земля, высажены растения;
7) между фронтальной и тыльной стороной участка есть широкий "коридор", где залита бетонная площадка. На момент продажи там располагается деревянная хоз. постройка (временная, легко демонтируется).
По локации:
1) Юридически относится к городу;
2) В пешей доступности (10-15 минут) вся инфрастуктура:
- детский сад 67;
- остановка общественного транспорта;
- аптека Фармленд;
- пункты выдачи заказов Ozon, Wildberries, Яндекс маркет;
- магазины Пятерочка, Магнит, Красное и Белое, Совин, Фермерские продукты, Хозтовары;
- фитнес, йога, музыкальная школа;
3) Соседи по дому и по улице живут постоянно;
4) Рядом парк "Ивушка". Таунхаус в районе Ленинский в городе Оренбург.
