Продажа щитовых домов в Гае

2 ДОМА ПО ЦЕНЕ ОДНОГО в историческом центре Оренбурга! Школа 13 — прямо из окон, Ледовый дворец "Звёздный" — 220 м, больницы, магазины, транспорт — в пешей доступности. Уникальный вариант для жизни и инвестиций с дополнительным доходом. Уважаемые покупатели, представляем редкое предложение для тех, кто хочет жить в центре города и при этом сохранить тишину и комфорт. Дом расположен в исторической части Оренбурга — в спокойном, зелёном районе с полностью развитой инфраструктурой и удобной транспортной развязкой. Главное преимущество объекта — два отдельных дома на одном участке с разными входами. Это идеальное решение: для проживания двух семей для большой семьи с родителями или для получения пассивного дохода — второй дом можно сдавать в аренду (долгосрочно или посуточно), компенсируя ипотеку или получая стабильную прибыль. На участке: 1-й дом — 68,7 м² (по ЕГРН) 2-й дом — 58,3 м² всего 6 жилых комнат, удобная планировка земельный участок 3 сотки с палисадником Дома в хорошем состоянии — можно заехать и жить без дополнительных вложений. Для автовладельцев предусмотрена парковка с навесом. Перед домом — ухоженный цветник, создающий уютную атмосферу уже с порога. Все центральные коммуникации подключены и исправно функционируют. Документы полностью готовы к сделке — быстрый и безопасный выход на оформление. ИНФРАСТРУКТУРА И ЛОКАЦИЯ Школа 13 (вид из окон) Ледовый дворец "Звёздный" — 220 м Детский стационар, МИБС Областной госпиталь, больница 2 ул. Терешковой, ул. Орская ОГУ — 10 минут ТРЦ "Восход" — 15 минут Пекарни, аптеки, Пятёрочка, Магнит — пешком Остановки: "Октябрьская", "Госпиталь" Номер объекта: #5/564641/16680 О КОМПАНИИ Агентство недвижимости "Квадрат" — 8 лет на рынке, тысячи довольных клиентов, высокий рейтинг и безупречная репутация. Проект ведут: — Игорь Войцеховский, руководитель — Наталья Лисичкина, специалист отдела продаж Бонус для покупателей: Подарки от партнёров агентства — сертификаты и скидки на мебель, оборудование и материалы на сумму до 150 000 ₽. Звоните! Показы ежедневно с 8:00 до 21:00. Если ваша недвижимость ещё не продана — сообщите нам детали. Возможно, покупатель уже есть в нашей базе. Арт. 128521464

Продается эксклюзивный дом в СНТ "Мечта", Оренбург — 67 м² + 8 соток, потолки 2,6м лофт, сауна, бассейны, подвал и потенциал для роста Это не просто дом — это готовый проект для жизни и вдохновения в престижном СНТ всего в 7 минутах от Оренбурга. Ключевые преимущества: Стильный ремонт в лофте — кирпичные стены, металлические балки, панорамные окна от пола до потолка, наполняющие дом светом и создающие атмосферу городского лофта в окружении природы. Современные коммуникации: Своя скважина — бесперебойная подача чистой воды. Септик — автономная канализация. Электроотопление + тёплый пол — максимальный комфорт в любое время года. Зона отдыха мечты: Отдельная сауна — для релакса и душевных вечеров. Терраса — пространство для барбекю и летних посиделок. 2 недостроенных бассейна — во дворе уже заложены чаши для взрослого и детского бассейнов. Осталось только достроить — и у вас будет собственный аквапарк! Огромный потенциал: на участке — просторное подвальное помещение со всеми коммуникациями (вода, электричество, вентиляция). По готовому плану проектировщика, здесь можно легко достроить ещё одну комнату с выходом прямо к бассейнам — идеально для гостей или мастерской. Участок 8 соток — ровный, огорожен, ухожен. Есть место для сада и зоны отдыха. Удобный подъезд — асфальтированная дорога ведёт прямо до ворот. Зимой дорогу чистят. Инфраструктура: В СНТ — магазины, аптеки. До посёлка Заречье — 1 км (школа, детский сад). Отличное автобусное сообщение. Идеально для семьи, ценящей стиль, комфорт и мечтающей о доме с перспективой роста. Любой расчёт: наличные, ипотека. Документы готовы. Звоните — увидите, каким может стать ваш дом Код пользователя: 198253 Номер в базе: 12401806

Дом 120 м² с ремонтом, СНТ Сокол Локация: г. Оренбург, СНТ "Сокол", дом 779. Рядом остановка и магазин — отличная транспортная доступность! О доме (120 м², 2016 г.): Стены: Кирпич — тепло, надежно, долговечно. Планировка: 2 готовые комнаты + возможность сделать 3 отдельных комнаты на мансардном этаже (отличный вариант для гостей или кабинета). Ремонт: Аккуратный, жилой, заезжай и живи. Коммуникации и удобства: Удобства внутри: Санузел с душевой кабиной, стиральная машина. Кухня: Новый гарнитур. ГВС: Бойлер (горячая вода всегда есть). Вода: Скважина + сезонный водопровод (летний вариант для полива). Свет: Электричество подключено. Участок: Территория огорожена забором. Юридическая чистота: Один взрослый собственник, без обременений. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре! Агентство недвижимости "КВАДРАТ" (8 лет на рынке Оренбурга) Мы гарантируем надежность и профессионализм. Наш опыт — более 1000 успешных сделок. Сертифицированы Российской Гильдией Риэлторов. Отзывы: Средняя оценка 5 звезд на Gооglе, 2GIS и Яндекс. Услуга trаdе-in: Если вам понравился этот дом, но нужно продать свою недвижимость — мы поможем! Сообщите подробности о вашем жилье, возможно, оно заинтересует наших клиентов. Оперативный показ ежедневно. Звоните! Арт. 134365198

Продается дом в центре города. Если вам принципиально жить в городе, но при этом иметь небольшой участок земли. Вы устали от больших коммунальных платежей, но близость школы для вас важно! У вас дети и вам нужно изолированные комнаты? Приходите! Наш Дом вам идеально подходит!! Расположение и инфраструктура: Центр города. Дом стоит в глубине двора, не слышно шум от дороги. Рядом Школа 41, 5ть мин ходьбы. Рынок Михайловский, магазин Пятерочка, Дмитриевский Монастырь. До пригородного автовокзала 15 мин ходьбы. До центрального рынка 20 мин. Рядом такие улицы как ул. Лукиана Попова, ул. Парижской Коммуны, ул. Комсомольская, ул. Степная, ул. Терешковой. Дом: Три комнаты : 12, 13, 9 кв.м. Изолированы. Окна везде пластиковые, широкие подоконники. В доме свое автономное отопление (система на датчиках). Большой двух контурный котел. Кухня 12 кв.м, из кухни есть выход на закрытый, уютный двор. В доме есть погреб. Ванна и туалет совмещены, стены выложены кафелем. Установлена современная сантехника. Остаётся достаточно много мебели и предметов интерьера, все обсуждаеться при встрече. Установлены для комфорта два кондиционера, которые также остануться. Вода и канализация - центральные. Двор: Двор закрытый, ухоженный, цветущий. Во дворе стоит беседка, есть мангальная зона, игровая зона. Небольшой сарай. Для автомобилей есть заезд, спокойно размещаешься два авто. Документы: Возможен быстрый выход на сделку. Документы готовы, один взрослый собственник. Вся сумма в договоре. Меня зовут Долженкова Ирина- специалист АН "Правильный выбор". Я отвечаю за продажу этого лота. Свяжитесь со мной, чтобы получить расширенную презентацию, больше фотографий или договориться о просмотре. Могу провести экскурсию по локации и ответить на все интересующие вас вопросы. Контакты для связи: 8-9033-95-48-18 ID объекта в нашей базе: 398