Дом в тихом месте с большим участком (21,5 сотки) и гаражом. Участок и гараж в собственности. Участок находится в незатапливаемой зоне, что подтверждено офиц-ми документами и фактическим проживанием с 2005 года.
Дом находится в конце улицы, соседи только с одной стороны. До остановки "Круторожино" автобуса 4 (Гайское шоссе) и регулярных автобусов Гай-Орск всего 200 метров. До ближайшего магазина и школы 40 в квартале "Щебзавод" около 1,5 км.
Напротив дома так же никого нет, из окон вид на деревья и проселочную дорожку, по которой мало кто ходит и ездит. Поэтому здесь очень тихо и спокойно. Перед воротами у дома много места для парковки авто. Камаз запросто встанет. Грунт парковки не земляной, а глубоко засыпан мелким щебнем, там не бывает луж и грязи.
Гараж. Пол бетонный, места под один внедорожник и много вещей. В гараже есть свет, железный верстак, полки под потолком по всему периметру. Есть небольшой мини погреб для хранения топлива в канистрах. Смотровой ямы нет.
В доме два АГВ: один в бане, другой у кухни. В бане есть чан для набора воды и подогрева с помощью АГВ (наливаешь, зажигаешь - можно мыться), скамейка, раковина. Заведена холодная вода из скважины. Туалет на улице, капитальное кирпичное строение со светом. Имеется летний душ с бочкой. Смотрите фото. Отопление на магистральном газе. Трубы большого диаметра по всему дому, топят отлично. На кухне газовая плита, кухонный гарнитур на первое время. Прямо на кухне есть небольшой погреб. Объем небольшой, помещается примерно мешок картошки.
В основной комнате доме начат ремонт, сняты полы, удалены межкомнатные перегородки. Залит фундамент для будущих лаг. По по факту надо только поставить лаги и постелить пол. Поклеить новые обои.
Все кроме одного окна выходят на участок, вид замечательный, тк участок большой и взгляд уходит далеко вперед. Стены дома в основном щитовые. Кухня из шпал + штукатурка. Большинство окон пластиковые.
Огород. Большая часть участка обрабатывалась под огород. На участке растет большой красивый дуб. Имеются пихтовые. Есть плодовые деревья (слива, вишня, яблоня), малина. Есть теплица внушительных размеров. Много хоз построек для птицы, кроликов и тд. Места хватит даже для содержания нескольких коров. На огороде есть два чана для полива. Зимой дорогу чистит трактор до самого дома.
Никто не прописан. Никаких долгов. Никаких обременений. Полная сумма в договоре. Домовая книга, все документы в порядке начиная с 1989г. Один взрослый собственник (собственность с октября 2024г). Возможна ипотека. Готовы к сделке в любой момент. Прошу уважайте наше и ваше время, просмотры только с реальным покупателем.