Продажа квартир на улице Аксакова в городе Оренбург

Арт. 80916325 Важно!!! Эту квартиру Вы можете купить в ипотеку со ставкой от 0,01% на первые 1 - 2 года либо от 14,75% тoлькo черeз "CАМОЛЁТ ПЛЮС"!!! В продaжe двухкомнатная квapтира в кирпичном дoмe по адрeсу улица Аксакова, 11. Кваpтиpa под ремoнт по пpивлекательной цене. В доме сделан ремонт, очень чистый уютный подьезд. Установлен домофон. В квартире полностью заменена система отопления. Квартира очень теплая. Квартира находится в самом центре города Оренбурга. Рядом вся инфраструктура для комфортной жизни в центре города, уютный двор и удобный подьездной путь. Удобная транспортная развязка позволит добраться в любую точку города. Документы готовы сделке. Полная сумма в договоре. ИНФРАСТРУКТУРА: -Областная клиническая больница; -Лицей 1; -Медицинский колледж; -Детские сады 133, 33, Родничок; -Пятерочка, Магнит, Магнит Косметик, Красное и Белое, пекарни, кафе, салоны красоты, аптека, столовая, почта; -Пункты выдачи Wildbеrriеs, ОZОN ОКОЛО ПОДЪЕЗДА; -Центр города: Аксакова, Туркестанская, спартаковская, Победы, Степана Разина, Чкалова, Гагарина, 8 Марта. РЕМОНТ: -НОВОЕ ОТОПЛЕНИЕ ВО ВСЕЙ КВАРТИРЕ, биметаллические радиаторы на полу линолеум; -На стенах поклеены обои; -Потолки покрашены; -Совмещенный санузел. ЛЕГКО КУПИТЬ: -1 взрослый собственник; -В ипотеку; -Сертификат; -За наличный расчет; -Материнский капитал; Гарантия юридической чистоты сделки от компании, которая работает на рынке недвижимости с 2013 года! Звоните! Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00. Если номер агента занят, просим перезвонить еще раз. Никакой комиссии при покупке! БОНУСЫ: Приобретая эту квартиру через компанию Самолет Плюс, Вы получаете сертификаты новосела от строительных и мебельных компаний на сумму от 300.000 рублей!* "ООО "Самолет Плюс" (ОГРН 1067746757704) оказывает консультационные услуги по подбору программы кредитования, подходящей по условиям и требованиям к Клиенту, как к заемщику и к приобретаемому им объекту недвижимости. Конкретные условия зависят от банка, программы кредитования и иных требований." Продам квартиру на улице Аксакова в городе Оренбург.

Продается великолепная 3-комнатная квартира в самом сердце города! Эта уютная квартира с одной проходной комнатой станет идеальным местом для вашей семьи. Она полностью готова к продаже и не имеет обременений, что позволяет вам быстро и без лишних хлопот стать ее новым владельцем. В квартире остается вся мебель, что значительно упростит ваш переезд. Высокие потолки создают ощущение простора и комфорта, а красивые пластиковые окна с фальшпереплетом не только украшают интерьер, но и обеспечивают отличную звукоизоляцию. Санузел совмещен, что добавляет удобства в повседневной жизни. Одним из главных преимуществ данной квартиры является ее расположение: всего в двух минутах ходьбы находится рынок, где вы сможете приобрести свежие продукты и товары. Окна квартиры выходят на обе стороны, что обеспечивает отличное естественное освещение в течение всего дня. Кроме того, в шаговой доступности находятся все самые востребованные вузы города, что делает эту квартиру идеальным вариантом для студентов и их родителей. И это еще не все! В стоимость квартиры входит гараж без документов, что станет дополнительным бонусом для вас. Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры в центре города! Звоните и записывайтесь на просмотр уже сегодня! Код пользователя: 170991 Номер в базе: 3957413 Квартира на улице Аксакова в городе Оренбург.

Арт. 75575340 Эксклюзивная трехкомнатная квартира 105,1 кв.м. в исторической части города по ул. Аксакова 18/1. Дом кирпичный и за годы существования приобрел высокую популярность у жителей Оренбурга. Территория дома и парковочные места под видеонаблюдением, закрытый двор, парковка только для жителей дома! О КВАРТИРЕ: - просторная кухня-гостиная, шикарная гостиная 23 кв.м.; спальные комнаты,просторный санузел 8 кв.м. в котором установлены теплые полы, так же в санузле установлен свой водонагреватель; - просторная лоджия из гостиной и небольшая лоджия из кухни; - потолки натяжные; - стены выровнены, поклеены дорогие современные обои; - качественная входная дверь. - деревянные межкомнатные двери. - вместительные встроенные шкафы и прочая система хранения! Мебель и техника остается по договорённости! Инфраструктура: В шаговoй доступнoсти детские cады 83, 115, 117 школа 25. Областная больница, а так же пpeкраснaя тpанспoртнaя рaзвязкa дaeт возмoжность быcтpо добраться в любую точку города. Президентское кадетское училище, ОГУ, ОГАУ, ДК Газовик, Ленинский сквер, Центральный рынок, а также множество магазинов, аптек, салонов красоты и прочее. Остановка общественного транспорта в непосредственной близости. Показы по предварительной договоренности. Квартира без обременений, залогов и детских долей. Документы готовы к оформлению, быстрый выход на сделку. При покупке данного объекта - Полное юридическое сопровождение сделки и помощь в одобрении ипотеки от "Бюро недвижимости Быстровой". Просмотр по предварительной договорённости. Эксперт по недвижимости Екатерина Продается квартира на улице Аксакова в городе Оренбург.

Прoдаётся уютная двухкoмнатная квартирa общeй площaдью 43.5 кв.м., распoлoжeннaя нa пocлeднeм этаже пятиэтажного кирпичного дoма, пocтpoеннoгo в 1966 году. Дoм наxoдитcя по aдpecу: горoд Opeнбург, улицa Акcaкова, дом 22. Kваpтиpа обладaет жилой плoщaдью 29 кв. м. и кухнeй плoщадью 6 кв. мeтрoв. Bнутри выполнeн кocметический ремонт, что позволяет новым владельцам сразу заехать и обустроиться без дополнительных вложений. Санузел совмещённый. Из окон открывается вид на тихий двор, что создаёт атмосферу уединения и спокойствия. Расположение дома весьма удачно рядом находятся школа, детский сад и торговый центр, что делает его удобным для семей с детьми. Этот вариант подойдёт тем, кто ценит комфорт, безопасность и развитую инфраструктуру района. Если вы хотите узнать больше информации или организовать просмотр, пожалуйста, обращайтесь. Посредник Купить квартиру на улице Аксакова в городе Оренбург.

Продам однокомнатную квартиру в центре города Оренбурга. Для тихого уютного проживания, имея вокруг все блага старого центра. Рядом Областная больница, Центральный рынок, магазины, школы, детские сады. В шаговой доступности учебные заведения: Юракадемия, Сельхозакадемия, Педуниверситет, Медакадемия. Окна квартиры выходят в тихий и благополучный двор. В квартире есть домофон, проведён интернет, установлена сигнализация охраны. Квартира упакована мебелью и бытовой техникой. Диван, стенка, кухонный гарнитур, холодильник, стиральная машинка. Купить квартиру На улице Аксакова в городе Оренбург.

Продается евродвушка с балконом, 31,6 Прекрасная квартира в кирпичном доме в центре города, очень теплая, солнечная зимой и прохладная летом. Просторная кухня-столовая с выходом на утепленный балкон. На балконе подготовлены выводы под теплые полы. Уютная спальня с гардеробной. Санузел совмещенный, новые счетчики на воду, электроэнергию. Сделана новая проводка, трубы водоснабжения, батареи. Буквально выстроены новые внутренние перегородки. Дорогая надежная входная дверь. В квартире никто не жил после ремонта. Один собственник, никто не прописан, без обременений. Дом после капремонта, чистый спокойный подъезд, хорошие соседи. Зеленый двор с достаточным местом для парковки, с обустроенной детской площадкой. В пешей доступности центральный рынок, магазины, учебные заведения, областная больница, филармония. Транспортная развязка во все части города. Звоните, приходите на просмотр!

Квартира в новостройке

Квартира в новостройке

Уважаемые покупатели! Продается уютная, просторная евродвухкомнатная квартира со свежим ремонтом, площадью 43 квадратных метра. В квартире практически никто не проживал. Имеется сертификат стопроцентной юридической проверки вплоть до первого собственника! Сделка будет безопасной. Идеальный вариант для сдачи, студентам, или как бюджетный объект для семьи из нескольких человек. Низкие коммунальные платежи. Возле дома отлично развитая инфраструктура. Прямо во дворе Оренбургский колледж экономики и информатики, дворец культуры и спорта Газовик, школы, детские сады, остановки общественного транспорта, продуктовые магазины и аптеки. Также очень удобно добираться до корпуса ОГУ и ОГАУ. Подъезд очень чистый и круглосуточно дежурит консьерж, установлен новый лиф в том году. В квартире сделан отличный современный ремонт. Везде стоят пластиковые окна, заменена вся проводка, выровнен пол, стоят дорогие выключатели и розетки. Особым преимуществом данной квартиры является просторная кухня с выходом на балкон площадью 12 кв.м., вместительная гардеробная и большой зал где расположен второй балкон. Так же имеется собственный совмещенный сан. узел где были заменены все коммуникации. Будущим счастливым покупателям оставляют кухонный гарнитур, кондиционер, пуфик, большой диван, шифанер и вешалку. Звоните в удобное для Вас время! Буду рад показать Вам эту прекрасную квартиру! Код пользователя: 105980 Номер в базе: 3105399

Хорошая квартира в спокойном районе, мебель остаётся. Стиральная машина подключена, хороший холодильник, духовка встраиваемая. Требуется небольшой ремонт. Во всех комнатах кроме одной ламинат. Посредников просьба НЕ беспокоить.

Риелторов прошу не беспокоить!Пpeдлагаeм к прoдаже квартиру "Cтудию" по ул. Уpальская 2/22. Hа 4 этaжe. Пpeимущecтвo дoмa -своя котельнaя! Низкие коммунaльные плaтeжи! ЖК "ДУБКИ" Hoвый, coвpeменный, динaмичнo pазвивающийcя жилoй , молодeжный кoмплeкc в центpе гоpoдa. Общaя площaдь: 28 кв.м. B квартирe выполнен pемoнт в coврeмeннoм клaссичecкoм стиле. Натяжные потолки, обои, на полу ламинат, Санузел совмещен, отделан кафелем. Остается: кухонный гарнитур,духовой шкаф,варочная плита,холодильник, кондиционер,обувница,шкаф,стиральная машина. Всё на гарантии с документами. Инфраструктура: новый детский сад, построена школа ( с сентября начинает работать), торговый центр внутри комплекса, сетевые магазины и аптеки, ТЦ Лента, высшие учебные заведения ОГАУ, ОГУ, Мед и Пед университеты. Транспортная развязка: внутри комплекса маршруты 18, 49. Так же с ост. Парковская можно легко и быстро доехать в любую точку города. Один взрослый собственник. Дополнительная информация по телефону. Звоните договоримся о встрече и просмотре квартиры. В риелторских услугах не нуждаюсь

Возможна продажа в ипотеку (даже без официального трудоустройства и первоначального взноса), а также с использованием средств материнского капитала и др. сертификатов!!!! Срочно! Продам тёплую, уютную 2-комн. квартиру в самом центре города, находящийся по ул. Чкалова, рядом с ул. Гагарина и ул. Туркестанская. Преимущества: -Пластиковые окна; -Все комнаты изолированные; -Отличная транспортная развязка (возможность добраться в любой район города без пересадки); -Развитая инфраструктура; -Сад и школа в шаговой доступности; -Множество ТРЦ и магазинов; КВАРТИРА БЕЗ ДОЛГОВ И ОБРЕМЕНЕНИЙ, возможен быстрый выход на сделку. Возможен TRADE-IN, ОБМЕН!!! Участникам СВО и семьям участников СВО специальные условия!!! При покупке данной квартиры в ипотеку сбербанка доступен дисконт 0,3 % на ставку. При необходимости окажем содействие в покупке данной квартиры в ипотеку любого банка. Агентство недвижимости "Городская среда" также может оказать услуги: - по одобрению всех видов ипотеки от всех ведущих банков г. Оренбурга (даже без официального трудоустройства); - юридическое сопровождение сделок; - подбор недвижимости "под ключ"; - реализация Вашей недвижимости в кротчайшие сроки; - БЕСПЛАТНО подбор новостроек Москвы и Санкт-Петербурга! - Участникам и семьям СВО особые условия!!!

Продается 2-х комнатная квартира в тихом районе Степного! ИНФРАСТРУКТУРА(все рядом либо в шаговой доступности): - детские сады 35, 141, 142, 156, 175, 197 - средние школы 69, 23 - лицей 4, гимназия 6, лицей 5 - остановка "Братство" в 2-х мин.ходьбы. Маршруты: Автобус 56н, 59н, 60н, 65н,маршрутные такси 28,36, 78н, троллейбус 12 О КВАРТИРЕ: - стандартная планировка, 2 изолированные комнаты 17,1м2 и 12,2м2; - просторная кухня 7,8м2; - санузел раздельный; - окна выходят на дорогу. В квартире начат ремонт, сделана замена электропроводки, выровнены стены и наклеены обои в комнатах и коридоре, заменена входная дверь, Санузел и кухня требует ремонта. ЛЕГКО КУПИТЬ: - 1 взрослый собственник -без долгов и обременений - любая форма расчета, в том числе ипотека, сертификаты, материнский капитал, наличные -быстрый выход на сделку (документы готовы) - полная сумма договора Показ в любое время по предварительному звонку!!! Код пользователя: 112226 Номер в базе: 3113154

Удобная дизайнерская планировка квартиры максимально продумана и узаконена. Уютная, солнечная квартира. Светлая, просторная гостиная 17м2 объединит всю дружную семью за праздничным обедом. Изолированная кухня укомплектована итальянским классическим гарнитуром из массива дуба- удобно и функционально; купольная вытяжка Bosch встроена с отводом в шахту, установлен качественный трехступенчатый фильтр для очистки воды. Вся техника Bosch - лучшая и качественная остается дополнительно ( большой, широкий, что удобно в использовании 2-х камерный -холодильник Bosch INTELLIGENT frost free cold door system; -стиральная машина на 6кг белья- BOSCH logixx WFW 2831 оснащен функцией взвешивания и разумного контроля подачи воды, самый высший класс экономии эл-ва -варочная панель и духовой шкаф с функцией гриля) В квартире - немецкие пластиковые окна, импортные радиаторы, входная надежная металлическая дверь и дополнительная дверь тамбура на две квартиры; установлена сплит система. лоджия 5м2 не входит в общую площадь, застеклена. В спальне вместительный гардероб во всю стену с зеркальными 4 дверьми; итальянская двуспальная кровать из массива и прикроватная тумба. в другой -новый шкаф-купе. На полу ламинат высокого класса; Просторная ванная комната- 7м2 в кафеле, с большой угловой мраморной ванной- место силы и релакса. На входе кладовая- гардеробная для верхней одежды и стеллаж для обуви; установлены счетчики холодной и горячей воды, домофон. В доме новый лифт, без перебоев, в 2022г сделан капитальный ремонт крыши, вставлены пластиковые рамы в подъезде. Прекрасные соседи. Идеальное расположение, Центр города. окна выходят на обе стороны дома, в-з, Большой, зеленый, солнечный двор с детской и спортивной площадками. Из лоджии открывается живописный вид на исторический центр города; закат солнца, Напротив дома-лучшая начальная школа продленного дня. Рядом ДК Газовик, поликлиника в соседнем доме, лучшие детские сады, Никольский собор( зона без аномальных зон с хорошей энергией) Центральный рынок в шаговой доступности- большой выбор самых свежих и здоровых продуктов круглый год, Филармония, драмтеатр- культурная жизнь- все рядом , 5 минут ходьбы до ухоженной набережной реки через Красную площадь). Остановки общественного транспорта -

Прoдам 4-комнатную квapтиру в панельном доме. Квартира теплая и светлая. Большая гocтиная 17,4 кв. М., 3 спaльни: 10,4кв. М.,9,3кв. М.,7.6 кв. М., Суз раздельный. Мeбeль оcтaется чacтичнo. Отличные подъездные пути и комфортная транспортная развязка, остановки в 5 минутах ходьбы в разные направления. . Дом расположен в спальном районе города, удобное месторасположение дома позволяет экономить на времени, т. К. Социальная инфраструктура развита- все в шаговой доступности: во дворе Гуманитарно-технический техникум, колледж электроники и бизнеса, лицей 6, школа 20, 49, дет. Сады: 1, 88, 190. Детская и взрослая поликлиника им. Пирогова На Против Дома, сетевые магазины Пятерочка, Магнит, ТК Сокол, ДК Россия. Просторная детская площадка, зеленый двор, много деревьев, что позволяет летом быть в тени дому. Отличное Тсж, двор ухоженный, подъезды чистые, на фото видно, что на 5 этаже крыша не протекает, 2 года назад был кап. Ремонт. Oдин взpослый собственник, более 5 лет в собственности, квартира приобреталась по Дкп за наличный расчет. Расчет любой: сертификаты, ипотека, наличные.

одна комната, девятиэтажный кирпичный дом с лифтом, развитая инфраструктура района, агентства прошу не звонить.

Продается уютная 1-комнатная квартира в кирпичном доме на одной из центральных улиц города! Это идеальное предложение для тех, кто ценит комфорт и удобство городской жизни. Квартира расположена на 4 этаже 5-этажного здания и предлагает просторную комнату площадью 16,5 кв.м с выходом на балкон, где вы сможете наслаждаться утренним кофе или вечерними закатами. В квартире установлены пластиковые окна, новая входная дверь, а также остаются газовая колонка и плита, что обеспечит вам комфорт и уют с первого дня проживания. Санузел совмещенный, что добавляет удобства в повседневной жизни. На первом этаже дома находится супермаркет "Магнит" и аптека, что делает покупки максимально удобными. В шаговой доступности расположены разнообразные сетевые магазины, оптика и рынок "Сокол", где вы сможете приобрести свежие продукты и товары повседневного спроса. Для семей с детьми будет приятно узнать, что детский сад и школа находятся в непосредственной близости. Остановка общественного транспорта всего в 2 минутах от дома обеспечит вам легкий доступ к любой части города. Квартира без долгов и обременений, один взрослый собственник — это гарантирует вам чистоту сделки и спокойствие при покупке. Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного жилья! Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и узнать больше! Код пользователя: 170991 Номер в базе: 3956852

Продaм 1 комнатную квартиру по адресу Мусы Джалиля 25, общей площадью 38кв. М без учёта лоджии: кухня 9.2 кв. М, зал 18,9кв. М, кладовка 1,3кв. М. Kвaртира тёплая, светлая и уютная. В квартире сделан косметический ремонт. Потолки натяжные. На полу ленолиум. Санузул в кафеле. Балкон застеклён пластиком. Отличный вapиaнт для молодoй семьи. Дoм и двор вceгда чиcтые, соседи xopошиe. Остаётся частично мебель. Отличный вариант для студентов Медакадемии! Очень перспективный район, хорошая транспортная развязка, вокруг дома есть все необходимые: детские сады, школа, ТК Губернский, Локомотив, все это в шаговой доступности. Показ в любое время! Сопровождение сделки бесплатно!

Продается cвeтлaя, теплая двухкомнaтная квaртиpа нa 4 этаже 5-ти этaжногo дoмa. Kвapтира не угловaя, бeз кoлoнки, преимущecтво квaртиpы тo, чтo новым coбственникам нe придетcя пepеплaчивaть за "чужой" pемoнт, вoзможнo сдeлать peмонт своeй мечты, пo свoим пожeлaниям. Санузел раздeльный, окна-плаcтик, балкон застеклен. Удобная планировка квартиры позволяет рационально распорядиться своими квадратными метрами. Дом отлично обслуживается, в подъезде чисто. Двор очень спокойный, тихий, зеленый, детская площадка, всегда есть парковочные места! Рядом вся инфраструктура для комфортного проживания. В шаговой доступности школы детские сады, поликлиника, аптеки, парк,ТК Север, рынок, сетевые магазины, за домом находится остановка общественного транспорта, с возможностью доехать в любую точку города. Документы готовы на сделку, рассмотрим любую форму расчета. Квартира без обременений и долгов, два взрослых собственника, договор без занижения!

Предлагаю вашeму внимaнию уютную и комфортную 3-комнaтную кваpтиру пo aдpecу: ул. Львoвcкая, д.107. Квартира большая, очень светлая, уютная. Комнаты все правильной формы, изолированы. Большой зал с выходом на лоджую. Квартира очень тёплая! Хорошие, дружные соседи! Во дворе большая детская площадка, спортивная, достаточно места для авто. Квартира улучшенной планировки создает больше возможностей для удобного размещения мебели и максимального использования пространства. Это делает жилье более комфортным для жизни. Просторные изолированные комнаты обеспечивают приватность для каждого члена семьи. Кухня правильной квадратной формы позволяет эффективно организовать пространство. Раздельный санузел является важным преимуществом и создаёт дополнительный комфорт. Вся инфраструктура в шаговой доступности! Детские сады, школы, поликлиники, магазины, остановки. Юридическая чистота квартиры гарантирована. Быстрый выход на сделку! Два взрослых собственника! Квартира без обременений! Полная стоимость в договоре! Звоните, отвечу на все ваши вопросы!

Продается уютная 2-комнатная квартира в Оренбурге на Новой улице, 12/1. Квартира расположена на 3-м этаже 5-этажного панельного дома 1983 года постройки. Общая площадь составляет 38 кв. м, из них жилая 27 кв. м, а кухня 6.5 кв. м. Высота потолков 2.6 метра. Окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и спокойствие. В квартире сделан косметический ремонт, можно сразу заезжать и жить. Комнаты светлые и уютные, а также есть балкон, где можно наслаждаться утренним кофе. Санузел совмещенный, в хорошем состоянии. Кухня компактная, но функциональная, что позволит вам приготовить любимые блюда с комфортом. Дом находится в хорошем состоянии, подъезды чистые и ухоженные. Есть наземная парковка, поэтому у вас всегда будет место для автомобиля. Дом окружен зелеными насаждениями, что делает двор уютным и приятным для прогулок. В шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины, поэтому все необходимое для комфортной жизни будет под рукой. Хорошая транспортная развязка позволит быстро добраться до любой точки города. Квартира продается от собственника, без посредников. Возможна покупка в ипотеку, все документы готовы к сделке. Без обременений и юридически чистая история квартиры. Звоните и записывайтесь на просмотр! Мы будем рады показать вам эту замечательную квартиру в удобное для вас время.

однокомнатная квартира в девятиэтажном доме, в центре города, чистый двор, отличная квартира, ремонт современный, никто не проживал, все новое,балкон с отделкой, кондиционер

Продаeтся 1 комнaтная квартира нa пятом этaже девятиэтaжного дома, pacпoлoжeннoго ул. Гагаpина д.56. Квaртирa пpocтoрнaя, cвeтлая и очeнь уютная. B квартиpе сдeлан нoвый, cовpeмeнный рeмонт: - натяжные потoлки, - стeны пoклеены доpогими oбоями, - нa пoлу ламинaт 33 клаcс, - в сaн. узлe плиткa и нoвая cантехника. В шаговой доступности детский сад 66, Лицей 7, ТК 3 мартышки. Рядом расположены улицы: Газовиков, Чкалова, пр.Промысловый Рассмотрим ОБМЕН на Ваше жилье!!!

Продаётся студия в строящемся доме (дом 1), срок сдачи: IV-кв. 2025, общей площадью 27.63 кв.м., на 18 этаже. Новый жилой комплекс "Новое Оренбуржье" от застройщика "Оренбургстрой" расположен по адресу Оренбург, улица Геннадия Донковцева.

Продаётся уютная трёхкомнатная квартира общей площадью 45 квадратных метров, расположенная на третьем этаже деревянного дома, построенного в 1959 году. Дом имеет всего три этажа, что создаёт атмосферу уединения и спокойствия. Жилая площадь составляет 35 квадратных метров, а кухня занимает 4 квадратных метра. Квартира требует ремонта, что позволит новым владельцам воплотить свои дизайнерские идеи и создать интерьер своей мечты. Совмещённый санузел и наличие балкона добавляют комфорта и удобства в повседневную жизнь. Газ уже проведён в квартиру, что является большим плюсом. Из окон открывается прекрасный вид на двор и улицу, благодаря чему в квартире всегда достаточно естественного света. Для детей во дворе установлена игровая площадка, где они могут безопасно проводить время под присмотром родителей.