Купить квартиру в ипотеку в селе Курманаевка Оренбургской области

2-комн. квартира, 34 м², 7/9 этаж

3 минуты пешком

Самарская область, Самара, р-н Советский, м. Безымянка, улица Победы, 90 от Курманаевка

2 200 000 ₽

137 500 ₽/м²

Продается квартира-студия в отличном районе! Местоположение: Удобная транспортная развязка, рядом находятся парки, учебные заведения и магазины. Описание: • Квартира с новым ремонтом • Вся мебель и техника остаются • Идеальный вариант как для комфортного проживания, так и для выгодных инвестиций Собственник. Ипотеку не рассматриваю. Не упустите возможность стать владельцем этой уютной студии! Звоните для записи на просмотр!

Риелтор

ID 81161494

Документы проверены

два дня назад

14 сен, 19:49

С мебелью

Самарская область, Самара, р-н Промышленный, мкр. Юнгородок, м. Юнгородок, Кабельная улица, 45б от Курманаевка

6 минут на транспорте

2 900 000 ₽

85 294 ₽/м²

Номер объекта: 539086. Добавочный номер специалиста 255 Продается уютная квартира в бывшем общежитии со статусом квартира - ипотека подходит! 7 этаж 9-ти этажного дома. Общая площадь квартиры составляет 34 кв.м., просторная комната 17 кв.м и кухня-гостиная 12 кв.м. Это идеальный вариант для тех, кому важен комфорт и удобство. Также на этаже есть общая кухня. В доме заменены лифты и сделан косметический ремонт, есть консьерж. В квартире косметический ремонт, поэтому вы сможете сразу заселяться и наслаждаться жильем. Мебель остается новым владельцам: кухонный гарнитур, 2 дивана, шкаф-купе, кондиционер. Эта квартира идеально подойдет для семей с детьми, молодых людей, родителей или пожилых родственников. Она предлагает отличное сочетание цена-качество, что делает ее доступной и привлекательной для широкого круга покупателей. Если вам нужна ипотека, это не проблема - данная квартира подходит для приобретения в кредит. Также здесь можно воспользоваться материнским капиталом, что делает процесс покупки намного проще и удобнее. В шаговой доступности есть детская площадка, два магазина, остановка общественного транспорта. Звоните все расскажу и покажу. Ответственность агентства при осуществлении профессиональной деятельности риэлтора застрахована ОА АльфаСтрахование.

Агентство недвижимости

Визит

Суперагент

вчера

15 сен, 18:10

1-комн. квартира, 18 м², 5/9 этаж

Хорошая цена

Только на Циан

Самарская область, Самара, р-н Промышленный, м. Кировская, проспект Кирова, 36 от Курманаевка

14 минут пешком

2 230 000 ₽

123 889 ₽/м²

1 комнатная малосимейка. Не общежитие. Добротный ремонт, встроенная кухня -прихожая, оборудовано место под стиральную машинку,есть место под холодильник. Индивидуальные приборы учета(счетчики) на холодную и горячую воду, умный счетчик на электричество. Центральная канализация , ни каких насосов нет. Транспорт любой- включая электричку и метро, рынки, торговые центры, больница в шаге от дома. Ипотеку не рассматриваю. Не большой торг.

Собственник

ID 69871539

неделю назад

9 сен, 12:01

1-комн. квартира, 20,1 м², 3/10 этаж

Хорошая цена

С мебелью

Только на Циан

Самарская область, Самара, р-н Промышленный, м. Кировская, Краснодонская улица, 1 от Курманаевка

14 минут пешком

2 400 000 ₽

119 403 ₽/м²

За объект уже внесли аванс Предлагаем к продаже однокомнатную квартиру. Она небольшая, но светлая, очень теплая. Есть застекленный балкон и кладовка. Сан.узел совмещенный. Сам дом кирпичный и удачно расположен, все в шаговой доступности. На этаже хорошие, спокойные соседи. Квартира требует вложений, но к торгу готовы. По документам один взрослый собственник. Просто продажа!! Подходим под любые банки!

ID 50465261

Документы проверены

два дня назад

14 сен, 17:19

1-комн. квартира, 35,2 м², 1/9 этаж

Хорошая цена

Самарская область, Самара, р-н Промышленный, м. Безымянка, Теннисная улица, 25б от Курманаевка

5 минут на транспорте

3 550 000 ₽

100 852 ₽/м²

Данный дом это не бывшая общежитие! Продажа квартиры в Самаре Предлагается к покупке уютная однокомнатная квартира в Промышленном районе Самары, на улице Теннисная, дом 25б. Квартира расположена на первом этаже девятиэтажного кирпичного дома. Общая площадь квартиры — 35,2 кв. м. Жилая площадь — 17 кв. м. Состояние хорошее. Расположение в Промышленном районе обеспечивает удобный доступ ко всей необходимой инфраструктуре: магазинам, школам, детским садам и медицинским учреждениям. Реальному покупателю торг!

Агентство недвижимости

Агентство недвижимости Ивановой Дарии

Суперагент

вчера

15 сен, 13:10

2-комн. квартира, 44,5 м², 1/4 этаж

Самарская область, Самара, р-н Кировский, мкр. Металлург, м. Безымянка, Олимпийская улица, 29 от Курманаевка

6 минут на транспорте

3 100 000 ₽

69 663 ₽/м²

Продается квартира в Кировском района на ул. Олимпийская , в первой линии. Квартира изначально была двухкомнатной, с общим входом. Снесли все перегородки (получилась студия), сделали отдельный вход с улицы. Таким образом планировалась использоваться как нежилое (коммерческое помещение). По семейным обстоятельствам не доделали проект по переоформлению в статус нежилого, хотя проблем никаких с этим нет, при желании возможно до вести всё до ума. Так же можно использовать как жилое, или даже вернуть в первоначальный вид. Хорошее месторасположение. Рядом остановка общественного транспорта, станция поезда, в пешей доступности детсады, школа, магазины. Сиреневая Аллея для прогулок и бульвар Металлург. С документами полный порядок, быстрый выход на сделку. Ограничений, обременений нет, один взрослый собственник более 10 лет во владении.

Риелтор

Владислав Яковлев

Суперагент

неделю назад

5 сен, 14:19

Студия, 20 м², 4/10 этаж

Хорошая цена

Самарская область, Самара, р-н Кировский, мкр. Металлург, м. Безымянка, улица Строителей, 36 от Курманаевка

6 минут на транспорте

2 400 000 ₽

120 000 ₽/м²

Продается современная квартира -студия после нового ремонта. Замена всех инженерных коммуникаций, на стенах декоративная штукатурка, на полу ламинат, в с/у кварц винил, натяжные потолки с раздельным светом и т.д. В с/у есть место под стиральную машинку. Район с развитой инфраструктурой и транспортной доступностью, рядом парк 50 лет Октября, медицинский и фитнес центр Матрёшка плаза, через дорогу поликлиника, детский сад и школа. Множество сетевых магазинов. Взрослый собственник, никто не зарегистрирован, долгов и обременений нет. Подходит любая форма оплаты ( ипотека, мат капитал, сертификаты) Быстрый выход на сделку

Собственник

ID 86157618

месяц назад

5 авг, 07:50

1-комн. квартира, 40,3 м², 4/16 этаж

Хорошая цена

С мебелью

Самарская область, Самара, р-н Промышленный, мкр. Юнгородок, м. Юнгородок, Заводское шоссе, 57в от Курманаевка

9 минут пешком

4 900 000 ₽

121 588 ₽/м²

Продается уютная однокомнатная квартира с косметическим ремонтом в кирпичном доме 2017 года постройки. Заходи и живи. Просторная комната эркером с выходом на застекленную лоджию, откуда открывается вид на улицу. В квартире установлены кондиционер и водонагреватель.Кухня оборудована всем необходимым: современная плита, вытяжка, посудомойка, стиральная машина и обеденный стол. Санузел совмещенный, оформлен свежей плиткой, установлена ванна.Дом оснащен пассажирским и грузовым лифтами, во дворе открытая парковка.

Риелтор

Елена Герасимова

Документы проверены

3 недели назад

24 авг, 08:11

1-комн. квартира, 32,8 м², 4/5 этаж

Победа

5 минут на транспорте

Самарская область, Самара, р-н Советский, мкр. Мясокомбинат, м. Победа, Садовый проезд, 23 от Курманаевка

2 250 000 ₽

68 598 ₽/м²

Срочная продажа! В продаже 1-комнатная квартира, 32,8 м², этаж 4/5. Адрес: Самара, Советский район, Садовый проезд, д. 23. Общая площадь составляет 32,8 м², жилая - 18 м², кухня 5 м². Санузел совмещенный. Есть лоджия - с остеклением и отделкой. В настоящее время в квартире проводятся ремонтные работы. Заменены полы, стены подготавливаются для дальнейшей отделки. Есть возможность сделать все под свои предпочтения. Прекрасный вид из окна. Дом теплый, кирпичный. Двор с озеленением, детской площадкой. В пешей доступности магазины. Район спокойный, все друг друга знают. Хороший торг! 1 взрослый собственник. Прямая продажа, полная стоимость в договоре. Обременений и долгов нет. При покупке маткапитал и ипотека не использовались. Ждем вас на просмотр! О просмотре договариваться заранее.

Агентство недвижимости

Rspace регионы

Суперагент

вчера

15 сен, 14:55

2-комн. квартира, 44,4 м², 3/9 этаж

Самарская область, Самара, р-н Промышленный, м. Кировская, Юбилейная улица, 2 от Курманаевка

20 минут пешком

4 400 000 ₽

99 099 ₽/м²

Номер объекта: 539560. Добавочный номер специалиста 311 Продается уютная двухкомнатная квартира на 3 этаже 9-этажного, кирпичного дома. Общая площадь квартиры составляет 44.40 кв.м., при этом площадь кухни 5.4 кв.м.комнаты раздельные, большой коридор 6.6 кв.м. Этот вариант идеально подойдет тем, кто ценит комфорт и удобство, но готов вложить средства в ремонт для создания теплой и уютной обстановки. В квартире частичный ремонт уже произведен, санузел отремонтирован, заменены радиаторы отопления. Площадь квартиры делает ее отличным вариантом для семей с детьми, молодых людей. Квартира также подойдет для родителей или пожилых родственников, так как расположена в развитом районе с развитой инфраструктурой. Рядом с домом находятся детский сад 386, школы 141, 106, городская поликлиника 4, 2. В 10 минутах пл. Кирова с отличной транспортной развязкой. В 20 минутах метро Кировское. В доме находится магазин Магнит, рядом Пятерочка, в соседних домах пункты выдачи, почта, а в 5 минутах гипермаркет Лента, что обеспечивает удобство и комфорт при покупке продуктов и других необходимых товаров. Два взрослых собственника, прямая продажа, торг реальному покупателю предусмотрен! Не упустите возможность приобрести эту квартиру и создать в ней свой уютный уголок!. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре объекта! Ответственность агентства при осуществлении профессиональной деятельности риэлтора застрахована ОА АльфаСтрахование.

Агентство недвижимости

Визит

Суперагент

вчера

15 сен, 11:10

1-комн. квартира, 26,5 м², 5/5 этаж

Хорошая цена

С мебелью

Только на Циан

Самарская область, Самара, р-н Кировский, мкр. Металлург, м. Безымянка, улица Строителей, 15 от Курманаевка

6 минут на транспорте

3 099 000 ₽

116 943 ₽/м²

Очень уютная квартира.Чистый подъезд.Юридически прозрачная сделка,через нотариуса.

Собственник

ID 74738311

Документы проверены

неделю назад

7 сен, 17:33

1-комн. квартира, 32,9 м², 3/5 этаж

Победа

5 минут на транспорте

Самарская область, Самара, р-н Советский, мкр. Мясокомбинат, м. Победа, Садовый проезд, 23 от Курманаевка

3 099 000 ₽

94 195 ₽/м²

Номер объекта: 539686. Собственность без лишних вложений: 32,9 кв.м полноценного жилья на третьем этаже кирпичной пятиэтажки, готовая к заселению и полностью меблированная — идеальный формат "заезжай и живи" для тех, кто ценит практичность. Внутри вас ждет стандартный, но опрятный ремонт, который не требует немедленных трат, а вся необходимая для комфортной жизни мебель уже находится на своих местах. Особого внимания заслуживает просторная кухня площадью 7.7 кв.м — это настоящее сердце квартиры, где можно не только готовить, но и организовать полноценный обеденный уголок, не жертвуя пространством. Квартира продается как экономичное решение для старта семейной жизни. Условия сделки максимально лояльны: вы можете воспользоваться как ипотекой, так и средствами материнского капитала, что делает приобретение этого надежного жилья доступным без кабальных процентов. Приглашаю вас на просмотр. Звоните, чтобы заранее согласовать удобное время просмотра.

Агентство недвижимости

УГОЛ

Суперагент

вчера

15 сен, 16:40

1-комн. квартира, 24 м², 5/5 этаж

Самарская область, Самара, р-н Кировский, мкр. Металлург, м. Безымянка, улица Свободы, 230 от Курманаевка

7 минут на транспорте

1 845 000 ₽

76 875 ₽/м²

Продается квартира-малосемейка(по документам -доля в квартире)общая площадь-22м.кв.Жилая-17кв.м.В комнате свой санузел, стиральная машина.Окно пластиковое,дверь металлическая,стояки поменены.Кухня на 4 семьи.Комната находится в крыле на 4 семьи-стоит железная общая дверь.Соседи тихие-фактически проживаем я и ещё одна семья.Реальному покупателю торг

Собственник

ID 135927083

2 месяца назад

3 июл, 13:30

2-комн. квартира, 36 м², 9/9 этаж

С мебелью

Только на Циан

Самарская область, Самара, р-н Промышленный, мкр. Юнгородок, м. Юнгородок, Кабельная улица, 45б от Курманаевка

6 минут на транспорте

2 400 000 ₽

66 667 ₽/м²

Продаётся 2-комнатная, мебилированная квартира 36м. На 9/9 этажного кирпичного дома, ЕСТЬ ТЕХЭТАЖ ВЫСОТОЙ 2,1 м. Кухня-гостиная 17,4 м. Комната 11,2. Состояние хорошее, стеклопакеты, сплит система. В доме заменены лифты и сделан косметический ремонт. Прямая продажа, рассмотрим ипотеку.

Агентство недвижимости

Самаринка

Суперагент

2 месяца назад

19 июн, 07:24

1-комн. квартира, 38,5 м², 3/3 этаж

С мебелью

Только на Циан

Самарская область, Волжский район, Петра Дубрава городское поселение, Петра Дубрава пгт, улица Коммунаров, 6А от Курманаевка

3 200 000 ₽

83 117 ₽/м²

Предлагаем вашему вниманию уютную однокомнатную квартиру площадью 38,5 кв. м в поселке городского типа. Квартира расположена на третьем этаже трехэтажного кирпичного дома, построенного в 2016 году. Просторная кухня площадью 12 кв. м и жилая площадь в 20 кв. м создают идеальные условия для комфортного проживания. Квартира с качественным евроремонтом, поэтому готова к заселению без дополнительных вложений. В комнате и на кухне установлены современные мебель и техника, а совмещенный санузел оборудован всем необходимым. Балкон с видом на тихий двор Дом находится в отличном состоянии, а его кирпичная конструкция обеспечивает надежность и долговечность. Благоустроенная придомовая территория, на которой можно легко найти парковочное место, а также чистые подъезды, создают приятное впечатление. Рядом с домом расположены все необходимые объекты инфраструктуры: школы, детские сады, магазины и клиники. В шаговой доступности находятся остановки общественного транспорта, поэтому дорога до центра города займет совсем немного времени. Квартира продается по договору купли-продажи. Возможна ипотека, юридически чистая сделка, без обременений. Отличный вариант как для личного проживания, так и для инвестиций.

Риелтор

Елена Мякишева

Суперагент

два дня назад

14 сен, 20:37

2-комн. квартира, 42,5 м², 8/9 этаж

С мебелью

Самарская область, Самара, р-н Кировский, мкр. Зубчаниновка, м. Юнгородок, Смышляевское шоссе, 1 от Курманаевка

9 минут на транспорте

3 099 000 ₽

72 918 ₽/м²

Пpoдaeтся уютная, проcторная 2-комнaтнaя кваpтиpа Общая площадь : 42,5 кв. м Планировка: -Кухня 8 кв.м -Комнаты 14 кв.м и 8,6 кв.м. Остаются кухонный гарнитур, стол, шкаф, диваны 2 шт, комод ! Очень теплая, не смотря, что угловая; ! Уютная кухня с функциональным пространством, оборудованная встроенной техникой , позволяет комфортно разместить всё необходимое ! Раздельный санузел ! Окна ПВХ ! Застекленная лоджия ! Остается кухонный гарнитур ! Тихий ухоженный двор; детская площадка; открытая парковочная зона ! Чистый и уютный подъезд, один пассажирский лифт; хорошие соседи * Во дворе: детская площадка, беседка, зеленые газоны, деревья, цветочные клумбы. * Район богат объектами инфраструктуры: школы, детские сады, почта, магазины, остановка общественного транспорта и пр. * Условия продажи: подходит под оплату наличными, материнский капитал, ипотеку, а также другие варианты оплаты.

Агентство недвижимости

Ипотека Полного Цикла

вчера

вчера, 16:10

1-комн. квартира, 35,9 м², 8/9 этаж

Хорошая цена

Только на Циан

Самарская область, Самара, р-н Кировский, мкр. Металлург, м. Безымянка, улица Победы, 150 от Курманаевка

4 минуты на транспорте

4 200 000 ₽

116 992 ₽/м²

Продается просторная уютная квартира. Большая застекленная лоджия,высокий этаж. Установлены счетчики на воду,газ. Отличное месторасположение дома. Благоустроенный двор с детской площадкой. В шаговой доступности школа,гимназия,детский сад,магазины. Отличная транспортная развязка. Один взрослый собственник.

Собственник

ID 45302836

Документы проверены

2 недели назад

2 сен, 11:53

Ещё фото

Студия, 25,3 м², 16/29 этаж

С мебелью

ЖК «Рекорд»

Самарская область, Самара, р-н Промышленный, м. Кировская, Краснодонская улица, 8 от Курманаевка

16 минут пешком

4 650 000 ₽

183 794 ₽/м²

Продаётся квартирастудия — готовое решение для комфортной жизни! Квартира в отличном состоянии — можно сразу заезжать и жить, никаких дополнительных вложений не потребуется. Вас порадует качественный ремонт: всё продумано до мелочей, использованы надёжные материалы, интерьер выполнен в современном стиле. Дом отличается высоким уровнем комфорта: работает надёжное ТСЖ, установлены 3 бесшумных высокоскоростных лифта (2 пассажирских и 1 грузовой). Для вашего удобства на первом этаже предусмотрена колясочная, а во дворе — большая благоустроенная детская площадка. Для автовладельцев есть подземный паркинг. Локация — одно из главных преимуществ: развитая инфраструктура позволяет закрыть все бытовые потребности, не уезжая далеко от дома. В шаговой доступности — магазины, аптеки, салоны красоты. Рядом расположены поликлиника, 2 школы и детские сады — идеально, если вы планируете жить с семьёй. Транспортная доступность на высоте: недалеко находится станция метро и остановки общественного транспорта. Рядом — площадь Кирова и ТРК "ВиваЛэнд", а удобная транспортная развязка позволит быстро добраться в любую часть города. Не упустите шанс стать обладателем уютной студии в комфортном районе — звоните, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр!

Агентство недвижимости

ВАШ РИЭЛТОР

Документы проверены

неделю назад

8 сен, 13:56

1-комн. квартира, 28,3 м², 4/9 этаж

С мебелью

Проверено в Росреестре

Самарская область, Самара, р-н Промышленный, мкр. Юнгородок, м. Юнгородок, Заводское шоссе, 67А от Курманаевка

8 минут пешком

3 400 000 ₽

120 141 ₽/м²

Квартира в отличном состоянии, ремонт сделан недавно, чистая и уютная. Один собственник, без каких либо ограничений. Мебель и технику частично забираем.

Собственник

ID 103932241

Документы проверены

неделю назад

4 сен, 08:03

2-комн. квартира, 46,1 м², 3/5 этаж

Хорошая цена

Самарская область, Самара, р-н Кировский, мкр. Металлург, м. Безымянка, Севастопольская улица, 11 от Курманаевка

20 минут пешком

4 799 000 ₽

104 100 ₽/м²

Хотите создать квартиру мечты с нуля? Тогда это предложение для вас! Продается 2-комнатная квартира в кирпичном доме на ликвидном этаже. Локация — лучше не придумаешь: рядом площадь Кирова и ТЦ "Вива Лэнд", отличная транспортная развязка, школа и детский сад в шаговой доступности. Главный плюс: квартира полностью под ремонт. Никаких компромиссов с чужим вкусом — вы сами решаете, как будет выглядеть ваше будущее жилье. Воплотите все дизайнерские идеи в жизнь! Почему стоит смотреть: Планировка узаконена Кирпичные стены — тишина и тепло Удобный этаж Вся инфраструктура рядом Огромный потенциал для вложения и обустройства ОДИН ВЗРОСЛЫЙ СОБСТВЕННИК — чистая история, быстрая сделка, без материнского капитала и альтернативной цепочки, в собственности более 5 лет ПОМОЖЕМ С ИПОТЕКОЙ — сопровождение на всех этапах сделки. Звоните или пишите — покажу квартиру и расскажу о каждом плюсе. Приглашаю на просмотр. Возможен небольшой торг для серьёзных покупателей. Код пользователя: 143728 Номер в базе: 14030372

Агентство недвижимости

ЭТАЖИ Самара

Суперагент

два дня назад

14 сен, 09:50

1-комн. квартира, 30 м², 1/9 этаж

Хорошая цена

Самарская область, Самара, р-н Промышленный, мкр. Юнгородок, м. Юнгородок, улица Железной Дивизии, 9 от Курманаевка

5 минут пешком

3 100 000 ₽

103 333 ₽/м²

СРОЧНО ПРОДАЕТСЯ ОДНОКОМНАТНАЯ КВАРТИРА! Объект: Общая площадь: 30 кв.м. Кухня: 5 кв.м. Этаж: 1 из 5 Дом: кирпичный, построен в 1978 году Состояние: •Квартира требует ремонта •Стены и потолки выровнены •При входе встроена просторная ниша для хранения вещей •Дом оснащен газоснабжением •Лоджия утеплена и застеклена, что даёт дополнительное пространство для отдыха •Санузел совмещенный, отделан плиткой •Окна выходят во двор, обеспечивая тишину и спокойствие •Во дворе есть детская площадка •Соседи тихие, в подъезде установлена камера Инфраструктура: В двух минутах ходьбы станция метро "Юнгородок", в шаговой доступности трамвайная остановка, магазины, аптеки, школа и детский сад Юридическая чистота: 1 взрослый собственник, в квартире никто не прописан Квартира подходит под ипотеку! ЗВОНИТЕ ИЛИ ПИШИТЕ ПОКАЗ В ЛЮБОЕ ВРЕМЯ! Код пользователя: 212106 Номер в базе: 14074801

Агентство недвижимости

ЭТАЖИ Самара

Документы проверены

два дня назад

14 сен, 22:16

2-комн. квартира, 47 м², 1/2 этаж

Самарская область, Самара, р-н Кировский, мкр. Металлург, м. Безымянка, Советская улица, 36 от Курманаевка

5 минут на транспорте

2 200 000 ₽

46 809 ₽/м²

Номер объекта: 551386. Добавочный номер специалиста 508 Срочно!!! Продам 2-к квартиру на ул. Советская 36 на 1-м этаже 2-х этажного кирпичного дома. Комнаты раздельные на 2 стороны. Широкий коридор. Санузел раздельный. Есть кладовка. Квартира требует ремонта. Заменены канализация, трубы в ванной и на кухне. Почищена газовая колонка и вентиляция. Хорошая транспортная развязка. Развитая инфраструктура. В 2026 году ремонт крыши. Один взрослый собственник. Только наличный расчет. Приглашаю на просмотр. Ответственность агентства при осуществлении профессиональной деятельности риэлтора застрахована ОА АльфаСтрахование.

Агентство недвижимости

Визит

Суперагент

вчера

вчера, 13:25

2-комн. квартира, 50,1 м², 8/10 этаж

Только на Циан

Проверено в Росреестре

Самарская область, Самара, р-н Кировский, мкр. Металлург, м. Безымянка, Советская улица, 43 от Курманаевка

5 минут на транспорте

6 250 000 ₽

124 750 ₽/м²

Квартира после капитального ремонта. Пластиковые окна, новая электропроводка, штукатурка, стяжка, трубы поменяли, счетчики новые, пол плитка, фартук на кухне, санузел выложен плиткой!

Собственник

ID 142980687

неделю назад

9 сен, 16:40

1-комн. квартира, 28,7 м², 1/9 этаж