Продаётся светлая "еврочетырёшка" 89,5 м² с ДВУМЯ санузлами и большой кухней, 16/18 этаж. Дом 2023 г.
Адрес: г. Оренбург, Дзержинский район, ул. Автомобилистов, д. 13
О квартире
Просторная квартира с качественным евроремонтом, высота потолков 2,7 м. Окна выходят на две стороны (во двор и на улицу) — днём всегда светло, легко проветривать.
Общая площадь: 89,5 кв. м
Жилая: 53,7 кв. м (три комнаты)
Кухня: 15 кв. м (в составе еврогостиной)
Спальни: 18,5 м², 14,7 м², 20,5 м²
Санузлы: 1 раздельный + 1 совмещённый
Лоджия: застеклена
Мебель: по договорённости
Состояние: абсолютно жилое, ремонт свежий — заезжайте и живите сразу
Транспорт
Остановка "Улица Дорофеева" — здесь ходят автобусы 80н, 65н, 63н. Они довезут до ключевых точек района и пересадочных узлов.
На машине: удобный выезд, парковка во дворе и гостевые карманы вдоль улицы.
Ближайшие школа и садик (пешком без перехода дорог)
Детский сад 17 — ул. Автомобилистов, 3/2. 2 минуты ходьбы, новый корпус, ясельные группы.
Школа 89 (новая) — ул. Автомобилистов, 11. 78 минут неспешным шагом по тротуару. Современное здание, хорошее оснащение.
Магазины и быт
"Пятёрочка" — ул. Автомобилистов, 9/1 (5 минут)
"Красное&Белое" — в соседнем доме
Аптека, пекарня — на первых этажах нового квартала
Крупный "Магнит Семейный" — 7 минут на автобусе в сторону 17 микрорайона
Прогулки и отдых
Парк 50летия ВЛКСМ — популярный, пешком около 30 мину. Рядом:
Полностью закрытый двор без машин с новой детской площадкой и воркаутом.
Благоустроенный сквер у школы 89 (56 минут) — отличное место для прогулки с коляской или собакой.
Перспективная парковая зона по генплану в 10 минутах — скоро начнут благоустраивать.
Почему стоит покупать эту квартиру:
1. Два санузла — семейный формат, не нужно ждать своей очереди.
2. Высокий 16й этаж — панорама, много солнца, тишина над машинами.
3. Юридическая чистота — дом 2023 года постройки, первая продажа без длинных цепочек.
4. Готовая квартира без ожидания — ремонт сделан, дом заселён, можно завтра заезжать.
5. Вся бытовая инфраструктура уже здесь — садик, школа, магазин, аптека, транспорт в одном кармане.
Звоните прямо сейчас! Покажу квартиру в удобное время, честно расскажу обо всех расстояниях и помогу оперативно выйти на сделку. А компания " Милана Недвижимость" полностью займётся сопровождением для Вашего спокойствия)
