Продается действующий конный комплекс, находящийся на трёх земельных участках общая площадь - 79 соток.
Включает в себя две конюшни (4 и 14 голов), конный манеж 18/30, две беседки, 4 Левады (металл), сенник на 90 рулонов, два опилочных бункера, плац 60/55, обустроенный дом для персонала или собственного жилья круглый год 175кв, открытая бочка для работы в руках с песчаным грунтом), большой шелтер, зона парковки.
Есть свой выход в лес.
вся территория огорожена забором и находится под видео наблюдением (10камер).
Территориально район Пригородного - наиболее развивающееся направление города, при этом тихое и красивое место, недалеко озёра, река Урал.
Комплекс газифицирован, электричество есть. Отопление газ, с дублером в случае необходимости - электрика (оба котла смонтированы)
На территории две водяные скважины, а также центральное водоснабжение.
Постройки:
металлический манеж 18 на 30 с трибунами на 65 человек
плац размером 60 на 55 с набором барьеров. Имеет освещение для вечерних тренировок.
покрытие на обеих площадках -песок с резиновым волокном для амортизации, также для обеих площадок устроен ручной полив.
Дом (175кв) пригоден для комфортного проживания круглый год. Имеет все удобства. Раздевалка, оборудованная кухня, комната для персонала, туалет, душ. На втором этаже спальни и гостиная. Везде Новая проводка и новые окна. Есть полноценный подвал как нижний этаж (размер указан без него)
беседка стилизованная под ковбойский салун вместимостью 30 человек. Мебель, двери и антураж беседки выполнен вручную.
большая конюшня (262кв) имеет чердачное помещение для хранения сена в тюках вместимостью 3500 шт. Вмещает 14 голов. В ней расположена большая кормокухня с баками для хранения и вместительный амуничник. Новая проводка, новые двери и окна. Имеются три выхода.
Малая конюшня (60кв) вмещает 4 головы.
Сенник металл обшит деревом на 90 рулонов сена.
На территории конюшни все тропинки, дорожки, подъездные пути - либо асфальтированы, либо отсыпаны гравием. Вся территория освещается в ночное время.
Все строения комплекса расписаны снаружи в стиле вестерн (ручная работа под заказ)
Так же с конюшней отдается весь хозяйственный инвентарь и будут переданы наработанные связи по доставке сена, кормов, опила, вывоза мусора и прочее.
Вся конюшня курировалась и развивалась под управлением профессионального конника, знающего специфику содержания лошадей - помощь и сопровождение на начальном этапе, при необходимости, предусматривается.
Потенциал участка:
Местоположение вдоль леса, красивая, зеленая территория, возможность размещения глэмпинга или базы отдыха (есть место для постройки домов для сдачи в аренду), нахождение на природе, среди лошадей - делает территорию уникальной локацией. Детали по развитию в направлении туризма, глэмпинга передам при встрече заинтересованному клиенту. Причина продажи - переезд.
