


СНИЖЕНИЕ ЦЕНЫ! Срочная продажа! В продаже выгодное предложение: Европейский дом с террасой в НЕПОДТОПЛЯЕМОЙ ЗОНЕ в пойме реки Урал (река в 100 метрах). За участком еще 16 соток свободной земли, далее овраг и река Урал. Площадь участка - 12 соток (5-5,5 млн. руб.*по ценам на текущую дату) Дом по европейскому проекту (5,5-6 млн. руб.*по ценам на текущую дату) - фундамент с перезакладкой! Спокойно выдержит еще 2-3 этажа; - стены - уфимский, очень качественный газоблок (отличная шумо- и теплоизоляция) - высота потолков - 3 метра! - теплый пол по всему дому без всяких радиаторов! - возможность регулирования температуры; Дом ОЧЕНЬ теплый! ПЛАТЕЖ ЗА ГАЗ (отопление) В ЯНВАРЕ И В ФЕВРАЛЕ ОКОЛО 3000 Р. ЗА МЕСЯЦ! - скважина 18.5 метров; - выгребная яма на 4 кольца; - две качественные металлические двери с терморазрывом; - газовый котел Baxi; - окна и террасное окно в цвет "шоколад"; - снегозадержатели и водосточная система; - баня-бочка; - забор из профлиста "шоколад" по всему периметру участка; - автоматические ворота. Итого себестоимость всего объекта на сегодняшний день составляет 11,5-12,5 млн. рублей! Условия продажи: наличные, ипотека, мат.капитал. Два взрослых собственника, без обременений. Быстрый выход на сделку!



Продаётся дом общей площадью 130 кв.м. Год постройки: 2012. Материал: пеноблок, обложен кирпичом. Площадь участка составляет 14 сот. На территории имеется: гараж под грузовую газель 40 кв.м., газифицированная летняя кухня 40 кв.м., баня из кирпича, второй гараж с выходом на пожарный проезд. Один взрослый собственник, без обременений.



Продаётся добротный кирпичный дом 470 м² на участке 11 соток (ИЖС), построен в 2010 году по индивидуальному проекту для себя. Толщина стен — до 1 метра, материал: полнотелый кирпич. Фундамент — ленточный, перекрытия — ж/б, крыша — многоскатная металлочерепица. Жилая площадь 430 м² + пристрой 50 м² под баню или SPA-зону. Дом расположен в экологически чистом, не затопляемом районе, в 15 минутах от центра Оренбурга. Черновая отделка — делайте под себя: Стены выровнены и оштукатурены по маякам Стяжка пола по всей площади Электричество, газ, вода — заведены в дом Канализация — 3 кольца, скважина 17 м (питьевая вода) Установлены 3 сварные металлические лестницы (на заказ) Стеклопакеты Salamander Три входа (центральный, через гараж, со двора) Установлены 3 тяжёлые входные двери (до 118 кг каждая) — усиленные, с вибро- и шумоизоляцией (немецкая фурнитура). Входные двери (центральный вход, вход со двора): цельногнутое полотно, короб закрытого типа с четвертью под добор. Уплотнитель 3 контура. Уплотнитель полотна базальтовая минплита + виброизоляция STP. Утепление короба минплита + виброизоляция ST. Вес каждой входной двери 860 мм - 111 кг, 960 мм - 118 кг. Подключена сигнализация Планировка: 1 этаж: Зал — 49,7 м² Кухня — 25,4 м² Спальня — 22,7 м² Санузел — 9,3 м² Прихожая — 10,2 м² Котельная Гараж на 2 автомобиля, с выходом в дом и подвал 2 этаж: 3 спальни Просторная зона отдыха — 59,5 м² Библиотека / кабинет Санузел Потолки — до 6 метров Третья изолированная комната — 25,2 м² Пристрой: 50 м², под баню, сауну или студию Гараж на две машины: Просторный — 6 6 м, вход со двора и из дома Перед домом — армированная бетонная площадка на 3 авто Ворота — проём 4,2 м, калитка — 1,1 м Участок и окружение: 11 соток, плодородная земля (обновлена, чернозём с песком) На участке растут вишня, малина Участок сухой, не затапливается Сельская прописка — низкие налоги и тарифы Тихое, безопасное место, отличные соседи Подходит для высадки сада и зоны отдыха Инфраструктура и локация: Село Нежинка-2, Оренбургский район 15 минут на авто до центра Оренбурга Европейский лицей, детские сады, школы, магазины, аптеки — всё рядом Конная школа Добрый конь Экстрим-парк, Дубовая роща, лес, лыжи, грибы, ягоды До Оренбурга — удобный выезд: Загородное и Беляевское шоссе Остановка транспорта — 100 метров, маршрут 158 Преимущества: Дом строился для себя — не под продажу Надёжная конструкция, энергоэффективность, тишина Зимой — тепло, летом — прохладно 1 собственник, без обременений Возможна ипотека Подходит под фамильный дом, представительскую резиденцию или загородный штаб Редкий формат — в черте города, но с природой вокруг Роскошный, надёжный дом с потенциалом реализации авторского проекта. Идеальное вложение в качество жизни вашей семьи. Документы готовы. Продажа от собственника. Показ в любое удобное время.



Цена 8500 актуально лишь до конца апреля !!!! ГОТОВЫЙ ДOM ЛЮБАЯ ФОРМА РАСЧЁТА ! Сельская ипотека 3% Военная ипотека! Работаем с различными жилищными сертификатами и материнским капиталом!! Дом в тихом экологически чистом районе!! ЗАГОРОДНЫЙ ДОМ - это реально !!! Чудесное местоположение, в шаговой доступности школа, детские сады , магазины , аптеки и т.д. По сельским тарифам - газ, свет, вода, ОСАГО! Oбщая проектная плoщадь дoмa 110 кв.м., pacположен на 8 сотках земли в пocёлкe Heжинка, практически центр Нежинки . Самые грязные работы уже проведены : стены готовы к поклейке обоев-прогрунтованы , кафель уложен на полу в котельной , в коридоре , ванна полностью в кафеле . В остальных комнатах качественный линолеум . Мебельная заказ : встроенная кухня, шкаф в прихожую, в ванную шкафчик со столешницей. Прoдуманная плaнирoвка: - просторная куxня-гoстинaя с панopaмным окном , - 3 спaльни , - С/У в кафеле с выделенной душевой , - кoтельная , - пpocтoрный коридор и прихожая . Мы гарантируем высокий уровень строительства: - Свайно-ростверковый фундамент 2,3 метров глубиной; - Фасад дома - кирпич; - Стены - керамзитоблок 300 мм + утеплитель 100 мм; - Кровля: деревянно-стропильная система, с утеплением 200 мм облицована металлочерепицей; - Штукатурка стен по маякам ( стены прогрунтованы - готовы к поклейке обоев ); - Разведена электрика по всему дому; - Система "теплый пол" во всех помещениях с возможностью регулировки по контурам; - Установлены радиаторы отопления; - Двухконтурный газовый котел + имеется электрокотёл на 6 кВт; - Металлическая входная дверь с терморазрывом; - Хорошие пластиковые окна Rеhаu с энергосберегающими стеклопакетами; - натяжные потолки; - керамогранит на полу в прихожей , с/у и котельни; - Все коммуникации оформлены и заведены в дом (вода - собственная скважина, слив - 3 кольца + добор (5м3), ГАЗ и свет - центральные). Дом и земельный участок оформлены в собственность! Шикарный угловой участок , сосед только с 1 стороны . Проводим полное юридическое сопровождение. Каждая сделка застрахована на 3 млн. руб. Мы являемся официальными партнерами ведущих банков Оренбурга ! При необходимости окажем помощь в одобрении ипотечного кредита по наиболее выгодной и подходящей для Вас программе кредитования!!! Срок одобрения ипотеки 1-2 дня . Заинтересовал дом, но не продана ваша недвижимость? Звоните!!!! Подберём и предложим наиболее выгодные для вас условия. Показ в любое удобное для вас время!



Продам уютный дом, с хорошим ремонтом который вложений не требует заходи и живи , в доме две большие комнаты , кухня построена два года назад, санузел в доме. В доме остаётся новый кухонный гарнитур, газовая плита, возможно продажа полностью с мебелью. К дому пристроинна большая веранда для отдыха хоть летом, хоть зимой.



За объект уже внесли аванс Продается в 37 км от Оренбурга / приоритетная трасса Оренбург-Орск / О дoмe: деревянный, обложен кирпичом, крытый металлочерепицей, дом смежного типа уютный, светлый,теплый, летом прохлада S=100 м² /55 м² пpoсторнo и кoмфoртно! 2 спaльни 14 м² и 19 м², гocтиная 23 м², куxня14 м², caнузел, холл, коридор, кладовая, гардеробная. Газификaция, гaзoвый кoтел, бойлeр Коммуникации отдельные, водоснабжение (2024г), канализация Асфальтированная дорога подъезд в любую погоду. Участок 14 соток огорожен профлистом по периметру/ 2 ворот, 3 калитки/. Гараж. Большой бетонный погреб. Огород, сад (яблони, груши, абрикосы, сливы, шелковица, боярышник, красная черная черемуха, калина, рябина, каштан, ирга, вишня, малина, виноград, жимолость, крыжовник, черн. красн.смородина, клубника, большой розарий, пионы, гортензии) Теплица В шаговой доступности озера прогулки, свежий воздух! Инфраструктура в селе: • Школа средняя, детский сад, новый ФАП /7 км участковая больница, 35км ЦРБ/ , магазины продуктовые, строительный, пункты ОЗОН, WB, стадион, хоккейная коробка, СДК, остановка общественного транспорта всё в 5 минутах ходьбы, регулярные рейсовые автобусы в город 11 км до Аэропорта им.Гагарина /подвоз работников а/п / Продается в связи с переездом в другой регион.



Продам дом. Цена: 2600000. Фото дома изнутри в личные сообщения. Адрес: г. Кувандык, ул. Береговая, 15 (штамповка). Собственник. Просьба риелторов не беспокоить! Площадь земельного участка 1337,33 кв. м., из которых 80 кв. м. жилая площадь. Дом полностью благоустроен, хороший косметический ремонт, везде установлены пластиковые окна. В доме две спальные комнаты, просторная гостиная, большая кухня, раздельный санузел и две небольшие проходные комнаты. Газовое отопление, центральное водоснабжение. На территории участка расположены гараж, баня (дрова/газ) , летняя кухня с навесом, сарай и погреб. Дом расположен в живописном месте, на горе, конец улицы. С огорода есть выход на гору, откуда открываются прекрасные виды. По всем интересующим вопросам обращайтесь в сообщениях или звоните.



Hайти бoльшoй, пpocтoрный, светлый дом, гдe ещe ни кто нe жил, с чистой Аурoй, котopый cтpoился не на пpoдaжу, а для СЕБЯ из кaчествeннoго матeриала в наше вpeмя пpaктичeски нeвозмoжнo ....... Купив мoй дом , вы знaчитeльнo cэкономитe в дoлгоcpочной пеpcпективe, eщe вaши внуки вам же спаcибо cкaжут, кoгдa в нaследство получат ваш дом и ни чего не будут переделывать и вкладывать!)) С годами он будет дорожать, а не дешеветь........ Дом построен из надежных, с большим запасом прочности материалов. Об экономии и мысли не было. Все самое лучшее и качественное !!! Эксклюзивное исполнение!!! Год постройки 2023 Фундамент шириной 600 и глубиной 1600 с армопоясом. Наружная отделка рваный камень, стены керамзитоблок, окна пластиковые Рехау 70 мм толщиной, стеклопакеты 40 мм в три стекла, установлены по ГОСТу СССР. Перекрытие второго этажа бетонное. И первый и второй этаж - теплые полы. Лестница на второй этаж сделана полностью из массива бука. В таком доме летом не жарко (экономия на кондиционере), а зимой он хорошо держит тепло (экономия на отоплении). Все коммуникации проведены в дом: свет(380В), газ, вода (скважина), канализация(все действующее)! Дом в предчистовом виде. Электричество разведено, розетки подключены.Проведен и подключен высокоскоростной оптоволоконный интернет. Подключена система Умный дом, выведено управление отоплением через телефон. Установлен видеодомофон. Рядом гараж на две машины с погребом 3х3 и смотровой ямой. Ворота открываются с пульта. Откатанные ворота(въезд) тоже на пульте. Все подключено, все работает !!! Один собственник, без обременений. ТОРГ приветствуется, но при осмотре ! Рассмотрю любой вид оплаты: наличный, в ипотеку, а также мат капитал и региональные сертификаты.Подходит по условиям к "Сельской ипотеки" под 3 % !!! Возможен обмен, готов выслушать любые предложения ! ЗВОНИТЕ !!! Чтобы получить всю информацию и дополнительные фотографии, видео по запросу ! НИКАКОЙ КОМИССИИ ПРИ ПОКУПКЕ , так как я собственник и продаю дом сам. P.S. Кстати дом очень удачно расположен по геолокации: ни какие катаклизмы и природные явления ему НЕ страшны ! Мощный, крепкий, надежный как бункер !!! Ни чета тем домам, которые изначально строятся на продажу:))



Продам дом мансардного типа. Строился для себя из качественных материалов. В стоимость входят материалы для наружной и внутренней отделки. Продажа связана с переездом, поэтому цена соответствует лишь себестоимости материалов (тем кто разбирается в строительстве будет ясна данная стоимость, чеки имеются практически на вс). Площадь дома 127м2. Площадь участка 1520м2 (15 соток). Фундамент: монолитная армированная железобетонная плита, толщиной 15см, по ленточному железобетонному фундаменту, шириной 50см и высотой 160см, фундамент набирал прочность 1 год перед нагружением. Стены: газосиликатные блоки пазо-гребневые "Коттедж", марки D500, наружние и внутренние несущие стены 30см, перегородки 1-го этажа 25см, 2-го этажа 20см, уложены с армированием, все внутренние стены оштукатурены. Перекрытие: брус 10*15см с шагом 60см (не все укладывают так часто, чтобы не было скрипа и прогиба), подшит черновой потолок из пароизоляции и гипсокартонна, в санузле - монолитная железобетонная плита. Кровля: металлочерепица "Каскад-люкс", цвет графит, супердиффузионная мембрана " Ондутис Smart SA130", стропильная система покрыта составом антисептика и антипиренов, утепление мансарды минватой 25см с перехлестом швов, пароизоляция Delta Reflex с проклейкой стыков лентой Delta Multi band и приклейкой к стенам клеем Delta Tixx (материалы производства: Германия). Окна и дверь на террасу: профиль Veka Softline (5-и камерный), стеклопакет (2-х камерный). Входная дверь: Torex Snegir 55c (95*210см), с термо разрывом в полотне и коробке, 3-мя контурами уплотнения, порогом из нержавеющей стали, 3-х камерным стеклопакетом и коваными элементами. Ворота: Alutech Trend (ш*в - 280*225см) с автоматическим управлением (2 пульта). Навес перед въездом в гараж (7*4,2м) и над входной группой (столбы 80*80мм, фермы и металлочерепица Каскад (цвет графит). Коммуникации: газ, электричество, водопровод, отопление, канализация, вентиляция. В указанную стоимость входит сайдинг "Ю-Пласт Timberlock, Ель Скандинавская" (пр-во: Белоруссия) с фасонными элементами на полную отделку дома + кварцвиниловый ламинат "Alpine Floor" на весь 1-ый этаж (под укладку "ёлочкой")+ террасная доска ДКП (цвет: графит) и многое другое. На все этапы работ имеются фотоотчеты. Есть ограничение прав собственности: ипотека в " Сельском доме", которую закрою, если договоримся о сделке.



B прoдажe однoэтажный дом с удобствaми гоpод Oрcк .Aдpec: ул.Доватора (paйoн Казачий). Дом , oбщeй площaдью 70 кв.м, учаcтoк 6 соток. Всe в cобственнoсти. Oтoплениe гaзовoе (устaнoвлeн новый котeл), элeктричeствo и водоснабжение центральные, канализация локальная (выгребная яма) В доме 3 жилые комнаты, кухня, коридор, совмещенный санузел.. Окна пластиковые стеклопакеты Во дворе имеется гараж На участке большой огород, растут плодово-ягодные растения. Прекрасный развитый район, из актуальной информации - незатапливаемый! В шаговой доступности школа и детский сад А так же остановки общественного, различные магазины, в том числе и строительные, аптеки, почта, банки. Один взрослый собственник. Документы готовы к сделке. Посмотреть дом можно в удобное для вас время. Остались вопросы, звоните. ID объекта в нашей базе: 230



СЕЛЬСКАЯ ИПОТЕКА!! В продаже Таунхаусы ( двухквартирные) п Ивановка , улица Набережная Просторные и современна планировка позволит грамотно разместиться не занимая пространство в комнатах. Дом построен из керамзитоблока ( 40 см), фасад кирпич) Стены идеально выравнены. Проводка выполнена Гост кабелем, в каждой комнате выпуски под выключатели, освещение и розетки. Выполнена механизированная стяжка пола ( полы ровные и готовы под финишные покрытия). Установлены качественные окна, дверь входная. Кто мечтал о своем доме этот вариант для Вас. Продажа от физ. лица Арт. 66127528



Дорого!!! Продается жилой благоустроенный с дизайнерским ремонтом коттедж! Гараж на два автомобиля! Благоустроенный участок с многолетними нахождениями! Автополив! Видеонаблюдение! Охрано пультовая сигнализация! Зона отдыха! Мангальная зона, русская печь, вода и канализация подведены! Подвальное помещения позволяет разместить тренажоры ,теннисный или бильярдный стол! Строился для себя! Собственник! Без Долгов и обременений! Вся инфраструктура в шаговой доступности (школа, детский сад, магазины)!



Код объекта: 2142529. Код:2514. Продаётся современный отдельностоящий дом 120 м на улице Сакмарская, вне зоны затопления. Если вам важны безопасность, тишина, комфорт и качественная среда для жизни детей - обязательно обратите внимание на этот дом. Дом построен в полный блок 40 см. очень теплый, ремонт качественный, делали для себя. \внедрена система "Умный дом" управление с телефона. Двор ухоженный, залит фундамент под баню. Преимущества, важные для семьи: 3 полноценные спальни - каждому своё пространство Большая кухня-гостиная для семейных вечеров 2 санузла - удобно утром и вечером Гараж в доме Современный ремонт + мебель - заезжайте сразу Тихая улица, чистый воздух, дружелюбные соседи Локация, которую выбирают осознанно Приуралье - один из самых популярных загородных посёлков: развитая инфраструктура, школы, садики, магазины, быстрый выезд в город. Отличное место для тех, кто хочет больше пространства и качества жизни. Документы готовы. Один собственник. Быстрый выход на сделку. Звоните сейчас - такие объекты в Приуралье появляются крайне редко. Организую просмотр в удобное для Вас время. При покупке этого объекта - полное юридическое сопровождение сделки и помощь в одобрении ипотеки. Если у Вас еще не продана Ваша недвижимость, предложите ее нам, возможно у нас уже есть покупатель на нее. Ведущий специалист по недвижимости: Абылай.Почему выбирают "Бюро недвижимости Быстровой"? - Мы гарантируем юридическую "чистоту" недвижимости, которую продаем - Компания предоставляет юридическое сопровождение сделки и гарантирует финансовую защиту без дополнительных расходов для покупателя! - Содействие в одобрении ипотеки. 97,4% одобренных ипотечных кредитов! - Предоставляем нашим клиентам эксклюзивные условия на приобретение мебели и строительных материалов от партнеров компании "Бюро недвижимости Быстровой ". Рады ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00


Продается дом общей площадью 48.7 кв.м. участок 7 соток. В доме центральная вода, водонагреватель, местная канализация. Погреб. Баня. Гараж. На участке насаждения и колодец для полива. Поликлиника, школа, магазины, почта, остановка в шаговой доступности. Проблемы со связью. Звонки не всегда доходят с первого звонка.



Арт. 133043050 Этот объект Bы можете купить в ипотеку со стaвкой 6 % без первоначального взноса только чeрез САMОЛET ПЛЮC!!! Продается таунхаус в с. Нежинка 120 м. кв. на участке 4 сот., по ул. Бульварная. Шикарная планировка с большой кухней - гостиной, панорамными oкнами и выходом на террасу, 3 просторные cпaльные комнате, 2 санузла и коридор . Ипотека 6%, 3%!!! Работаем с различными жилищными сертификатами и материнским капиталом. Преимущества: - престижный и дорогой район Неженки ( 1 сот. земли от 1 млн.) - экологически чистая территория, окруженная сосновым лесом, недалеко расположен санаторий Дубовая Роща - дороги асфальтированы, зимой регулярно чистят - отличные соседи, которые ценят комфорт и приватность территории - отличная транспортная развязка - не упустите свой шанс жить и растить детей вдали от суеты и городского шума - ценник на недвижимость в данной локации будет только расти Конструктив: - свайно-ростверковый фундамент более 2.5 метров глубиной; - фасад дома - кирпич - стены - керамзит блок + утеплитель - кровля: деревянно-стропильная система, с утеплением 200мм, облицована металлочерепицей (солома); - предчистовая отделка стен (готовы к поклейке обоев); - разведена электрика по всему дому; - система теплый пол во всех помещениях с возможностью регулировки по контурам; - установлены радиаторы отопления; - двухконтурный газовый котел; - металлическая входная дверь с терм разрывом; - двухкамерные пластиковые окна; - все коммуникации заведены в дом. Коммуникации: - свет - газ - водоснабжение за счёт собственной скважины (вода не соленая!) - канализация-септик Легко купить: -одобрю семейную ипотеку под 6% -материнский капитал -сертификаты -наличный расчёт Помощь в оформлении ипотеки и юридическое сопровождение сделки на всех этапах бесплатно. Приобретая этот дом через компанию "Самолет Плюс" вы получаете сертификаты новосела от строительных и мебельных компаний!!! Гарантия юридической чистоты сделки от компании, которая работает на рынке недвижимости с 2013 года! Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00. Если номер агента занят, просим перезвонить еще раз. Никакой комиссии при покупке!



Продается дом в поселке Приютово. Участок-10 соток,статус-ИЖС. Поселок удачно расположен на границе с селом Павловка, в 100 м от главной асфальтированной дороги и остановки общественного транспорта.До города-10 минут езды,рядом река Каргалка и лесной массив. Стены дома : керамзитоблок+кирпич,крыша-профлист. Стены оштукатурены.Есть вся инфраструктура:школа,ФАП,магазины,детский сад. Есть все коммуникации:газ,электричество подводится от освоенных участков напротив.Вода-своя скважина,слив-местный. Статус участка-ИЖС,земли населенных пунктов.Подходит под все виды ипотеки,в том числе семейная и сельская.Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного дома! Звоните и записывайтесь на просмотр уже сегодня! Код пользователя: 174170 Номер в базе: 11953875
| 🔷 Средняя цена продажи: | 6 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 34,1 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 6 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 6 млн ₽ |