Участок 14.5 соток с подъездом с двух сторон в пригороде Оренбурга. Ваш шанс для стройки или фермы!
Продается старый дом 1963 года постройки без внутренней отделки. Идеальная площадка для реализации ваших проектов с огромным потенциалом и гарантией быстрой сделки.
Устали от тесных участков в черте города? Это предложение — именно то, что вы искали!
Мы продаем не просто дом, а перспективу и свободу действий. Вы приобретаете в собственность огромный вытянутый участок земли в 14.56 соток всего в 6 км от Оренбурга с уникальными характеристиками:
— подъезд с ДВУХ сторон! Обеспечит невероятное удобство для стройки, завоза материалов или содержания хозяйства;
— потенциал для РАЗДЕЛЕНИЯ. Участок можно разделить на два по ~7.5 соток каждый, чтобы построить два современных дома, один продать, а в другом жить, или оставить все как есть для масштабного проекта;
— резерв свободной земли. С обратной стороны участка есть доступ к неприватизированной территории — идеально для выпаса скота или дальнейшего расширения владений.
Гарантия юридической чистоты и быстрой сделки:
— единственный собственник (взрослый дееспособный человек);
— никто не прописан и не имеет права проживания.
Что на участке прямо сейчас:
1. Дом 72.8 м² на 4 изолированные комнаты.
Это чистый лист для вашего дизайна: стены зачищены, уже начата разводка новой электропроводки, планируется штукатурка и натяжные потолки. Вам не придется ломать старое — только финишировать так, как хотите вы.
2. Коммуникации ПОДКЛЮЧЕНЫ: автономное газовое отопление (есть печка в процессе замены на газовый котел и новое отопление), центральный водопровод, НОВАЯ канализация (септик из бетонных колец), электричество, газ, интернет.
3. Постройки: гараж (требует ремонта), баня, сарай, загоны. Их можно восстановить или разобрать под новое строительство.
4. Инфраструктура рядом: детский сад на улице, магазины в шаговой доступности, школьный автобус из поселка. И недавно положили свежий асфальт!
Что будет доделано для комфортной зимы в доме:
1. Новая система отопления: радиаторы, газовый котел.
2. Новая проводка.
3. Чистовая отделка: штукатурка, натяжной потолок.
Кому это идеально подойдет:
— строителям и инвесторам для возведения одного или двух современных домов с нуля на готовых коммуникациях;
— хозяйственным людям для разведения скота, птицы или создания своего мини-фермерского хозяйства;
— тем, кто ищет участок под собственный проект с огромным пространством для маневра.
Не упустите этот шанс купить не просто участок, а территорию возможностей.
