Уютный кирпичный домик.На участке много плодовых деревьев .Внутри качественный хороший ремонт строились для себя ,можно заезжать и жить.В живописном месте в с.Ерлыково ,по улице Новая 22, рядом расположено : магазины, школа,рыбная компания( рядом хвойный лес) ,а также на расстоянии 2км находится основной районный центр где находится оздоровительный комплекс (бассейн,сауна,тренажерный зал ),три парка для отдыха .
РАСКЛАД по объекту:
1. S недвижимости общ 77м². Участка земли 11 (все в собственности)
жилая 77м², в том числе
- кухня 8,63 м2,
- 1 спальня 15,925м2
- 2 спальня 15,225м2.
- холл - зал 24,29м2.
- ванная с туалетом 6,21м2.
-прихожая-6,72 м2.
- баня 10м2.
2. Надворные постройки -баня из сруба под ключ
3. Сад -в огороде посажено яблоня (1 шт),груша( 1 шт),ежевика (3шт),смородина (ғ шт),виноград ( 4 шт),большое количество клубники .Земля очень хорошая ,дает хороший урожай .Есть свободная земля ,которая используется для посадки картофеля летом.
МАТЕРИАЛЫ изготовления дома:снаружи кирпич по ГОСТУ 530-2012 ,с внутренней стороны пеноблок (пеноблок был использован с целью т.к экономят до 30% затрат на отопление за счет того, что пенобетон хорошо сохраняет тепло по ГОСТУ 10180 ),перегородки дома состоят из качественного шлакоблока по ГОСТУ 6133-99.
1. фундамент - из качественного камня .
2. Окна и двери производитель WinkHaus ГОСТ 30673-99 .
3. Станина дома - кирпич
3.1 Стены дома из кирпича( наружная стена) и пеноблока ( внутренняя стена).
3.2. Электропроводка - 2,5 медная ,110 Ватт.
4. Крыша из профнастила (утеплитель минеральная вата 50%,опилка 50%)
5. Полы - теплые полы в коридоре и в ванной покрытые кафелем .Основание полов зала и комат доска сверху OSB-3 ГОСТ Р 56309-2014 ,толщина 15 мм покрытие полупрозрачным лаком .
СТОИМОСТЬ объекта с землёй) 4 450 000 (Четыре миллиона четыреста пятьдесят тысяч рублей), свой юрист - сопровождение сделки.
Объявление (риелторам не беспокоить!)
ПРОДАЖА - МЫ не торопимся! Купить дом с коммуникациями в Пономаревском районе Оренбургской области.
