Арт. 77881213 УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ на рынке недвижимости для настоящих ценителей наличия инфраструктуры и приватности поселка одновременно. Вне зоны подтопления, отличное место, чтобы жить, растить детей и наслаждаться тишиной, свежим воздухом и красотой природы.
ПОДХОДИТ ПОД СЕЛЬСКУЮ ИПОТЕКУ 3% !!!
Продается шикарный двухэтажный дом в поселке с поэтичным названием "ПУШКИНО". Площадь: 129,3 кв. м.
Участок: 7 соток
Локация: 15 км. от Оренбурга и 1 км. от п. Ленина
Общая площадь двухэтажного дома составляет 129,3 кв. м. и включает в себя просторные помещения различного назначения с высотой потолков 2,8 м. В Вашем распоряжении 2 спальни, гостиная, кухня-столовая, санузел, прихожая, кладовка.
Жилой дом 2023 года постройки имеет ленточный фундамент со сваями ( ростверк ), возведен из кирпича и керамзит блоков с толщиной стен 40 см., которые утеплены и отштукатурены снаружи), двускатную конструкцию крыши.
Дом отапливается водяными теплыми полами и радиаторами отопления, оборудован напольным отопительным твердотопливным и электрическим котлом. В доме имеются централизованные коммуникации: свет, газ, интернет. Имеется своя водяная скважина и септик.
Все в собственности, без ограничений и обременений.
РЕМОНТ:
МАТЕРИАЛЫ:
- Свайно - ростверковый фундамент, сваи глубиной 2м
- Стены: керамзит блок, утеплитель, кирпич облицовочный, фасадные панели под камень;
- Крыша: утеплитель 15см, профлист;
- Окна: двойной стеклопакет;
- теплые полы по всему дому.
ПРЕДЧИСТОВАЯ ОТДЕЛКА:
- Стены оштукатурены и выровненные под маяки стены, готовые под поклейку обоев;
- Пол стяжка
- Установлена входная дверь;
- В доме полностью разведена электропроводка;
- Водоснабжение за счет собственной скважины 83 м.
- Канализация - септик 3 метра.
- Ровный земельный участок.
- На участке выведен кабель под строительство бани.
-Забор по всему периметру участка.
- На территории дома забетонирована площадка под строительство гаража.
Инфраструктура:
магазины "МАГНИТ" и "ПЯТЁРОЧКА";
школа, детский сад;
медицинский пункт, аптека;
автомойка, автосервис, кафе и многое другое.
До ТРЦ "АРМАДА" всего 7 км. Рядом расположен единственный в регионе конно-спортивный комплекс европейского уровня "Дубровский". А для любителей активного отдыха - берег реки Сакмары и пляж "ВОЛНА" всего в 500 метрах.
ЛЕГКО КУПИТЬ:
Рассмотрим различные варианты расчета, включая сельскую ипотеку под 3%. Не упустите шанс стать счастливым обладателем этого уникального дома!
взрослый собственник
за наличный расчет
в ипотеку
сертификат
материнский капитал
Гарантия юридической чистоты сделки от компании, которая работает на рынке недвижимости с 2013 года!
Звоните! Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00.
Если номер агента занят, просим перезвонить еще раз.
Никакой комиссии при покупке!
"ООО "Самолет Плюс" (ОГРН 1067746757704) оказывает консультационные услуги по подбору программы кредитования, подходящей по условиям и требованиям к Клиенту, как к заемщику и к приобретаемому им объекту недвижимости. Конкретные условия зависят от банка, программы кредитования и иных требований."