Купить дом в Светлинском районе Оренбургской области

2 ДОМА ПО ЦЕНЕ ОДНОГО в историческом центре Оренбурга! Школа 13 — прямо из окон, Ледовый дворец "Звёздный" — 220 м, больницы, магазины, транспорт — в пешей доступности. Уникальный вариант для жизни и инвестиций с дополнительным доходом. Уважаемые покупатели, представляем редкое предложение для тех, кто хочет жить в центре города и при этом сохранить тишину и комфорт. Дом расположен в исторической части Оренбурга — в спокойном, зелёном районе с полностью развитой инфраструктурой и удобной транспортной развязкой. Главное преимущество объекта — два отдельных дома на одном участке с разными входами. Это идеальное решение: для проживания двух семей для большой семьи с родителями или для получения пассивного дохода — второй дом можно сдавать в аренду (долгосрочно или посуточно), компенсируя ипотеку или получая стабильную прибыль. На участке: 1-й дом — 68,7 м² (по ЕГРН) 2-й дом — 58,3 м² всего 6 жилых комнат, удобная планировка земельный участок 3 сотки с палисадником Дома в хорошем состоянии — можно заехать и жить без дополнительных вложений. Для автовладельцев предусмотрена парковка с навесом. Перед домом — ухоженный цветник, создающий уютную атмосферу уже с порога. Все центральные коммуникации подключены и исправно функционируют. Документы полностью готовы к сделке — быстрый и безопасный выход на оформление. ИНФРАСТРУКТУРА И ЛОКАЦИЯ Школа 13 (вид из окон) Ледовый дворец "Звёздный" — 220 м Детский стационар, МИБС Областной госпиталь, больница 2 ул. Терешковой, ул. Орская ОГУ — 10 минут ТРЦ "Восход" — 15 минут Пекарни, аптеки, Пятёрочка, Магнит — пешком Остановки: "Октябрьская", "Госпиталь" Номер объекта: #5/564641/16680 О КОМПАНИИ Агентство недвижимости "Квадрат" — 8 лет на рынке, тысячи довольных клиентов, высокий рейтинг и безупречная репутация. Проект ведут: — Игорь Войцеховский, руководитель — Наталья Лисичкина, специалист отдела продаж Бонус для покупателей: Подарки от партнёров агентства — сертификаты и скидки на мебель, оборудование и материалы на сумму до 150 000 ₽. Звоните! Показы ежедневно с 8:00 до 21:00. Если ваша недвижимость ещё не продана — сообщите нам детали. Возможно, покупатель уже есть в нашей базе. Арт. 128521464

Уютный дом мансардного типа ждёт новых хозяев! Представляем вашему вниманию прекрасное загородное жилище - благоустроенный и готовый к комфортной жизни дом мансардного типа общей площадью 90 квадратных метров с дополнительным пространством в виде мансарды. Дом выполнен качественно и продуманно: Внешняя отделка фасада: прочный шлакоблок дополнен эффективным утеплителем, защищён OSB-плитой и приятной глазу декоративной отделкой. Дом выполнен в современном стиле с качественным косметическим ремонтом, тёплым полом и красивым современным кухонным гарнитуром. Здесь всё сделано для вашего удобства и удовольствия от проживания. Так же предусмотрена современная инфраструктура: подключение к сетям интернет и спутникового телевидения, дающие доступ ко всему необходимому современному человеку. Удобства на территории: автономное водоснабжение организовано благодаря скважине глубиной 30 метров, обеспечивая вас водой круглый год. Канализационная система устроена индивидуально, обеспечивая полную независимость от внешних факторов. Надежность и прочность Фундамент из прочных блоков гарантирует надежность и долголетие конструкции. Внешняя отделка выполнена с использованием современных материалов, обеспечивающих тепло и уют даже в холодные зимние дни. Комфортное проживание гарантировано благодаря современной крыше из практичного материала ондулина. Земельный участок площадью 9 соток - ваш личный уголок природы, расположенный в собственности владельца, позволяющий воплотить любые мечты и планы по развитию личного пространства и семейного хозяйства. Надворные постройки включают тёплый и удобный сарай для содержания домашних животных и уютный огороженный участок земли, где вы сможете выращивать свежие овощи и фрукты. Вы оцените дополнительную территорию, предоставляющую широкие возможности развития своего бизнеса или увлечений. Этот дом станет идеальным выбором для тех, кто мечтает о спокойствии, гармонии с природой и создании уникального уголка комфорта вне шумного города. Отличный выбор для жизни недалеко от городской суеты с возможностью вести своё хозяйство и развивать перспективный бизнес! ID объекта в нашей базе: 5523

Продается уютный двухэтажный дом из кирпича. В доме выполнен косметический ремонт. Просторные комнаты с большими окнами наполняют пространство естественным светом. На первом этаже расположена кухня с необходимой бытовой техникой и обеденной зоной, ванная комната отделана плиткой, просторная гостиная и спальня. Дом подключен к центральному водоснабжению и канализации, а также оснащен газовым отоплением, что обеспечивает комфортное проживание в любое время года. На территории участка есть возможность обустроить зону отдыха или сад, а также баню. Участок огорожен забором, обеспечивающим приватность. Рядом находится школа, что делает расположение дома удобным для семей с детьми. Транспортная доступность обеспечена благодаря близости остановки общественного транспорта. Земельный участок относится к категории ИЖС, что открывает дополнительные возможности для использования. Задавайте вопросы - с удовольствием отвечу!

Представьте себе: после насыщенного дня вы приходите в свой собственный дом в центре Оренбурга. Не нужно никуда ехать — на вашем участке уже ждет прогретая баня, где можно смыть усталость и насладиться покоем. Именно такие ощущения дарит этот дом на улице Абдрашитова! Почему этот дом — находка? Душа места: Жить в центре — это особый статус. Тихие прогулки, вся городская жизнь в двух шагах. Баня как образ жизни: Ваша личная здравница для встреч с друзьями или семейного отдыха. Никаких клубов и очередей — только пар, веник и душевные разговоры. Локация: Все необходимое — в пешей доступности. Школа N51, детский, м-н Магнит, Пятёрочка, Стройландия, АЗС. При этом дом отгорожен от шумных магистралей, создавая ощущение вашего личного оазиса в центре мегаполиса. На участке два дома. Первый по желанию можно восстановить или на на его надежном фундаменте возвести новый. Второй выполнен из керамзитоблока, обложеный современным фасадомвнутри дома шикарная баня. Вся мебель останется новым хозяевам. Это не просто недвижимость, это — готовый образ жизни для тех, кто ценит комфорт, уют и уникальность. Хотите почувствовать атмосферу? Звоните, назначу просмотр!

Арт. 93266181. ПОЧЕМУ ИМЕННО ЭТОТ ДОМ? Рады предложить вам отличный вариант для комфортной жизни в самом сердце города! Этот просторный дом на улице Фрунзе, 175, станет идеальным выбором для вашей семьи. Дом имеет 2 отдельных входа, комнаты в которых золированны друг от друга и имеют отдельные санузлы. Также имеется отдельная жилая комната, которую можно использовать для проживания или для рабочего кабинета. Земля 4,6 сотки в собственности.Во дворе имеются надворные постройки: беседка, баня, а также место для хранения инвентаря и инструментов.Для любителей огорода есть место под грядки, а также плодовые деревья и кустарники. ХАРАКТЕРИСТИКА: Общая площадь дома 135,4 кв.м. Центральное водоснабжение и канализация ИНФРАСТРУКТУРА: Всё необходимое в шаговой доступности: магазины, остановки общественного транспорта, областная больница 2, школа 47 и детский сад 165. ЛЕГКО КУПИТЬ: Материнский капитал не использовался! Задолженности по коммунальным платежам нет! УДОБНЫЙ РАСЧЁТ: Подходит любая форма расчета: Наличные; Ипотека; Материнский капитал; Сертификат. В собственности более 5 лет Звоните прямо сейчас, записывайтесь на просмотр! Более подробная информация об объекте по телефону и при встрече.