Номер объекта: 140336
Менеджер объекта: Шаврыгин Алексей
Продаётся просторный кирпичный дом 205 м² на участке 10 соток в г. Кинель
Продаётся добротный, капитальный кирпичный дом с железобетонными перекрытиями — отличный вариант для большой семьи, загородной жизни с городским комфортом или как надёжное запасное жильё.
Дом полностью жилой, все коммуникации подключены. Можно заехать и жить сразу — без серьёзных вложений.
-- О доме
Площадь дома — 205 м²
Участок — 10 соток
Материал — кирпич
Перекрытия — железобетонные
Этажность — 3 уровня: цоколь, основной этаж, мансарда
Дом просторный, тёплый, с продуманной планировкой и большим потенциалом для комфортной жизни.
-- Планировка
Цокольный этаж:
- гараж;
- мастерская;
- погреб;
- просторный кабинет;
- сауна;
- санузел и душ.
Это полноценная зона для отдыха, работы, хранения и хозяйственных нужд.
Первый этаж:
- прихожая;
- три большие комнаты;
- кухня;
- раздельный санузел.
Классическая удобная планировка для семьи.
Мансардный этаж:
- большая просторная комната;
- есть возможность оборудовать отдельный санузел.
Идеально под детскую, спальню, кабинет, игровую или зону отдыха.
-- Коммуникации
В доме есть всё необходимое для постоянного проживания:
- центральное водоснабжение;
- рабочая скважина;
- колодец на участке;
- электричество;
- газовое отопление, установлен газовый котёл;
- канализация — кольца, откачка требуется редко.
-- Участок 10 соток
Большой ухоженный участок с удобной въездной группой.
На территории:
- кирпично-металлический забор;
- ворота;
- просторный внутренний двор;
- мангальная зона;
- плодово-ягодные деревья;
- место для отдыха, сада, огорода или дополнительных построек.
Участок позволяет комфортно жить, отдыхать, принимать гостей и заниматься хозяйством.
-- Локация — город Кинель
Кинель — крупный, благоустроенный и социально развитый населённый пункт с удобной инфраструктурой.
В шаговой доступности:
- школа 9;
- школа 11;
- гимназия 38;
- детские сады;
- спортивный комплекс "Локомотив";
- спортивная школа;
- Кинельская ЦРБ;
- торговые сети;
- рынок;
- благоустроенный Парк Победы;
- Детский парк.
Район давно развитый, частный сектор обжитой. Хорошие подъездные пути, центральное водоснабжение, рядом всё необходимое для жизни.
-- Отличная транспортная доступность
Кинель — крупный железнодорожный узел.
Рядом находится большая ж/д станция Кинель, откуда регулярно ходят электрички до Самары.
Также постоянно курсируют маршрутки до Самары и через весь город. Удобно добираться как на работу, так и по личным делам.
-- Кому подойдёт этот дом
Для семьи, которая мечтает о загородной жизни без отрыва от инфраструктуры.
Вы будете жить в спокойном частном секторе, но рядом будут школы, детские сады, больница, магазины, спорткомплексы, кружки и секции. Всё в 510 минутах.
Для тех, кто не хочет тратить время на пробки.
В отличие от мегаполиса, здесь всё рядом, спокойно и удобно.
Для большой семьи.
В доме хватит места всем: три комнаты на первом этаже, просторная мансарда для детей или гостей, цоколь с сауной, кабинетом и зоной отдыха.
Для использования как дача или загородный дом.
Тихое место, большой участок, плодовые деревья, мангальная зона — при этом магазины, больница и транспорт рядом.
Для тех, кто ищет надёжное запасное жильё.
Капитальный кирпичный дом с ж/б перекрытиями, большим участком и всеми коммуникациями — серьёзный и основательный вариант.
-- Документы
Документы в полном порядке.
- два взрослых собственника;
- в собственности более 5 лет;
- чистая продажа;
- безопасное сопровождение сделки.
Проведём сделку с полной юридической безопасностью для покупателя и продавца.
Для покупателя сопровождение сделки по покупке этого дома — бесплатно.
-- Звоните и приезжайте на просмотр
Дом действительно стоит увидеть вживую: простор, крепкая конструкция, большой участок, удобная планировка и отличное расположение в развитом городе Кинель.
